名無しさん
[更新日時] 2024-07-06 22:26:58
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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45646
匿名さん
24時間営業のスーパーはクオリティ悪い所多いよ。夜は閉店して鮮度管理しているスーパーの方が質が良いです。
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45647
契約者
22時半もしくは23時閉店かと。
求人見る限りほぼ確定でしょうね。
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45648
マンション掲示板さん
今時スーパー21時までなんてとこあるか？w
めちゃくちゃ不便だな。
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45649
匿名さん
＞田舎者の判断を笑いネタにする気はないのですが、これほど毎日毎日 ポジが坪1000だと主張するマンションが坪700～800でも大量に売れ残っているということは、主張内容がデタラメだからではないでしょうか
田舎の人は土地勘がないので、むしろいいお客様だと思うのですが。
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45650
匿名さん
正式にリンコス決定ですか。
都内だと5店舗目ですかね。
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45651
マンション検討中さん
リンコスは普段使いしにくいですよね。
近くはクイーンズ伊勢丹しかないし、もっと日常使い出来るスーパーが良い。
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45652
口コミ知りたいさん
>>45639 口コミ知りたいさん
いつまでオーケーとか言ってんの？オーケーは三田に出来るんだよ。ここのマンションの下に出来る店舗でバイト募集してるんだから確定だろ。それにお前のような無理ネガには出来ないだろうが、契約者は内覧会でリンコスだと教えて貰えてる
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45653
通りがかりさん
リンコス質が高いだけでほとんど普通のスーパーと変わらないですよ。
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45654
検討板ユーザーさん
>>45651 マンション検討中さん
ヒルズ近くのリンコスは結構品揃えいいですよ。クイーンズ伊勢丹以外にもピーコック、サミット、ハナマサとあり、今回リンコスも加わるので問題ないでしょ
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45655
購入者
ネガさん必死ですが含み益1億なんてここの購入者からしたら一年で稼げる金額なんですよ。貧乏人のネガさんはこんなところに張り付いてないで稼ぐ努力しないと一生惨めな思いしますよ。
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45656
近所
清潔さでいうとサミット、クイーンズ伊勢丹、ハナマサ、ピーコックの順ですかね。
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45657
名無しさん
スーパーはリンコスですね。
他のテナントの詳細はまだですか？
カフェとかコンビニは無さそうですかね？
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45658
匿名さん
住民の方は節税対策に躍起で、スーパーの話題など1mmも皆無w
民度がしれますなw
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45659
匿名さん
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45660
eマンションさん
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45661
匿名さん
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45662
匿名さん
>>45658 匿名さん
そりゃあ1年半前から、スーパーはリンコスってここので書かれてますからね。
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45663
評判気になるさん
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45664
匿名さん
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45665
契約者
皆さん、ネガは仮想通貨が趣味で23歳の小僧なので放置でいいですよ。
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45666
マンション検討中さん
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45667
マンション掲示板さん
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45668
近所
近所のメゾンダーニというケーキ屋とても美味しいので引っ越しされて来たらぜひ行ってみてくださいな
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45669
近所
仮想通貨で億り人になったガキ多いよね
無知だからこそあんなもの買えたんだろうけど
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45670
匿名さん
>>45665 契約者さん
彼は最低でも8年位、色んなスレで同じ事を繰り返していますから、23歳ですらないですよ。
若ければまだやり直せる救いはあるけど、違うからな…
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45671
契約者
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45672
名無しさん
武蔵小山の奴はすぐに架空の別人を犯人に仕立てあげようとするよな
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45673
マンション掲示板さん
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45674
マンション比較中さん
>>45671 契約者さん
同一犯ですよ。頭の弱い２３歳の小僧がふざけてるだけ。子供だから相手にしなくていいです。
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45675
匿名さん
他エリアがどーだとか興味なし。
荒らしは他所でお願い。
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45676
匿名さん
まとめると、
ここのポジは坪700で売れないと困窮する貧民だということです。
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45677
匿名さん
自称２３歳の方別にスカイのネガティブなことは言ってないよね
私がみるかんじローンのことしか言ってないような
皆さんは２３歳の頃住宅ローンのことなんて詳しく知ってたのかしら、私は結婚して家買うまで全く知らなかったけど
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45678
匿名さん
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45679
匿名さん
そもそも完売してるマンションの検討掲示板でネガだのポジだの言い合ってる方々はどんだけ暇なんでしょう
ペント購入した俺から言わせれば両者ともガキだなと
資産性的にはペント〉〉〉〉〉〉その他の部屋だから
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45680
掲示板
ガキというより23歳のネガは小僧ねw
（p.s 不動産知識のない頭の悪い小僧ね）
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45681
マンコミュファンさん
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45682
匿名さん
不動産の知識がない＝頭悪いって流石に笑
マンションマニアの人は怖いですは
知識がない人にもわかりやすく教えてあげられるのが本当に頭いい人だと思うけどね
この世の全てを知ってる人なんていないのだから知らない＝頭が悪い愚行
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45683
口コミ知りたいさん
laggardsな契約者たち、お金なくてここしか買えない。
せっかく買ったのに売れないから坪1000万を連呼するだけ。
実際は全然うれてない、みじめみじめ。
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45684
匿名さん
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45685
匿名さん
>>45682 匿名さん
悪意を持って右の頬を叩いてくる相手に対し、左の頬を優しく差し出す奴は、人類史上イエス以外おらん。
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45686
匿名さん
>>45683 口コミ知りたいさん
次は契約者に扮して無理ポジ罵詈雑言マン役かな？
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45687
匿名さん
荒らしも1パターン過ぎて草。
今更そんなに盛り上げなくていいよ。
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45688
匿名さん
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45689
マンション比較中さん
売れてないとか言ってる頭弱い23歳の小僧がいるけど、
白金ランドマークタワー白金ザ・スカイは、完売御礼w
定価では買えないのよ。
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45690
eマンションさん
マンションからスーパーへは中から行けますか？
一旦外に出る必要あり？
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45691
匿名さん
>>45690 eマンションさん
中から行けるとセキュリティ面で問題があるような。庇で濡れないとは思いますが外には出ると思います。
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45692
マンション掲示板さん
今時マンション下にスーパーなんて珍しくもなんともないよ。
そんぐらいで歓喜出来るスカイ民の民度が知れるわw
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45695
eマンションさん
>>45691 匿名さん
ありがとう御座います。
やはり一度外に出る必要があるのですね。
それだと下にスーパーがある必要はないのかなと思えてきました。残念です。
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45697
匿名さん
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45698
マンション比較中さん
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45699
検討板ユーザーさん
>>45697 匿名さん
買えない残念な方なんだろ。頑張って年収増やしてくれ。坪1200で売ってやるよ
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45700
匿名さん
ネガが錯乱してて草
予想を外し過ぎ、且つ論破され過ぎておかしくなったかなw
散々ネガして中層でも坪1000で成約したり、スーパー入らないのではとのネガ入れて結局リンコス確定したり。次はどういう逆神っぷり発揮してくれるんだろうw
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45703
eマンションさん
雨天時でも濡れずにスーパーに行ければ超絶便利だけどな。ここは当然できるが
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45704
マンション掲示板さん
スーパーはクオリティが一番大事と思うけど、ここはリンコスなのが嬉しい。
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45721
口コミ知りたいさん
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45728
検討板ユーザーさん
自分の住みたいマンションに住むのが1番でしょ
日常生活にはスーパーコンビニさえあえれば十分だし、都内に住んでて車あったら30分以内で大抵のところは行けるんだからネガだのポジだの言ってないで自分の好きなマンション探せばいいのに
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45729
匿名さん
本当にそうですよね。白金も武蔵小山も十条もそれぞれの魅力があって良い街なんだから、気に入った街で暮らすのが一番だと思います。
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45730
匿名さん
＞これほど毎日毎日 ポジが坪1000だと主張するマンションが、坪700～800でも大量に売れ残っているということは、主張内容がデタラメだからではないでしょうか
昨日も一つも売れませんでしたね。
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45731
マンション検討中さん
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45735
匿名さん
１週間程度ここをウォッチしてますが、取引件数は０でしたね。
引き渡しが終われば 100件近い売りが出るのはほぼほぼ確実なので、ポジは焦って書き込んでいるのだと思いますよ。
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45736
匿名さん
内見ができる前にこれだけ成約すること自体がすごいと思う。
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45737
匿名さん
むしろ内覧されたらお終いでしょうね。
例えばほら、
マンションの顔たるメインロビーの窓一面にそびえ立つ、首都高巨大壁とか。
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45740
匿名さん
＞１週間程度ここをウォッチしてますが、取引件数は０でしたね。
情報ありがとうございます。
ただ、坪700以下だと損切りになりますから、このまま我慢比べは続くのでしょうね。
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45744
匿名さん
損切りするにはまだ早いと思いますが。
私なら引き渡し後の大量売りが始まるまで我慢しますね。
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45745
マンション検討中さん
銀行借入のできない貧困層のネガちゃんは引渡し前の物件はローンが組めないってことを知らないから丁寧に教えてあげるけど
引渡しが終われば住宅ローン借り入れで購入できるからどの物件もそこから一気に売れるのよ。
坪1000祭りが訪れる来春が楽しみ楽しみ笑
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