東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウドタワー武蔵小金井クロス(契約者・入居者者専用) 」についてご紹介しています。
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  7. プラウドタワー武蔵小金井クロス(契約者・入居者者専用)
契約済みさん [更新日時] 2024-07-10 00:10:50

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[スレ作成日時]2019-05-20 20:08:38

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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判

  1. 3756 住民さん1

    >>3755 住民さん3さん
    オレンジジュース試しに買ってみましたがフレッシュで美味しかったですよ。

  2. 3757 住民さん8

    >>3756 住民さん1さん
    私も買ってみました。
    おっしゃるとおり、フレッシュで美味しかったです。
    もう少し安いとありがたいですが笑

  3. 3758 住民さん

    4階のクロスガーデンで昼夜問わずネズミを頻繁に見ます。先日は、お昼の時間帯に1時間ほどいただけで3匹見ました。
    人馴れしているようで、人がいても芝生の部分まで出てきていました。
    小さいお子さんがよく寝転んだりしているので、心配です。
    何か対処できるのでしょうか?

  4. 3759 住民さん7

    >>3758 住民さん
    住宅というよりも全体管理組合の領分かもしれませんね。なんにせよ管理人か管理会社に伝えたらすぐ動いてくれると思います。

  5. 3760 マンション検討中さん

    ネズミといい害虫といい施工不良といい…

  6. 3761 住民さん2

    >>3760 マンション検討中さん

    あ、害虫・・

  7. 3762 住民さん1

    売れないね
    まぁ最悪野村さんに買ってもらうからいいけど。

  8. 3763 住民さん1

    >>3758 住民さん
    クロスガーデンはまだいいとして、ゴミ置き場のネズミは勘弁してほしいですね…

  9. 3764 入居予定さん

    >>3763 住民さん1さん
    あの空間で、ネズミがでるわけね~だろ!住民じゃね~な!
    泥棒早く出ていけ!

  10. 3765 20階の住民

    またパーティー利用者のゴミが残ってる。
    もう自宅(階)にゴミを持ち帰るルールに変えていただきたいです。
    ルールを守らない一部の方のせいで今後も共用施設利用のルールがどんどん厳しくなるでしょうね、、

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  12. 3766 住民さん2

    施工不良にネズミにパーティールームの散らかし…

  13. 3767 住民さん6

    >>3765 20階の住民さん

    住民の質が問われますね

  14. 3768 住民さん1

    >>3767 住民さん6さん
    本物件に関しては、建物の質も問われております

  15. 3769 入居済みさん

    アトリエコモレビって、旅行の計画等打ち合わで使えます。って書いてありましたが(入口の案内)お話しても構わないのですよね・・・
    黙ってPC睨んでいる方が多いので、ちょっと気になってました。
    3,4人でコミニュティーの打ち合わせで使えれば有難いです。
    お仕事される方は、4Fライブラリーや20Fスカイワークサロンが有りますものね。

  16. 3770 住民さん4

    >>3769 入居済みさん
    コモレビは雑談をしても宜しいのではないでしょうか。

  17. 3771 入居済みさん

    >>3770 住民さん4さん
    そうですよね!有難う御座います。

  18. 3772 住民さん1

    >>3764 入居予定さん
    何か盗まれたの?

  19. 3773 住民さん8

    >>3772 住民さん1さん
    現金やられました

  20. 3774 住民さん1

    今日のソコラの抽選、2階と3階の店のどこかと1階のお店での合計3千円とありますが、三階で300円と一階で2700円という感じで良いんですかね?
    一店舗いくら以上みたいな条件ってありましたっけ?

  21. 3775 住民さん8

    >>3718 住民さん8さん
    こんにちは。
    同じ状況でしたが、メーカーのかたに相談して、
    ホースをながくしてもらい、下に水が落ちるように斜めに高さをつけます→下のカップにみずがたまったままになる。
    これですべて解決しました。

    見栄えのために 設置の方がホースを短く切りすぎることに 問題があるとのこと。
    これをメーカーはうたっているのに、設置作業員のかたが知らないケースがおおいとのこと。

  22. 3776 住民さん1

    野村との売却の交渉ですが、ようやくまとまりました。。。

  23. 3778 住民さん6

    亀戸優遇だと思いますよ

  24. 3779 住民さん1

    あの技?高層優遇?亀戸優遇?

  25. 3780 入居済みさん

    >>3776 住民さん1さん
    そんなに難航するものなのですか??

  26. 3781 住民さん3

    ややっこしいこともないですし、すんなり終わりそうですけどね。

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  28. 3782 マンション検討中さん

    話題がなさすぎてお通夜みたいですね...
    あの話題はNGなので、最近驚いたことを一つ。

    そろそろ住んで3年になりますが、最近になって出前用の食器返却boxがあることに気がつきました。設備系で気づいてないのは損ですね。

  29. 3783 入居済みさん

    先日投函されていた議事録、いろいろと大変そうな内容でしたね。
    皆さん、見られましたか?

  30. 3784 住民さん1

    紀伊國屋、撤退なんですね。
    後には何が入るのでしょうか。2階も合わせて、テナント盛り上がって欲しいです。

  31. 3785 住民さん3

    フードウェイとうまく使い分けて重宝していたので残念です。
    お酒やお惣菜、日用品もタカナシの牛乳やヤクルト1000と卵などは紀ノ国屋で買っていたので。。
    しばらくは紀ノ国屋さんで買っていたものは向かいの三浦屋とパン屋さんでって感じですかねー。

  32. 3786 住民さん5

    紀ノ国屋のデザート美味しい。
    本当に残念ですね。

  33. 3787 住民さん1

    お酒が充実していて良かったです。需要があまりなさそうですが、酒屋さんとか入ったら嬉しいな

  34. 3788 入居済みさん

    >>3776 住民さん1さん

    取得金額+アルファだと思いますが、納得できる金額でしたか?

  35. 3789 住民さん3

    3月のダイヤ改正で朝の中央線に武蔵小金井始発東京行の本数がまた増えましたね。
    ますます便利になって嬉しいです。

  36. 3790 通りがかりさん

    ぶっちゃけここは欲しい
    買えんけど

  37. 3791 住民さん1

    中古価格はどんどん下がってますね

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  39. 3792 住民さん6

    >>3791 住民さん1さん
    経過が分からんけど、これでも下がってるのか、、、

  40. 3794 住民さん1

    隣に小さいお子さんがいらっしゃるようで、毎日バタバタ走る音やはしゃぎ声が聞こえてきます。
    皆さん、隣の生活音って聞こえたりしますか??苦情を言うつもりは無いのですが、うちだけ壁が薄いのかな?と思うほどです…気になってこちらで聞いてみました。

  41. 3795 住民さん3

    隣はないですね。
    静かーにしていると、上の階の椅子を動かす音が少しだけ聞こえることはあります

  42. 3796 住民さん7

    >>3794 住民さん1さん
    今のところ隣はないです。
    あったかくなってきたので、窓越しなどに音が聞こえるのでしょうか。

  43. 3797 内覧前さん

    隣、めちゃくちゃ聞こえますよ!!
    この価格のマンションで、こんなに聞こえるものなのかと驚いています。
    隣の住人の方から苦情もきました。。。
    こちらとしても、お隣の夫婦喧嘩の声が鮮明に聞こえてきて驚きました。
    上記の方々が隣の音が聞こえないと書き込みされているのを見ると、かなり住戸によって差があると考えざるおえないです。。

  44. 3798 マンション住民さん

    >>3797 内覧前さん

    それって、N棟ですか?S棟ですか?

  45. 3799 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  46. 3800 住民さん1

    >>3795>>3796>>3797
    ありがとうございます。ちなみに窓越しではなく、窓を閉じていても壁から聞こえてきます。住戸によってバラバラなんですね、前のマンションよりかなり価格を上げてこちらのマンションに引っ越してきたので、こんなに立派なマンションなのに壁薄すぎるのか?構造なのか?分かりませんが、ビックリしました。ちなみにE棟です。

  47. 3801 住民板ユーザーさん4

    >>3800 住民さん1さん
    ウチもE棟ですが、両隣りとも全く何も聞こえないですよ。上からも何も物音はしないです。両隣は双方小さいお子さんと赤ちゃんがいらっしゃいますが全く無音。ベランダに出た時に赤ちゃんの泣き声が聞こえる事はありますね。

  48. 3802 内覧前さん

    >>3798 マンション住民さん
    イーストです。
    両隣とも全く何も聞こえないなんて考えられないです。。

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  50. 3803 内覧前さん

    来週の住民説明会で諸々の説明があると思いますが、納得できる説明を期待したいです。
    ただ、昨日配布された組合とのやり取りを見ている限り、炎上は必至かと思います。

  51. 3804 住民さん2

    ウエストですけど、横はいままで一度も音や声が聞こえたことないですね。
    これまでのアンケート見ても少数でしたよね。たしか。
    人の気になる感じには違いがありますからなんともですが。
    総会のときに言ってみたらいかがですか?

  52. 3805 住民さん1

    E棟の前にスミフ物件のシャトルバスが停まるのはなんでだろう?たまに時間待ちでタバコ吸っているサラリーマンがいるから迷惑なんだけどな

  53. 3806 住民さん1

    ここの理事会はマジで気持ち悪い。
    早く解決して平穏に暮らしたい我々の意見は無視ですか?ほんといい加減にしてほしい。
    最高にすみ心地いいのに台無し。

  54. 3807 マンション住民さん

    改案→納得せず→改案→納得せずの繰り返し。こんな管理組合のバラバラ感じゃ10年たっても解決しない

  55. 3808 マンション住民さん

    色々やっといてもらってここで匿名で愚痴るのはフェアじゃないと思いますよ

  56. 3809 住民さん1

    先日の説明会出ましたが、全くまとまる気配が無いですね。。どうなることやら。。

  57. 3810 住民さん4

    >>3805 住民さん1さん
    なんでだろう?乗り降りするからでしょ。E棟の前というか道に停まってるだけです。こちらが入居始まる前からですし、敷地内でもないし、とやかく言うのはいかがかと。あそこで喫煙してるの、他にもいるでしょ。気になるなら注意してみてはどうでしょ。

  58. 3811 住民さん1

    >>3808 マンション住民さん
    3806を投稿したものですが、
    色々やっといてもらってって具体的に何のことを言ってますか?

    週刊誌にリークして資産価値下げるようなことしておいて、それを売主に無茶な要求して金を要求することが理事会のやることという認識ですか?
    音が改善するという根拠もないのに、何年もかけて住むに耐えない工事の音をさせることを強要して、感謝しろということでしょうか。
    理解に苦しみます。

  59. 3812 匿名さん

    頭悪いのかな?いい病院紹介しますよ。

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  61. 3813 マンション住民さん

    >>3811 住民さん1さん
    私が言いたいのは中身どうこうじゃなく、こんなとこで暴言吐いて憂さ晴らししてもしょうがないので住民なら然るべきプロセスでやりましょうという話です。
    まあ落ち着いてください

  62. 3814 住民の人に質問したいさん

    >>3811 住民さん1さん
    理事会が週刊誌にリークしたようなことを書いていますが、それは事実ですか?

  63. 3815 住民さん2

    >>3810 住民さん4さん
    スミフ物件の住人さん、いらっしゃい

  64. 3816 住民さん1

    シティタワー恵比寿の解決策が理想です。

  65. 3817 住民さん5

    >>3806 住民さん1さん
    私は理事会に敬意を表します。
    ありがとうございます。

  66. 3818 マンション住民さん

    >>3816 住民さん1さん
    あれは、住友だからできたことでしょうね。野村だとちょっと無理でしょうね・・・

  67. 3819 住民さん1

    本当に住み心地の良いマンションだこと!
    利便性はもちろんだけどすれ違った住民の方の
    あいさつ率が高いのよ!

  68. 3820 住民さん5

    >>3806 住民さん1さん
    気持ち悪いのはあなたですよ。
    ママ友の間でも有名ですけど。

  69. 3821 住民さん5

    誰かわかるんですか!
    そんな有名な方なんですか?

  70. 3822 住民

    2階のテナント、西松屋が入るみたいですね。
    子育て世帯にはいいですね♪

  71. 3823 契約者さん1

    >>3820 住民さん5さん
    私も施工不良の会に入れてぇ

  72. 3824 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  73. 3825 住民さん1

    エレベーターのキズが気になる。。

  74. 3826 住民さん2

    たまに話題になっていますが、フレッツからサイラスかNUROに変えようか迷っています。
    通信速度やつながり方で不自由ありますか?

  75. 3827 住民でない人さん

    清水は過去に市川駅前のタワマンでもやらかしているからな。鉄筋不足だからここよりも酷かったけど。懲りてないね。

  76. 3828 住民さん5

    伊藤もよく抑えたよな。
    これなら大丈夫

  77. 3829 住民さん4

    >>3826 住民さん2さん
    サイラス使ってます。
    去年くらいまでは繋がりにくくなる時間帯があって煩わしく思っていましたが、今年に入ってからはほとんど気にならなくなりました。

  78. 3830 住民さん4

    玄関のドアストッパー使っている方、何使われていますか?扉が重いのと床がカーペットだからか、ニ◯リのものはすぐにズレてしまって用をなしていません。オススメがあれば教えて下さい。

  79. 3831 住民さん1

    >>3829 住民さん4さん
    ありがとうございます。
    サイラスで繋がりが問題なければ安いし良さそうですね。

  80. 3832 住民さん8

    結局いつ解決させる気なんでしょうか・・・
    これからまた調査云々いってますし・・
    地権者と区分所有者で目指すところが違くないですか?

  81. 3833 住民さん2

    >>3832 住民さん8さん
    野村次第じゃないですか?

  82. 3834 住民さん1

    そもそも調査は必要なんでしょうか?
    不具合見つけて要求を吊り上げる意図なんでしょうけど・・・
    追込み過ぎて交渉決裂→法廷に委ねるとなったら結局今より条件悪くなると思いますよ

  83. 3835 住民さん3

    いま、foodwayの刺身、お寿司コーナ、めちゃくちゃ割引きしてくれる。7500の寿司、3000円。

  84. 3836 マンション住民さん

    マンションはディスカウントされなければいいけど・・・

  85. 3837 名無しさん

    どうせ解体されるマンションだし、どんなに雑に扱ってもいいかな

  86. 3838 マンション比較中さん

    解体されるのかなぁ・・・

  87. 3839 住民さん1

    とある共用施設でものすごくヤニ臭い方がおり耐えきれず退出してしまいました。。
    これ見てましたらファブリーズしてくれると嬉しいです。
    デリケートなことなので直接言えませんでした。

  88. 3840 住民さん2

    NURO光って使用感や料金はいかがですか?料金はかなり安いので今ニフティ光なのですが、NUROに変えようと思っています

  89. 3841 契約者さん3

    >>3840 住民さん2さん

    2,000円ちょっとで使えて、速度に全く不満ないので満足度高いです。

  90. 3842 正義マン

    私は、施工不良の実態を週刊誌にリークして頂いた方に今でも感謝しています。

    問題は大きくなりましたが、問題を明るみにしなければ先方は動いてくれなかったと
    思いますし、泣き寝入りで施工不良のまま住み続けることになった可能性があった。

    あとは住民への納得のいく補償ができるかどうかだと思います。




  91. 3843 契約者さん10

    今売るとしたら、普通に中古市場で売却するしかないのでしょうか?

  92. 3844 価格リサーチ中さん

    現在まだ建設中の ツインタワマン
    三井不動産清水建設の湾岸物件
    販売中止。
     このツインタワマンも一部販売中止のもの!
    わざわざ買いたい人?......

  93. 3845 住民さん

    >>3827
     清水建設 またコンクリート強度不足!
    販売中止。
     今回は三井不動産の湾岸エリアの
    ツインタワーマンション!
     

  94. 3846 住民さん8

     これだけ問題があるタワーマンションなら
    防犯防災面設計施工!すべてに問題があると
    思っていいのでは?
     この現状の説明を不動産の営業から聞いて
    買う人?いるの?
     その前に、お客様に この現状説明して
    売ろうとする営業?いるの?

  95. 3847 住民さん1

    夜11時ごろたまに1階のロビーのソファで盛りのついた若い男女がいちゃついているのだが。。

  96. 3848 住民さん8

    >>3847 住民さん1さん
    他にも
    夜中や早朝に黄色腕章つけた作業員に
    毎回会うけど
    あんな時間に工事してるのか?
    多分また清水建設だと思うけれど
    理事会から説明ないのか?

  97. 3849 住民さん3

    なんだあの黄色腕章
    なんで徘徊してる?

    説明しろ
    理事会でも清水でも

    今度直接聞いてやるよ
    黄色に
    不審な場合警察立会で
    誰の許可で目的きけば
    判明する

    いまだに不正隠蔽工作
    してるんだな
    ここまできたら
    野村も教範
    最期の砦は理事会のみ

  98. 3850 住民さん8

    駐車場の壁のグレーの塗装が1年異常前からペリペリ剥がれて、下に落ちているのに補修もしないのかな?
    そもそも誰も気がついていないのかな?
    塗装面がいいたるところで剥落してるんだけど。

  99. 3851 住民さん8

    >>3850 住民さん8さん
    失礼。駐輪場です。

  100. 3852 住民さん7

    >>3839 住民さん1さん
    香水も他人からするときつい。
    内廊下やエレベーターで香水プンプンの女性がいて、頭痛くなった…。
    悪気はないはずなので、自分も注意せねばと改めて感じた次第。

  101. 3853 住民さん1

    ワークサロンでうーう、うーう痰が絡んでいるご老人がうるさい件

  102. 3854 住民さん1

    日高屋となりの駐車場従業員がファミマ裏口斜め前のベンチで23:15ごろ喫煙していやがった?

  103. 3855 住民さん1

    続き
    駐車場に戻って行ったので間違いない。
    駐車場の従業員だ。

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2LDK・3LDK

56.99平米~68.49平米

総戸数 48戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.82平米~62.02平米

総戸数 58戸

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸