名無しさん
[更新日時] 2024-07-07 02:21:53
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
[スムラボ 関連記事]
白金ザスカイにお邪魔してきました！【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/74945/
[スムログ 関連記事]
白金ザ・スカイの圧倒的ランドマーク性の考察
https://www.sumu-log.com/archives/54670/
[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
スポンサードリンク
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
|
| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
-
45391
口コミ知りたいさん
>>45389 検討板ユーザーさん
坪単価は指標としては勿論必要。
白金でもエリア次第では、スカイとは購入する層が違うから比較として坪単価だけで取り上げてもスカイの民度の低さを露呈して評価を下げたいように見えるって事。
六本木だと低層も物件次第では1500はいきそうだけど、あの繁華街近くを選ばない層は多いと思うよ。
-
45392
匿名さん
>>45391 口コミ知りたいさん
個人的には、このスレに書き込んでいる方々の多くが、「他人の民度」の事なんて恥ずかしくて語れないレベルの民度だと思いますがね
-
45393
匿名さん
内覧しましたが、メインロビーの窓一面が首都高の巨大壁だったので、高級ホテルみたいでした。
-
45394
マンション掲示板さん
-
45396
管理担当
[No.45395と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
45397
匿名さん
散々ネガした結果が坪1000だもんなあwどこまで行ってもセンスないw
-
45398
匿名さん
-
45399
検討板ユーザーさん
>>45392 匿名さん
少なくともマンション購入の情報源は少ないので検討者はここ見る人は多いかと。
その情報をどう捉えるかは人それぞれです。
有益な情報が発信されず、坪単価一辺倒なのは流石に意味がない。この状態は双方にとって価値はなく、マンションの印象下げてるだけだと思います。
-
45400
eマンションさん
>>45396 購入者さん
はいはい、契約者自作自演のネガはみじめだね。
-
45401
匿名さん
ここは白金台を目指して行脚する健脚揃いの頑張るマンさん達が拝めるマンションですのよね。
-
-
45402
匿名さん
10数メートルの高低差を苦にしない 達者者 がどんぐり公園デビューするのですのよね。
-
45403
匿名さん
-
45404
匿名さん
内覧したが、アルコープが巨大で笑ったわ。4畳くらいあった感覚。そしてタワー入口から住戸への動線もよく、ストレスフリーで住めそう。商業施設へも濡れることなく行けるし。住むのが楽しみ過ぎる。
-
45405
マンション検討中さん
広い部屋が必要になったらスカイを売却して、エリア内どこでも買い替えられるのは凄いね
-
45406
匿名さん
白金台から自転車で一回も漕がずにここに来られるので、よかったです。
-
45407
匿名さん
-
45408
匿名さん
-
45409
通りがかりさん
-
45410
匿名さん
-
45411
匿名さん
>>45399 検討板ユーザーさん
レス数見ても分かる通り、これまで散々議論し尽くして来ましたからね。過去レス遡っても分かる通り、毎度同じ様な話題ばかりですがw
で、結果として入居1年以上前に完売し爆騰と大人気物件だった。
-
45412
口コミ知りたいさん
ネガの人たちってどんな人達だと思いますか？
検討者？それとも暇な人？
想像力がないので、理解できないっす。
-
45416
匿名さん
どことは言いませんが、
僕なら長谷工さんの 建物 より竹中工務店さんの 作品 に住みたいかな。
-
45417
匿名さん
>>45416 匿名さん
ブランズとプラウドの芝浦身内争いは、よそでお願いします。
-
45419
匿名さん
＞10数メートルの高低差を苦にしない 達者者 がどんぐり公園デビューするのですのよね。
えＷ
タクシーで白金台いっちゃ、ダメ？Ｗ
-
45420
契約者
白金台のどんぐり公園は憧れちゃいますね。
格落ちのここからどんぐり公園に子連れデビューするのは敷居が高いので、我慢して古川ワキ公園で遊ばせたいと思います。
首都高もあるので、マスクだけは忘れずに。
-
-
45421
匿名さん
>>45420 契約者さん
ドングリ公園、遊具無いで。
以前も教えてあげたと思うけど、忘れやすいのかな
-
45422
匿名さん
白金台の宣伝マンが張り付いてるね。
最近人気ないの？？
-
45423
匿名さん
>>45422 匿名さん
白金台をダシにしたただの荒らし君ですよ。
彼は、当然白金台にも白金にも何の縁もない持たざる者です
-
45424
マンコミュファンさん
>>45421 匿名さん
有栖川公園かなにかと勘違いしているんだろうね。
-
45425
匿名さん
スカイは白金高輪、白金台で一番高いマンションになっちゃったね。この現象、売り出し時の2年、3年前に誰か予想出来た人っているの？
-
45426
匿名さん
>>45425 匿名さん
必然です。
再開発の無いエリアは取り残されてくだけです。そもそも都心部へのアクセスや距離が違います。最近どこのエリアでもそうですが、再開発が活発なエリアの人気が顕著で、皆そういうエリアや物件を選んでます。
次は2025年の東急がスカイの記録を抜き去るでしょう。
-
45427
匿名さん
-
45428
マンション掲示板さん
>>45427 匿名さん
昔、麻布十番に白木屋デパートありましたよ（名門だったけど経営難で東急百貨店が合併）
-
45429
eマンションさん
>>45426 匿名さん
仮にそうなったとしてもその差は僅か。
スカイ購入者の含み益が更にとんでもないことになるね。
-
45430
匿名さん
笑いものにされている自覚がないのは幸せなことなのですのよね。
-
-
45432
匿名さん
坪1000オーバーで、すっかりスカイに住むことがステータスになってしまいましたね
-
45433
匿名さん
言い続けないと不安になりますよね。
しかし残念ですが、実際の中古価格、皆さんすでに知ってます。
健全な検討者の皆様は、スレを読み返すことを強くおすすめ致します。
契約者がいくら虚言を吐いても変わらない事実が、すべてログに残されています。
-
45434
eマンションさん
坪1000ですか？
そういうお部屋もなくはないですが、実勢価格は坪700台に十分おさまります。
あの無料レインズでさえ、坪600とかです。
-
45435
契約者
直近は2連続で坪1000万円の契約ですね。白金のランドマークだからね。
-
45436
口コミ知りたいさん
>>45434 eマンションさん
坪700でも数千万の利益。
[一部テキストを削除しました。]
-
45437
マンション検討中さん
>>45434 eマンションさん
何年前から来た人ですか？w
スカイが700なら周辺物件は500とかになって芝浦より安いけどw
-
45438
マンション検討中さん
>>45437 マンション検討中さん
そのネガは頭弱いから何も知らないんですよ。まだ入居前だということも知らないみたいです。まあそれでも1億円値上がりしてますけど。
-
45439
匿名さん
嘘も100回言えば真実になるという民族もいます。
賢明な検討者の皆様は、ご自身の目でスレを読み返してご判断して頂くことを強く推奨いたします。
-
45440
管理担当
[No.45413～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
