名無しさん
[更新日時] 2024-11-23 23:01:49
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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6751
匿名さん
レスに事実を書いただけ。そうしたらゾンビはが多数出現。ゾンビは自覚ないから怖いね
>>6689 匿名さん
何で今改めて過去から言われている同じことをわざわざこのタイミングで公表するのかな？
自民党と建設業は昔からズブズブ。東建以外も近辺のタワマンは経団連系の財閥全部絡んでいる
マンションの契約率は最近急落 消費増税、リストラ急増、大手減益、短観悪化。 建設不動産業者、アセマネ対象の不動研のアンケートでは2020ピークの回答が急激に増加。
状況証拠はあるにはある
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6752
匿名さん
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6753
匿名さん
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6754
匿名さん
白金嫌いな人がなんでここにいるの？？
好きな女の子にブスとか言ったりスカートめくりする子と同じだね。
見ててわかりやすすぎです。
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6755
匿名さん
4次の販売は年明け間も無くだから、欲しい人はもっと倍率下がる様な投稿しないと、また外れて買えないよ。
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6756
匿名さん
>>6755 匿名さん
見事に2次を外したから、次で決める予定っす！
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6757
匿名さん
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6758
匿名さん
>>6754 匿名さん
すごい喩え。とても思い付けない。
経験者？
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6759
匿名さん
>>6753 匿名さん
スカイだけじゃない。
三菱、三井、住友、東急がこの近辺のタワマンに関わってる。自民党と繋がりが深いよ
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6760
匿名さん
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6761
匿名さん
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6762
匿名さん
>>6754 匿名さん
それってイジメ、侮辱、嫌がらせ、犯罪だけど、どの部分が同じですか？分かりやすいんですよね？それと白金嫌いはどこ？
全部独創？
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6763
匿名さん
>>6760 匿名さん
そちらがそうしたら。具体論ゼロだよ。無駄レス反対！！
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6764
マンション検討中さん
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6765
匿名さん
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6766
匿名さん
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6767
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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6768
匿名さん
>>6709
住めるなら虎ノ門ヒルズレジデンスや虎ノ門麻布台ヒルズレジデンスに住みたいけど、並大抵の財力では手が届かないのが実情。でもMORI LIVING以外の虎ノ門の低地物件は興味ない。桜田通りより西側の虎ノ門や、赤坂1、六本木1などの尾根道系なら森ビル物件でなくても住みたい。中古でもサイオン桜坂、PC六本木ヒルトップ、泉ガーデンレジデンス、虎ノ門タワーズレジデンスとか環境は最高。新築ならザレジデンス六本木、PC虎ノ門とか憧れの立地。でも自分の財力では白金高輪?麻布十番のマンションが精一杯。
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6769
匿名さん
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6770
匿名さん
>>78568 マンション検討中さん
4次も高倍率部屋に偏りは見られますが、ほぼ満遍なく埋まってますね。
ネガさん、年明け営業再開までどこまで尽力出来るか。
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6771
匿名さん
アホな事を書く。
集中砲火を浴びる。
こ、これは既得権者達が俺を攻撃してくるんだ。
ここまで都合よく解釈出来るとは幸せな事。
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6772
匿名さん
>>6771 匿名さん
都合よくイジメ、群衆心理を正当化し、黙認してるのはそっち。情けない日本人だね
嘘は平気なの？
>>6685 匿名さん
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6773
匿名さん
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6774
匿名さん
>>6768 匿名さん
東も愛宕神社、愛宕ヒルズ、オランダヒルズ、芝公園、東京タワーだからそんな悪くないですよ
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6775
匿名さん
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6776
匿名さん
>>6775 匿名さん
ただ単に港区の担当者が有能じゃなかっただけでしょ。
リス公園の所でしょ。
あそこに保育施設作るって話が出たときから、無理だろと思ってたよ
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6777
匿名さん
>>6775 匿名さん
うわ
ゴミだな、シロガネーゼ（笑）
南青山児童相談所の時と同じかコレ
キモ
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6778
匿名さん
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6779
匿名さん
>>6777 匿名さん
何とかホイホイみたいだな。6775の書き込みは
今回の話は、白金台三丁目にはリス公園位しか児童遊園がなかったからでしょ。そりゃ、公園無くさないでくれという声が上がるのは当たり前
青山や池田山みたいに、児童施設を嫌悪施設扱いにして反対してたわけじゃないでしょ。そもそも、周辺住民が児童施設を嫌悪施設にするなら目の前の白金台幼稚園の存在はどうなる。
港区は、周辺住民の反対がとか周辺住民のせいにしてるけど、こんなん元々の計画した港区職員が無能なんだと思うよ。
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6780
匿名さん
仮設4年間だけの暫定計画だったけど、その後どうするのかもちゃんとしてなかったし
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6781
匿名さん
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6782
匿名さん
>>6768
それでいいんだよ。虎ノ門とかは長く住むところじゃあない。
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6783
匿名さん
今度は人気物件白金ザスカイ4次の倍率下げ工作に住居不人気エリアの虎ノ門がつかわれているところが必死すぎて笑える
さあ年明けすぐ抽選ですよーもっと頑張って！
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6784
口コミ知りたいさん
>>6783 匿名さん
いちいち住居不人気とか書くところが…
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6785
匿名さん
白金が虎ノ門に挑んでも、勝てる要素ないですよ
虎ノ門を貶めれば貶めるほど、掲示板を見ている皆さんに自分達の恥を晒すだけです
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6786
匿名さん
そーだね
白金やめて虎ノ門にしよっかなー
ってなれば倍率下がっていいのにね。
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6787
匿名さん
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6788
匿名さん
年も明けたし、今年からはもうここでケンカとかしないって約束して？
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6789
匿名さん
白金と虎ノ門なんて本気で購入を考えているなら誰も比較しないでしょ。白金から虎ノ門まであまりに離れすぎ。東急バス東98系統で10分はかかる。
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6790
匿名さん
ここと虎ノ門は大して変わらないとか強がってたよ。電車乗らないとか、自分をどうしても知って欲しい書き込みもあったな。気質が芝浦っぽい。
倍率下げたいとか都合よく解釈して、自分で設定した論点そらすしね。
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6791
匿名さん
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6792
匿名さん
いよいよ年も明けて、運命の抽選も近づいてまいりました！
ここでの倍率下げ工作、2次３次まったく影響なかったようですが、今回はどのくらい影響してくるのでしょうか．．乞うご期待！
以外とネガ投稿が逆にスレを上げてしまい目立ってしまうというデメリットもあるのでご注意を！！
特にいつもオウムのように「芝浦みたい！」というフレーズつかう方お気をつけくださいね！！
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6793
マンション検討中さん
くじ運なさすぎる私は抽選でわなく、早い者順にしてくれればいいのに..といつも思ってます。
今住んでる赤坂のマンションが古くなってきたのでここの上層階東京タワー&スカイツリービューが何が何でも欲しいです。
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6794
匿名さん
私は抽選部屋を当てる自信がなかったため外し、2次で早々に確定しました。
明けましておめでとう御座います。本年もどうぞ宜しくお願いします。
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6795
匿名さん
やっぱ買うならこの物件だよねー。色々ネガしまして申し訳ございませんでした。ここが欲しい。。。
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6796
周辺住民さん
白金４から一部屋二部屋購入予定しています
いろいろネガテｲブ投稿されていますが白金高輪周辺生活しやすいですよ
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6797
匿名さん
>>6796 周辺住民さん
私は白金台4から1部屋買いました。
ご近所さんですね～
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6798
匿名さん
私は長年元麻布住みですがここ一部屋買いますよー。将来的に住み替えかな。結局近場でこのエリアわかってる人が買うんですかね。外野に限ってうるさいですが。
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6799
ご近所さん
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6800
匿名さん
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