プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

>>1378 住民さん
同じ感想です。
下の階には迷惑かけないように、我が家はいつもすり足で歩いてます笑

クオリティブックによると、床の遮音等級はΔLH（Ⅱ）-2、ΔLL（Ⅱ）-3。
6年前の記事ですが、
このブログを見た感じでは一般的な新築マンションの床っぽいですね。
http://mansionnavigate.blog.fc2.com/blog-entry-63.html?sp
ほとんどの新築マンションはこれくらいの基準なんじゃないでしょうか。良くもなく悪くもなく。

というか自分も色々調べて初めて知ったんですが、
遮音性能だけで見ると直床の方が二重床よりいいんですね。
(メンテ・リフォームは二重床の方がいい)

足音の響き方は住んでいる家族構成によっても異なるかと…。うちは上の階がまだ空きなので、ちょっとドキドキしています。小さなお子さんがいる家庭でも、防音マットを敷くなど配慮してもらえると嬉しいなぁと思っています。

ネット回線どこ使われてますか？
フレッツ光にしたのですが、日中ネットが切断されることがあります。
googleの速度テストだと下り40Mbps上り65Mbsですが、同じくらいでしょうか？動画閲覧がカクカクでADSL並みです。。。

うちも足音というか走り回ったり飛び降りたりしてる音がかなりうるさくて困っています…

>>1385 住民板ユーザーさん7さん
ひとまず管理会社に注意文の掲示をお願いするのがよいですかね。
自分の部屋の上階が静かだとどのくらい響くのか気にしないのかもしれませんね。

駐輪場のエレベーターはなんで下側に保護シートしないんだろう？上より下につけるべきじゃないかな？自転車ぶつけて傷がどんどん増えてますよね。

>>1385 住民板ユーザーさん7さん
上の階の人は挨拶にきましたか？

>>1384 住民板ユーザーさん8さん
フレッツ光の無線接続ですが切断することはありません。
ご利用されている環境は有線／無線どちらですか？
無線だとルーターの位置によっては電波の届かない場所が生じるかもしれません。
ご参考までに夕方の時間帯ですがGoogleの速度テスト結果をお付けします

>>1389 新参者さん
ありがとうございます！かなり高速ですね。
リビングに無線ルーター置いて、ルーター経由で有線接続でリビングで使ってます。
ルーターをWiFi6規格に変えて速度上がるのであれば、買い替えようかと思っていました。

>>1390 住民板ユーザーさん8さん

Wi-Fi5の5GHz帯で充分な速度が出ると思います。
2.4GHz帯だと電子レンジ等の家電製品と干渉して速度低下や切断が起きる場合があるのでWi-Fiの接続方法を見直すと改善するかもしれません。

西向きの部屋にお住まいの住民の方に質問です。
やはり西日はかなりきついですか？
オプションで断熱フィルムを選択せず、遮光カーテンで凌ごうと思っているのですが、生活されている方の実感をお伺いしたく…

>>1392 住民の方に質問さん
西向き、中層階です。
一夏過ごしましたが西日はきついですね。
今はそんなに気になりませんが、夏はなかなかのものです。
遮熱フィルム貼っていて良かったと思っています。
西日と朝の冷え込みは西向きのデメリットですねー。その分、朝の富士山、夕焼けの富士山。この景色に西向きの良さを享受しています。
あと夏の午後はすぐ洗濯物が乾きます。

生活音について、エレベーター内に掲示されていましたね。ロビーの使用マナーのことも貼ってありましたが、これは自分も常々思っていました。寛ぎすぎな人がいて、友人を招待した時恥ずかしかったことも。

>>1394 住民板ユーザーさん7さん
ロビーの利用マナーについては私も思っていました。一度小学生女の子3人が家のリビングのように荷物を広げ大声で話しながらゲームをしているところに遭遇しました。周りを見たところ親が近くにいないようでしたので、注意する方がいなかったみたいです。外からも見える位置にありますので、きちんとマナーは守って利用していきたいですね(*^◯^*)

>>1393 住民板ユーザーさん2さん
ご回答ありがとうございます！
やはり夏の西日はきついですか…
一夏過ごしてみて遮熱フィルム貼るか検討したいと思います。
お部屋から富士山が見えるなんて、その眺望は西向きならではですね！夕焼けに染まる富士山の存在だけでも他のデメリットが気にならなくなっちゃいますね

>>1395 conさん
靴を脱いでソファーに足を伸ばしている男性をたまに見かけます。パソコン開いて何かやっているようでしたが。自宅のリビングじゃないんだから、マナーは守って欲しいですよね。

>>1397 入居済みさん
それ、うちの家族でも話題になってました。さすがに寛ぎすぎなんですよね笑

>>1394 住民板ユーザーさん7さん
自宅のソファのように靴を脱ぎ、裸足をソファに乗せて、パソコンしている男がいますね。
しかも度々見かけます。どういうつもりなんでしょうか。
靴下履いてても、嫌ですよね。見るたびに不快になります。
さすがにこのレベルは管理人が注意すべきかと。

>>1399 入居済みさん
イーストですよね？私も見かけるたび不快に思っていました。

>>1400 住民板ユーザーさん3さん
そんなヤバい住民いるんですね(笑)
ウエストなので知らなかったです。
お恥ずかしったらありゃしない！

私もロビーで遊び道具を広げて大騒ぎしていた小学生の女の子たちは気になっていました。
その後、ソファーの糸が引っかかって飛び出してしまっていたのでとても残念に思いました…まだ新しいのに…なおせるのかな。
大切に使ってほしいですよね

今度の第2回の総会では新規の議題は取り上げないみたいですが、第3回の議題にとりあげてもらえたらいいですね。

皆の目につくところなのに裸足でソファーってあり得ないですね。その様な事を平気でするということは、注意すると逆切れされそうで怖いですね。。管理人の方に言っていただきたいです。

>>1402
あのソファの引っ掻き凄く目立ちますよね。
恐らくカッシーナで数百万する物だと思いますが、直るのでしょうか、、値段の問題ではない事はわきまえていますが、修繕費か管理費負担となると、どうも気持ちの収まりが悪いです

エントランスは遊び場、仕事場ではありません。こんな程度のことをルールで縛る必要が出てきたのは非常に残念ですね。
百歩譲って子供は仕方ないにしても、大人の方は自分で気づいてほしいものです。

>>1405 住民板ユーザーさん3さん
わざとでなくとも、個人が傷つけた場合は経年劣化ではないので修繕費・管理費が使われるのは納得いきませんよね…。火災保険（個人賠償責任保険）など加入していると思うので、傷つけた方（子供ならその家族）が修理すべきではないのでしょうか…。

>>1404 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんはいつも奥まったとこにいるので気づかないのですかね。
そんな人がいるのは驚きです！

>>1407 マンション住民Aさん
犯人探しが大変ですね。いつ誰がどの傷をつけたのかを証明するのは難しい気がします。
このため子供だけで利用するのは避けたいところです。

>>1409 住民板ユーザーさん5さん
そうですよね。本来であれば、子供であってもモノを傷つけたら正直に名乗り出てほしいですけど…。

窓ガラスが、パキパキコツコツなりませんか。

>>1411 住民板ユーザーさん6さん

バルコニーの手摺じゃないですかね？
だとすればアルミの熱膨張なので、ある程度仕方のないものかと思います。

アフターサービスに相談してみてもいいかもしれませんね。

窓ガラスだったらすみません。

1402です。
私も彼女たちを終始見張っていたわけではないので、100%彼女たちが傷つけたという証拠はありません。犯人探しのような感じになってしまったので追加させていただきます。
誤解を招くような発言で申し訳ありませんでした。
ただ、あまりにも活発で家具が傷つきそうだなと思ったのと、毎日通っているので気付いたタイミング的にそのように思いました。

折角　新築なので皆で大切につかいたいですね。
残念です。

ところでどちらの建物のお話なのでしょうか？

>>1414 住民板ユーザーさん2さん
裸足でパソコンいじっている男性も、女子小学生組もどちらもイースト棟です。

>>1415 イースト住民4さん

これからイーストに入居予定です…
嫌だなぁ

>>1413 住民板ユーザーさん1さん
子供を注意するのは親の仕事ですよね。
カフェラウンジですが、高校生が複数集まって勉強していましたが、外部者(友人)を入れて占領しても良いのでしたっけ？

子供を注意するのは親の仕事ですが、常に監視している訳にも行かないので、気づいた大人が注意するしかないのでは？

子どもには、気付いた人が声がけして行きましょう?。大人の場合は、逆切れトラブル回避のために管理人さんから注意してもらいましょう?。

>>1416 住民版ユーザーさん2さん
入居前に不安にさせてしまいましたが、普段は挨拶を交わしてくださる方も多くて嫌な気持ちになることはありませんよ＾＾

ここはあくまで非公式な場ですので、勝手に注意を始めるのはやめた方が良いのではないでしょうか。
まずはフロアの組合員へ提案・相談してからにしたほうが、皆さんがトラブルに巻き込まれないという意味でも良いと思いますよ。

>>1417 住民板ユーザーさん
外部者を入れてはいけないというのはなかったと思うのですが…それでも限度ってものがありますよね。
占領というと大勢だったのでしょうか…
住人のほうが遠慮して使えなくなるのはちょっと考えものですが。

>>1420 住民板ユーザーさん
庇うつもりはありませんが、誰でも見れる掲示板ですし、個人を晒すような書き込みはご遠慮頂きたいですよね。共同住宅である以上、この種の問題はどこのマンションでも避けられないと思いますし、管理会社・組合等に相談して解決を図るしかないでしょう。ここは検討者の方もご覧になっているでしょうし、些末な問題で必要以上に不安にさせても申し訳ないです。

>>1422 住民板ユーザー2さん
エントランスの男性は自業自得ですが、晒されるほどのことかというと微妙な所でしょうね。
また、エントランスや共用施設の使い方程度で組合員の家に行くのはハードルが高いと思います。だから不満が溜まってネットの掲示板に書いてしまうのでしょう。
新築マンションなので仕方ないですが、今後は意見箱のような物を作って、小さな不満も吸い上げて頂きたいと思います。組合員の方が見ていたら、ぜひご検討ください。

>>1423 住民板ユーザーさん
スミマセン、よそ者ですが。ここのマンションは役員の立候補制度はないのですかね？皆さん、誰かがやってくれるのを待っている方たちばかりのような…。
やってみたらどうですか？勉強になりますよ！

>>1424 住民板ユーザーさん8さん

立候補は募ってましたよ！
そうですよね、色々勉強になりますよね。

カーシェア利用されてる方いらっしゃいますか？
台数も少なく、利用する月もそんなに無いと思うので、月額費1000円が勿体無くてまだ登録してません。レンタカーを借りた方が良いでしょうか？車を手放したばかりなので、詳しい方アドバイスください(^_^;)

>>1427 住民板ユーザーさん8さん

私はTimesのカーシェアと駅前のニッポンレンタカーを使用時間でどちらが安いか比べて都度使い分けしています。

ここのHONDAでしたっけ？それは分かりませがTimesは使用頻度だったりに応じて月会費は無料になります。

ただこの駅周辺は、Timesもレンタカーも1週間から10日前に予約しないと激戦で当日乗りたい時に借りるというのが難しいです。

レンタカーもクラスによりますが12時間で4000円～5000円代と安いですよ。

>>1427 住民板ユーザーさん8さん
カーシェアは思い立った時にさっと借りられるのがいいところですね。
ちょうど先程も当日予約で家族でご飯食べにいくのに使いました。
2時間借りて距離料金込みで約1500円です。
月額の1000円分は同額のクーポンがもらえるので、この「思い立った時に2時間使用」を月1回するかどうか…で考えるといいかもしれませんね。
あと、エレベーター近くまで車で行けるので大荷物の積み下ろしが非常に楽です。レジャーなり、買い出しなり。

料金的には、平日ならガソリン代が不要な分レンタカーより安くて、休日はどっこいどっこい…くらいな感じでしょうか。
遡ってみたところ、休日の8時間利用でコミコミ5000円、15時間利用でコミコミ11000円という感じです。
honda everygoに登録するだけならタダなので(マンション登録さえしなければ、everygo自体は月額0円)、まずは登録だけしてみては。

》1428、1429
優しい住人様、ご丁寧にありがとうございます！
まだ越してきたばかりなので、どれだけ車が必要か分からないので、とりあえずEveryGoに登録だけして、レンタカーと比べながら利用しようと思います(^^)

>>1424 住民板ユーザーさん8さん
いいじゃないですか、集合住宅なのでいろいろな人がいます。自治に熱い思いがある人ばかりの方が疲れそうで、僕は嫌ですよ。

またここでの呟きも馬鹿にできず、エントランスの使い方は改善したっぽいですし、これも今風の自治の在り方なんじゃないですか。

>>1432 住民板ユーザーさん
同意見です。数多くの住戸の代表になるのは相当大変なことですし、仕事に子育てに役員に…というのはなかなかハードですよね。とは言え、順番がまわってきたらもちろん頑張りますが＾＾

本日、共用部の写真撮影が入っていましたが、住民がそこにいるのにも関わらず、挨拶も、断りの一言も無し。社会人としての常識と配慮に欠けていました。住民の為の共用部。野村さんには、住民が気持ちよく協力できるよう、きちんとした業者さんにお願いして欲しいです。

>>1435 住民板ユーザーさん8さん
そのような方は役員に向いていると思います。僕チャンとか煽るのはやめましょう。情報交換の場なのに、雰囲気悪くなっちゃいます。

12月入居でこの前ちょうど武蔵小金井に用事があったのでイルミネーション見てきましたがショボいですねw
市も少しお金を出してヨーカドーの前の広場や街路樹もライト付ければかなり様になるのにと思いました。来年以降に期待したいですね。

遠方から転居予定のものです。
第一小学校の評判をお聞きしたいです。
学力は本町小と聞いております。
私立や国立に通われる子たちも多いのでしょうか。

過去にも話題になっていましたが、近隣部屋への挨拶ってしましたか？今はしないのが普通なんでしょうか。

>>1439 住民板ユーザーさん3さん
お互い安心して暮らすために必要だと思い、
上下お隣とご挨拶させて頂きましたよ。
「今は」が一般的になのかコロナ禍だからなのかは分かりませんが、挨拶して良かったということはあっても、しなければよかったということはないと思っています。

>>1439 住民板ユーザーさん3さん
しないのが普通？？？なぜそう思うのか・・・
するのが常識では？
後から入居した方々、引越翌日には挨拶に来ましたよ。

>>1441 入居済みさん
自分も挨拶するのが礼儀だと思い粗品を持って伺ったのですが、近隣住民と関わりたがらない方もいらっしゃるんだな、と思うできごとがありました。色々な方がいらっしゃるので、難しいですね。

>>1442 マンション住民さん
まぁいろんな方がいらっしゃるので邪険にされてもあんまり気にしなくて良いと思いますよ。

>>1442 マンション住民さん
そういう方が居ると知れてよかったと思いましょう^ ^
自分たちを知って頂くこともそうですが、相手を知ることも意味として大事かなと思います。

12月入居予定でとても楽しみにしています。12月入居の方多いのでしょうか？どうぞ皆様宜しくお願いいたします。

私も12月入居予定です。
今までROMで、優しい住人の皆様のやりとりを参考にさせて頂きました。
皆様、よろしくお願い致します。

ピカールに初めて行ったんですが、いいお店ですね。クロワッサンめちゃめちゃ美味しくて癖になります?

わたしも12月入居です。
まだイースト棟は真っ暗ですが、12月で沢山灯りが付くようになると良いですね。

>>1448 マンション検討中さん
新しく入居される皆様

これから宜しくお願いします！
余談ですが、小金井市のゴミ捨てルールは非常に細かいので、ご注意下さい。
ウエストのゴミステーションでも当初問題が頻繁にありました。
当たり前の事(缶やペットボトルは洗って出す等)から、複雑な分別ルールまで、かなり細かいので暫くは戸惑うことがあると思います。
是非、配布されるゴミ捨てルールの冊子を必ずご一読ください！
ルールを守らない住人のゴミが回収されず、清掃会社との根気比べみたいなこともあったので、同じフロアの皆さんが気持ち良く生活出来るように、気を付けることが重要だと思います。

>>1449 住民板ユーザーさん
そうですね。
新しい入居の方がくるとよくそういうことになります。23区内から引っ越してくる方は要注意です。
慣れるとそんなに難しくはないんですけどね。
ルールを守らない人がいると守っている人が嫌な気分になるのでぜひしっかり理解してくださいね！

洗面台下収納扉に小さなゴミ箱ホルダーがあるんですが、モデルルーム見学時についていたような、ちょうど良いゴミ箱ってどこに売ってるかご存知ですか？現状ゴミ袋を引っ掛けて使ってはいますが。

7月に入居しました。
精算金は、
いつ頃返還されるのでしょうか

>>1454 住民板ユーザーさん1さん
自分は6月入居で、6月末に返還されました。
担当者に問い合わせてみるのが早いと思いますよ。

ソコラにコインランドリーのテナント入ってくれるとめっちゃ便利だと思うんですが、野村さんお店誘致してくれないかな。。。

羽毛布団を洗えるコインランドリーも、あると助かりますね。

コロナ禍ということもあり、個人的にはコインランドリー衛生面不安です^^;

>>1455 入居済みさん
すみません。。。その清算金はなんでしょうか。
教えていただけますでしょうか。

>>1459 契約済みさん
手付金?諸費用です！野村のインテリアオプションを申し込んだ場合は、逆に追加費用を支払うケースもあると思います。

文字化けしてしまいました。手付金（マイナス）諸費用です。

うちは車持つ予定はないので駐車場がきちんと埋まるか心配でしたが、ほとんど埋まったぽいですね。

>>1462 マンション検討中さん
同感です。マンションの駐車場が埋まらないと、維持費だけかかり修繕積立金不足に繋がるので心配していたのですが、皆さま駐車場使用していただいててありがたいです。

>>1463 住民板ユーザーさん5さん
ありがたや～ありがたや～
料金も比較的リーズナブルだし、立派だし、良いですよね。

>>1464 住民板ユーザーさん
来春に入居予定です。我が家の車は、車幅が1,900を超えているのでタワー駐に入らないので、平置を希望しました。が、プレミアムプランのオーナー様限定のようで申し込みも出来ず。取り合えず一般のパレットを確定して貰っていますが…
車を買い替えるか（まあ年齢的にもDownsizingもありかと）、外に借りるか、思案中です。周りの駐車場事情ってどうなんでしょう。

>>1465 住民の人に質問したいさん
タワーパーキングは乗り出しに時間がかかりそうなのが嫌で、周辺の駐車場を探しましたが、徒歩5分以内の範囲では見つかりませんでした。
実際使ってみると、そこまで時間もかからず、エレベーターもすぐなので結構気に入ってます。（今はまだ空いていて他の人と被ることがないというのもあるので、今後どうなるかわかりませんが）
ですので、車への愛着をとるか、利便性をとるかでしょうか。

>>1466 住民板ユーザーさん8さん
情報有難う御座います。そうですか徒歩圏近くにはないのですね。折角の設備（地下車寄せ、雨でも濡れない、EV近く）なので有効利用したいですね。参考になりました。

マンション外の駐車場を利用する場合、地下車寄せを使用することは出来るのでしょうか？家族の送り迎えや荷捌きに便利だと思いますが。

フードウェイとヨーカドーはかなりの頻度で利用していますが、周りにある紀伊国屋、三浦屋、成城石井をうまく使いこなせていません。
それぞれのお店の魅力やオススメがあったらぜひ教えていただきたいです。

>>1468 住民の人に質問したいさん2さん
確か事前に申請しておけば30分を限度に開けてくれる的な文言が管理規約にあった気がします。

>>1469 住民板ユーザーさん2さん
お酒飲めないなら申し訳ないですが…
フードウェイやヨーカドーはお酒の品揃えがあまりよくないので、他のスーパーを使ってます。

紀伊国屋はワインの品揃えがかなり良いです。
日本酒もそこそこありますが、常温保存なのでそこはマイナスです。
三浦屋はそこのところ、きちんと冷蔵保存している日本酒がけっこうあって
スッキリと飲みたい時には良いです。
成城石井はワインももちろんですが、リキュールの種類が多いです。
普段あまり飲まないお酒を飲みたい時はここです。

あとお酒以外の使い分けとしては、
ちょっといい調味料は紀伊国屋にしてたりします。
鎌田醤油のだし醤油を好んで使ってるのですが、フードウェイより紀伊国屋の方が(グラム単価ですが)安かったりしますよ。

>>1470 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます。

>>1465 住民の人に質問したいさん

ジョナサン(閉店しましたが)の裏の方に入ったところに平置の月極ありますよ。マンションより少しだけ安い金額でした。

小金井街道を渡った先にも月極がいくつかありますので、散歩がてら探してみるといいかもしれません。

>>1473 住民板ユーザーさん
有難う御座います。ぶらぶら探してみます。

>>1471 住民板ユーザーさん5さん
お酒は相方が色々探していたので大変参考になります！ありがとうございます！

>>1471 住民板ユーザーさん5さん
連投すみません。鎌田醤油はつい先日フードウエイで買ったばかりでした。今後は紀伊国屋で見てみます！
ありがとうございます！！

>>1456 マンション検討中さん
頻繁には使いませんが、布団だったり、スキーウェアだったり家で洗いにくいものってありますよね。
保険屋さん減らしてコインランドリー入れて欲しいです。

>>1477 住民板ユーザーさん7さん
調べると農工大通りを400mくらい東へ行くとコインランドリーありますが、ソコラに出来ると便利ですよね。アクウェルモールにも入ってないし、潜在需要はありそう。

年末にイーストに入居予定ですが、インターネット回線をサイラスにしようと思っています。
実際に使用されている方、使い心地は如何でしょうか？

コインランドリー良いですね！あと、もう少し使えるドラッグストアが欲しいです。今のところは高すぎる、、、。