契約済みさん
[更新日時] 2025-02-16 12:58:40
プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。
検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
[スレ作成日時]2019-05-20 20:08:38
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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3701
住民さん1 2022/07/04 08:48:06
>>3700 住民さん1さん
一応機密扱いで会社のシュレッダーにかけていますが、手間を考えると紙配布をやめてほしいです。
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3702
住民さん2 2022/07/05 05:35:08
>>3701 住民さん1さん
理事会への要望はお近くの理事にどうぞ。
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3703
住民さん3 2022/07/05 05:58:18
>>3702 住民さん2さん
理事に連絡ってどうしたらいいんでしょうか?
直接部屋を訪ねるというのも気が引けますし。
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3704
住民さん1 2022/07/05 12:37:53
>>3703 住民さん3さん
現実的には管理会社さんに相談するしかありませんかね
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3705
住民さん3 2022/07/05 12:45:33
>>3683 住民さん
エレベーター前を通るルールですよ。書き込む前に調べましょう。管理人さんに聞けるでしょう。
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3706
住民さん5 2022/07/06 11:13:05
府中の花火、開催微妙と思っていましたが天気もちましたね。
身近に綺麗に見えてます。
季節を感じられて嬉しいですね。
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3707
住民さん1 2022/07/24 04:23:02
皆様はじめまして、現在購入を検討しているものです。
先日お部屋の内覧に伺い、ファミリーの多いとても素敵な物件だと感じ契約しようかと思っています。
もしおわかりの方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、朝の通勤ラッシュ時はエレベーターが混むなどはございますか?エレベーターの台数が多かったので大丈夫かなぁと思ったのですが、少し気になりお伺いしました。
よろしくお願いします。
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3708
購入検討者 2022/07/24 04:27:53
皆様はじめまして、現在購入を検討しているものです。
先日お部屋の内覧に伺い、ファミリーの多いとても素敵な物件だと感じ契約しようかと思っています。
もしおわかりの方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、朝の通勤ラッシュ時はエレベーターが混むなどはございますか?エレベーターの台数が多かったので大丈夫かなぁと思ったのですが、少し気になりお伺いしました。
よろしくお願いします。
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3709
住民さん7 2022/07/24 11:06:02
>>3708 購入検討者さん
私が出勤する時間帯(7時半から8時ぐらい)ではエレベーターの混雑や待ち時間はほとんどないです。多くても数人、待ち時間も昼間と違いはない感じですよ。
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3710
住民さん2 2022/08/08 11:53:01
賃料も下げてますね。リセールバリュー期待してたんだけど厳しそう
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3711
住民さん1 2022/08/08 13:23:55
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3712
住民さん2 2022/08/10 03:13:25
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3713
住民さん7 2022/08/11 04:32:34
イーストに住んでいるものです。
サイラスネットを利用していますが、通信状況が不良のことが多いです。1回につき5分くらい繋がらないこともあります。安いので続けていますが、最近繋がらない頻度が増し耐えられなくなってきました、、、。
サイラスネットを利用している方は同じような状況でしょうか?
また、ニューロ光が導入されましたが、ニューロ光の通信状況はいかがですか?
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3714
住民さん1 2022/08/11 10:34:52
>>3713 住民さん7さん
サイラスですが、同様の状況です。速度が遅いというよりも、不安定という感じでタチが悪いです...
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3715
住民さん6 2022/08/11 15:00:52
ちなみにフレッツ回線は安定していますか?使用感教えてもらえると助かります。
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3716
住民さん8 2022/08/11 18:22:48
ネット環境もどうにかならないですかね。汗
不便ですよね。
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3717
住民さん4 2022/08/11 19:34:09
>>3713 住民さん7さん
一般論ですが、NUROが断然良いと思います。サイラスは安かろう・・・ですからメールのやり取りくらいにしか使えないと思います。
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3718
住民さん8 2022/08/12 13:20:17
これまで3年ぐらい全くなかったんですが、ここ1ヶ月前ぐらいから、洗濯(乾燥)後に下水臭がします。どうやら排水トラップの水が毎日なくなっていてこれが原因のようなんですが、気圧・気密の兼ね合いなのか突然こうなった理由がわからず業者呼ぼうか迷ってます。同様の方いらっしゃいませんか??
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3719
住民さん3 2022/08/12 14:18:30
日立のドラム式洗濯機は乾燥時に下水臭くなりやすいと聞きますが、日立ではないですか?
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3720
住民さん7 2022/08/15 08:50:37
>>3718 さん
うちも同じ症状出てました。
購入して5年くらいのパナソニックのドラム式を使ってましたが、どんどん乾燥性能が低下していき乾燥に非常に時間がかかるようになっていたので、長時間の排気がトラップの水量に影響していたのかなと考えていました。
結局別の箇所が故障して買い換えてしまったので、原因は特定できていないままですが、現在は下水臭くなることはなくなりました。(ドラム式の故障率の高さと、下水臭の再発の恐れから、乾燥機能なしの機種にしたこともあり)上記は推測に過ぎず、他の要因の可能性もあります。
解決策じゃなくて恐縮ですが、参考までに。
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3721
住民 2022/08/15 23:27:42
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3722
住民さん2 2022/08/23 03:13:35
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3723
住民さん2 2022/08/23 05:41:51
>>3722 住民さん2さん
ここで話すのはやめましょう。デメリットしかありません。
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3724
住民さん7 2022/08/24 04:58:14
>>3713
皆さま、ご意見、ご感想ありがとうございました。
NUROに切り替えようと思います。
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3725
住民さん1 2022/08/25 06:43:09
3722さん
そんな話があるのですね。
賃貸の人にはそういう情報全く降りてこないので興味があります。
販売再開もなぜしないのか教えてほしい。理由によっては家賃下げる交渉に繋がる気がします。
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3726
匿名 2022/08/31 14:07:24
>>3725 住民さん1さん
まだ100戸ぐらい残っておりますので、なぜ販売を開始しないのか不安ですよね。
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3727
住民さん3 2022/09/01 05:51:16
ここでお話ししない方がいいと思われます。管理組合などに問い合わせするのが良いかと思われます。
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3728
住民さん5 2022/09/01 07:44:11
住民で状況わからず、こんな掲示板で聞くなんて普通しませんよね。
知りたければ知る方法あるのに。
どこかの業者の方ですかね。
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3729
住民さん1 2022/09/02 00:37:50
>>3728 住民さん5さん
そうですね。快適に暮らしているのに、外からの書き込みで嫌な気持ちになりたくありませんね
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3730
住民さん1 2022/09/02 07:37:41
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3733
住民さん1 2022/09/08 12:15:37
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3734
管理担当 2022/09/08 22:59:21
[No.3731~本レスまで、意図的な迷惑行為のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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3735
入居済みさん 2022/09/20 03:10:18
>>3718 住民さん8さん
うちも同じ状況でした(ただし、設置直後からですが)。最近のドラム式は乾燥しやすいので、排水ホース長め?で設置する必要があるようです。初回設置者の人が知識不足で、排水ホース短めにしてて、それが原因で臭いがひどかった。その旨をメーカーに伝えたら直ぐに対応してくれて、臭いは全く無くなりました。
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3736
入居済みさん 2022/09/20 03:11:52
>>3726 匿名さん
販売再会の話は既に周知済みですよ。あなたは住人の方ですか?
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3737
住民さん3 2022/09/20 10:50:36
>>3735 入居済みさん
3718さんとは別の者ですが、良い情報ありがとうございます。
差し支えなければメーカーを教えていただけないでしょうか?買い替えの時に参考にしたいです。
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3738
入居済みさん 2022/09/21 03:10:02
>>3737 住民さん3さん
SHARPです。プラズマクラスタ好きなもので。関係ないですが、購入後3ヶ月で最新版が出て、私が購入した同タイプはノジマで10万引き(約原付1台分)で売っていたのをみた時は、まーショックでした。
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3739
マンション掲示板さん 2022/09/22 12:54:32
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3740
入居済みさん 2022/09/29 02:24:15
>>3739 マンション掲示板さん
管理組合の資料をご覧ください。状況が全て記載されています。
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3741
通りがかりさん 2022/09/29 14:25:03
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3742
住民さん2 2022/09/29 17:06:00
マンションの共有部分のルールが色々変わったみたいですが、これって誰の意見が反映されて変わったんですか?少数の意見だけが反映されてる気がするのですが、、、。
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3743
住民さん5 2022/09/30 04:42:41
>>3742 住民さん2さん
アンケートを取ってませんでしたっけ?私は文句ない中身でした。
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3744
匿名さん 2022/09/30 05:22:06
>>3742 住民さん2さん
総会の決議を経てるので住民の過半数以上が賛成していると思われます。
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3745
住民板ユーザーさん1 2022/09/30 07:31:24
>>3742 住民さん2さん
3744さんがおっしゃる通り住民総会で過半数以上が賛成されています。議事録にも記載されてました。
ルールが変わって困ってる方はしょっちゅうパーティールームや宿泊ルームを利用されている方ではないでしょうか?
私のまわりにはパーティールームも宿泊ルームも全然予約が取れなくて困ってる住民がたくさんいらっしゃいます。ルールが変わって良かったと思いますが…
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3746
管理担当 2022/09/30 10:05:25
[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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3747
住民さん2 2022/09/30 12:31:08
そうですね、予約が取れなくて困っていたのでそこは助かります。あと、備品等が壊れたり、無くなったりすることも減ればいいと思います。
ただ4階が24時間利用できるのには何か意図があるのでしょうか?理由が分かれば納得できるのかもしれませんが、反対です。
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3748
住民さん4 2022/09/30 14:08:27
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3749
住民さん3 2022/09/30 15:33:47
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3750
住民さん6 2022/09/30 15:52:05
通り道になるので、時間で閉められないから。だったら24時間使えることにした方がよいって考えですかね??
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