東京23区の新築分譲マンション掲示板「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」についてご紹介しています。
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SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

名無しさん [更新日時] 2024-11-23 23:01:49
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販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2

＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル

野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1　1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16　管理担当]

[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 50772 マンション掲示板さん

    >>50766 匿名さん
    そんなマンションないですよ。
    首都高横、汚い川のワキ、子育て世帯もいないし、ちゅうこも売れない。
    ある意味希少価値です。

  2. 50773 通りがかりさん

    >>50772 マンション掲示板さん
    荒らしさん、自作自演は迷惑ですのでお控えください。

  3. 50774 マンコミュファンさん

    >>50773 通りがかりさん
    幻覚が見えてるようですね。
    そんなに現実が辛いのか。
    頑張ってここも成約するといいのですが。。。

  4. 50775 マンコミュファンさん

    >>50771 口コミ知りたいさん
    高輪は地味

  5. 50776 匿名さん

    >>50772 マンション掲示板さん
    高層階角部屋広々東京タワー満喫してます。ここからの夜景は美しいです。君を毎日空から見下してますw ちなみに、子育て世帯です

    • 1
  6. 50777 評判気になるさん

    >>50774 マンコミュファンさん

    ネガは1人で発狂してますね。ネガが騒げば騒ぐほど価値はどんどん高くなるので笑っちゃいますw

    • 2
  7. 50778 マンション検討中さん

    一人で発狂して三連投稿してしまいました。

  8. 50779 名無しさん

    中古物件内覧。ここ全てにおいて最強だわ。眺望最高すぎて笑えた。純粋に住んでる人たちが羨ましい。

    • 2
  9. 50782 管理担当

    [NO.50780～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

  10. 50783 評判気になるさん

    成約ベース

    82㎡　25000万
    84㎡　26000万

  12. 50784 マンション掲示板さん

    新築マンションの値上がりが止まらない。要因としては、ウクライナ侵攻による資材価格上昇や円安の影響、住宅ローンの低金利継続などがあげられる。特に東京23区の新築マンション値上がり率は著しく、不動産経済研究所の調べによると2023年5月の東京23区の新築マンション平均価格は、前年比で47.9%のプラスとなった。

    そうした中、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」は6月21日、東京23区の新築マンション平均価格ランキングを発表（調査期間：2023年1月～5月）。TOP 10は、次の通りだった。

    1位は「港区」の3億6038万円。次いで2位「千代田区」（2億2642万円）、3位「新宿区」（2億843万円）、4位「目黒区」（1億3385万円）、5位「中央区」（1億3227万円）の順番となった。

    1位の「港区」は平均価格では2位の千代田区を1億3000万円以上引き離したものの、平均専有面積が167.25平方メートルと他区に比べて広く、平米あたりの単価が最も高かったのは「千代田区」（267万円/平米）という結果に。また、単価の前期比（2022年1～5月との比較）では「新宿区」がプラス55.2%となり、TOP5では最高の伸び率だった。

    参考資料）不動産経済研究所　首都圏 新築分譲マンション市場動向 2023 年 5 月
    https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/551/3eE1wtp.pdf


    白金ザスカイも47.1%UPしてますからね。
    オーナーの方おめでとうございます。

  13. 50785 マンション掲示板さん

    新築マンションの値上がりが止まらない。要因としては、ウクライナ侵攻による資材価格上昇や円安の影響、住宅ローンの低金利継続などがあげられる。特に東京23区の新築マンション値上がり率は著しく、不動産経済研究所の調べによると2023年5月の東京23区の新築マンション平均価格は、前年比で47.9%のプラスとなった。

    そうした中、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」は6月21日、東京23区の新築マンション平均価格ランキングを発表（調査期間：2023年1月～5月）。TOP 10は、次の通りだった。

    1位は「港区」の3億6038万円。次いで2位「千代田区」（2億2642万円）、3位「新宿区」（2億843万円）、4位「目黒区」（1億3385万円）、5位「中央区」（1億3227万円）の順番となった。

    1位の「港区」は平均価格では2位の千代田区を1億3000万円以上引き離したものの、平均専有面積が167.25平方メートルと他区に比べて広く、平米あたりの単価が最も高かったのは「千代田区」（267万円/平米）という結果に。また、単価の前期比（2022年1～5月との比較）では「新宿区」がプラス55.2%となり、TOP5では最高の伸び率だった。

    参考資料）不動産経済研究所　首都圏 新築分譲マンション市場動向 2023 年 5 月
    https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/551/3eE1wtp.pdf


    白金ザスカイも47.1%UPしてますからね。
    オーナーの方おめでとうございます。

    • 3
  14. 50786 匿名さん

    >>50785 マンション掲示板さん

    白金ザ・スカイ。まだまだ資産価値上がりますね。

    • 2
  15. 50787 匿名さん

    このマンションに縁無い内陸ボロマンション住まいは可哀想だな笑 完璧なバランスでの東京タワー眺望だよな。でかけりゃいいってまさに愚の骨頂。

    • 2
  16. 50788 匿名さん


    白金高輪から東京タワー自慢している人がいるというだけで、なんだかこそばゆいです。

  17. 50789 住民さん2

    こういうデータ・情報を出さないのがネガの特徴ですよのね

    参考資料）不動産経済研究所　首都圏 新築分譲マンション市場動向 2023 年 5 月
    https://www.fudousankeizai.co.jp/s...

    ネガが出せる情報は無料レインズだけ。

  18. 50790 マンコミュファンさん

    >>50788 匿名さん
    こそばゆい？

    田舎者の方言ですよのね

    関西の方なのですね。通りで都心を知らないと思ったわ。

    東京で使うと恥かきますよ。意味わからないからww


  19. 50791 マンコミュファンさん


    ネガは関西人www
    だから港区民とかいっちゃうのか

    恥ずかしいやつだな

  20. 50792 検討板ユーザーさん

    ＞白金高輪から東京タワー自慢している人がいるというだけで、なんだかこそばゆいです。


    いわゆる 東京タワーが足元から見えない場所 の人ほど、東京タワーを自慢する傾向にありますね。

    言っていいか迷いますが、切り取りタワーって、正直 どこからでも見えちゃいますし。

  21. 50793 匿名さん

    ＞いわゆる 東京タワーが足元から見えない場所 の人ほど、東京タワーを自慢する傾向にありますね。


    やめたれwww

  22. 50794 匿名さん


    今日もSUUMO在庫は 147件ですよのね

    https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/

  23. 50795 匿名さん



    三井のリハウスだけで 50件以上の在庫がありますよのね

    https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0188190/

  24. 50796 通りがかりさん

    >>50793 匿名さん
    関西人が東京タワー語ってるw
    こそばゆいってどういう意味ですか？

  25. 50797 匿名さん

    くすぐったい、という意味だそうです。
    https://dictionary.goo.ne.jp/word/%E3%81%93%E3%81%9D%E3%81%B0%E3%82%86...


    『白金高輪から東京タワー自慢している人がいるというだけで、なんだかくすぐったいです』
    かな？

  26. 50798 匿名さん

    >>50797 匿名さん

    そういう意味なんですね。言動すべてが何いってるかわからなかったのは方言だったんですね

  28. 50799 匿名さん

    関西からネガ投稿してるわけだ！w
    はやく上京できるといいね

  29. 50800 匿名さん


    東京タワーが足元から見えないご遠方の人が東京タワーを自慢するのをみれば、くすぐったい気持ちにもなりますよのね


    https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/

  30. 50801 匿名さん

    知人「ワイんち、東京タワーが自慢やで」

    ぼく「ええな。写真みせてや」

    知人「これやで（ドヤッ）」

    ぼく「汚いビルしか見えへんけど、どれや？」

    知人「えっ」
    ぼく「えっ」



    　　終
    制作・著作
    ━━━━━
    　NHK


    https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2023/06/PXL_20230325_06351...

    • 1
  31. 50802 匿名さん

    まさかこれで東京タワー自慢してたのかｗｗｗ

    まさに百聞は一見にしかずｗｗｗ

    ポジ完全論破完了ｗｗｗ

  32. 50803 評判気になるさん

    >>50801 匿名さん
    関西からネガ投稿おつかれ！

  33. 50804 検討板ユーザーさん

    >>50801 匿名さん

    関西弁で何いってるのか本当にわからない

  34. 50805 匿名さん
  35. 50806 ◯スリード


    在庫2桁なんかに憧れるな。

    ここはSUUMOと三井の在庫合わせて200件超。

    https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/
    https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0188190/

  36. 50807 契約済みさん

    >>50805 匿名さん
    そこ、南麻布4丁目だよ。関西の１００倍くらいの高級住宅街であることを知らないネガw

  37. 50808 契約済みさん

    >>50806 ◯スリードさん
    発狂ネガ from関西w 早く東京に状況できるといいね

  39. 50809 検討板ユーザーさん


    頑張って東京タワーを探すタワマンになりましたよのね

    https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2023/06/PXL_20230325_06351...

  40. 50811 通りがかりさん

    >>50810 住民さん

    アンタが1番田舎者w

  41. 50812 匿名さん

    ポジは港区に初めて住むのかな。
    だからこういう雑居ビューに嵌め込まれてしまう。

    https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2023/06/PXL_20230325_06351...

  42. 50813 通りがかりさん

    どんなに関西から発狂してもアンタだけ白金ザスカイを所有できていないことは変わりませんよ

    買えるといいね

  43. 50814 マンション検討中さん

    >>50812 匿名さん
    私は港区三田生まれです。

    あなたは関西人w

  44. 50815 匿名さん


    ポジをここまで発狂させる破壊力ｗ

    https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2023/06/PXL_20230325_06351...

  45. 50816 匿名さん

    これを東京タワー眺望だと自慢していたとは…

    下手をすれば、ポジの全ての投稿の信頼性が失われますね…

  46. 50817 評判気になるさん

    >>50816 匿名さん

    今日は朝からジタバタしてるねw
    白金ザスカイを所有できないネガの苛立ちですか？

    この価格上昇では、一生モテないでしょうねw

    残念。

  47. 50818 評判気になるさん


    1戸すら買えないネガw

  48. 50819 匿名さん

    ＞下手をすれば、ポジの全ての投稿の信頼性が失われますね…


    全てとは言いませんが、ポジの人の投稿はデタラメが多いですよ。
    特に最近のものは、内容も酷いです。

    • 1
  50. 50820 エ◯リード

    >>50818 評判気になるさん

    1戸なんかに憧れるな。

    ここはSUUMOと三井の在庫合わせて200件超。

    https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/
    https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0188190/

  51. 50821 匿名さん

    関西の荒らしの人には白金の良さは分からないのかもしれないね。

  52. 50822 匿名さん

    ポジが南麻布を知らないのは関西人だったからなんですね。

  53. 50823 評判気になるさん


    ネガさん、関西の眺めは通天閣ですか？
    あ、もっと田舎者か

  54. 50824 検討板ユーザーさん
  55. 50825 匿名さん

    >>50824 検討板ユーザーさん

    ひどい景観ですね。
    通天閣っていうんですか？コレ

  56. 50826 検討板ユーザーさん

    いえ。。。

    白金高輪の首都高古川ワキっス。

  57. 50827 マンコミュファンさん

    >>50824 検討板ユーザーさん
    港区に住んでればわかるけどこれはまったく汚いと思わないよ

    あなたの頭の中が汚れてるんじゃ？

    ね、関西さん！

  58. 50828 口コミ知りたいさん

    >>50825 匿名さん

    ここが通天閣だと思ってるんだねwww

    アホだね

    いつか買えるといいね！！買えないと思うけど

  59. 50829 通りがかりさん

    >>50824 検討板ユーザーさん
    東京を知らない人だねw さすが関西人w

  61. 50830 通りがかりさん


    ネガが買いもしない物件の板に1年以上も粘着してる理由はなんでしょう？

    1. 嫉妬
    2. 妬み
    3. 羨み

  62. 50831 通りがかりさん

    契約者の人って毎日、焦ってるよね
    ここを買ってそんなに心配なのかな？

  63. 50832 マンコミュファンさん

    >>50831 通りがかりさん
    住人で焦ってる人ひとりもいないと思うけど。住み心地いいし眺めいいし資産価値上昇してるし。

    焦ってるのはただ1人。

    アンタだけww

  64. 50833 通りがかりさん

    盛り上がってますね^ ^

    何かありましたか^ ^３行で

  65. 50834 匿名さん

    >>50833 通りがかりさん

    ポジ
    通天閣
    エスリード

  66. 50835 評判気になるさん

    ネガは一年間掲示板に張り付いてないで一戸くらい買えばいいのにね。あ、買えないのか

  67. 50836 匿名さん

    ＞ポジが南麻布を知らないのは関西人だったからなんですね。


    白金高輪って昔から関西系がメジャーですよ。

  68. 50837 マンコミュファンさん

    しかし汚い眺望ですね。
    東京タワーなんか半分も見えないじゃないですか。

    https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2023/06/PXL_20230325_06351...

  69. 50838 マンション検討中さん

    >>50837 マンコミュファンさん

    目が汚れてるんじゃ？？笑笑
    って南麻布住民が言ってます
    汚ーい

  70. 50839 マンション検討中さん


    心も汚れてる。
    だから買えないネガw 関西より

  71. 50840 マンション検討中さん


    関西人で南麻布のインターを知らないから汚いよばわりですww

    無知ってこわいね

  72. 50841 匿名さん


    白金高輪は港区初心者にやさしいですよのね

  73. 50842 匿名さん

    ＞しかし汚い眺望ですね。
    ＞東京タワーなんか半分も見えないじゃないですか。


    東京タワーを見つけられただけでも大したものだと思いますよ。

  74. 50843 マンション検討中さん

    在庫在庫言うから見に行ったら北高層中住戸80平米2.3億っていうのがあった気がするけど消えたね。北高層は平均坪1000が近付いてきた。

  75. 50844 マンコミュファンさん

    >>50843 マンション検討中さん

    ネガ涙目

  76. 50845 エス◯ード


    北高層中住戸なんかに憧れるな。

    ここはSUUMOと三井の在庫合わせて200件超。


    https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/

    https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0188190/

  77. 50846 匿名さん

    白金高輪エスリードｗ

  78. 50847 契約済みさん

    >>50846 匿名さん
    2000万じゃ白金ザ・スカイ住めないだろ。
    関西出身の無料レインズは450万だろ？そりゃ住めないわw

  79. 50848 契約済みさん

    無料レインズくんw

  80. 50850 契約済みさん

    >>50846 匿名さん
    また関西ネタ？ww エスリードなんてしらねーよ東京生まれの人間は

  81. 50851 白金高輪エスリード


    無料レインズ なんかに憧れるな。
    ここはSUUMOと三井の在庫合わせて200件超。


    https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/
    https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0188190/

  82. 50852 匿名さん

    >>50851 白金高輪エスリードさん

    だからエスリードってなんだよ。東京の人間はしらねーんだよ。関西在住の無料レインズくん！

  83. 50853 eマンションさん

    >>50846 匿名さん
    田舎者がバレちゃうよ！

  84. 50854 白高イッチョメ

    白高イッチョメ、なんかに憧れるな
    ここはSUUMOと三井の在庫、合わせて200件超。

    https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/
    https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0188190/

  85. 50855 匿名さん

    >>50854 白高イッチョメさん
    ごまかすな！田舎者

  86. 50856 通りがかりさん


    今日は一日中 ポジが発狂してますね。
    何かあったんですか？

  87. 50857 匿名さん

    ようやくスレを一読しましたが（長かったw）、
    田舎者は南麻布も知らないここの住民達の方だと思いますよ

  88. 50858 検討板ユーザーさん

    >>50857 匿名さん
    関西人でも南麻布くらいは知ってますよね。
    ポジは山陰あたりから上京したのかな。

  89. 50859 検討板ユーザーさん

    >>50858 検討板ユーザーさん

    田舎者のネガ。キモい

  90. 50860 eマンションさん


    ポジ敗走ｗ

  91. 50861 評判気になるさん

    一戸くらい買おうよw それすら買えないお財布事情

  92. 50862 評判気になるさん


    インターのある南麻布を汚いと言っちゃうところがネガの土地勘のなさw 田舎もんが

  93. 50863 匿名さん

    荒らしの人は白金や麻布に何の恨みがあるのだろう。良いところなのにね。

  94. 50864 マンション検討中さん

    >>50863 匿名さん
    土地勘がないんですよ。田舎の人だから

  95. 50865 匿名さん

    すごいスレの伸び。ランドマークは違うね

  96. 50866 eマンションさん

    >>50865 匿名さん
    ネガが妬む、プラチナラグジュアリータワーマンションですからね

    • 1
  97. 50867 eマンションさん


    今日もネガは珍プレーが多かったですね

  98. 50869 匿名さん


    ポジはこれを東京タワービュー（）だと言い張ってるんですかwww

    • 1
  99. 50870 匿名さん

    >>50864 マンション検討中さん
    白金や麻布も全国区のアドレスだから関西出身でも知ってそうなものだけどね。

  100. 50871 匿名さん

    >>50869 匿名さん
    ポジは目の前は南麻布４丁目だと言ってますが、実はそこは南麻布２丁目なのです。

    港区に疎い住民が多そうだな、って思ってはいたのですが、それならそれで下調べくらいしてから投稿すれば、今日一日中 恥をかかずにすんだのに。

  • スムログにタビー「白金ザ・スカイ」の記事があります
  • [スムラボ]2LDK「白金ザスカイ」のレビューもチェック

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