SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

全く心配なし、５年後には港区の中心になり坪1000万以上になってます。

>>6251 匿名さん
森ビルやトラストが興味を示さない白金が港区の中心で1000万で買う人がいるということ？このエリアの供給数も半端ないよ。それだけ所得は比例して増えているかな。

理由はみなさんわかっているでしょうが将来ここは1200/坪はかたい

>>6253 坪単価比較中さん
購入組だけど、ここが1000万とか1200万とかアホな事言うのは、無駄にスレが荒れるのでやめてほしい。

坪1000万って、そんなに非現実的？

>>6255 匿名さん
バブルだったり、インフレになればあり得るかもね。
港区の中心はないかなー

>>6255 匿名さん
商業エリアが少ないので非現実的だろうね。
ただのタワマンしかできなければ、そんなには上がらない

完成してしまった商業にくらべ、ここらはまだまだ地上げできるとこだらけ、10年後はみちがえってるよ

>>6258 匿名さん
だと良いけど

>>6258 匿名さん
むしろ六本木、虎ノ門あたりの方が今後の大規模再開発満載だけどね

>>6260 匿名さん
なので、都心部は港区の一人勝ちになりかねん。（自治体としてね）
いまですら、税収余ってるからね。

>>6258 匿名さん
大規模再開発なんて10年でできるものではないぞー

結局金持ってる人は港区に集まるんだよね。

それはこれからも変わらないどころか加速する。

大規模再開発を買うときは、場所を選びましょうという事ですね。

申し訳ない程度の商業施設で誤魔化したようなタワマンだけ建っても、周りが鄙びたエリアは暫くすると住まいも鄙びるものです。

六本木、虎ノ門あたりの住民が焦って白金の板きてるね　笑

悩んでるうちに着々と部屋無くなっちゃいそうな気配だね。

>>6254 匿名さん
そんなに謙遜しなくていいよ、坪単価急騰することくらいわかってるんでしょ。逆にやらしいよ。

この掲示板のポジティブさ、好きだな

首都高、交差点脇、緑、公園、大使館、寺社、オフィス、森ビル、パーマンなしが港区の中心？
白金は内陸なのに芝浦的な場所だから希少性はあるかも

白金は別格です
特に高輪には皇族邸あるしね
森ビル、パーマンなし　笑っちゃいました

>>6269 匿名さん
白金にパークマンションあるのを知らないただの無知野郎だな。恥ずかしいね。
まあ、パークマンションより豪邸の方が凄いけどね。白金エリアは

ここは豪邸や高級マンションのある白金エリアではないけどな～

>>6272 匿名さん
白金は～とか言ってるからね。白金と一括りに書いてるから、こちらも白金を一括りにしてみた。

自分、白金台の戸建て育ちで、小学生の時は豪邸野郎とかセレブ野郎とか言われて嫌だったね。当時は、狭小住宅やマンションに住んでる人の理由がわからなかった。
中学になるとプラチナとか同級生に言われてたわ。
とにかく白金台に住んでるのを隠して、どちらにお住まいと聞かれたら、品川の方とか目黒の方とか言ってたね。
ここの物件買ったけど、知人にどこ買ったのか聞かれたら、古川橋の物件と答えるようにしてる。これで白金のタワマンなんて言ったら、またそういう風に見られるからね。

豪邸野郎とかセレブ野郎とか・・・そんな品のない言葉を使う子ども達が住んでいるエリアなのですか？

>>6274 匿名さん
30年前まで高松中学がどういう中学だったか知らないようで。
別にここのエリアに限らず、公立の生徒は色々でしょ。他エリアを出すのは忍びないが、青南とかの内情も知らないわけないでしょうに

その時の「色々な」生徒さん達もこの物件の地権者に入っている、ということでしょうか？

>>6276 匿名さん
白金台と白金1は学区ちげーよ

白金高輪VS六本木からいつのまになんで白金同士のVSになってんだ
皇族邸が高輪にあるんだから白金高輪に軍配ありってことなんだよなぁ

自宅への坂と家の手入れが大変となり白金台からの引っ越し検討しています。高齢者に優しい物件でしょうか？スロープ等はあるようですが、

分かりやすく、4次の倍率下げ工作始まったるな笑　今回は何処が人気なの？

当選するか分からない倍率高い部屋を何度も狙うより、早めに決めちゃった方が精神的にも良いと思うよ。

>>6279 マンション検討中さん
今の分譲マンションはそれなりに配慮されてるので安心して下さい。

>>6273 匿名さん
なぜここ購入されたんですか？この地域にお詳しそうなので是非参考にさせて頂きたいです。

プラチナドンキの白金袋

>>6271 匿名さん
ないよ。白金台と白金、特に白金1は全くの別物。
無知野朗なんて書き込む野蛮人はいない

>>6270 匿名さん
御所は高輪。高輪は三菱とダイワ。高速脇にあるはずない
笑いながら掲示板書くキモい人も高輪にはいない

治水対策も万全になってきたので、これからは駅まで遠い高台よりも駅まで近いフラットなほうが良いという層も増えると思う。

>>6285 匿名さん
三井不動産のパークマンション、白金アドレスにあるんだよ。なぜ自分の知識だけで無いと思い込んじゃうんだろうね

>>6265 匿名さん
六本木虎ノ門の住民がそんな余裕のないことはしないと思います。白金高輪にマウンティングなどすることはないでしょう。
そもそも、麻布永坂町の孫正義氏は白金台二丁目に迎賓館を持っているように、同じ港区でもエリアごとに異なる良さがあると思います。

>>6287 匿名さん
私もそう思います。
まあ両方兼ね備えてるところがベストですが。

>>6285 匿名さん
白金1は低地の工業地で世間的に白金と聞いてイメージする高級住宅街ではないけど、白金4や白金台にはパークマンションがありますよ。

>>6283 マンション検討中さん
何か参考になるような事はないんです。
ただ単に欲しかったからとしか

強いて言うなら、この間の雨台風でも古川の水位がこれっぽっちも増えなかった事が決めてかな。
古川橋のT字路は昔から水捌けの悪くてひどかったからね。だから、白金1丁目は白金エリアの中でも特に下町だったからね～

自分、再開発のマンションいくつか買ってきたけど、再開発の醍醐味はどれだけ街が変化したか。古くは恵比寿ガーデンプレイスとかね。最近だと大崎～東五反田エリアとか
古川の治水工事のおかげで、古川沿いのエリアの資産性が上がると思ったんですよ。今まで見向きもされなかったエリアだからこその期待感です。

>>6288 匿名さん
白金4を抱込むの？遠いよ
これで満足？
ここは首都高、交差点脇で、緑、公園、御所、大使館、寺社、オフィス、森ビル、パーマンなしなのに港区の中心？
白金1は内陸なのに芝浦的な場所だから希少性はあるかも

>>6292 6273さん
そこは大規模オフィス、商業施設があるじゃん

>>6290 匿名さん
港区内で高台かつ駅近フラットだと高輪台、白金台、表参道、青山一丁目あたりですかね。

港区に物件買うの初めてなんだけど、こんなに狭い白金界隈だけでもマウンティングしあってるんだね。
選民意識エグい。
私、外様ですけど「白金一丁目のタワマン」って聞いて「あぁ、古川沿いのね」なんて思ったことなかったわ。
世間の99.9%もそうなんじゃないかなぁ。

白金と言っても白金一丁目はもともと芝区の白金でなく、麻布区の麻布田島町、麻布新広尾町でしたから白金の中ではやや異質。町会も夏祭りも他の白金とは別ですし。

>>6296 匿名さん

というより、今はこの状況ですね。
人気物件にはあるあるです。
>>6280

くだらん地域ネタは専用のスレで。

4次の最高倍率の部屋はどこ？

>>6299 匿名さん
モデルルームへどうぞ

>>6296 匿名さん
というか、直近4連投してる若葉の匿名が気持ち悪いだけじゃね…なにか余程嫌なことあったんだろうなー、こういう変なのいるから、若葉が、って言われるんだなー理解。一緒にされたくないわ。

>>6301 通りがかりさん
若葉は黙っとれ！
と一応言っとく

>>6301 通りがかりさん
アンタにも付いとるよ！
と念のため教えとく

このスレで感じたことの１つは、白金・白金台エリア内部でも格付けがあって、白金１は、他の白金エリアの住民からは「あそこはちょっと違う」とネガティブな意味で思われているということ。もちろん再開発によって土地の持つイメージが跡形もなく消えると期待する人もいると思うけど。

>>6304 匿名さん
掲示板だとそういう話題で盛り上がりますけど、普段生活していて近隣エリアに対してそういう気持ちありますか？非難とかでなく、純粋に疑問。。

周りがどうこう言おうが、竣工したらメチャクチャ目立つよ。ここ
白金高輪、白金台からだけじゃなく、高輪、高輪台、城南五山からも見える

いつまで昔話してんだよ、
白金１が港区中心となり、
坪単価も青空天井で急騰する。

そんな簡単な未来がわかんない人は買わなくてよいだけ、でわ

>>6306 匿名さん

東京は高層オフィスビルがたくさんあるので
見えても住民しか意識しない。
よくも悪くも今のマンションはオフィスビル風なので余計(視界には入るけど)目立たない。

>>6308 匿名さん
少なくとも、あなたより目立つから安心して

なんのこっちゃ

白金内で無駄な背比べ…どんぐり達だな
豊洲住民の私、高みの見物

あんた千葉やん

価格決まってないの？

価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：50.07m2～142.23m2
販売戸数/総戸数： 14戸 / 1,247戸

>>6305 マンション検討中さん
単純に首都高、幹線道路の交差点、古川の真横、低地、近隣に緑地、公園なしは立地として今ひとつと思われるのは仕方ない。おまけに大規模にありがちな行燈、リビングインの間取り。同じ悪条件を探す方が難しい。
職住近接じゃないから、将来もたかが知れている。

>>6314 匿名さん

買えない嫉妬が溢れてるー。残念な人！頑張ってねー。豊洲へおいで。あなたでも買えるかも。湾岸は良いよ！

>>6313 匿名さん
価格は決まってるけど、外に出す気はサラサラ無いね。ここの営業は

>>6307 匿名さん
理由なしの極端な賛美だから、ネガを召喚したいのかな？どっちにしろ港区で足軽扱いの白金1が下剋上する理由を書こう

>>6314 匿名さん
ここでネガってる若干名の意見より、1ヶ月弱で300戸売れた事実の方が圧倒的に重いな

本当に売れてるんかな？？？
一期も現時点ですでに四次でしょ。
当初は一期は一次でほぼ完売という話だったが。。。
まあ、いずれにしろ、このご時世で300も売れれば大したものだが。

>>6319 口コミ知りたいさん
何言ってんの？
ちなみに1期1次はスカイプレミアだけだよ。
知ったかは恥ずかしいよ～

失礼しました。
では、一期二次を含めてということで。

いずれにしろ、そんな売れているんですかね。
先日モデルルームに行ったら、ガラガラでびっくりしました。。。

>>6314 匿名さん
あなたが同じことばっかり言って頑張ってるのはよくわかりますけど、売り出されるたび即完売、そして倍率が上がり続けてるのが現実。

＞６３１７　　買わなくて、そしてこなくていいだけ

>>6321 口コミ知りたいさん
戸数でいけば、目標レベルには売れてるのでしょうね。
そもそもモデルルームが空いてるかどうかって、商談中の方まで把握できるわけではないから、わからなくないですか？

>>6324 匿名さん
モデルルーム行くと何となくわかる

>>6325 >>6321
こんなところにガラガラとか書き込こんでもね、、
人気ないと思うなら、抽選参加しないほうがいいよ。
もし当たっちゃったら困るでしょ。

まあ、誰が何と言おうが、ここと東急の存在感はかなりデカいよ

港区にも過去にたくさんマンション建ってきたけど、ここは別格だな
何が何でも目当ての部屋当たって欲しい

東急の存在感、、？

>>6328 職人さん
普通はわざわざ倍率上げるようなこと言わんよな。職人さんとはゼネコンさん？

どの物件でも一期が一番売れて後はじり貧になる。ただ、だらだらと減るパターンや売れ行きがぱったりと止まるケースとまちまち。

>>6328 職人さん
大規模再開発で他とはレベルが違いすぎますよね同感です。

>>6332 匿名さん
白金高輪エリアではナンバーワンですね

>>6333
それは昔の話です。

>>6334 匿名さん
まだ建ってないのに昔の話？？

化石きてんね

>>6323 匿名さん
白金1が港区の中心になるというのは結局出まかせ？

>>6315 匿名さん
虚栄心の塊の人ほど、他人の動機を嫉妬に求めて、満足感を得る。豊洲は関係ないし、思考原理が芝浦と同じ。

豊洲きてんね

白金１丁目って本当にど真ん中だね、恵比寿、目黒、麻布、六本木.................すごいすぎる

白金の隣接町は三田、高輪、白金台、南麻布、恵比寿です。目黒、六本木は接していません。
港区の地理的中心は麻布十番?三田あたりなので白金も地理的中心付近ではあると思う。
ただ港区の経済的中心は新橋虎ノ門赤坂六本木なので、白金は港区の経済的中心とは言い難い。

>>6340 匿名さん
自分じゃなく周りの力に頼ってんな。ダサいダサすぎる

また古い人たちきてんね

>>6341
>>6342
、、で？？

>>6344 匿名さん
>>6343 匿名さん
検討材料なしの無駄レスの目的は？楽しさを感じる趣味ですか？

＞白金は港区の経済的中心とは言い難い。

経済的中心？？　

都民でも憧れ人気ナンバー１エリアですよプラチナ白金わ。

>>6342 = >>6345 匿名さん
なんで初心者マークついてんの？

>>6347 匿名さん
若葉マークつけて煽って逮捕を繰り返してんでしょ。ダサッ

若葉マーク?って誹謗中傷の常習者ってことですね！よくわかりました^_^

>>6349 匿名さん
ホントのビギナーもいるけど、ここに常駐してる若葉はアクセス禁止処分の常連かと

他人様が買った物に対して、関係ないやつが難癖つける事自体にその人間の闇を感じるね。
普通は、例え頭がお花畑になってる人がいても、ムキになって煽ったりはしないよね。普通の人なら