東京23区の新築分譲マンション掲示板「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2024-11-23 23:01:49

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
情報更新日:2019年5月17日
次回情報更新予定日:2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2

<予告広告>
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 (2019年4月23日付)
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場台数/使用料 381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社:未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション(売主)
国土交通大臣免許(16)第68号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル

野村不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日(※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第3火曜日)
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定:2023年12月。現在の状況:工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]

[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 47601 eマンションさん

    ここって明らかに***だよね。
    十条のタワマン以下だし。

  2. 47602 匿名さん

    >>47601 eマンションさん
    買いたくても買えないネガが年末なのにまだ張り付いてるのか。早く成仏させてあげたい。せめて初夢はスカイを買える人生を見れるといいね。

  3. 47603 匿名さん

    またプレミスト住民がなりすまして他スレを荒らしてるんですか。。年末ぐらい大人しく過ごしましょう。

  4. 47604 匿名さん

    >>47600 職人さん
    他人の褌で相撲を取るなよ
    オータニさん本人ならゴメンな

  5. 47605 匿名さん

    成りすまし荒らしはいつもの港南の人ですよ。

  6. 47606 匿名さん

    年末に可哀想な奴いるねwどこに住んでようが、わざわざ買う気のないマンションスレまで出張してきて、独自理論でディスってくる奴は最低

  7. 47607 マンコミュファンさん

    >>47604 匿名さん
    大谷選手と豊洲って何の関係があるのですか?

  8. 47608 匿名さん

    >>47607 マンコミュファンさん
    BTTの最上階買ったという噂があるよね。どうでもいいけど

  9. 47609 名無しさん

    >>47596 匿名さん
    地域地名にしがみついてなどいません。ここが白金でなく周辺町名だったとしても特に気にしません。同じ立地でアドレスが仮に白金台であろうと高輪、三田、南麻布であっても特に気にしませんよ。

  10. 47610 口コミ知りたいさん

    >>47605 匿名さん
    じゃあ向こうのスレで荒らしやめてもらうように言ってくるね。
    山の手線スレだっけ?

  11. 47611 匿名さん

    >>47610 口コミ知りたいさん
    言ってきく相手なら皆迷惑してない
    止めときな

  12. 47612 通りがかりさん

    >>47611 匿名さん
    港南みたいな臭い地域に住んでたら白金台に憧れちゃうよね。

  13. 47613 口コミ知りたいさん

    >>47605 匿名さん
    港南太郎、バカにしたらここの掲示板開いたことないってよ。

  14. 47615 評判気になるさん

    白金台の田舎民が喧嘩うるの?

    1. 白金台の田舎民が喧嘩うるの?
  15. 47616 評判気になるさん

    白金台の田舎民が喧嘩うるの? 

    1. 白金台の田舎民が喧嘩うるの? 
  16. 47617 評判気になるさん

    白金台の田舎民が喧嘩うるの?  

    1. 白金台の田舎民が喧嘩うるの?  
  17. 47618 評判気になるさん

    白金台の田舎民が喧嘩うるの?

    1. 白金台の田舎民が喧嘩うるの?
  18. 47619 評判気になるさん

    成約がないスカイの人はこれをみてどう思う?

    1. 成約がないスカイの人はこれをみてどう思う...
  19. 47620 評判気になるさん

    成約がないスカイの人はこれをみてどう思う? 

    1. 成約がないスカイの人はこれをみてどう思う...
  20. 47621 評判気になるさん

    成約がないスカイの人はこれをみてどう思う?  

    1. 成約がないスカイの人はこれをみてどう思う...
  21. 47622 評判気になるさん

    成約がないスカイの人はこれをみてどう思う?

    1. 成約がないスカイの人はこれをみてどう思う...
  22. 47623 匿名さん

    発狂して写真ペタペタ。元旦から平常運転お疲れ様です。

  23. 47624 匿名さん

    やっぱり港南次長じゃないですか。

  24. 47625 マンション検討中さん

    >>47622 評判気になるさん
    東雲、池袋、港南がそのサイトでは人気なのですね。不人気でも私は港区内陸の方が良いです。

  25. 47626 匿名さん

    不動産業界にいてアホな客をたくさん見てきたけど、間違った知識を得意気に話すアホ素人は港南ハゲくらいしか見たことない。

  26. 47627 マンコミュファンさん

    >>47625 マンション検討中さん
    有象無象の大衆が住み、無駄なタワマンマウント取るような貧乏臭い湾岸地域よりも内陸がいいわ

  27. 47628 名無しさん

    >>47627 マンコミュファンさん

    本当に。低地の湿地より高台がいいね。

  28. 47629 匿名さん

    https://shirokane-sky.com/used/

    これって売れた実績も載ってるってこと?

  29. 47630 匿名さん

    >>47629 匿名さん
    売れたかどうかの実績は載らないでしょ。
    ただ単に過去の売り出し物件の情報だけ

  30. 47631 検討板ユーザーさん

    >>47618 評判気になるさん

    妬むなって。
    トラウマ深そうだな。

  31. 47632 匿名さん

    >>47629 匿名さん
    そうですね。

    過去には500万台の激安で買えた部屋もあった。

  32. 47633 匿名さん

    >>47630 匿名さん

    売り出して売れ残ってるなら、販売中のところに表示されて良い気がしますし、良くわかりませんね。

  33. 47634 名無しさん

    >>47632 匿名さん

    地権者住戸を素直に買える賢い人はいるものですね

  34. 47635 匿名さん

    大型物件の地権者住戸は割安に出ること多いので狙い目なんですよ。即日申し込み入るケースも多い。

  35. 47636 匿名さん

    >>47633 匿名さん
    載ってるのって東建仲介だけじゃないからね。

  36. 47637 匿名さん

    竣工前の地権者住戸買うのは怖い気もしますがね・・ 

  37. 47638 口コミ知りたいさん

    >>47637 匿名さん
    no risk, no return

  38. 47640 名無しさん

    マンションレビューの偏差値がようやく更新されたようだね。スカイは79でぶっちぎりのナンバーワン。まあ当然か。

  39. 47641 口コミ知りたいさん

    >>47640 名無しさん
    無料レインズとかさんざん煽ってたくせに、マンションレビューなんてものを頼るの???(笑)
    滑稽すぎるだろ。

  40. 47642 マンコミュファンさん

    >>47640 名無しさん
    港区1690物件中1位か。すごいな。山手線内側、駅近、タワマン、再開発一発目、地下鉄延伸、リニア、周辺再開発、そりゃ人気出るわ。

  41. 47643 匿名さん

    >>47641 口コミ知りたいさん
    マンションレビューは偏差値が入っていないだけの状態だったし、それをディスってた奴もいたからね。マンションレビューですらこの結果というだけの話。そして有料レインズの方が圧倒的に有用なのは当然だし。

  42. 47644 マンション掲示板さん

    おまいらが大好きなマンレビのランキングTOP10にすら入れさせてもらえないのが白金…。

    低地ハザード悲惨エリア合掌。。

    https://digitalpr.jp/r_detail.php?release_id=66740

    1. おまいらが大好きなマンレビのランキングT...
  43. 47645 匿名さん

    >>47644 マンション掲示板さん
    ふーん。
    で、君の住んでるエリアはどうだった?

  44. 47646 匿名さん

    白金13位じゃん。
    そらトップ10の地名見たら、勝てるわけないよ。そんなに世間知らずではない。
    そもそも供給が少ないエリアだし、高額物件に偏るよね。
    統計の見方知らないとランキングだけ見ちゃうわけですが。

  45. 47647 マンション検討中さん

    千代田富士見も、宇田川町も、多くはランドマークのPCでしょう。
    元麻布も、ヒルズ、PC、PHが中心なのでは。

    白金もスカイの転売ヤーが増えるでしょうから、来年には上位入賞は狙えるでしょう。

  46. 47648 匿名さん

    >>47646 匿名さん
    おまいらいつも勝気で相手見下してるのに、こういう時だけ謙虚ぶるのなw草生えんぞ。

    奇数町の低地ハザード悲惨エリア民どもが!

  47. 47649 匿名さん

    >>47648 匿名さん
    ふーん。
    で、君の住んでるエリアはどうだった?

  48. 47650 評判気になるさん

    >>47648 匿名さん

    さすがに相手選んでる。そのtop10には絡んでないと思うぞ。それにここはマンションスレ。アドレスだけ良くても片手落ちでしょ。結局、マンションで見たときの総合得点だからね。

  49. 47651 匿名さん



    こちら、マンションデベの雄、長谷工コープレーション渾身の力作ですからね。
    地上げ、企画、施工、管理まで一気通貫、まさにALL長谷工。人生は、長谷工と共に。

  50. 47652 匿名さん

    >>47651 匿名さん
    そんなに長谷工単体が好きならブランズ芝浦へどうぞ。まだ買えますよ。
    ここは残念ながら、東京建物大林組主幹の物件なので

  51. 47653 匿名さん

    >>47652 匿名さん




    そちらは、管理が長谷工コープレーションではなく東急なので、論外です。
    竣工引き渡しまでの事業成就に一番貢献した、”真の主幹”が管理を請け負うのが、業界の通例です。



  52. 47654 マンション検討中さん

    >>47646 匿名さん
    むしろこの圧倒的立地の中で13位だったら凄いと思うけどな。港区の中でも上位アドレスだろ

  53. 47655 マンコミュファンさん

    >>47653 匿名さん
    長谷工ネタ好きだな。内覧すら出来ず実態を知らない貧◯がいい加減うざい。少しは稼げるように頑張れよ

  54. 47656 匿名さん

    >>47655 マンコミュファンさん
    内装は既製品多用で質は高くはないと思うよ

  55. 47657 通りがかりさん

    >>47649 匿名さん

    港南だろ

  56. 47658 マンション検討中さん

    >>47656 匿名さん

    知らないのになぜコメントするのかな。絶対に書かないといけない魔法でもかけられてるのか?結構特注品使ってるんだが。営業に聞けばわかるよ。

  57. 47659 匿名さん

    いつもの港南の荒らしの人なので相手にしない方が良いですよ。

  58. 47660 評判気になるさん

    >>47658 マンション検討中さん
    無知で非生産的なネガはスルーしましょう。うだつのあがらない日常の鬱憤をここで晴らしているだけの悲しい人生ですから

  59. 47661 口コミ知りたいさん

    >>47658 マンション検討中さん
    既製品を少しいじっただけですよ。新宿のLIXILショールーム見に行ってください。よく分かるから。

  60. 47662 匿名さん



    長谷工CPの何が気に喰わないのですか? 既製品を使ったら、ダメなのですか?
    受け入れ、ともに歩みましょう。長谷工コープレーションと、共に。

  61. 47663 匿名さん

    そもそも1000戸以上あるのですからすでに大量生産の既製品です。

  62. 47664 匿名さん

    特注品でもコスパ高い。これがスケールメリット。やはり大規模は大正義ですな。

  63. 47665 検討板ユーザーさん

    >>47661 口コミ知りたいさん
    今日も港区1位の物件に対する羨望の眼差しがすごいですな。

  64. 47666 マンコミュファンさん

    スレ伸びるねここは

  65. 47667 マンコミュファンさん

    超有名マンションてことでおけ?

  66. 47668 通りがかりさん

    >>47655 マンコミュファンさん


    それは、そうでしょう。パークマンションが特別なのは、三井閥の、フラッグシップだからです。

    同じく、ここは、長谷工コープレーションの、フラッグシップ。“真なる主幹”への、期待を述べるのは、当然かと。

  67. 47671 eマンションさん

    >>47646 匿名さん

    それ、偶数町な。ちなみに高輪は45位。
    その間に挟まれた古川橋は当然それ以下だよな。

  68. 47672 口コミ知りたいさん

    >>47671 eマンションさん
    はいはい、古い価値観だと時代に取り残されるぞ。マンションレビューでもスカイ、プレミスト、PH高輪タワーの方がスコア高いね。偶数丁はもちろん格式ある立地だけど、既に完成しきった街よりも今後の開発で大きく変わっていく街の方が市場の評価は高いのでは。

  69. 47673 検討板ユーザーさん

    ね。
    発展して古川クルージングとかできるかもしれないしさ。

  70. 47674 匿名さん

    古川クルージングって本気で言ってるの?あれは綺麗にするの無理だよ。

  71. 47675 匿名さん

    古川埋立ちゃった方が良いが、内陸低地が水没するから無理なんだよな。

  72. 47676 評判気になるさん

    >>47675 匿名さん

    古川埋めたら渋谷から芝まで大きな池ができる。
    新しい価値観ではそれもまた変化でよし。

  73. 47677 匿名さん

    スカイよりリバーを自慢すべきだと思うの

  74. 47678 匿名さん

    >>47674 匿名さん
    すでに水質はかなり綺麗

  75. 47679 匿名さん

    澱んでるじゃん
    変な臭いするし

  76. 47680 評判気になるさん

    >>47665 検討板ユーザーさん

    同じく港区1番の物件と言ってはばからないワールドシティタワーとどっちが1番か、同じような住人同士で決着をつけていただければ面白い。

  77. 47681 周辺住民さん

    >>47680 評判気になるさん
    どちらの住人とも関わり合いたくないですね。

  78. 47682 匿名さん

    >>47679 匿名さん
    相変わらず君は何も知らない

  79. 47683 eマンションさん

    >>47680 評判気になるさん
    港南よりは有明の方が住みやすいんじゃないかな。

  80. 47684 マンション検討中さん

    >>47683 eマンションさん

    有明含めて普通の物件住民はあまり異常な自画自賛しないんだってこと。
    異常な自画自賛住民が発生してるのが、この物件とワールドシティタワーズ。
    双方のスレを見ると流れが同じで是非って感じです。

  81. 47685 匿名さん


    古川の汚水を濾して白金ザスカイに住まえ得る高級特権民専用のミネラルたっぷり温泉にすれば、坪700でも売れると思う

  82. 47686 マンション掲示板さん

    >>47683 eマンションさん
    誤爆しちゃった?

  83. 47687 検討板ユーザーさん

    >>47684 マンション検討中さん

    スカイネガをしたいだけでしょ。引渡前の物件なんだから、完成するにつれてポジが騒ぐのは極めて一般的。築古中古物件と一緒にされてもね。

  84. 47694 マンコミュファンさん

    単なる釣りでしょ。スカイもプレミストも買えない人ですよ。
    煽りにのせられて貶め合うよりも白金高輪のエリア全体で盛り上げていく方が建設的です。

  85. 47695 マンション検討中さん

    一部は本当の契約者のような投稿もあるから、ここは怖いな

  86. 47696 評判気になるさん

    >>47695 マンション検討中さん
    全部荒らしの人の自作自演ですよ。怖いのは荒らしの人が住んでるマンションかと。

  87. 47697 マンション掲示板さん

    みんな自分のマンションのスレでやんなよ

    なんでスカイのスレくるの?

  88. 47698 マンション掲示板さん

    あー含み益一億うま

  89. 47699 匿名さん

    WCT港南民の彼はいろんなスレで荒らしていますよ。今は浜松町スレを荒らしていますが、ここも標的のようですね。

  90. 47700 通りがかりさん

    貧乏人はタワー十条でも買っとけ。
    いちおう内陸だぞ。

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6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

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ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸