契約済みさん
[更新日時] 2024-07-10 00:10:50
プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。
検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
[スレ作成日時]2019-05-20 20:08:38
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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1361
住民板ユーザーさん8
引っ越して1ヶ月くらいになりますが、電波悪くないですか??通話がよく途切れます(T_T)
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1362
住民板ユーザーさん1
>>1361 住民板ユーザーさん8さん
部屋の中で電波悪い箇所がありますね。私も困ってます。
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1363
住民板ユーザーさん2
>>1361 住民板ユーザーさん8さん
因みに 何のネット回線ですか?
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1364
住民板ユーザーさん8
カフェラウンジの利用方法ですが、どのくらい静かにすれば良いのでしょうか?
息子が気に入っている絵本が置いてあり見に行きたいとよくせがまれます。
小さな声で読んであげているのですが、それもダメなのかなぁ?と少し不安です。
スカイワークラウンジは仕事する場でしょうから子供は連れていきませんが
カフェラウンジは絵本が置いてあるし、大騒ぎはもちろんダメですが本を読んであげるくらいOKですか?
ルールがわからず居ずらいです。
みなさんはどうお考えですか?
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1365
住民板ユーザーさん2
>>1364 住民板ユーザーさん8さん
たまにカフェラウンジで仕事していますが、お子さん連れの方が肩身狭そうにしているので申し訳なく思っています。シーンとしすぎて気が詰まるので、控えめな会話くらいは全然良いと思いますよ。
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1366
住民板ユーザーさん7
>>1364 住民板ユーザーさん8さん
何となく、静かにしなければいけない雰囲気ありますよね。私もたまに仕事していますが、本を読んであげるのは全然問題ないと思います。お互い気を遣ってしまうので、絵本を置く位置変えた方が良い気がします。
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1367
住民板ユーザーさん4
>>1364 住民板ユーザーさん8さん
絵本の読み聞かせくらいはいいんじゃないですかね。
もちろん周りへの配慮は必要ですが^ ^
子供用の図鑑や絵本もありますし、小さな子どもに静かに!なんてとても無理ですもんね。
お仕事されてる方には悪いですが、カフェラウンジは図書館というよりカフェのような、気軽に皆さんが使える雰囲気がいいなと思います。
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1368
住民板ユーザーさん8
みなさまありがとうございます。
安心しました!
子供にとっても大人にとっても素敵な本がたくさんあり、お気に入りのスペースなので
必要以上に気にせず、使って行こうと思います。
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1369
住民板ユーザーさん8
>>1363 住民板ユーザーさん2さん
ネットはDTI光です!携帯はソフトバンクですけど、関係あるんですか?
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1370
住民板ユーザーさん6
ソフトバンク、私もここに引っ越してから時々電波途切れますね(マンションに限らず、駅周辺でもところどころ…)
ドコモと2台持ちなんですがドコモは特に途切れることはないので、ソフトバンクの基地局の問題かなぁと思ってます。
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1371
住民板ユーザーさん1
>>1370 住民板ユーザーさん6さん
私、ドコモですが、部屋によっては途切れてしまいます、、、。
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1372
住民板ユーザーさん1
>>1370 住民板ユーザーさん6さん
皆さん経験あるんですね、仕方ないですねー(>_<)
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1373
住民板ユーザーさん4
イルミネーション点灯式、カウントダウンまでして盛大にやってた割にショボくてちょっとガッカリ。ふれあい通り沿いの木々は市の物なので難しくても、せめてナチュロー前とかの木にはつけたらいいのに。。
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1374
住民板ユーザーさん1
皆様上階の足音ってどれくらい聞こえますか?
部屋が静かだとたまに聞こえるレベルですか?
テレビをつけてても聞こえるレベルですか?
歩き方次第で下の階に聞こえる音は大きく変わるのですかね。
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1375
入居済みさん
上階の足音は結構響きますよ。フローリングの等級が低いので覚悟はしてましたが…
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1376
住民板ユーザーさん7
>>1374 住民板ユーザーさん1さん
全く聞こえませんよ。
↑は本当に住人?
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1377
住民板ユーザーさん2
フローリング の等級ってなんでしょう?
普通のタワーマンションに比べて、劣っていることはないと思いますが。。。
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1378
住民
等級がどうかは知りませんが、聞こえるというかドスドスと響きます。
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1379
住民板ユーザーさん6
上下階のスラブ厚コンクリート32センチ、
ちゃんと施工されているのと疑問を感じます。
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1380
住民板ユーザーさん1
>>1379 住民板ユーザーさん6さん
そんなに足音聞こえますか?上の方がお住まいになってるのは知ってますが、我が家は全く聞こえません。
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1381
住民板ユーザーさん5
>>1378 住民さん
同じ感想です。
下の階には迷惑かけないように、我が家はいつもすり足で歩いてます笑
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1382
住民板ユーザーさん6
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1383
マンション住民
足音の響き方は住んでいる家族構成によっても異なるかと…。うちは上の階がまだ空きなので、ちょっとドキドキしています。小さなお子さんがいる家庭でも、防音マットを敷くなど配慮してもらえると嬉しいなぁと思っています。
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1384
住民板ユーザーさん8
ネット回線どこ使われてますか?
フレッツ光にしたのですが、日中ネットが切断されることがあります。
googleの速度テストだと下り40Mbps上り65Mbsですが、同じくらいでしょうか?動画閲覧がカクカクでADSL並みです。。。
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1385
住民板ユーザーさん7
うちも足音というか走り回ったり飛び降りたりしてる音がかなりうるさくて困っています…
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1386
住民板ユーザーさん1
>>1385 住民板ユーザーさん7さん
ひとまず管理会社に注意文の掲示をお願いするのがよいですかね。
自分の部屋の上階が静かだとどのくらい響くのか気にしないのかもしれませんね。
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1387
住民板ユーザーさん8
駐輪場のエレベーターはなんで下側に保護シートしないんだろう?上より下につけるべきじゃないかな?自転車ぶつけて傷がどんどん増えてますよね。
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1388
住民板ユーザーさん2
>>1385 住民板ユーザーさん7さん
上の階の人は挨拶にきましたか?
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1389
新参者
>>1384 住民板ユーザーさん8さん
フレッツ光の無線接続ですが切断することはありません。
ご利用されている環境は有線/無線どちらですか?
無線だとルーターの位置によっては電波の届かない場所が生じるかもしれません。
ご参考までに夕方の時間帯ですがGoogleの速度テスト結果をお付けします
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1390
住民板ユーザーさん8
>>1389 新参者さん
ありがとうございます!かなり高速ですね。
リビングに無線ルーター置いて、ルーター経由で有線接続でリビングで使ってます。
ルーターをWiFi6規格に変えて速度上がるのであれば、買い替えようかと思っていました。
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1391
新参者
>>1390 住民板ユーザーさん8さん
Wi-Fi5の5GHz帯で充分な速度が出ると思います。
2.4GHz帯だと電子レンジ等の家電製品と干渉して速度低下や切断が起きる場合があるのでWi-Fiの接続方法を見直すと改善するかもしれません。
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1392
住民の方に質問
西向きの部屋にお住まいの住民の方に質問です。
やはり西日はかなりきついですか?
オプションで断熱フィルムを選択せず、遮光カーテンで凌ごうと思っているのですが、生活されている方の実感をお伺いしたく…
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1393
住民板ユーザーさん2
>>1392 住民の方に質問さん
西向き、中層階です。
一夏過ごしましたが西日はきついですね。
今はそんなに気になりませんが、夏はなかなかのものです。
遮熱フィルム貼っていて良かったと思っています。
西日と朝の冷え込みは西向きのデメリットですねー。その分、朝の富士山、夕焼けの富士山。この景色に西向きの良さを享受しています。
あと夏の午後はすぐ洗濯物が乾きます。
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1394
住民板ユーザーさん7
生活音について、エレベーター内に掲示されていましたね。ロビーの使用マナーのことも貼ってありましたが、これは自分も常々思っていました。寛ぎすぎな人がいて、友人を招待した時恥ずかしかったことも。
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1395
con
>>1394 住民板ユーザーさん7さん
ロビーの利用マナーについては私も思っていました。一度小学生女の子3人が家のリビングのように荷物を広げ大声で話しながらゲームをしているところに遭遇しました。周りを見たところ親が近くにいないようでしたので、注意する方がいなかったみたいです。外からも見える位置にありますので、きちんとマナーは守って利用していきたいですね(*^◯^*)
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1396
住民の方に質問
>>1393 住民板ユーザーさん2さん
ご回答ありがとうございます!
やはり夏の西日はきついですか…
一夏過ごしてみて遮熱フィルム貼るか検討したいと思います。
お部屋から富士山が見えるなんて、その眺望は西向きならではですね!夕焼けに染まる富士山の存在だけでも他のデメリットが気にならなくなっちゃいますね
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1397
入居済みさん
>>1395 conさん
靴を脱いでソファーに足を伸ばしている男性をたまに見かけます。パソコン開いて何かやっているようでしたが。自宅のリビングじゃないんだから、マナーは守って欲しいですよね。
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1398
住民板ユーザーさん2
>>1397 入居済みさん
それ、うちの家族でも話題になってました。さすがに寛ぎすぎなんですよね笑
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1399
入居済みさん
>>1394 住民板ユーザーさん7さん
自宅のソファのように靴を脱ぎ、裸足をソファに乗せて、パソコンしている男がいますね。
しかも度々見かけます。どういうつもりなんでしょうか。
靴下履いてても、嫌ですよね。見るたびに不快になります。
さすがにこのレベルは管理人が注意すべきかと。
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1400
住民板ユーザーさん3
>>1399 入居済みさん
イーストですよね?私も見かけるたび不快に思っていました。
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1401
住民板ユーザーさん
>>1400 住民板ユーザーさん3さん
そんなヤバい住民いるんですね(笑)
ウエストなので知らなかったです。
お恥ずかしったらありゃしない!
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1402
住民板ユーザーさん1
私もロビーで遊び道具を広げて大騒ぎしていた小学生の女の子たちは気になっていました。
その後、ソファーの糸が引っかかって飛び出してしまっていたのでとても残念に思いました…まだ新しいのに…なおせるのかな。
大切に使ってほしいですよね
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1403
west
今度の第2回の総会では新規の議題は取り上げないみたいですが、第3回の議題にとりあげてもらえたらいいですね。
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1404
住民板ユーザーさん1
皆の目につくところなのに裸足でソファーってあり得ないですね。その様な事を平気でするということは、注意すると逆切れされそうで怖いですね。。管理人の方に言っていただきたいです。
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1405
住民板ユーザーさん3
>>1402
あのソファの引っ掻き凄く目立ちますよね。
恐らくカッシーナで数百万する物だと思いますが、直るのでしょうか、、値段の問題ではない事はわきまえていますが、修繕費か管理費負担となると、どうも気持ちの収まりが悪いです
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1406
住民板ユーザーさん
エントランスは遊び場、仕事場ではありません。こんな程度のことをルールで縛る必要が出てきたのは非常に残念ですね。
百歩譲って子供は仕方ないにしても、大人の方は自分で気づいてほしいものです。
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1407
マンション住民A
>>1405 住民板ユーザーさん3さん
わざとでなくとも、個人が傷つけた場合は経年劣化ではないので修繕費・管理費が使われるのは納得いきませんよね…。火災保険(個人賠償責任保険)など加入していると思うので、傷つけた方(子供ならその家族)が修理すべきではないのでしょうか…。
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1408
住民板ユーザーさん1
>>1404 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんはいつも奥まったとこにいるので気づかないのですかね。
そんな人がいるのは驚きです!
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1409
住民板ユーザーさん5
>>1407 マンション住民Aさん
犯人探しが大変ですね。いつ誰がどの傷をつけたのかを証明するのは難しい気がします。
このため子供だけで利用するのは避けたいところです。
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1410
住民板ユーザーさんA
>>1409 住民板ユーザーさん5さん
そうですよね。本来であれば、子供であってもモノを傷つけたら正直に名乗り出てほしいですけど…。
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