プラウドタワー武蔵小金井クロス（契約者・入居者者専用）

利用者からすれば、駅近のお店とヨーカドーやノノワにないものを補っている感じはします。
ヨーカドーに無印、くまざわ書店、ノノワにニトリ、メガドンキ。
それに紀伊國屋、100円ショップの大型店、H &M、ナチュラルローソン、大型のノジマ。星乃珈琲店。
マンション住人としては生活に必要なものは近場でほぼ済ませることができますし、悪くないかなと思いますがね。
生活密着型と当初から言われてましたし、まあまあ頑張った気はします。

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>>451 住民板ユーザーさん5さん
頑張ったと思うのですが、大きな本屋が欲しかった、、、。くまざわ書店では事足りない、、、。

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ハンズかLoftも便利かと。。。。

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>>452 住民板ユーザーさん4さん

ドンキ地下のくまざわ書店以上の本屋が入らないことは最初から分かってましたよね。
まぁ、２フロアに渡って本屋が入るとなれば別ですが。

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やはり酷評多いです。
これでマンションの価値はコロナも相まって下方修正せざるを得ない。野村不動産は反省すべきだと思うなぁ。もっと誘致できた、わざわざ商業施設付きを謳うんならもっと人が立ち寄りたいと思う程のテナント入れないと厳しいですよこれでは。この物件の営業マンの力が無かったと言えばそれまでですが。購入者からすると残念です。

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もとの期待値によるんでしょうけど、国分寺や三鷹がどう言うお店が駅近にあるかを見ればまあこんな感じでしょう。ユニクロは欲しかったですけど。。
わたしは生活が便利になるぐらいのお店があればいいなぐらいで見ていましたし、店が失敗したとしてもこの値段なら大丈夫と思って物件を買いました。買った値段はあくまで住居としての価値で評価しても問題ないと思いますね。
食品系は充実してますし、フードウェイとか面白い店舗も入ってますし。デイリー紀伊國屋もナチュラルローソンも今も結構使っているので日常使いにはいいですけどね。
このテナントで本当に資産価値が下がりますか？
郵便局や食品スーパー、雑貨、コンビニ。住んでいるマンションからそれらに直結でいけるのは便利ですけど。
落胆したコメントで別の物件の方と思われしネガコメを焚きつけなくてもと思ってしまいます。
小金井はあくまで駅近から住宅街のある街、商業都市ではないですしね。と、私は思います。

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>>455 住民板ユーザーさん8さん

マンションの価値を下方修正するなんて、
そこまでのことですかね。
少なくとも購入者であればそうは考えないのではないかと思っています。

私は購入者なので、普段使いできるお店が多く満足してますよ。とはいっても私もH&Mよりはユニクロ派ですが(^_^;)

あのお店が良かった、あのお店は不要だと言ったら切りがないですね。
教育関係のテナントは地元の需要もありますし長続きするだろうと思っています。

このようなお店が入ることが分かっていれば
契約しなかったのにと思われているなら、解約も一つの手かもしれませんね。

話は変わりますが、今は早く引越日決まらないかなーと思ってます。

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テナント次第で価値が下がるとお考えの方は、テナントの発表まで契約しなければ良かったのでは？
元々竣工前完売を目指している物件でもないのでしょうし。
個人的には、ファッションや雑貨は吉祥寺や立川、新宿に電車に乗ってしまえばすぐ出られるので、おまけ程度の感覚です。食品や100均に力を入れてくれたのは、住まう地としてよい選択だと思います。

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本日、引越し日決定しました。6月中希望が叶って嬉しいです。
郵送もされますが、電話したら教えてくれました。
内覧会でそのように案内もありました。

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>>457 匿名さん
456です。
わたしも同じことを思いました。
評価は色々あるでしょうけど、資産価値って。何を期待していたのでしょうか。。ちょっと疑問です。
郵便局や金融機関、スーパーや食料品、教育関係、100円ショプは固いと思います。
明日か明後日には引越し日のお知らせきますかね。わたしも楽しみです。
今後ともよろしくお願いします。

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テナントは開業後もかなり変わります。あくまで一時的なものと考えるべきです。商業スペースが有ることが重要で、いつ無くなるか分からないテナントは、資産価値にはほとんど影響しません。自分にとって有用な店ならどんどん消費して応援しないと、すぐ撤退してしまいます。

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>>460 住民板ユーザーさん7さん

引越のお知らせ、楽しみに待ちましょう！
こちらこそ、そして皆様、宜しくお願いします。

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>>461 通りがかりさん
そうはいっても結果が全てですから。

商業スペースがあっても使わない商業施設（保険代理店が3つも）だったら無いに等しいですす。

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契約者でなさそうですね。
どこぞの不動産会社の方？

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郵便局もだけど、クリーニング屋が雨に濡れずに行けるというのが地味に嬉しい。コンシェルジュがいるマンションではそこで頼めると聞いたことがあるけど、個人的にはコンシェルジュは不要な共有設備？だと思ってるのでそれがなかったのもここを選んだ理由の一つでもあるし。テナントの状況が管理費に乗ってこないのは自分も聞きました。であれば、日常生活に便利なのが一番かな。

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Food dayって聴き慣れないスーパーですが、価格的に日常使いに良さそうですし、鮮魚にも強そうな印象でとても楽しみです。

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引越し日時確定のお知らせとどきましたね。
第25希望ぐらいのコマでしたが、希望の6月中におさまりました。
欲を言えばもうちょい希望順の高い日時でとは思いましたが、ひとまずほっとしています。
少しづつ新生活が近づいてきますね。
コロナの収束を祈るとともに引越しが待ち遠しいです。
みなさまはいかがでしたか？

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内覧会に参加された方に質問です。
踏み台は野村で借りたりできるのでしょうか？
確認や採寸の際に使いたいなと。

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見てきました
（写真はWEST)

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>>468 住民板ユーザーさん1さん

我々は特に求めなかったので、借りられるかは分かりません。
事前に内覧担当の方に聞いてみると良いと思います。

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