東京23区の新築分譲マンション掲示板「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2024-11-23 23:01:49

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
情報更新日:2019年5月17日
次回情報更新予定日:2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2

<予告広告>
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 (2019年4月23日付)
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場台数/使用料 381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社:未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション(売主)
国土交通大臣免許(16)第68号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル

野村不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日(※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第3火曜日)
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定:2023年12月。現在の状況:工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]

[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 50278 マンコミュファンさん

    ちなみにネガは住居地域のビルに囲まれた超低層マンション。前見えないんじゃないか?

  2. 50279 マンコミュファンさん

    >>50278 マンコミュファンさん
    自己紹介じゃんw

  3. 50280 マンション検討中さん

    コバンザメさん早くどこにいるかを答えてあげないと!

  4. 50281 匿名さん

    豊洲も白金高輪も、人があまり住んでいなかった準工業地域をタワマンにして、人気がありますよ。

  5. 50282 名無しさん

    >>50281 匿名さん
    なんで豊洲?w ここは港区

  6. 50283 匿名さん

    >>50281 匿名さん
    君は土地用途からもう一度勉強した方がいいよ。
    そうしたら、準工=人が住んでないなんて恥ずかしくなるはず

  7. 50284 検討板ユーザーさん

    >>50283 匿名さん
    ほんとですよね。無知すぎる

  8. 50285 匿名さん

    焦った契約者の三連投稿でした

  9. 50286 匿名さん

    >>50285 匿名さん
    焦ってるのはネガの中でもあんただけだよw
    これだけ張り付いてるのに一戸も持ってないなんて、、、

  10. 50287 匿名さん

    シロカネザスカイ級のランドマーク物件はそうそう出てこないのに。ネガさん、買い逃したのはかなり残念でしたね。

  11. 50289 管理担当

    [No.50288と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  12. 50290 口コミ知りたいさん

    >>50289 匿名さん

    あなたから見える部屋はあなたの部屋より高いのですがね。格下がイキってるとカッコ悪いですよ。

  13. 50291 マンション検討中さん

    >>50290 口コミ知りたいさん
    伝わってくるなー強い悔しさが。

    かっこ悪いのは一年以上も粘着してるアンタなw

  14. 50292 匿名さん

    ネガさんが迷っている間に中古相場もスルスルと上がってしまった。やはりランドマーク物件は買うしかないんですよ。

  15. 50293 口コミ知りたいさん

    価値のある物件はこんなとこでアピールしなくても売れますからね。
    契約者の方々はTwitterで頑張ってください(爆笑)

  16. 50294 eマンションさん

    >>50293 口コミ知りたいさん
    爆笑って言われても全員あなたを爆笑してますよ。申し訳ないけどあなたは文章力がないからいつもつまらない。

  17. 50296 検討板ユーザーさん

    >>50293 口コミ知りたいさん

    アピールっていうか、意味不明なコメントを正してるだけなのですが。。

  18. 50297 名無しさん

    >>50295 匿名さん
    準工業地域な。バカなの?

  19. 50298 匿名さん


    SNSみてても合コンとかパーティーの話ばかりだし、ここをマトモに住む目的で買った人って、多くはないんじゃないかな。

  20. 50299 eマンションさん

    >>50298 匿名さん
    言葉間違えて恥ずかしいぞ!
    かなり多くの人が実際住んでるぞ。想像だけで語るなよ

  21. 50300 匿名さん


    私は実際に検討しましたが、80㎡台まではすべての間取りに無視できない問題があり、子供含めた家族でストレスなく住むのは困難と判断し、ご遠慮させて頂きました。

    こういうことを書くとすぐに住民から誹謗中傷を浴びせられて、なんともいえない気持ちになります。

  22. 50302 評判気になるさん

    >>50300 匿名さん
    自分に問題あるんじゃ?だって1年もここでネガしてるんだからw

  23. 50304 通りがかりさん

    例えば、80㎡台 3LDK の部屋をみると、ファミリーで住めるような間取りはほぼほぼないです。

  24. 50305 マンション掲示板さん

    >>50304 通りがかりさん
    荒らしさん、自作自演でスレを荒らすのはやめてください。迷惑ですよ。

  25. 50306 通りがかりさん

    >>50300 匿名さん
    おそらく、本当に検討してここはないって判断した人なら、完売して1年以上経ってるここの掲示板を覗きにくるってことしないと思うんだよね。なぜならば未練がないから。
    加えて、覗くだけに飽きたらず、書き込みまでしてしまっているのだから、その執着は相当なもんだと思われても当然でしょうね。

  26. 50307 匿名さん

    準工生まれの準工育ちと
    同僚に言うと
    不動産業界だと
    バカにされるんだよなー

  27. 50308 匿名さん

    ファミリーで住めるの定義もなく否定するのは荒らしと言われても仕方がないですね

  28. 50310 名無しさん

    >>50306 通りがかりさん
    1年以上このネガは1人で執着してますからね。

    抽選に外れた。もしくは買えなかった。そのため亡霊になった。以上

  29. 50311 匿名さん

    今時のセレプは準工住まいがトレンドですよ。

    最強の準工ラグジュアリータワーマンに
    第一種低専エリア共がひれ伏してる構図ですからね。

  30. 50312 匿名さん

    まあ、幼少期をスカイで過ごせたら完全に勝ち組でしょうね。

  31. 50313 名無しさん

    ネガがネガをすればするほど、
    価格は上昇してるのが滑稽ですね。

  32. 50314 名無しさん

    >>50310 名無しさん

    横レスだけど、そう言っている貴方はどうしてこのスレに執着してるの??
    どっちもどっちだから一々言い返さなくてもいいんじゃない。
    無駄レスが邪魔ですよ。

  33. 50315 名無しさん

    >>50311 匿名さん
    今時のセレブは準工住まいがトレンド?

    なんかの漫才かなんかですか?そんなトレンドいつ発生したの?
    そのトレンド追ったセレブはどこに行けばいるの?京浜工業地帯沿いとかがトレンドで旬とか聞いたことないんだけど。

  34. 50316 匿名さん

    >>50315 名無しさん
    荒らしにマジレスしてどうした?

  35. 50317 マンコミュファンさん

    >>50316 匿名さん
    ネガさんが頑張ってバカなポジを演じてくださっているのに、ツッコミいれたらかわいそうですよ。

  36. 50319 匿名さん

    >>50318 匿名さん
    ここの荒らしは準工は人が住んでない京浜工業地帯のような物だと思ってたみたいですよ。
    もし、丘の小学生が土地用途について知っているのならば、ここに粘着してる荒らしは小学生以下という事に

  37. 50320 マンション検討中さん

    >>50319 匿名さん

    大して変わらないからいいんじゃん。ここも町工場だらけだしえ

  38. 50321 検討板ユーザーさん

    >準工は人が住んでない京浜工業地帯のような物だ


    建築関係が好きな人を除けば、大多数の一般の方々は少なからずそう思っていると思いますよ。

  39. 50322 匿名さん

    >>50321 検討板ユーザーさん
    それはただあなたが無知なだけでは?

  40. 50324 名無しさん

    購入者が勝ち。

    以上

  41. 50325 匿名さん

    >ここもそうだけど微妙なマンションってポジ(=契約者)が掲示板でムキになっていちいち言い返してるよね。


    きびしいww

  42. 50326 検討板ユーザーさん

    >>50325 匿名さん
    あなたの人生の方が微妙ですね。来世は良いことありますように

  43. 50327 名無しさん

    契約者は余裕がないから暴言しかはけないよね(笑)
    Twitterかここしか居場所ないもんねぇ

  44. 50328 検討板ユーザーさん

    >>50327 名無しさん

    白金ザ・スカイ3戸持ってるし余裕だよん
    余裕がないのはきみだよん
    え?一戸も持ってないの?

  45. 50329 名無しさん

    たかが3戸持ってるくらいで偉ぶるのが残念なところだな
    キミには早くお金稼げるようになってほしいな♪

  46. 50331 匿名さん

    >>50329 名無しさん
    でも荒らしさんは0戸なんでしょう?0と3ってどっちが大きいか知ってる?

  47. 50333 匿名さん

    久しぶりに覗いたらネガが発狂しててワロタwスカイは勝ち組以外の何者でもないのにな。スカイ以上の単価のマンションってそんなにないでしょw

  48. 50334 マンション掲示板さん

    >>50329 名無しさん
    白金ザスカイは3戸だけです♪ 港区に11戸しか持ってません。白金ザスカイ1戸くらい買えるといいねw

  49. 50335 匿名さん

    準工って港南みたいな嫌悪施設エリアのことだよね。白金は高級住宅地ですよ。

  50. 50336 マンコミュファンさん

    スカイ購入者を負けと言うのは流石に無理があるよな。完全なる勝ちではあって、ここ以上のマンションは当然あるってだけの話。

  51. 50341 匿名さん

    住んでみて思うのは、圧倒的な歩道の広さ。小さい子供がいるので、スカイは超快適です。

  52. 50342 マンション検討中さん

    >>50341 匿名さん
    環境も良いですしスーパーも便利です。何よりも部屋の防音性にびっくりしました。ドアや壁が厚いので家族の声が聞こえません。もちろん上下左右の生活音ゼロ。コンシェルジュも素晴らしいし駐車場も最高!こんなプラチナタワーマンションは他にはない。

    残念!ネガちゃん

  53. 50344 評判気になるさん

    >>50342 マンション検討中さん

    防音性能がすごいですよね。上下左右に住民いますが、全く音が聞こえないという。

  54. 50345 評判気になるさん

    >>50344 評判気になるさん
    防音性は私もびっくりしました。上下左右は当然ですが、家の中の防音性はすごいです。さすが、東京建物です。

  55. 50346 管理担当

    [NO.50330~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  56. 50347 匿名さん

    私もそう思っていたのですが、単に周りの部屋に誰も住んでいないだけでした。
    部屋の所有者は、パーティー用に買ったそうです。

  57. 50348 匿名さん

    >>50347 匿名さん

    色々な掲示板で同じ様な書き込みしていますね。
    どこも買えなかったという事かな。
    上げ相場乗れなくて悔しいね笑笑

  58. 50349 匿名さん


    住んでますよ。じゃないと周りが空き家だらけなんていう情報、わからないでしょう。笑

  59. 50350 マンション掲示板さん

    >>50337 通りがかりさん
    ネガさん、まるで成長していない・・・

  60. 50351 匿名さん

    >>50347 匿名さん
    アンタはネガで所有数ゼロでしょうに!ww

  61. 50352 評判気になるさん

    >>50347 匿名さん

    我が家は上下左右居住中の状況ですが、全く音が聞こえませんね。

  62. 50353 eマンションさん

    >>50349 匿名さん
    ?じゃ、洗車場が何月何日からスタートか答えてみ。答えられないでしょ。だってアンタはネガだからw ダサいな

  63. 50354 匿名さん

    ここは住環境的にファミリーには避けられるマンションですが、逆に子供がいなくて静かで快適です。

  64. 50355 通りがかりさん

    >>50349 匿名さん
    ネガはどっかの田舎に住んでます?夜の電気見たほうがいいよ。ほぼ電気ついてるぞw 空き家ってw

  65. 50358 匿名さん



    全然電気ついてないですよ


  66. 50360 管理担当

    [No.50351~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  67. 50361 匿名さん

    部外者も何も、現地見れば全然電気ついてないですよ

    あなたこそ白金高輪きたことあります?準工業地域の

  68. 50362 匿名さん

    緑豊富で、歩道広くて、公園・スーパー直結で、小さい子供がいるファミリーには最高ですね。建物内の自販機も何気に便利。

  69. 50363 匿名さん

    >白金高輪きたことあります?準工業地域の


    工場作業員くらいしか工業地帯には用事ないと思う。
    ましてやここは遠いし。

  70. 50364 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  71. 50365 匿名さん

    やたら子供アピールしている人がいますが、子供向けのマンションではないですよ。
    実際住んでいても、ほとんど見たことないです。

  72. 50366 口コミ知りたいさん

    >>50365 匿名さん

    私はファミリーを見ない日はないですけどね

  73. 50367 口コミ知りたいさん

    ここの契約者ポジは掲示板で必死に戦っているように見えますが、何のために何と戦っているのでしょうか。

  74. 50372 匿名さん

    200戸は誰も住んでいないから電気がついていない。

  75. 50373 匿名さん

    自分のマンションについて事実と異なることを書かれたら訂正したくなる気持ちはよくわかるが、他人のマンションを想像だけでディスり続ける気持ちは理解し難く、こちらの方が必死で戦ってるように見えますよ。

  76. 50376 住民さん5

    住民ですが、
    住民の皆さんももう相手しないことを望みます。
    ネガがポジのふりをしてこのスレを伸ばし続けてるのかもですが。

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