SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

Name: SHIROKANE The SKY
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 4.0 (144 reviews)

名無しさん [更新日時] 2024-11-23 23:01:49

削除依頼

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2

＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利所有権
地目宅地
用途地域商業地域、準工業地域
地域地区防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸（非分譲住戸477戸含む）
構造・階数鉄筋コンクリート造地上45階地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号第HPA19-01994-1号（2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工大林・長谷工建設共同企業体
設計株式会社梓設計
監理株式会社梓設計
管理会社：未定
売主東京建物株式会社八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル

野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社（売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～18：00
定休日水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1　1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

[スムラボ関連記事]
白金ザスカイにお邪魔してきました！【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/74945/

[スムログ関連記事]
白金ザ・スカイの圧倒的ランドマーク性の考察
https://www.sumu-log.com/archives/54670/

[スレッド本文を修正しました。2020.12.16　管理担当]

[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…500 501 502 503504505 506 507 508…533｜20レス 50レス 100レス 200レス

SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

50351 匿名さん
- 削除依頼
>>50347 匿名さん
アンタはネガで所有数ゼロでしょうに！ww
- 1
50352 評判気になるさん
- 削除依頼
>>50347 匿名さん

我が家は上下左右居住中の状況ですが、全く音が聞こえませんね。
- 3
50353 eマンションさん
- 削除依頼
>>50349 匿名さん
？じゃ、洗車場が何月何日からスタートか答えてみ。答えられないでしょ。だってアンタはネガだからw ダサいな
- 2
50354 匿名さん
- 削除依頼
ここは住環境的にファミリーには避けられるマンションですが、逆に子供がいなくて静かで快適です。
50355 通りがかりさん
- 削除依頼
>>50349 匿名さん
ネガはどっかの田舎に住んでます？夜の電気見たほうがいいよ。ほぼ電気ついてるぞw 空き家ってw
50358 匿名さん
- 削除依頼
全然電気ついてないですよ
50360 管理担当
- 削除依頼
[No.50351～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
50361 匿名さん
- 削除依頼
部外者も何も、現地見れば全然電気ついてないですよ

あなたこそ白金高輪きたことあります？準工業地域の
50362 匿名さん
- 削除依頼
緑豊富で、歩道広くて、公園・スーパー直結で、小さい子供がいるファミリーには最高ですね。建物内の自販機も何気に便利。
- 2
50363 匿名さん
- 削除依頼
＞白金高輪きたことあります？準工業地域の

工場作業員くらいしか工業地帯には用事ないと思う。
ましてやここは遠いし。
50364 管理担当
- 削除依頼
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
50365 匿名さん
- 削除依頼
やたら子供アピールしている人がいますが、子供向けのマンションではないですよ。
実際住んでいても、ほとんど見たことないです。
50366 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>50365 匿名さん

私はファミリーを見ない日はないですけどね
- 2
50367 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
ここの契約者ポジは掲示板で必死に戦っているように見えますが、何のために何と戦っているのでしょうか。
- 3
50372 匿名さん
- 削除依頼
200戸は誰も住んでいないから電気がついていない。
50373 匿名さん
- 削除依頼
自分のマンションについて事実と異なることを書かれたら訂正したくなる気持ちはよくわかるが、他人のマンションを想像だけでディスり続ける気持ちは理解し難く、こちらの方が必死で戦ってるように見えますよ。
- 4
50376 住民さん5
- 削除依頼
住民ですが、
住民の皆さんももう相手しないことを望みます。
ネガがポジのふりをしてこのスレを伸ばし続けてるのかもですが。
50381 匿名さん
- 削除依頼
子供は見かけないかわりに、地権者と思われる老人さんの姿が目立ちますね。

総戸数 1247戸（地権者477戸）ということは、
およそ40%弱の住民が地権者さんですから、当然と言えば当然ですが。
- 1
50382 通りがかりさん
- 削除依頼
>>50381 匿名さん

下町のごちゃごちゃ地区の再開発ってコレだから嫌なんだよね。地権者40%とかもう管理組合も地権者に牛耳られてて、地権者が気に食わない案件はことごとく拒否されるからね。
- 1
50385 通りがかりさん
- 削除依頼
>>50365 匿名さん
むしろファミリーばかりだと思うんだが。
- 1
50386 管理担当
- 削除依頼
[No.50351～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
50387 匿名さん
- 削除依頼
ネガの創作コメントラッシュw嘘がバレバレだから書くだけ無駄かと
- 3
50388 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>50385 通りがかりさん

ファミリー遭遇率が圧倒的に高いですね
- 3
50389 通りがかりさん
- 削除依頼
>>50381 匿名さん
ファミリーが多いのだがw
- 1
50390 通りがかりさん
- 削除依頼
ネガの無知のアホアホぶりが滑稽ですねw
- 1
50391 通りがかりさん
- 削除依頼
1年以上に渡ってわずか1人でネガしているんだけど白金ザ・スカイまたは白金エリアを知らない人が書いてるということが良くわかった

エリア的にも体面のクオモと同様ファミリーがマジョリティなのにファミリーは見たことないと言うw

ゴチャゴチャ言ってるだけでおそらく田舎の低層マンションに住んでる貧@人が書いてるんだね
- 1
50392 通りがかりさん
- 削除依頼
ネガは買えなかったんだよ。あまりいじめるのやめましょう。
- 2
50393 通りがかりさん
- 削除依頼
ファミリーが少ないというコメントに驚きました。ファミリーばっかりなのに。
- 1
50394 匿名さん
- 削除依頼
50381です。
私は、老人に比べて子供はあまり見かけないという事実を書いただけなのですが、私以外の住民がこれほどムキになるということは、ファミリーが少ない物件というのはネガ要素ということですかね？？

次からはもう少し気を遣って投稿したいと思います。
- 1
50395 匿名さん
- 削除依頼
>>50394 匿名さん
君は何をもってその老人が地権者だとわかるのかな。
- 1
50396 eマンションさん
- 削除依頼
つまり新規で買う老人が多い物件ってことかな。
そりゃ相対的にファミリーも少ないわな。
50397 匿名さん
- 削除依頼
どうやら、荒らし曰わく、キッズルームで遊んでいる子供らは座敷童のような幻とのこと
50398 通りがかりさん
- 削除依頼
住民ですがここは見た目だけは大人だけど、Twitterばかりしてるような中身は子供が多いです。
- 1
50399 通りがかりさん
- 削除依頼
子供がほとんどいない、という事実は契約者にとって都合が悪いみたいですね
実際に老人ばかりですから
50402 eマンションさん
- 削除依頼
そりゃ相続等もありますし若い人もいなくはないと思いますが、地権者さんの大多数は少なからずお年を召しているものですよ。

総戸数 1247戸（地権者477戸）
およそ40%弱の住民が地権者さん
50403 評判気になるさん
- 削除依頼
>>50402 eマンションさん
そんなにも地権者が。。。
だから中古の成約もしないのかな？
50404 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>50400 通りがかりさん

それら全てほとんど影響ないけどね。そんなことより、広くて緑豊富な敷地と歩道、スーパーと公園直結、豊富な共有施設でママ友会も余裕って方が重要。白金高輪駅周辺では圧倒的に子育てしやすいマンション。
50405 匿名さん
- 削除依頼
『上見て暮らすな下見て暮らせ』

ここ最近のやりとりを見ていると、白金高輪にピッタリなフレーズだと感じました。
- 1
50407 通りがかりさん
- 削除依頼
>>50405 匿名さん

ここは下を見ると首都高と匂いのする川が見えますからね
50410 匿名さん
- 削除依頼
ここの施工って鹿島とかがやってるんですよね？
まさか長谷工(JV含む)じゃないですよね？
50411 評判気になるさん
- 削除依頼
>>50401 住民さん
むしろ子育て世帯比率は、白金の中でもここはかなり高いですよ。
50412 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>50411 評判気になるさん
何調査ですか？www
50414 怒りマン
- 削除依頼
＞私は、老人に比べて子供はあまり見かけないという事実を書いただけなのですが

＞そりゃ相続等もありますし若い人もいなくはないと思いますが、地権者さんの大多数は少なからずお年を召しているものですよ。

＞総戸数 1247戸（地権者477戸）
＞およそ40%弱の住民が地権者さん

だから、何？
- 1
50416 匿名さん
- 削除依頼
荒らしの人は相当白金ザスカイに住みたそうだけど、思い切って中古で買っちゃったら？買えなかったマンションを荒らし続けるのは精神衛生上良くないと思う。
- 1
50418 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>50406 通りがかりさん

ちょっと体を動かせる場所があるのとないのとでは段違いの差がありますよ
50420 名無しさん
- 削除依頼
ネガが発狂してますねww
買えないストレスと現在の低層マンションのストレスですかね、、
- 1
50421 名無しさん
- 削除依頼
>>50416 匿名さん
買いたくても買えないんですよ
- 2
50424 マンコミュファンさん
- 削除依頼
資産価値がないマンションを買った人たちは大変ですね。。。
- 1
50425 匿名さん
- 削除依頼
この辺は、車一台分の幅しかなかったり、歩道すらなかったり、見通しが悪かったりする道路が多い分、スカイ周辺のゆとりは安心感ありますね。安全第一。
50426 eマンションさん
- 削除依頼
>>50424 マンコミュファンさん
資産価値がないってだいぶ無理があるね笑
50434 匿名さん
- 削除依頼
価格は爆騰してるし、住んで超快適だし、スカイ購入者はアガリですな。ネガが張り付くマンションは勝ち確。
- 4
50437 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
＞価格は爆騰してる

こちらは3ヶ月も前に3000万値下げしたお部屋ですが、全然売れませんね。

https://www.nomu.com/mansion/2240107/?utm_source=mansionNavi&utm_mediu...
50438 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>50437 検討板ユーザーさん

例え17000万まで値下げしても爆騰なのでご安心を
50439 匿名さん
- 削除依頼
たしかにここ最近は、大幅な値下げ改訂が目立ちますね。
50440 マンション掲示板さん
- 削除依頼
爆益ですからね。値下げじゃなくて実質値上げ。
- 1
50441 匿名さん
- 削除依頼
>>50437 検討板ユーザーさん
3ヶ月前はまだ23800万で売ってた。
値下げしたのは最近だろ。
50442 匿名さん
- 削除依頼
3000万も値下がりしてまだ売れないんですか。
敗因は？
50443 匿名さん
- 削除依頼
内覧できるようになってからは、急に売れなくなりましたね。
たとえば、ロビーの首都高コンクリート巨大壁は圧巻でなかなか面白い試みだと思ったのですが。
50444 評判気になるさん
- 削除依頼
>>50443 匿名さん

高輪松ヶ丘の超低層に住む貧乏人にはそのように見えるのでしょうw
- 2
50447 マンション掲示板さん
- 削除依頼
これから港区のタワマン価格高騰は確定ですよ
- 1
50449 評判気になるさん
- 削除依頼
>>50447 マンション掲示板さん

誰が言ったの？それ笑
港区のタワマンって言ったってピンキリですから～
なんでも上がると思ったら大間違いw
50450 匿名さん
- 削除依頼
>>50449 評判気になるさん
少なくとも、ここを@525では最早買えない。
低層が@525下回ったら、見る目なかったとゴメンナサイするわ。

1…500 501 502 503504505 506 507 508…533｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.88m²～208.17m²
	総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	未定※権利金含む
	1LDK～4LDK
	35.89m²～89.61m²
	総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里２-422-1
	6900万円台・7900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	53.76m²～66.93m²
	総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

	東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)
	6980万円・7940万円
	2LDK
	50.02m²・52.63m²

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	8980万円
	4LDK
	73.69m²
	総戸数 70戸

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久７-142-2
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	43.42m²～53.6m²
	総戸数 49戸

サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場１丁目
	4800万円台・6600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	45.14m²・56.43m²
	総戸数 72戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	総戸数 93戸

MJR新川崎

	神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部
	4900万円台～6900万円台（予定）
	3LDK～4LDK
	68.44m²～76.05m²
	総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	5,698万円～7,098万円
	3LDK
	63.05m²～75.02m²
	総戸数 2517戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07m²～80.07m²
	総戸数 31戸

サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	58.01m²～72.68m²
	総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

	東京都江戸川区船堀５丁目
	6998万円・7248万円
	3LDK
	70.34m²・74.58m²
	総戸数 58戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4670万円～8390万円
	1LDK～2LDK+S（納戸）
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18m²～114.69m²
	総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	未定
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7648万円
	3LDK
	66.72m²～72.74m²
	総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
施工会社	大林・長谷工建設共同企業体
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

SHIROKANE The SKY