名無しさん
[更新日時] 2024-07-06 22:26:58
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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白金ザスカイにお邪魔してきました！【2LDK】
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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47251
匿名さん
見ててこちらが恥ずかしくなる様な痛い煽りだな。
ほんとやめてくれ。
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47252
名無しさん
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47253
マンション検討中さん
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47254
匿名さん
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47255
マンション検討中さん
>>47248 匿名さん
勝どきとか芝浦スレでアピールしてこないと。
ここじゃ期待してるリアクションは無理よ。
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47256
匿名さん
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47257
検討板ユーザーさん
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47258
匿名さん
荒らしてるのはプレミスト住民と湾岸民で間違いなさそうね。
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47259
口コミ知りたいさん
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47260
マンション掲示板さん
>>47259 口コミ知りたいさん
各物件スレを荒らし回るのが趣味な港南民を忘れてないかい？
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47261
匿名さん
湾岸とかプレミストとか自スレでやれば？
港南は山手線駅力スレで。
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47262
匿名さん
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47263
匿名さん
>>47256 匿名さん
追い越されるんじゃないかと動揺を隠し切れずに反応しちゃってますね。
どうですか、豊洲も高いでしょ？
これから湾岸はもっと伸びますから。
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47264
マンション掲示板さん
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47265
口コミ知りたいさん
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47266
名無しさん
>>47263 匿名さん
ワールドタワーレジデンスも坪1100とかですもんね。
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47267
通りがかりさん
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47268
匿名さん
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47269
匿名さん
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47270
マンコミュファンさん
WTRの坪単価がアナウンスされて、勝どきや豊洲などの湾岸エリアがまた騰がってる感じですかね？月島三丁目スミフの価格出たらもう一段高くなりそうで、いよいよ港区内陸が射程圏内になりそう。やっぱり地下鉄延伸の発表と再開発が集中し人が増えるエリアは勢いが凄い。
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47271
匿名さん
価格上昇するって言われても、坪690で湾岸のマンションなんて買いたくないし、住みたくもないな。埋立地の孤島だもんなあ。
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47272
匿名さん
ま、リアルは、これだけ価格高騰して都心にマンションを手に入れることすら難しくなったと言われる時代に、港区内陸のタワーマンションに住めるのは正直羨ましいね。
しかもスカイやプレミストタワーみたいな、今話題のマンションに。
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47273
匿名さん
長谷工ザスカイ民がワチャワチャ騒ぎ過ぎ。
スカイがランドマーク？笑わせないでほしい。
以下に纏めましたがランドマークはプレミストですよ。
立地、アクセス、ハイグレード、
ランドマーク、眺望を兼ね備え、 結果早期完売。
１）立地良し
港区内陸である高輪皇族邸もある
高輪一丁目。ハザードにもかかっていない
２）アクセス良し
品川駅への地下鉄延伸が予定されている
白金高輪駅から徒歩１分
３）ハイグレード
全熱交換、全部屋天カセ、T3サッシ、
その他豪華仕様。ワイドスパン。
４）ランドマーク
131m高層タワー
光井純さんデザイン監修
５）眺望多様性
部屋により東京タワー、富士山、湾岸等の
多様な眺め
６）結果
竣工一年以上前に「全部屋完売」
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47274
匿名さん
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47275
マンコミュファンさん
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47276
検討板ユーザーさん
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47277
匿名さん
港区でこの規模感で板状吹付けのコスカタワマンは稀少ですよね。
3Aでは絶対にお目にかかれないユニークさです。
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47278
マンコミュファンさん
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47279
匿名さん
>>47277 匿名さん
そもそもこの規模のタワマンがないからね。外観は存在感を出せれば良し。小規模が外観コスカしたら存在感ゼロになるだろw
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47280
匿名さん
そうそう、普通はこの規模を直方体で纏め上げるような設計はしないのに。
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47281
口コミ知りたいさん
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47282
匿名さん
>>47273 匿名さん
プレミストのポジ投稿に以上な参考ポチの数…分かりやす過ぎだろ。
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47283
匿名さん
>>47282 匿名さん
ネガコメや荒らしてるのは、プレミストと湾岸住民という事がはっきりしましたね。自分のスレでやって欲しい。
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47284
匿名さん
>>47283 さん
本当ですね。特にプレミストはご近所さんなので仲良くやっていきたいですしね。まあ、単に愉快犯が煽っているだけでしょうけど。
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47285
検討板ユーザーさん
>>47284 匿名さん
プレミスト住民ですらないでしょうね。対立構造作って煽ってるだけ。持たざる者のひがみでしょう。
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47287
マンション検討中さん
>>47285 検討板ユーザーさん
荒らしの人のいつもの自作自演ですよ。
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47289
eマンションさん
>>47288 匿名さん
スカイ買ってて羨ましいからって、出身地煽りは謎すぎるね。リアルでやったらドン引きされるからネット弁慶でいてくださいね。
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47291
匿名さん
言われてますよ
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47292
マンション検討中さん
>>47291 匿名さん
港南はそちらの良さがあると思うけど、埋め立てには興味ない人、もしくは埋め立てからステップアップしたい人がここに住むんでしょ。湾岸は内陸を敵視するけど内陸は湾岸に興味ない。
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47293
匿名さん
白金ザスカイが内陸に憧れているのはそういう理由だったんですね。
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47294
名無しさん
潮目が変わって、早く引き渡ししてもらって早く売らないと、含み益っていう売れて初めて現実となる拠り所が、海の藻屑となっちゃうね。
早く引き渡し終わるといいね笑
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47295
マンコミュファンさん
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47296
匿名さん
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47297
eマンションさん
さすがスカイ。大の大人をこれほどまでに嫉妬させるとは。購入された方、おめでとうございます。
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47298
匿名さん
>>47296 匿名さん
ｗｗｗ
買ってないポジと買ってないアンチのバトルですな
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47299
匿名さん
>>47297 eマンションさん
ｗｗｗ
買えないポジと買えないアンチのバトルですな
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47300
匿名さん
いよいよ来週竣工ですね。
そして来年3月から入居開始。
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47301
マンコミュファンさん
>>47300 匿名さん
竣工おめでとう御座います！
長かったですね。
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47302
匿名さん
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47303
匿名さん
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47304
匿名さん
マンションレビューの評価でも坪855となり、新築群の中でナンバーワンになりましたね。当然のことですが。
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47305
マンション掲示板さん
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47307
名無しさん
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47309
匿名さん
環4開通したら同じエリアですね。港南と仲良くして下さいね。
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47310
匿名さん
くだらない書き込み多いな。南麻布や元麻布の方が距離近くて同じエリア感強いが、そっちは全力で否定するんだろ笑
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47311
口コミ知りたいさん
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47312
匿名さん
>>47311 さん
そうは言っても白金1は7m近くはあるからね。さすがに無理筋でしょう。海沿い埋立地と内陸強固な地盤とでは全く意味合いが違うし。
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47313
検討板ユーザーさん
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47314
匿名さん
港南は東日本大震災で何箇所か液状化してましたよね。
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47315
匿名さん
港南やら湾岸やら庶民の街が出るあたり、ネガはそういった輩なんだな。ここは坪1000ですよ。
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47316
匿名さん
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47317
匿名さん
港南に実需で住む気にはなれないけど、投資なら安いし良いかもね。
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47319
マンション掲示板さん
>>47315 匿名さん
マンコミで人気物件を荒らしたり、成りすまして対立図って煽ったりしてるのは殆どがその辺の人間ですね。
周知の事実です。相手にするだけ時間の無駄かと。
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47320
マンコミュファンさん
湾岸エリアの話題が出てたので！
豊洲が急騰中です！
今週の成約価格だとブランズが坪700に迫る690万とかで2件成約されてました。遂に港区内陸を抜き去るのかと思うと感慨深いです。
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47321
通りがかりさん
>>47318 匿名さん
溢れてはいないでしょ。低層の条件が悪い部屋で坪700台があるかどうか。中層で広めの部屋は概ね坪1000。
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47322
匿名さん
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47323
匿名さん
>>47320 マンコミュファンさん
豊洲というかBTTだけでしょ。勝どきでポテンシャル高そうなのなPTKだけだろうし。共通項は駅近大規模。スカイも安泰ですな。
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47324
匿名さん
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47325
マンション検討中さん
>>47318 匿名さん
1Rは分けて考えるべき。都心部の1Rは人気はあまりない。
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47326
匿名さん
アホなマンクラが買った気になる
アホなマンクラが分かってる気になる
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47327
口コミ知りたいさん
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47328
通りがかりさん
>>47325 マンション検討中さん
地権者に喧嘩売るつもりですか？？
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47329
口コミ知りたいさん
買えないマンクラが夢を見る
買えないマンクラが弄ぶ
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47330
マンション検討中さん
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47331
マンション検討中さん
アホなマンクラが
スレ見てるうちに自分も買った気になる
病気ですよ
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47332
匿名さん
>>47320 マンコミュファンさん
豊洲凄いですね。
内陸物件でも既に抜かれてるエリアもあるんじゃない？
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47333
通りがかりさん
>>47332 匿名さん
まだ坪300台もあるじゃん。大規模最強時代ってだけでは。
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47334
匿名さん
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47335
匿名さん
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47336
匿名さん
スカイは1000戸の壁も突破しているし、とんでもないことになりそうですな。
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47337
名無しさん
>>47332 匿名さん
ブランズ豊洲に限っては白金台や高輪台あたりのマンションは既に抜かれたかもね。これからは湾岸の時代でしょう。
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47338
評判気になるさん
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47340
匿名さん
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47341
匿名さん
>>47337 名無しさん
湾岸・白金台・高輪台などの後背地にも頑張って欲しいですね。
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47342
匿名さん
湾岸というより、BTTだけかと。これからは同一エリアでもマンションによって価格差広がりそう。
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47343
通りがかりさん
>>47337 名無しさん
湾岸はアドレスによりますよね。豊洲とかは良いと思うけど住環境が微妙なところもある。
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47344
口コミ知りたいさん
豊洲で700万だと勝ちどきのパークタワーは入居始まるともっと高くなるのかな？芝浦や港南はどーしちゃったの？
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47345
マンション検討中さん
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47346
匿名さん
やはり荒らしは湾岸住民とプレミスト住民という事がハッキリしましたね。
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47347
eマンションさん
>>47320 マンコミュファンさん
ワールドタワーレジデンスや月島三丁目北のスミフ、南の三井野村、PTKにハルフラタワー、豊海開発、築地開発とこれから湾岸エリアは続々と開発されますからね。
それと地下鉄延伸に今月環2の全線開通により勝どきから虎ノ門まで3分で行く事が可能になりました。
これからは間違いなく湾岸の時代です。港区内陸とかもう古いし昭和感がプンプンします。
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47348
匿名さん
>>47344 口コミ知りたいさん
〉芝浦や港南はどーしちゃったの？
あちこち買えない物件に張り付いてはネガ活動に勤しんでます。
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47349
匿名さん
>>47347 eマンションさん
港区内陸に行くのに3分といいながら、港区内陸をディスるのは整合性が取れないよ
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47350
匿名さん
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