契約済みさん
[更新日時] 2024-11-18 21:57:28
プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。
検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
[スレ作成日時]2019-05-20 20:08:38
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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1862
住民板ユーザーさん1
NURO導入してほしい。。。
サイラスだとIPv4しか選択できないのでネトゲのパケットロスが酷いんですよね
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1863
住民ユーザー9
>>1860 イーストさん
貴重なご意見、どうもありがとうございます。
参考にさせていただきます。
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1864
住民板ユーザーさん6
固定資産税来ましたね。
小金井市はpaypay払い対応していないのがちょっと悲しい…。
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1865
住民板ユーザーさん3
この辺りで1番安いクリーニング教えてください(><)
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1866
イースト住民
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1867
住民板ユーザーさん6
うさちゃんクリーニング、入会の時に曜日限定(火水木だったかな?)の40%引きクーポンがもらえるので、オーナーカードの30%引きって実はそんなに使わないです。
クリーニング屋さんって個別のホームページもないところが多いので比較しづらいですよね…。
フルタイムロッカーの宅配クリーニングも気になってはいるのですが。
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1868
住民板ユーザーさん3
クリーニングの件ありがとうございました!
近所にクリーニング屋さんが多かったので、どこが安いのか気になったのですが、うさちゃんクリーニングが割引あって近くて便利そうですね(^^)行ってみます!
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1869
匿名
パーティルームにつきまして、パーティルームに直接ピザ等のデリバリーって可能でしたでしょうか?
インターホン設備があるかどうかわからず教えてください
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1870
west
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1871
west
駐輪場はいつでも申し込めるんでしたっけ?
新学期だしもう、平置きはいっぱいなんですかね。。
WESTです。
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1872
住民板ユーザーさん1
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1873
住民板ユーザーさん6
>>1872 住民板ユーザーさん1さん
こんなもんじゃないですか?
土地に係る税は数万円ですし、8割が建物への課税。評価額もざっくり購入価格の1/3くらいかなというところで、×1.4%して軽減措置中だからその半分、って考えてましたがほぼその計算通りでしたね。
これに関してはどこのマンションもそう変わらないかと。
都市計画税は23区より0.03%オトクですねw
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1874
匿名さん
>>1867 住民板ユーザーさん6さん
うさちゃんはお勧めしません・・・仕上がりが悪いし、配送トラックが荒っぽい運転してますし。
テレビ番組でもやってましたけど、安いクリーニング屋って薬剤を使い回すんですよ。真っ黒になってました。白洋舎を使ってます。高いけど仕上がりはいいです。薬剤も一度で終わりだそうです。
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1875
住民板ユーザー8さん
>>1872 住民板ユーザーさん1さん
私も想定していたよりは、ちょっと高いなーって思ってしまいました。軽減措置が終わるとさらに、上がりますもんね。
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1876
住民板ユーザーさん1
>>1875 住民板ユーザー8さん
そうなんですよ。もうちょい安いと思ってました。
中央線の駅前なので、地価が上昇してるからかもしれませんが、実需で保有してる住民は辛いですね。
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1877
住民板ユーザーさん7
前板マン住んでましたがだいぶ上がりました固定資産税。なかなか痛いですが再開発×タワマンの宿命ですね。。
金額もそうですが、モバイルレジのクレカ手数料の高さと一括で払えない?(4回分割しかない?)面倒さにびっくりしました。さすがにモバイルバンキング使いましたがここの利便性はもう少し頑張ってほしいです。
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1878
住民板ユーザーさん6
ヨーカドーのためにセブンカード加入してたので初めてnanaco払いで固定資産税払ってみましたが、なかなかに面倒でした。
固定資産税の問題というよりnanacoの問題ですが…(1日1回3万円までしかチャージできないとか、最大5万円しかチャージできないとか)
paypayが使えない以上、手数料なしでポイントがつく払い方はファミマTカード×ファミペイかセブンカード×nanacoだけ。
たった0.5%のためにどこまで手間をかけるかですけどね…。
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1879
住民板ユーザーさん1
今回だけモバイルレジのモバイルバンキングで支払いましたが、めんどくさいのですぐに裏の市役所に行って口座振替の手続きしてきました笑
5分で終わりましたよ。
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1880
住民
固定資産税来ましたね。
課税面積が登記面積の1.7倍もあり、ちょっとびっくりしてしまいましたが、あっているのでしょうかね。
共用面積が広いのは承知してますが、そもそも何平米なのか分からず確認が出来ません。
皆さんも、こんな数値だったのでしょうか?
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1881
住民
管理費の野村カード支払いって、まだ出来ないのですよね?
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