契約済みさん
[更新日時] 2024-07-10 00:10:50
プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。
検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
[スレ作成日時]2019-05-20 20:08:38
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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3441
住民さん5
個人的には、ピカールと星乃珈琲店がすごい良い雰囲気で好きです。通るときに、お洒落なマンションだなと思います(ピカール、もっと人が入るようになって欲しい)
ほけんの窓口は、ちょっと一階にあると雰囲気に合わない気がしますが…
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3442
住民板ユーザーさん7
>>3435 住民さん7さん
首都高の八王子方面であれば多磨霊園抜けて府中スマートICが便利ですよね。
東京方面は、稲城か調布か高井戸で悩みますね。
東八から高井戸ルートは混雑するのですが、調布から乗ると上が混んでる…。
関越や外環なら五日市街道をまっすぐ進んでホルモン亭という焼き肉屋さんを左折、そのままずっと直進して青梅街道も直進して右折した裏道から大泉から乗ると混雑せずに便利です。
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3443
住民さん3
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3444
入居済みさん
貧乏人のつぶやき…
E棟のエントランス…広くて天井が高くて明るくて、嫋やかにバロックが流れていて。
デザイン統一されたソファー等も完備しているのに、余り使われていない印象です。人の行き来だけでは勿体ないような気がしています。でも、それが良いのかも?
(W棟も同じでしょうね)
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3445
住民
>>3444 入居済みさん
気を悪くしないで欲しいのですが、人だらけでゴミゴミしているエントランスは私なら嫌ですね?。静かに打ち合わせしたいときに使える今の状況は理想的です。
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3446
住民さん2
サイラスネットが最近夜の時間帯繋がりにくいのですが、、うちだけでしょうか?
他のメーカー利用の皆様は夜の時間もWiFiはサクサクでしょうか?
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3447
入居済みさん
>>3445 住民さん
そうですね。今の状態が理想的かもしれません。
先日、豊洲のマンションに住む友人と話をしていたら、そこではエントランスで住民限定の販売会(築地場外業者による生鮮品の販売だったとか/安くて美味しかったそう)があったとの事だったので…そんな住民限定のイベント的な使い方ができないのかなと、ぼんやり思った次第です。
静かに打ち合わせ等に使うのがよろしいようですね!…貧乏根性ですいません。
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3448
入居済みさん
先日、前原坂上の六地蔵・黄金の恵み付近でTVロケをしていましたが。
NHK「ドキュメント72時間」で放映されるそうです。12月10日金曜日22:45~23:15です。個人的に好きな番組ですので楽しみです(時間的?にいつも録画です)。この番組土曜日の昼頃にも再放送もしていますね。
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3449
住民
フードウェイのお弁当、ちょっとコストダウンしました?ちょっと残念です。。。
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3450
west
>>3447 入居済みさん
管理組合の議事録見てると、クリスマスツリーの飾り付けイベントとか企画してくれてるみたいですよね。楽しみです。
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3451
住民さん3
>>3446 住民さん2さん
うちも最近サイラスネットのWifiが夜になると切れてしまって困っています。仕事に支障が出るレベルなので他社に変えたいと思っています。
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3452
住民板ユーザーさん3
>>3449 住民さん
コストダウンは、こちらにとっては、いいことじゃないですか??
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3453
住民
>>3452 住民板ユーザーさん3さん
お値段そのままで明らかにボリュームが減ってるような気がします
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3454
住民さん4
サイラスの速度低下やばい。この時間はYouTube視聴にも支障をきたします。
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3455
住民板ユーザーさん3
>>3453 住民さん
あー、コスパが悪くなってるってことですね。
今度、見てみまーす。
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3456
住民さん7
>>3446 住民さん2さん
そうですよね!うちもサイラスですが、夜電波悪いです。
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3457
住民さん7
>>3449 住民さん
フードウェイ、お弁当は前からイマイチな気がします、、、お寿司は美味しいけど。
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3458
住民さん
>>3446 住民さん2さん
我が家もサイラスですが、書き込みされている皆さん同様に夜は繋がりにくいです。
土日祝に至っては夕方くらいから繋がりにくくなる印象。
昨日(祝日)も夜までずっと繋がらず、就寝後目が覚めた3時に試しても繋がらず、その後起床した6時には繋がるようになっていましたが。。
どこかで特殊な使い方でもされてるのかな…なんて思ってしまいます。
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3459
住民さん4
>>3458 住民さん
ここ最近でサイラスの契約者数が増えたのかもしれませんね。通常使用に結構問題があるので、NUROなども準備していただきたいものですね。
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3460
住民さん10
>>3459 住民さん4さん
先日の理事会の議事録にNURO検討の旨記載があったと思います。回線が遅いと仕事に支障が出るので早めに対応をお願いしたいですね。
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3461
住民さん8
サイラス支障があるレベルに速度低下してますね、我が家も同じです。
おそらく契約者増加が原因だと思いますので、理事会通じて一度サーバー増強の依頼したほうがいいと思います。前のマンションで理事長やってた時も一括契約先で同様のことが起き、要望出したら改善してくれました。
まずはサイラス側と交渉しつつ、改善する気なさそうなら乗り換え がよさそうですかね。
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3463
入居済みさん
[NO.3462と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3464
住民さん1
コスパでいうと、最近デイリーKINOKUNIYAの弁当や惣菜も悪くないと気づきました。
高そうに見えていましたが、ものによってはとてもリーズナブルだと思います
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3465
住民さん4
言われんとマスクもできないのかな。注意も貼ってあるのに、共有部でマスクずらしている人と飯食ってる人で、ほんと怖い。
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3466
住民さん7
ツリーの飾り付けイベント楽しそうですがもう少し早くにしたかったですね!飾る期間が短くてちょっと残念。
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3467
住民さん1
早く販売再開されて欲しいですね…今のままだとどうしても不安な気持ちでいっぱいになります。問題の一刻も早い解決を望みます。
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3468
入居済みさん
>>3467 住民さん1さん
え!住民さんなの?住んでいるんだったら販売がどうのこうのって関係ないでしょ!問題云々…住民さん??
ご検討の方でしたら、検討板で馬鹿話をしていてね。不安だったら検討から外されたら如何。
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3469
住民板ユーザーさん3
>>3468 入居済みさん
いや、販売再開してくれないと、所有者としては、マンション全体としては、イメージはよくないですよ。
どんどん馬鹿話が広がるだけだし、マンションは資産価値が命です。ただでさえ、今、最悪な感じなので、早いこと再開してもらわないと困ります。
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3470
マンション住民さん
>>3469
区分所有者にもいろいろな立場の人がいるはず。所有者として居住している人が最も多いでしょうが所有者だが賃貸に出している人もいるでしょう。所有して居住している人の中にも永住目的の人もいるでしょうし、仕事柄いつ転勤で売却が必要になるかわからない人もいるでしょう。さらに立場が同じでも考え方が同じとも限りません。そのような区分所有者の意見を集約して方向性を決める場がこの匿名掲示板ではないことは明らかです。
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3471
入居済みさん
>>3470 マンション住民さん
同感です。匿名掲示板ではまともな意見は無意味ですね。
3467住民さん1の投稿は、何となく住民以外の「にぎやかし」ぽかったのでちょっと弄ってみました。(住民さんだったらゴミンネ!)
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3472
住民さん2
初めて書き込みます。
入居後初めての冬を迎えましたが、床の浮きときしみ音が酷いです。特にリビングと台所。年間を通して室温度は25度、50%前後に保っております。
同じような方いらっしゃいますでしょうか。
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3473
住民さん2
>>3472 住民さん2さん
我が家も入居後、床鳴りが気になる場所がありましたが、季節の変化と共に鳴らなくなりました。木材なので仕方ない部分はあると思いますが、どうしても気になるようでしたら一度野村のカスタマーに連絡して相談してみてください。
管理室の方に連絡先を聞いてもいいですし、掲示板にもカスタマーの担当者、連絡先が掲示されてます。
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3474
住民さん3
>>3473 住民さん2さん
早速のご丁寧なコメントありがとうございます。
ダメ元ですが、明日にでもカスタマーセンターへ問い合わせしてみます。助かりました。
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3475
名無しさん
それって、遮音性のないゴムが使われてるからなんでしょうか?
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3476
入居済みさん
>>3475 名無しさん
メーカーが遮音性のないゴムがセットされた2重床の支持脚を販売していると思いますか?
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3477
名無しさん
フライデーの記事には、はっきりと、遮音性がないものが使われていたと書いてありますね。
これが嘘なら、販社はなぜ否定しないのですか?
フライデーを訴えてもいいレベルだと思いますが。
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3478
入居済みさん
>>3477 名無しさん
住民以外の人はこちらには書かないでね!ほっといてちょ~だい!
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3479
入居済みさん
>>3477 名無しさん
フライデーの記事には、はっきりと、駅直結と書いてありますね。
その程度の記事です。相手にするだけ時間の無駄でしょう。
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3480
住民さん1
>>3471 入居済みさん
捻くれた方がいるんですね…
同じ住人なんですから穏やかにいきましょう
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3481
住民さん1
NURO光の導入を検討してるそうですが、最近のNURO光は夜の時間帯遅くなるそうなので、導入されても切り替えるか悩みますね。
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3482
住民さん4
NUROが増えることで分散してくれれば良いですよね。このところのサイラスの速度低下はひどすぎるので...
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3483
住民さん1
床鳴りはどの建物でも起こることですよ!
遮音ゴムとか全く関係ないし、そもそも遮音ゴムに問題はないです。
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3484
住民さん1
フライデーが適当なのは住民は皆知っているので、住民でないかどうかはすぐわかりますね。
フライデーの記事の内容につなげたくなる感じも、そうあってほしいんでしょうね。
床鳴り、点検の時に言えば原因も教えてくれますし、対応してくれますよ。
温度差などで床材が伸縮するので多少の音はあると思いますが。
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3485
住民さん2
フライデーは適当かもしれませんが、実際に検査した人は適当ではないかと。
争う相手は、フライデーや検討板の住人ではなく、販社ではないですか?
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3486
住民さん7
住民の方でしたら状況も把握していて、わざわざオープンな掲示板で話す必要が無いのは明らかかと思います。
一つ申し上げるなら、理事会の方々いつもありがとうございます!ですね。
皆さんも住民のなりすましや煽り投稿には反応せず、削除依頼してください。
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3487
住民さん
パーティールームの抽選が4回連続で落選でした。
週末希望で申し込みしてますが、なかなか取れませんね。
イーストにもパーティールームがあるとうれしいです。
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3488
住民さん1
>>3486 住民さん7さん
正直私はオープンにした方が良いと思いますけどね。想像でしか物を言えない外部の連中に根も歯もない噂を立てられるくらいなら、ですけど。。
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3489
住民さん7
>>3488 住民さん1さん
そういう考えの方もいらっしゃいますよね。
でも個人でこのような場(住民以外も自由に書き込める場)で話すより、理事会やデベからの正式な発表がいいと思わないですか?現にその点も慎重に検討されていますよね。
変に小出しに情報を出した所で、想像でしか物を言えない外部の人たちの更なる餌になるのは容易に想像が出来ます。
好き勝手言われ、悔しい悲しい気持ちは十分に理解出来ます!
事実はこうなのに!と反論したいですよ。
ですが、、、今はその時では無いのかなと。
これも個人の考えで様々な意見はあると思いますが、今後のスケジュールを終えて、全てはそれ次第ではないですかね。
冷静になれない時はこのような掲示板を見ない、何か不安や要望があれば理事会に相談する。
今私たちがすべきことを粛々とこなすだけです。
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3490
住民さん7
>>3487 住民さん
週末は予約取れないですよね。
回数や時間制限なども検討しなければいけませんね。
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