東京23区の新築分譲マンション掲示板「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 白金
  7. 白金高輪駅
  8. SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
名無しさん [更新日時] 2024-11-23 23:01:49

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
情報更新日:2019年5月17日
次回情報更新予定日:2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2

<予告広告>
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 (2019年4月23日付)
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場台数/使用料 381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社:未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション(売主)
国土交通大臣免許(16)第68号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル

野村不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日(※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第3火曜日)
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定:2023年12月。現在の状況:工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

[スムラボ 関連記事]
白金ザスカイにお邪魔してきました!【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/74945/

[スムログ 関連記事]
白金ザ・スカイの圧倒的ランドマーク性の考察
https://www.sumu-log.com/archives/54670/

[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]

[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 53155 マンコミュファンさん

    2LDKの中古、2億以下のものが在庫払底しそう
    近隣新築の坪単価がとんでもないことになっているのも一因かな

  2. 53161 管理担当

    [No.53130~本レスの内、スレッドの趣旨に反する投稿および意図的な迷惑行為、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  3. 53163 口コミ知りたいさん

    スラブの厚さだけではなく、二重床の施工方法にも注意すべき。一般的に太鼓現象により騒音が助長されやすい。
    スラブの上に吸音遮音シートをちゃんと敷き詰めてその上に二重床を施工してますか?

  4. 53164 周辺住民さん

    騒音・振動の感じ方は人により異なりますが、遮音性については衝撃音低減性能の数値がその指標の一つになりえるでしょう。データを直接入手したわけではありませんがここの重量床衝撃音低減性能はΔLH(Ⅱ)-2だそうで、この数値の評価は検討者が個々に判断するものと思います。

  5. 53165 匿名さん

    少なからずの住人の方々が騒音に悩まされているとお見受けしました。
    そんなに騒音がひどければ、防音のための工事が適切になされていない可能性を否定することができませんので、建築士さんに調べてもらったらいかがでしょうか。
    専門家に調査してもらったところ、施工不良が見つかった例も過去にあるようです。

  6. 53166 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  7. 53167 匿名さん

    東京建物再開発計画「白金一丁目西部北地区再開発」の着工はいつ頃になりそうでしょうか?

  8. 53168 匿名さん

    >>53167 匿名さん
    10年はかかるんじゃないかな。
    10年で済めばいいけど

  9. 53169 匿名さん

    >>53168 匿名さん
    いや、結構進んでいます。都市計画決定は3年後くらいではないかと。

  10. 53170 マンション住民さん

    >>53167 匿名さん

    東急不動産の白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業、とは別件で
    まだあるのですか??

  11. 53171 匿名さん

    >>53170 マンション住民さん
    ミート矢澤の工場があるブロックです。
    あの辺り歩いていると、東京建物管理のアパートや駐車場が多いのはそういう事です

  12. 53172 マンション住民

    >>53171 匿名さん

    ありがとうございます。
    白金の再開発はすごいですね。
    まだまだ上がると期待して良いのかな。

  13. 53173 名無しさん

    古川氾濫してマンションが水没したりしてませんか?

  14. 53174 評判気になるさん

    もう少しで氾濫しそうです。何とかしてほしいです。水没だけは勘弁です。

  15. 53175 匿名さん

    まあ水没しても 1階だけでしょう。余裕です。

  16. 53176 匿名さん

    相変わらず雨降ると湧いてくる河川氾濫を煽る荒らし投稿者
    古川全く問題ないのに何騒いでるんだろね。
    ゲリラ豪雨は河川氾濫より写真のような内水氾濫の方が問題なのに
    赤坂冠水してた

    1. 相変わらず雨降ると湧いてくる河川氾濫を煽...
  17. 53177 口コミ知りたいさん

    >>53176 匿名さん

    何言ってんの?
    古川と渋谷川で洪水の危険性が非常に高まっているとして「氾濫危険情報」が発表されてるんだから、警戒して当たり前だろ?
    逆に全く問題ないとか偽情報流す奴の方が危ない。

  18. 53178 匿名さん

    >>53177 口コミ知りたいさん
    ここの掲示板では当たり前の発言です。

  19. 53179 マンション検討中さん

    古川地下調節池の容量はまだまだ余裕あるよ。

  20. 53180 匿名さん

    >>53177 口コミ知りたいさん
    じゃあ、氾濫危険水位をソッコー下回った事もアナウンスすれば?

    1. じゃあ、氾濫危険水位をソッコー下回った事...
  21. 53181 匿名さん

    この程度のゲリラ豪雨で騒ぎたてる奴は、ただ単に古川の調整池の治水能力を知らない無知を晒すだけの話。少し恥じた方がいいよ
    わかってる人には、こんな豪雨は問題ないレベル

  22. 53183 匿名さん

    古川や目黒川のような治水工事が終了している河川は、この程度のゲリラ豪雨ではビクともしない。
    今回や前回の豪雨で露呈した問題は、排水能力が改善されてない土地の内水氾濫だろ。騒ぐならそちらの地域でどうぞ

  23. 53185 匿名さん

    下水幹線の整備が進んで、今は古川への下水放流は無くなった。豪雨時に下水臭くなるのは下水の行き着く先である高浜水門周辺だけだよ。

  24. 53187 匿名さん

    >>53186 匿名さん
    古川調整池の構造理解してたら、水位が下がって良かったという話じゃなくて、水位が下がるのは当たり前の話です。

  25. 53189 匿名さん

    港区の雨量警戒警報より上のグラフの方がわかりやすいね。
    何処のサイトにあるの?
    来週は毎日雨予報だから、古川地下調節池の容量は大丈夫か確認できるね。

  26. 53191 匿名さん
  27. 53192 匿名さん

    >>53191 匿名さん
    ありがとう、水位センサ、ライブカメラ使って絵色々なエリアで監視してるんだね。

  28. 53194 マンション検討中さん

    冠水がなんだ?俺たちには含み益があるっ!!

  29. 53196 マンション検討中さん

    最近は気候がおかしく、ゲリラ豪雨が頻繁に来るので、
    その度に水位がどうとか、冠水がどうとか気にしないとダメでしょうね。きついな・・

  30. 53197 匿名さん

    その時はその時って思う
    武蔵小杉も一時期下落したけどもう元の水準に戻ってる
    それより救急車がひっきりなしだったのとパンザマストが延々大音量というのは想定外だった

  31. 53198 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  32. 53199 管理担当

    [削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

  33. 53200 マンション掲示板さん

    シエリアタワーの単価やばい。

  34. 53201 匿名さん

    麻布のタワマン、というだけで価値ありますよね。

  35. 53202 匿名さん

    >>53200 マンション掲示板さん
    価格は発表されたのでしょうか?
    坪単価は、幾らくらいでしょうか?

  36. 53203 マンション掲示板さん

    >>53202 匿名さん
    北東角部屋で@1450

  37. 53204 匿名さん

    >>53200 マンション掲示板さん
    ここの高層階の成約とほぼ同じ

  • スムログにタビー「白金ザ・スカイ」の記事があります
  • [スムラボ]2LDK「白金ザスカイ」のレビューもチェック

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
イニシア東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸