SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>50111 匿名さん
自分も含めて古くからの地縁のある人は、白金高輪というより古川橋と言うかな。君みたいな若い人は白金高輪のイメージあるだろうけど。
若い人こそ、価値観の変化に敏感であるべきなんだけどねぇ

＞地縁がないからこそ、ここが白金高輪だと理解できないのだろう。
＞これはお里の話だから、田舎の人が努力してもどうにもならない部分ではあるけどね。


きびしーｗ

なんにせよ白金1丁目！
そして次の西側の東建再開発は白金1-1-1ですね！

>>50115 マンション検討中さん
その前に白金1の再開発は、東急案件

>>50109 匿名さん

>>50079で普通に言ってますが

>>50111 さん

ネガ「ここは白金ではない！田舎者！」
ワイ「は、はあ…」

先日の台風大雨の日、古川から糞便臭がしたのですが、他に似たような経験をなさった方はいらっしゃいますか？

台風の時というより、エントランス付近は常に臭いと感じます。私が敏感なだけかもしれません。

>>50118 通りがかりさん
君が田舎者かどうか知らないけど、港区にずっと住んでる人が「白金」と聞いてイメージする場所ではないってだけじゃないか？それはその通りだと思うし、何で青筋立てて反論しているのか分からない。
もっというと別に港区っぽさもない。それは白金全体でそうだけど。浜松町とかも。

浜松町は港区というより都心環状線内側ですね。

>>50121 匿名さん
白金アドレスを白金じゃないという意味不明な投稿者に対して、淡々と反論してるだけだと思うけどね。

>>50122 匿名さん
浜松町も港区というより港区でしかない。

>>50116 匿名さん
すみません。そこじゃないです。
その後の古川沿いの白金ザスカイ西棟の西側のこと言ってます。

>>50127 eマンションさん
わかってるよ

>>50122 匿名さん
浜松町や芝浦よりは間違いなく白金の方が良いでしょう。

>>50129 検討板ユーザーさん
それぞれの良さがあるよ。
炎上させる目的の投稿、止めなよ

そりゃ芝浦よりは白金高輪だろう。

浜松町は白金高輪よりは上だけど白金と比べるとどっちが上かはわからん。

>>50131 匿名さん
いやいや埋立地の浜松町の方がどう考えても白金高輪より下でしょう。意味がわからないよ。

いやいや都心環状線外側の白金高輪の方がどう考えても浜松町より下でしょう。意味がわからないよ。

>>50121 匿名さん

ネガ「ここはワシが白金っぽくないと思うから白金じゃない!(青筋)」
ワイ「は、はあ…それってあなたの感想じゃあ…」

＞地縁がないからこそ、ここが白金高輪だと理解できないのだろう。
＞これはお里の話だから、田舎の人が努力してもどうにもならない部分ではあるけどね。


キョーレツｗ

人気投票だと 浜松町＞白金高輪 になっちゃいますね

・白金ザスカイ
参考相場価格
5,221万～3億8,681万円
2023年5月の相場単価
坪単価　750万円 ～ 1,121万円

・パークコート浜離宮ザ・タワー
参考相場価格
7,490万～4億2,028万円
2023年5月の相場単価
坪単価　825万円 ～ 1,120万円


https://mansion-market.com/mansions/detail/449721#:~:text=%E7%99%BD%E9...,%E3%8E%A1%E3%81%A8%E3%81%AA%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

ファミリーなら浜松町はないな

ファミリーならマンション合コン三昧の白金高輪スカイしかありませんよね。

6/30 19:00-21:30@スカイラウンジで、また大量の外部者を招くパーティーが開催されるみたいですね

学区とかを考えてもやはりファミリー向けなのは白金だと思います。

>>50109 匿名さん
自分のマンションの資産価値が上がらないからって僻むなよ。時代の変化に取り残されたガラパゴスが。

ご懐妊ある学区だから結論は出てると思いますが。それより古川の水位が上がってきたら、どうするのが正解なんでしょうか。居座るのか、疎開なのか結局良くわかりません。

たしか白金高輪の学区って、芝浦よりも下位じゃなかったっけ？

>>50144 匿名さん

そんな話聞いたことないが、公立小の時点で大差ないだろうね。親の年収はスカイやプレミスト以降で格段に上昇するとは思う。

白丘の保護者の所得水準は都内公立校でもトップクラスでしょう。

白金高輪の年収は港区では真ん中くらいでしょうか。
それでも芝浦の方が上だったと記憶してますが。

>>50148 匿名さん

今は白金高輪の方が上でしょうね

小学校学区別の平均世帯年収ランキング
https://grow-child-potential.com/9984.html

参考程度ですけど、南山（元麻布）、木村（南麻布）、御成門（芝公園）、笄（西麻布）・・の順です。このエリアに食い込むのは厳しいですよ。

1位　南山小　港区　1409万
2位　本村小　港区　1284万
3位　御成門小　港区　1268万
：
44位　白金の丘学園　港区　985万


白金高輪は港区下位クラスですね。

またポジがデタラメ言ってブーメランくらったん？

上位のエリアは気になるけど、他はどうでもいいわ
全国的に見れば上位なんだろうけど、港区では下位

2020年のデータ持ってきてて草

>>50150 匿名さん

データ元の住まいサーフィン見たらこんな説明が。

年収データの算出には総務省統計局 「平成22年国勢調査」「平成25年住宅土地統計調査」を元にスタイルアクトが推計を行った。

2013年（平成25年）のデータじゃないか汗

私立幼稚園・小学校の家庭が多いエリアで、平均年収語る意味はないよ。
それを語ってる時点で、荒らしの生活環境がよくわかる

単純に、白金の丘小は建物がキレイで設備が整っているのが良いよね。通学時も、通学路をみんなで歩くので安全だし。

>>50151 匿名さん
再開発前の数字だろ。これから上がるんだよ、2021年のじっせなんて白金タワーくらいしかないじゃん

品川駅反対側のWCTは世帯数が倍の2090戸だね

中古成約やたら遅いし、頭打ってか成約価格落ち気味だよね？
こないだ思った。

>>50155 eマンションさん
アップデートされてますよ。最新情報です。

1位　南山小　港区　1409万
2位　本村小　港区　1284万
3位　御成門小　港区　1268万
：
44位　白金の丘学園　港区　985万

>>50165 マンション掲示板さん

年収は2013年のものだよ。

？

いえ。
2022年、最新版ですけど？

ネガが元データすら見に行けないレベルでテンポ悪いな。ちゃんとしろよ。

港南小より下なのか？

そもそも、年収1200万で元麻布や南麻布に住めると思ってる時点で、荒らしはお花畑。

平均なんだから仕方ないんじゃないの？
もっと少ない人も住んでるということ

>>50171 匿名さん
リーマンと個人事業主とでは、年収の概念が変わってくるね。

そもそも白金高輪なんて場所はないよ。白金高輪駅が最寄りなのは、白金か高輪か三田かだよ。

それは屁理屈だろ。それを言ったら四条河原町は交差点だけを意味することになるな。

呼称は存在する。行政区分がないだけ。

白4地元民ですが、この辺りに住むには親の資産を食いつぶすだけでは暮らしていけないよ。
固定資産説や相続税などなどかかるからね。
白4は、それを維持できずに科学に売却というのが多々あり。

>>50175 匿名さん
なぜ京都？

>>50175 さん
屁理屈というのは、白金ではなく白金高輪という意味のわからない主張だと思うけどな。
ここが白金高輪エリアと言いたいならば好きに言えばいいけど、アドレスを否定し始めたらただの無理ネガ

>>50177 匿名さん
君は例えという概念が理解できてないのかい？

>>50178 匿名さん
アドレス≒行政区分を否定されているか？それなら意味が分からないと思うが、地元の人が「白金」と聞いて連想する場所ではないということを言っているんだと思うが。
「港区のタワマンに住んでる」と聞いて港南をイメージする人はあまりいない、という程度の話ではないかと。

白金に住んでます、三田に住んでます、高輪に住んでます、とは言うけど、白金高輪に住んでますとは言わないだろ。最寄り駅は白金高輪です、じゃない？

>>50179 匿名さん
東京で四条河原町とか言われてもね。
京都は未だに地歴を考慮する街
東京は地歴は京都ほど重視しない

>>50181 通りがかりさん
白金のイメージを勝手に持つのは勝手だが、高台の白金偶数町と下町の白金奇数町含めての白金アドレス。
それを違うというのは、ただ地縁のない荒らしの戯れ言

白金は偶数・奇数より2と4丁目以外は下町でいいでしょ
偶数の6丁目が白金の中でも一番下町の雰囲気なので

スカイで合コンをいつまでもやっていると雰囲気も悪くなるし、悪い噂は広まって良いことは何も無い。早く辞めさせないとスカイの資産価値は下がっていくぞ。合コンやるんだったら六本木のタワマンでやっくれ。管理組合は早く対処してくれ。

>>50169 匿名さん
港南小は都営住宅も多いから年収水準は港区で一番低いはず。

>>50187 マンション掲示板さん

というか、坂の上か下かでしょ。

>>50185 匿名さん
東京は京都ほど地歴重視しない、には全く賛成できないし、
京都でも地歴重視なのは一部地域だけ。
それが東京で言えば千代田区番町あたりに相当する場所。

四条河原町は繁華街であり、
「四条河原町に行く」と聞けば「買い物かな」と思うわけで、
「交差点に行くんだな」とは思わないという話をしている。
これは地歴の話とは関係ない。
やっぱり例えを分かっていないみたいね。

>>50192 匿名さん
四条河原町に行くと言われても、買い物に行くとは思えんよ。生まれも育ちも東京なのでね。
なぜ京都の例えをもってくるのかとと言っている。
例えのセンスの問題

>>50187 マンション掲示板さん

いや～
いつも拡声器みたいなのから演歌みたいのを延々に流してる白金1丁目は十分過ぎるほど下町というかもう昭和真っ只中ですね

>>50175 匿名さん
なんで京都？知らんわ　笑笑笑笑

>>50179 匿名さん
例え話にならないでしょw みんな知らないんだからw

>>50170 匿名さん
妬んでる荒らしは、白金ザ・スカイを買えなかった。以上

>>50188
大きなパーティルームやラウンジがある大規模タワマンで、合コンやるなと言っても無理な話。どこのどんな高級タワマンだろうが、パーティ商売、マルチ勧誘の場所として、港区タワマンは賃貸族には絶好の仕事場。どこでも結局根絶とか無理、アホと詐欺師は放っておくのが一番。

>>50200 検討板ユーザーさん
そんなマンションすら買えないのがネガの特徴ですw
しかもずっと買えなかった物件の掲示板に住んでるw

日経平均の上昇が止まらないね。外人の買いが期待できる、山手線内側の大規模タワマンは安泰だ。ここは再開発後の品川と隣駅になるし。

>>50202 匿名さん
品川駅と繋がりますしね。リニアの始発駅まで1駅。

>>50202 匿名さん
訂正
品川駅と繋がりますしね。リニアの駅まで1駅。

リニアって名古屋に行くだけだよね？要らないよ。都心の新しいインフラだと臨海地下鉄の方が楽しみ。

>>50205 匿名さん

臨海地下鉄の方が無縁なんだが。湾岸には滅多に行かないし、行くときは車だし。

そして、リニアを使えて便利というより、ビジネスや商業の拠点として品川が一段と発展することが期待されるということかと。

>>50201 名無しさん
スーモの中古はかなり減って、1200戸の住戸に対し僅か20件。人気のファミリー部屋の3LDKは全て売れちゃったみたいですね。株も上がってるし再開発もあってまだまだ資産価値上がりそう

>>50206 eマンションさん
品川から高輪ゲートウェイの一帯はJRが本気の開発するからね。外資系企業の他、トヨタやKDDIも移転してくるし、人流が増え街が活発化しそうだな

SUUMOだけでもまだ40件もありますよ。

https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/

>>50209 匿名さん
いつまで経っても重複を数える事ができないのはなぜ？

重複はないです。

ちなみに、SUUMO不掲載の大手サイトをすべて合わせれば、まだまだ売り物は豊富にありますよ。

いつまでも買えないネガ

>>50211 匿名さん

ガンガン重複してるんだけど。。

>>50211 匿名さん
重複は無いと断言しちゃうのはなぜ？
情報を見る能力がないのか、見ないようにしてるのか

臨海地下鉄が開業するころにはリニアは大阪まで開通してるかもね。そうなったら品川周辺は劇的に発展してるだろうな。

>>50215 検討板ユーザーさん
名古屋も大阪も行かなくない？品川駅は都心から遠いし湾岸エリアなら有明とかの方が将来性高そう。

>>50217 マンション検討中さん
誰も止めないから、ご自由にどうぞ

>>50202 匿名さん

強い相関

>>50209 匿名さん
中古って書いてんじゃん笑
あなたがいくらネガってもここの資産価値は盤石だよ

>>50215 検討板ユーザーさん

じゃあ、品川を買うよ。

マンションが快適な環境にあることは確かだが、明らかに「ラグジュアリー」ではないな。
分譲後からちょっとばれてるよね。「まあこんなもんだよね」って。それが中古の挑戦的な価格からの値下げに影響している。

仕様も良いし立地も良いし、港区でも有数のラグジュアリーマンションでは？

こことおなじ準工業地域なら、豊洲の方がラグジュアリーだよ。

豊洲も白金も人気の高いアドレスですからね。

>>50237 さん

郊外の江東区が良いならそっちに住めば良いだろ。
わざわざここに書き込まなくていいよ。

豊洲も白金高輪も同じ 準工業地域 だから比較してるだけだと思うよ。

港区のプラチナアドレスタワマンしか興味ないからなー。。

>>50241 マンション掲示板さん
買えなかった人。ただそれだけの人です。

1丁目は谷底低地3 だよね、川も隣接してるし正直地震にどこまで耐えれるんだろ。

エリートコバンザメさんは元気でしょうか

>>50244 通りがかりさん
白金のラグジュアリータワーマンション高層階なのですごく快適です！何時代に生きてる人でしょうか？笑

>>50241 マンション掲示板さん
記事公開とマンコミュでの書き込みがリアルタイムすぎて
https://www.sumu-log.com/archives/54670/

やはり白金アドレスは憧れますよね。

スムログに湾岸と同種だと馬鹿にされている。

準工業地域好きの俺はなんとも思わないけど。

＞川も隣接してるし正直地震にどこまで耐えれるんだろ。


関東大震災マップ、はっておきますね。

https://www.jaee.gr.jp/stack/submit-j/v03n01/030101_paper.pdf

>>50247 匿名さん
不動産の基本はランドマークを買えです。
良い買い物をしました。

>>50250 匿名さん
頭の中が一軒家ベースの考え笑
大丈夫ですか？
もう令和ですよー。

>>50249 匿名さん
タビーさんは湾岸に住んでる。
馬鹿にされてるって意味不明

>>50249 さん
馬鹿にされてるというのならば、土地用途で延々と絡んでくる君だと思うけどね。
物事を一面でしか捉えられない狭量

>>50255 eマンションさん

妬みこじらせてるなとしか思えないコメントw

ここは震度5弱なので安心ですね。

ピンポイントで危ないのは、
三田一丁目、溜池山王、神田、小石川一丁目
あたりが震度6強以上となります。

ここは直接基礎で良いね

タワマン限定だと震度6強以上で危ないのは、

三田一丁目（三田小山西の再開発タワマン）
小石川一丁目（パークタワー文京小石川タワー）

って感じかな？
免震構造なら大丈夫だと思うけど。

>>50255 eマンションさん

全員にバカにされてるのはネガだけね。
持ってないのに文句言うのは滑稽でしかないからね。

いつまでやってるんだか、無料レインズくんw

>>50260 評判気になるさん

バカにされてるのは。。。

買えなかったマンションの掲示板に一年以上もはりついて、ダサいw

>>50262 匿名さん
ホントですよ。
>>50260とか貧乏すぎて勘弁してほしいてすよ。

準工業地域って、褒め言葉だったのか。

>>50265 匿名さん
ネガはこんな話も理解できないw 頭悪いのバレちゃった感じですねー

>>50265 匿名さん
規制が緩いというのを誉め言葉と捉える語彙力

準工業地域のおかげで、周りは15階くらいなのにここは45階建てにできるんだよな。しかも再開発によって歩道は広くなったし、住居地域の狭い道路のような危険性もなく、非常に住みやすい。

>>50274 匿名さん
ネガ涙目

>>50276 匿名さん
準工だからタワマン建つことを知らない頭悪いのバレちゃった無料レインズくんだw ダサいねー

ちなみにネガは住居地域のビルに囲まれた超低層マンション。前見えないんじゃないか？

>>50278 マンコミュファンさん
自己紹介じゃんw

コバンザメさん早くどこにいるかを答えてあげないと！

豊洲も白金高輪も、人があまり住んでいなかった準工業地域をタワマンにして、人気がありますよ。

>>50281 匿名さん
なんで豊洲？w ここは港区

>>50281 匿名さん
君は土地用途からもう一度勉強した方がいいよ。
そうしたら、準工＝人が住んでないなんて恥ずかしくなるはず

>>50283 匿名さん
ほんとですよね。無知すぎる

焦った契約者の三連投稿でした

>>50285 匿名さん
焦ってるのはネガの中でもあんただけだよw
これだけ張り付いてるのに一戸も持ってないなんて、、、

シロカネザスカイ級のランドマーク物件はそうそう出てこないのに。ネガさん、買い逃したのはかなり残念でしたね。

>>50289 匿名さん

あなたから見える部屋はあなたの部屋より高いのですがね。格下がイキってるとカッコ悪いですよ。

>>50290 口コミ知りたいさん
伝わってくるなー強い悔しさが。

かっこ悪いのは一年以上も粘着してるアンタなw

ネガさんが迷っている間に中古相場もスルスルと上がってしまった。やはりランドマーク物件は買うしかないんですよ。

価値のある物件はこんなとこでアピールしなくても売れますからね。
契約者の方々はTwitterで頑張ってください(爆笑)

>>50293 口コミ知りたいさん
爆笑って言われても全員あなたを爆笑してますよ。申し訳ないけどあなたは文章力がないからいつもつまらない。

>>50293 口コミ知りたいさん

アピールっていうか、意味不明なコメントを正してるだけなのですが。。

>>50295 匿名さん
準工業地域な。バカなの？

SNSみてても合コンとかパーティーの話ばかりだし、ここをマトモに住む目的で買った人って、多くはないんじゃないかな。

>>50298 匿名さん
言葉間違えて恥ずかしいぞ！
かなり多くの人が実際住んでるぞ。想像だけで語るなよ

私は実際に検討しましたが、80㎡台まではすべての間取りに無視できない問題があり、子供含めた家族でストレスなく住むのは困難と判断し、ご遠慮させて頂きました。

こういうことを書くとすぐに住民から誹謗中傷を浴びせられて、なんともいえない気持ちになります。

>>50300 匿名さん
自分に問題あるんじゃ？だって1年もここでネガしてるんだからw

例えば、80㎡台 3LDK の部屋をみると、ファミリーで住めるような間取りはほぼほぼないです。

>>50304 通りがかりさん
荒らしさん、自作自演でスレを荒らすのはやめてください。迷惑ですよ。

>>50300 匿名さん
おそらく、本当に検討してここはないって判断した人なら、完売して1年以上経ってるここの掲示板を覗きにくるってことしないと思うんだよね。なぜならば未練がないから。
加えて、覗くだけに飽きたらず、書き込みまでしてしまっているのだから、その執着は相当なもんだと思われても当然でしょうね。

準工生まれの準工育ちと
同僚に言うと
不動産業界だと
バカにされるんだよなー

ファミリーで住めるの定義もなく否定するのは荒らしと言われても仕方がないですね

>>50306 通りがかりさん
1年以上このネガは1人で執着してますからね。

抽選に外れた。もしくは買えなかった。そのため亡霊になった。以上

今時のセレプは準工住まいがトレンドですよ。

最強の準工ラグジュアリータワーマンに
第一種低専エリア共がひれ伏してる構図ですからね。

まあ、幼少期をスカイで過ごせたら完全に勝ち組でしょうね。

ネガがネガをすればするほど、
価格は上昇してるのが滑稽ですね。

>>50310 名無しさん

横レスだけど、そう言っている貴方はどうしてこのスレに執着してるの？？
どっちもどっちだから一々言い返さなくてもいいんじゃない。
無駄レスが邪魔ですよ。

>>50311 匿名さん
今時のセレブは準工住まいがトレンド？

なんかの漫才かなんかですか？そんなトレンドいつ発生したの？
そのトレンド追ったセレブはどこに行けばいるの？京浜工業地帯沿いとかがトレンドで旬とか聞いたことないんだけど。

>>50315 名無しさん
荒らしにマジレスしてどうした？

>>50316 匿名さん
ネガさんが頑張ってバカなポジを演じてくださっているのに、ツッコミいれたらかわいそうですよ。

>>50318 匿名さん
ここの荒らしは準工は人が住んでない京浜工業地帯のような物だと思ってたみたいですよ。
もし、丘の小学生が土地用途について知っているのならば、ここに粘着してる荒らしは小学生以下という事に

>>50319 匿名さん

大して変わらないからいいんじゃん。ここも町工場だらけだしえ

＞準工は人が住んでない京浜工業地帯のような物だ


建築関係が好きな人を除けば、大多数の一般の方々は少なからずそう思っていると思いますよ。

>>50321 検討板ユーザーさん
それはただあなたが無知なだけでは？

購入者が勝ち。

以上

＞ここもそうだけど微妙なマンションってポジ（＝契約者）が掲示板でムキになっていちいち言い返してるよね。


きびしいｗｗ

>>50325 匿名さん
あなたの人生の方が微妙ですね。来世は良いことありますように

契約者は余裕がないから暴言しかはけないよね(笑)
Twitterかここしか居場所ないもんねぇ

>>50327 名無しさん

白金ザ・スカイ3戸持ってるし余裕だよん
余裕がないのはきみだよん
え？一戸も持ってないの？