名無しさん
[更新日時] 2024-11-04 18:03:59
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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44355
匿名さん
これだけなりすましが横行してると、ポジとかネガではなく、ただの荒らし投稿者として扱う必要があるね。
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44356
匿名さん
ネガの人は白金アドレスに憧れてるだけなんですよ。ネガさんもいつか白金のマンションに住めるように、私は応援してますよ。
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44357
マンション比較中さん
常にアップデートされているので開いてみたがこれはヒドい。暴言、罵詈雑言、侮辱、恫喝、中傷のオンパレード。何がきっかけなのか知らないがおよそ検討スレと呼べる質ではないね。
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44363
匿名さん
>>44345 マンション検討中さん
イオンモールの外に首都高なんてありましたっけ
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44364
匿名さん
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44365
最新情報さん
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44366
マンション掲示板さん
>>44365 最新情報さん
え？そんなに？俺630万だとしても5000万含み益！！
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44367
通りがかりさん
>>44366 マンション掲示板さん
短時間に大量に書き込むポジ風のネガは心を病んでいるのかしら。怖すぎる。
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44370
マンション掲示板さん
地縛霊は金利爆上げ、相場暴落を祈願するが、そうなったらより一層買えなくなるのも一次取得すらしていない賃貸地縛霊だったりするというオチ。
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44372
匿名さん
>>え？そんなに？俺630万だとしても5000万含み益！！
おめでとうございます！
逆に言うと630万以上のお部屋はドンマイ部屋ということになりますが、そこは投機センスのない自己責任ということで、お願いいたします。
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44373
eマンションさん
笑
ここを坪630以上でギャンブル買いしちゃったやつは、投機の失敗から学べばよかろうて。
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44374
マンション検討中さん
>>44372 匿名さん
ありがとうございます！！こんな含み益出ると思ってなかったので
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44375
通りがかりさん
>>44374 マンション検討中さん
スカイ購入者は全員キャピタルゲインあるでしょ
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44376
口コミ知りたいさん
＞ここを坪630以上でギャンブル買いしちゃったやつは、投機の失敗から学べばよかろうて。
損切りする前に、ポジ自慢のBMWで整形エロギャルでもナンパして、メインホールの首都高見せつけて楽しまなくっちゃね。
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44377
名無しさん
>>44345 マンション検討中さん
私が撮った写真を無断使用されたので訴えます。すでに手配したので連絡待っててください。
無断転載は、著作権侵害（「複製権」（著作権法21条）および「公衆送信権」（同法23条）の侵害）に該当します。 著作権侵害に対しては、「10年以下の懲役もしくは1000万円以下の罰金」が科され、またはこれらが併科されます（同法119条1項）。
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44378
名無しさん
うほＷ
訴えるマンが必死に手配したっておＷＷＷ
訴えられるマンさんひと言オナシャスＷＷＷ
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44379
口コミ知りたいさん
>>44342 匿名さん
すぐ買い手みつかるよ。東京タワー見えたらプラス2000万円かな。
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44380
マンコミュファンさん
>>44378 名無しさん
待っててください本当なので。さすがに君やりすぎなのでね。
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44381
匿名さん
↑この一連のやり取り、全部自作自演なんですよ。
自作自演理由で削除依頼してみて下さい。
驚きと同時に笑っちゃいますよね。
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44382
匿名さん
港区の首都高ビューって悪材料かなあ
スーパーカー通るの眺めて楽しめる気がする
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44383
マンコミュファンさん
ま。
そりゃ著サッ権は大事だよ。
無断転載したせいでメインホールが首都高ビューってことが皆さんにバレちゃったわけだし。
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44384
検討板ユーザーさん
>>44379 口コミ知りたいさん
そうなのですか！それはよかったです。
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44385
匿名さん
何度でも言おう、プレミストが何故白金高輪のランドマーク物件と云われているのか、
1)立地
港区山手線内側徒歩１分
ハザードok
高輪１丁目アドレス
2)仕様
全熱交換マンション/T-3
全室窓/天カセ
35F/131m
3)マーケットの評価
ランドマーク
ハセコーザスカイは内覧しても、チープさが隠し切れない低仕様。どちらが欲しいかは本質を知ってる人間からすれば一目瞭然。
本物とはこういう物件の事を言うんだぞW
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44386
匿名さん
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44387
匿名さん
ネガが、ポジを装って罵詈雑言吐いて自作自演してるだけってオチ。
ほんと毎度レベル低くて1パターンだな。
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44388
匿名さん
またかよ笑
結局はプレミスターによるネガアンチ。
掲示板で必死にスカイ下げ繰り返したとこで、プレミストの価値が変わる事はないよ。それより自スレを盛り上げなさい。
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44389
検討板ユーザーさん
>>44385 匿名さん
おいＷ
あんまし写真ペタペタはってたら著サッ権マンに訴えられるぞＷＷＷ
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44390
匿名さん
>>44382 匿名さん
首都高も羽田線だとトラックとか大型車多いけどC1は比較的少ない。
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44391
通りがかりさん
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44392
匿名さん
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44393
匿名さん
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44394
マンション検討中さん
>>44388 匿名さん
まぁ、正直プレミストなんて、このスレじゃなきゃ話題にもならないからね。
宣伝活動してるのはそういう事。
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44395
匿名さん
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44396
匿名さん
そもそも買った人らはメチャクチャ儲かってるから、何言われても全く響かずニコニコでしょう。
それを見て気に入らない人らが、必死になって書き込み続けてると。一人で何役も演じて。
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44397
通りがかりさん
ここは安く売り過ぎたんだと思います。
結果、毎期高倍率の抽選となってしまい、途中から値上げ加速したけど追いつかず、ネガキャンしても効果なく、買えない人が続出してしまった。
それで他物件で良い所見つけて買えれば良かったけど、何処も馬鹿みたいな一段高、二段高の高価格となってしまい、買いそびれた人はこの世を彷徨う地縛霊と化し、このスレに居座ってしまった。
理想の物件を見つけ、早く成仏してほしい。
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44398
マンコミュファンさん
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44399
匿名さん
＞無断転載したせいでメインホールが首都高ビューってことが皆さんにバレちゃったわけだし。
おれの北向き高層階が坪700で売り抜け失敗したら、おれも訴えるは。
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44400
マンション掲示板さん
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44401
管理担当
[No.44333～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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44402
匿名さん
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44403
eマンションさん
え？？どうして売り切れた物件なのにこんなに盛り上がってるの？
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44404
名無しさん
>>44402 匿名さん
まじですか。770だとしたら7000万の含み益。
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