プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

>>1880 住民さん
人がやる事なので、可能性はゼロではないです。
共有そんなにありましたっけ？

>>1901 住民板ユーザー6さん
６月1日からですよー！

ソコラ、2階3階休む必要あるんですかね、、、別に密になっていませんよね、、、いつも。

>>1902さん
うちは、そうなんですよね。
うちだけなら間違いでしょうが、皆さん、そうなら間違いではないのでしょう！
確かに、地下とか駐車、駐輪場、内廊下、エントランス、ゲストルーム諸々を見ると、それ位になるのかも分かりません。
チェックしようと思いましたが、下に商業施設があるので、正しい計算法が分かりません。
役所の方も、いきなり課税面積を表示するのではなく数式を出して欲しいですよね。

>>1897
マンションは気密性が高いので、24時間換気は極めて重要です。最近の建築資材や家具等はそれなりに有毒ガスを発生させますし、コロナウイルスやカビ等は空気中に浮遊します。強制的な吸気、排気は必須です。電気代や定期的なフィルター交換が必要になりますが、仕方がありません。

今日の市報に載っていましたが、北口の再開発準備組合が再結成したようですね。
実際に動き出すのはまだまだ先になるとは思いますが、武蔵小金井がもっと活気付くといいですね。

>>1907 住民板ユーザーさん6さん
北口はシティタワー武蔵小金井でしょうねw
北も南も再開発で綺麗になると魅力は高まると思います。

再開発も色々ですが、地権者が多いと時間がかかります。20年～30年かかってもおかしくありません。気長に待つしかありません。

今回の再開発は時間がかかりそうな場所を除外して限定的な範囲でやるみたいですよ。
旧西友、宮地楽器の入ってるビル、靴屋、喫煙所くらいなので、ここに関してはある程度スピーディーに進むんじゃないですかね。
周辺の老朽化著しいビルが対象外なのは本末転倒な気もしますが、進まないよりはマシかなと。
http://www.city.koganei.lg.jp/smph/shisei/seisakukeikaku/machitoshi/ek...

>>1910 住民板ユーザーさん4さん
やりたい地権者だけがやると言う現実的な組合のようですね。やりたくない地権者を説得する必要が無ければ、実現は早いと思います。

西友、銀行の一画がどうなるのか楽しみですね。まだまだ、準備組合ですが、長い目で応援できたらと思います。10～20年後には立派なタワーマンション兼商業施設ができたりして。
もう商業施設は飽和じょうたいかな？

ヤマダ電機、ダイソー、三井住友銀行は残って欲しいですね。
他にユニクロ、輸入食品店が入ってくれたら嬉しいなぁ～。

市役所前のパン屋さん、なくなったんですね、、、

市役所前というか、ソコラのね・・・さっ！といなくなってましたね。

メールBOX前の張り紙？に「手すりに布団等を干さないで」とありました。そんな人いたんですね？私が目撃したのは「シーツらしき物を手すりの「外」で払っていた方（しかも高層階で）お気持ちは十分お察しいたしますが、飛散物で回りが迷惑しますし、落下（下手すると人も・・・風が強い日が多いので危ないですよ）の危険性があります。ここは下町のアパートかいな？と思ってしまいました。

虫の季節になってきましたね。ベランダに大きめの虫が出てくるとヒィィィとなっています。
虫除けとか効果あるんでしょうかね。

どこか近くにコインランドリーありましたっけ？

>>1918 住民板ユーザーさん8さん
農工大通りの所か、ファーマーズマーケット前の所ですね。

>>1919 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

ソコラの空き店舗に、コインランドリーができると便利だなと思いました。

>>1920 住民板ユーザーさん8さん

私もそう思ったのでいっそ自分で始めようかと思いましたが、コインランドリーは24時間経営が望ましいのでソコラだと厳しいかもしれないですね

24時間営業のナチュラルローソンもソコラ扱いですし、外に面している場所なら大丈夫じゃないですかね。閉店した真打ち登場の跡地とか。

6月にむさこのもりクリニックという小児科・内科が開業しますね！
我が家にはありがたいです。

>>1921 住民板ユーザーさん1さん

なるほど、時間の壁もあるのですね。
んーー、ぜひほしい！値段が相場より高くてもいいので、いい性能のもの導入していただきたい。
ここで言っても取り入れられないでしょうが、、

冬に引っ越してきた当初はマンションの植栽は大したことないと思いましたが、この季節になっていろんな花が咲いてびっくりしています。紫陽花があちこちに植えてあって綺麗ですね。
春はふれあい通りの桜も綺麗でした。
年月が経って緑が大きくなるともっと迫力が出てきそうです。

最近越してきました。高血圧、高脂血症の薬を飲んでいます。（少量で通常値に収まていますので、お守り？程度に続けています）この程度ですが近くでお薦め？のお医者様ご存知ありませんか？

他と比較したわけではないですが、私は農工大通り沿いの小金井ファミリークリニックというところに行っています。丁寧な先生の印象です。
https://koganei-family-cl.com/
https://doctorsfile.jp/h/190389/df/1/

>>1927 マンション住民
早速のご返信有難う御座います。清潔そうな病院ですね。相談に行ってきます。

FRIDAYに手抜き工事の記事が出てしまいましたね。
構造の欠陥でなければ補償で資産価値は下がらないと思いますが、
再検査で何か重大な欠陥が出てきたらと思うと心配です。

>>1929 マンション住民さん

https://friday.gold/article/85711

楽天マガジンなどの雑誌読み放題サービスで全文読めますね
情報としては特に真新しいものはないですが、掲載されたという事実がどう影響するか。
管理組合の方々はしっかりされている印象なので、上手く主張してほしいところですね…

>>1924 住民板ユーザーさん8さん
コインランドリーの件で不動産に電話してみましたが、もう次のテナントが決まっているみたいでした。
次に何が入るのかまでは聞けませんでした。。。

>>1932 住民板ユーザーさん1さん

聞いてくださりありがとうございます
。
決まってるんですね！何が入るのか楽しみです。

>>1931 住民板ユーザーさん6さん
イースト棟の住民の皆様が気の毒でならない。
工事で治癒するとは言え、ぶっちゃけお小遣い程度のお詫び金は完全に顧客をなめてると思ったなぁ。
工事辞退でお詫び増額または、しょぼいオプションプレゼントもワラタわ。
説明会2時間でたけど、俺の2時間分の給与とお詫びがほぼ一緒だわ。
まぁ、野村不動産だからちゃんと対応してるけど、中小マンデベなら生活には影響ないから～で逃げるんだろうね。
ちゃんと調べて対応してるだけ大手はマシだわ。

>>1931 住民板ユーザーさん6さん

この記事、4月時点の話だから少し情報が古いですよね。

管理組合の方々はしっかり対応されていて、ありがたく思っていました。そのおかげもあってか野村と清水建設は施行ミスも認めて事実関係と生活への影響を細かく丁寧に伝えいたと思うし、さらなる住民の要望にも今後しっかり応えていくという話になっていましたので、個人的には施行ミスは残念なことだけれど、マンション自体の構造上の問題はなく、今の生活には全く支障がない状況で、今後の必要な対応はしっかり話し合って決めていく方向性については大きな不満はありません。

記事の中の住民の方のインタビューが私には特に残念でした。

>>1935 住民板ユーザーさん4さん
同感ですが、本当にあの住民が存在しているかも疑問がありました。

建築士も守秘義務違反なんじゃないですかね。住民の意志に関係なく勝手に騒いでますが、果たして責任取れるのかな？

>>1936 住民板ユーザーさん3さん

今回のフライデーの記事の横に、わざわざタレコミはココという記載がありましたので、記事の第二段もあり得ると感じ、とてもいやな感じです。
そもそも、日本建築検査研究所の岩山さんという人に管理組合の人が、騒音の問題があり、調査依頼したという記事になっているのですが、本当にそうなんですか、もしそうだとすれば、調査依頼する前に、他の所有者の承諾を得てから、依頼しなければいけなかったのではとも思いますし、記事によりますと、岩山さんという人が、記者に話しているようなんですが、本当に信頼できる方なのでしょうか。

>>1937 住民さん
岩山は欠陥住宅ポリス的な立ち位置でメディア露出してる方ですよ。結構有名だと思います。言ってることが正しいかは知りませんが。

なんか凄く騒がしくなってきていますね。今回のような子細（個人的にはそう思っています）なことで、大騒ぎしている御仁が本当におるんですかね？何故…大金を吹っ掛ける為？…お～怖い、反社会勢力の方が住民におるのですか？
組合含め関係各社の対応も紳士的で、今後とも住んでいく限りは問題ないレベルと思っています。問題に対しての対応も良いと思いますよ。

武蔵小金井でおすすめの焼肉屋さんはありますか？ぜひ教えていただきたいです。

>>1940 住民板ユーザーさん8さん
高級系のお店なら焼肉みらく、安くて美味い系ならアクウェルモール内の焼き肉名門がおすすめです
武蔵小金井の飲食店、あんまりGoogleレビューの高低があてにならないんですよね(個人的感覚ですが)

>>1937 住民さん
岩山さん、Twitterでもわざわざ宣伝していますよね。やってやったぞ！という雰囲気を出していますが、普通に守秘義務違反なんじゃないですか？住民感情を考えられない建築士は雇いたくないですね

>>1941 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。

岩山って方、初めて知りましたが投稿内容、口調、アイコン等、そもそも相当痛いですねこの人。世直ししてやってるぞ、とか思ってるんですかね、勘違い甚しくで久しぶりにゾッとしました。

事実ベースでいうと足元大きな金額的な影響がでるとは考えにくいですが、世に溢れてるいわゆる”風評被害”にあうことは避けられないでしょう(もうすでに数ヶ月前からあってるわけですが)。我々としてはデベにきちんと対応要請することでしかないので、この記事に対して然り解決まで誠意かつスピーディに対応してほしいものです。

しかし、外野が”一番の被害者は住民だ！”とかよく言うわけですが、その被害者が別に騒がず毅然と対応進めてる中、外野だけが騒いでるこの状況がなんとも、色々とメディアや今の日本を闇を感じますね。

>>1945 住民板ユーザーさん8さん
岩山さんは著名なので頼ったのでしょうが、人選ミスな感じですね。
理事長さんは一生懸命やってらっしゃるとあちこちから聞くので、そこを責めるのではなく我々もサポートしたいものですね。

>>1941 住民板ユーザーさん6さん
たしかに！お昼はコスパいいですね。北口のミート君もよいですよ。

ドンキの隣にある、Mountain ファイブというお店も美味しかったです！
武蔵小金井は焼肉屋が多くて迷いますね。

>>1949 匿名さん

私もそこたまに行きます^_^
席が区切られている点もよいです。

>>1950 住民板ユーザーさん1さん

接客もいいですよね。
外国人の店員の方も丁寧でした^ ^