名無しさん
[更新日時] 2024-11-04 18:03:59
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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6401
匿名さん
まあまあ、時期の価格について情報あれば教えてくださ?い！！
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6402
匿名さん
注目を集める物件ほど買えない方々が寄って来るものですよ。
水没した武蔵小杉を揶揄していたのと同じ系統の連中です。
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6403
匿名さん
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6404
匿名さん
>>6398 匿名さん
パークコート虎ノ門、これから販売ですよ。別のところ？
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6405
買い替え検討中さん
パークコート虎ノ門愛宕タワー、のことかと。
これから販売のほうは、立地が素晴らしく、ぐんとお高いのでしょうね。
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6406
マンション検討中さん
やっぱり市場が高値圏にある方が希少立地って出やすいのかな？
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6407
匿名さん
>>6406 マンション検討中さん
そらそうでしょ。
リーマンみたいな富裕層の握力が試される時ならいざしらず、ちょっとした不況じゃ富裕層は手放さんでしょ
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6408
匿名さん
>>6393 匿名さん
全部徒歩圏とは言い難い。白金台と高輪ばっか。六本木ヒルズはパークコート虎ノ門（販売前）の方が近い。白金には大使館も御所も寺社もマトモなホテル、桜並木や緑もない。
真横の高速の交通量は主観。幹線道路は二本隣接。そんなところに高級マンションが建つわけがない。ここより悪い環境、間取りはないよ。だから価格が安い。
ネットで人格否定や煽り、嘲笑を趣味とする人達が集まってきたね。どんな人生なんだろうか？まずは投稿マナーを読もうよ
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6409
匿名さん
>>6408 匿名さん
まぁどっちもどっちだな。同じことを繰り返す役に立たない投稿。
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6410
匿名さん
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6411
匿名さん
640564076408このひとパーコ虎ノ門関係者くんだね
ハイハイ、違うって言ってもわかりますよ。
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6412
匿名さん
>>6411 匿名さん
多分違う。
他の物件の話題をしてスレを荒れさせるMKだね。
他のスレでも同じことしてる
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6413
匿名さん
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6414
匿名さん
>>6413 匿名さん
そう、だから反応すらしちゃダメなの。
こちらがムキになって反応すると、ドーパミンが出ちゃうんだろうね。
嫌な気分されるだろうけど、可哀想な人と思えれば気にならなくなるよ
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6415
匿名さん
そういう奴、MKとやらどうにか引っ張り出して顔が見たいもんだ。
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6416
匿名さん
>>6415 匿名さん
引っ張り出しみたら、運営だったりして
運営もアクセス数が上がれば広告収入増えるからね
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6417
匿名さん
>6146
運営がスレ上げしてるのが事実なら改善要望しないと。削除依頼の対応とかここの運営遅すぎ。
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6418
マンション検討中さん
パークコート虎ノ門愛宕タワーとかもー古いじゃん、100平米以上あっても安いし、しかも事件多し。こことは比べものにならんよ、いらないいらない。
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6419
匿名さん
>>6418 マンション検討中さん
中古でもここよりむしろ高いよね。しかも話題になっていたのはこれから販売されるパークコート虎ノ門。
一見ネガに思えるコメントにも過剰反応しないで、意味のある議論をした方が検討に役立つよね。
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6420
マンション検討中さん
ないないここより安いよ
君、中古販売業者いったことないだろ？？
いっぺん行ってみ安くしてくれるから。
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6421
匿名さん
パークコート愛宕虎ノ門タワーなんぞ全く興味ないけど、不毛な議論の参考に
ほぼ、同じような感じか、スカイの方が高いかもね
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6422
匿名さん
六本木や虎ノ門とかひと昔の話のことでこれからは住むとこじゃないと思うけどね
いいと思うんだったら黙って買えばいいじゃん
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6423
マンション検討中さん
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6424
匿名さん
六本木ヒルズレジデンスも空室だらけでもうおわってるな、
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6425
通りがかりさん
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6426
通りがかりさん
>>6421 匿名さん
掲載物件の向きとか知らんけど、Skyはプレミアム以外だと、一番条件良い北向き高層で600台後半とかでしょ？
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6427
評判気になるさん
>>6426 通りがかりさん
600後半じゃ無理です。900近いです。
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6428
匿名さん
>>6426 通りがかりさん
北向き高層95平米で25000万（@850）
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6429
匿名さん
港区でいま激アツのエリアは、虎ノ門、麻布台、麻布十番、高輪ゲートウェイ、白金高輪。同じ港区なんだから仲良くしろ。
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6430
マンション検討中さん
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6431
匿名さん
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6432
匿名さん
虎ノ門、麻布台、、など住む意味がわからん
商売するとこだろ
高輪ゲートウェイは興味あるがな
プラチナは暮らしやすいぞー
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6433
匿名さん
>>6432 匿名さん
首都高、交差点脇、緑地なしも住む意味が分からん。
新駅遠いし、港区内陸ならJRは出張以外無縁。JR自慢は芝浦に譲ってやれよ。
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6434
匿名さん
6433初心者くんよ、他人の島に土足で入ってきて言葉遣い気をつけろよ、意味がわからんのならここへ二度とくるな、
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6435
匿名さん
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6436
匿名さん
どさくさに紛れて芝浦と一緒にするな。白金住民はJRにあまり用がない。基本、移動は車かバス、地下鉄。
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6437
匿名さん
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6438
匿名さん
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6439
匿名さん
若葉くんがこなくなったから、少し不安になってきました。。
とうとうあきらめたのか？
興味なくなったのか？
反省したのか？
違うネガネタ考えてこい楽しみに待ってるぜ！
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6440
匿名さん
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6441
匿名さん
こいよといわれたら全くこなくなっちゃった
若葉くん
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6442
マンション検討中さん
この物件人気ありすぎてワカバもあきらめたようですね。
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6443
マンション掲示板さん
呼んだ？
別に私は単にアンチって訳じゃないよ。
年明け4次も申し込むつもりだし。
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6444
匿名さん
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6445
匿名さん
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6446
匿名さん
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6447
匿名さん
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6448
匿名さん
モデルルームでない？
何年かまえにいったわ。
徒歩2分くらいで90平米15000万前後
ただし寺の借地で売る時にまで寺に金払い
それ以外のランニングコストもバカ高い。
８割は売れ残りだったから、まだ売れ残ってるかもね、ら
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6449
匿名さん
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6450
匿名さん
>>6447 匿名さん
間違い。見直し入って650だそう…まったく価格競争力無いね。普通にこっち買うわ。
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