名無しさん
[更新日時] 2024-11-23 23:01:49
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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48051
名無しさん
白金からすると白金高輪ってエリアはいい加減にしてほしいと皆言います。
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48052
匿名さん
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48053
匿名さん
>>48051 名無しさん
いえいえ、私は相場を牽引してもらって感謝してますよ！
目立った再開発もなく自力上昇では伸び悩んでましたからね。
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48054
匿名さん
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48055
匿名さん
相場の話する時は、基本的には最寄駅の相場を見るでしょう。まあ、スカイは白金高輪駅でトップレベルの坪単価（部屋によってはぶっちぎりナンバーワン）なんだし、どう議論しても結論は変わらんと思うが。
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48056
匿名さん
>>48051 名無しさん
言っている意味が不明。地縁無いのに無理しなくていいよ
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48057
評判気になるさん
>>48053 匿名さん
白金様様ですね実態は。高輪では生き残っていけないのは事実。よく白金高輪という造語を作ってくれた！
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48058
匿名さん
品川駅の海側だと嫌悪施設が多いから白金高輪に人気が集まってる。
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48059
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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48060
口コミ知りたいさん
相場上がって浮かれてるやつ多いけど実際は目黒にも劣るという事実(((*≧艸≦)ﾌﾟﾌﾟｯ 恥ずかしいww
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48061
匿名さん
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48062
通りがかりさん
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48063
匿名さん
>>48060 口コミ知りたいさん
これ1、2年前の水準でしょ。
スカイが出来、入居後の相場水準はもう一段上がってるよ。
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48064
マンション検討中さん
>>48060 口コミ知りたいさん
アホ丸出し晒して恥ずかしくないのか。
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48065
通りがかりさん
>>48060 口コミ知りたいさん
でた！スーモの情報がすべての
スーモ男笑笑
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48066
マンコミュファンさん
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48067
マンコミュファンさん
>>48060 口コミ知りたいさん
しかも書類を写真撮ってるぞこの馬鹿
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48068
匿名さん
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48069
通りがかりさん
>>48068 匿名さん
時代の流れです。
既に成熟した街と、これから再開発され発展してく街とでは勢いが違います。また、今はより都心部に近いエリアが価格も人気も高いので致し方ないです。
かつては高級住宅街と呼ばれたエリアも今では…住民が高齢化し代謝が鈍り空き家問題に頭を抱えてると言われております。
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48072
管理担当
[No.48070～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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48073
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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48074
名無しさん
なんだ、どんだけ凄いのかと思ったら2番手やん。。
奇数町が越えられない壁。低地民乙
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48075
匿名さん
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48076
マンション検討中さん
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48077
匿名さん
>>48073 周辺住民さん
本来なら完売してるからここであーだこーだと議論したり検討する余地も無いんだけど、しょうもないネガやアンチに付き合ってもらえてるだけでも感謝しないと。
凄く恵まれてる事だからね。
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48078
評判気になるさん
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48079
マンション掲示板さん
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48080
匿名さん
>>48074 名無しさん
3位以降に並ぶ偶数町をもろ馬鹿にしてて草。
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48081
匿名さん
Twitterでは東京タワーの南側に再開発タワマンが確定したと話題になってますね
ここから見える東京ちっさいタワーが完全に隠れることはないと思いますが、邪魔される可能性は高いであろうと考えておいた方が良さそうですね
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48082
匿名さん
ここの良さは東京タワーだけではないからね。北向きは完璧に抜けているので、都心パノラマビューは圧巻よ。スカイツリーも見えるしね。利便性も最高レベルだし。
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48083
通りがかりさん
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48084
匿名さん
>>48074 名無しさん
2番でも十分すごいが、引き渡し前にそのポジションだからね。その程度の差なら、引き渡しが終わって商業施設がオープンした後には1番になってそうだな。
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48085
匿名さん
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48086
匿名さん
相変わらず賑わってて注目度高いですね。
皆さんスカイに興味を持ってくれてありがとう。
あと数ヶ月で入居開始となります。
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48087
匿名さん
1階にリンコス入るタワマンとか最高だね
ネガリン甘く見ない方がいいよｗ
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48088
口コミ知りたいさん
駅名決める時に白金でも、高輪でもないから古川橋にしようとして紛糾して妥協としてついた駅名が白金高輪。白金でも高輪でもないところ。
伸びしろが自慢の白金高輪はIPO株みたいなもの。そのうち適正価格になるよ。
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48089
匿名さん
>>48088 口コミ知りたいさん
東急が売り出される頃でしょうかね？
では、その時にまた検討しましょう。
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48090
評判気になるさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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48091
匿名さん
東急はかなり高値になるんだろうなと。相場が上がる前に買った方が良いです。
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48092
検討板ユーザーさん
東急と三井のJV物件は900万から950万ぐらいでしょうか？
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48093
匿名さん
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48094
匿名さん
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48095
マンション掲示板さん
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48096
マンション検討中さん
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48097
名無しさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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48098
検討板ユーザーさん
リンコスってマルエツですよね。
最高？
生鮮品はそれなりですが。
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48099
マンコミュファンさん
>>48098 検討板ユーザーさん
リンコスは品質と価格のバランスが素晴らしいですね
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48100
口コミ知りたいさん
高輪リンコスたまに使うけどマルエツと何も変わらないただのスーパー。
それより湾岸遂に買い手が消えたらしいね。
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