名無しさん
[更新日時] 2024-11-04 18:03:59
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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44281
匿名さん
思うんだけど必死に粘着してる人って何が目的なの？？評判下げる目的とか？
まさか未だに掲示板のネガやアンチコメが売れ行きや資産価値に影響するとでも思ってる人居るの？？だとしたら昭和過ぎない？？
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44282
マンション掲示板さん
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44283
マンコミュファンさん
単なるかまってちゃんです。
契約者やポジが誰もマトモに相手してくれないから、最近じゃ自作自演をする始末。
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44284
マンコミュファンさん
>>44279 通りがかりさん
勘違いするな。お前以外全員白金ザスカイを購入してキャピタルゲインでてるから余裕だぞw
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44285
匿名さん
スーパーはリンコス確定でした。
誰だ？オーケーとかデマ流してたの？お陰で失笑されただろ。
捏造にフカシなどネガは何でもありか？
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44286
検討板ユーザーさん
北朝鮮が頻繁にミサイル撃ってきてるけど、ここはデカいし目立つから真っ先に狙われそう…
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44287
匿名さん
相変わらず大人気だな。
マンコミの更新頻度ランキングで常に上位だぞ。
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44288
口コミ知りたいさん
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44289
マンション掲示板さん
>>44279 通りがかりさん
性格の審査ってので、全マンション落ちかね。。
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44290
匿名さん
悪口ネガの時点で何の参考にもならんのに、よく続けるな。リンコスの件も、スーパー入らないとかokとかで叩いておきながら、確定したらダンマリ。マジで必要ない存在だわ。
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44296
マンコミュファンさん
港区にこんなに大きなラウンジ、共用スペースのあるタワマンができるなんて、という驚き。
白金高輪は学区もよく、コロナ禍で日本人のみに売り切ったため、もともと白金エリアに住まれてた方が多く、住民の層もよさそう。
アトラス青山タワーのような存在になっていくだろうな
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44297
匿名さん
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44298
匿名さん
ネガが遊んでるだけだって自白したようですね。まあ、みんなそう思っていたが。
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44299
匿名さん
近くを通りかかりましたが、ここは騒音が気になる場所ですね。
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44301
匿名さん
騒音は自作自演ではなく、首都高や幹線道路が原因だと思いますよ。
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44302
マンション検討中さん
建物、立地は悪くないと思う。
でもこないだ通りかかったら、ドブの臭いがした。いつもそうなのかは分からない。
気になった人はいないのかな？
これ毎日だったらさすがに嫌だな。
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44305
マンション検討中さん
恐らく古川の臭いだと思う。
古川も高速も視覚的にはそれほど気にならないし、騒音については不明だが、臭いは明らかにあった。この点は近隣住民や、何度もここに見に来ている人が知っているだろう。一時的なものかもしれんし、古川のものではないかもしれん。
古川の臭いだったらきついね。ドブの臭いを嗅ぎながら出勤し、ドブの臭いを確認しながら帰宅することになるから。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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44306
検討板ユーザーさん
一番人気の共用施設はレジのパーティルームだろうなあ
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44307
匿名さん
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44308
匿名さん
騒音は窓閉めてると全く聞こえませんでした。窓の遮音効果が凄いのかも。
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44309
マンション比較中さん
ネガは頭悪いからワンパターンばかりですね。。
文才もなければ飽きました。
ネガが、白金ザ・スカイを買えなかったことは事実だし、
買えた人がキャピタルゲインを得た勝者であることも事実ですね。
購入者の皆様、おめでとうございます！！
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44310
マンション比較中さん
白金ザ・スカイ、お金がなくて買えなかったから妬んでネガになってしまったのだと思うけど、正直、この荒らしの文章力見てると、こりゃ買えないわと納得ですね。頭が悪いんですよね。ネガとしても弱い。男としてもおちょこw
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44311
検討板ユーザーさん
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44317
eマンションさん
>>44308 匿名さん
南側ですが、窓開けても気になる音がなかったね。
臭いのも感じてなくて、もしかしてネガくんは犬と同じレベルの高度の耳と鼻持っているかもしれません。
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44324
匿名さん
無理ポジが過ぎると逆にネガに見えますね。
てか港区で古川より臭いところあるんですか？
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44325
名無しさん
私も横からすみません。こんなことネガの方に行ったら逆上しちゃうかもしれませんが、ネガさんから『強い悔しさ』が伝わってきます。
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44326
匿名さん
>>44320 マンション検討中さん
「古川の臭いだったらきついね。ドブの臭いを嗅ぎながら出勤し、ドブの臭いを確認しながら帰宅することになるから。」
↑
これを契約者への煽りと言わず何になるのかな？
まあ、よそ様の所有物に対しての言葉遣いがなってない時点で、心の内は透けて見えるけどな
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44327
匿名さん
いつか心の中のヘドロが綺麗になるといいね。
古川みたいに。古川は治水工事で清流に生まれ変わったよね
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44331
管理担当
[NO.:44268～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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44332
匿名さん
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44336
評判気になるさん
>>44299 匿名さん
内覧行ったらわかるけど、音は中層以上は全く問題ないよ。
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44337
匿名さん
>>44330 マンション比較中さん
負のスパイラルから抜け出せるかは
It's up to you!
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44338
評判気になるさん
>>44334 検討板ユーザーさん
もしよろしければ私の物件買いませんか？
60m2 北向き 中階層 1億
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44339
マンション検討中さん
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44340
eマンションさん
>>44338 評判気になるさん
相場としては1億8000万するので私も欲しいです。
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44342
匿名さん
W10数階 北 85平米 3LDK角部屋 東京タワーなし 2億3000円 海外転勤になるため売り出そうと思ってます。
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44343
匿名さん
プラチナには消臭効果があると聞きます。
たとえ雨後の古川便臭が強烈だとしても、得意のプラチナラグジュアリー（）で消臭できるのでは？
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44345
マンション検討中さん
>>44343 匿名さん
ロビーにエコカラット？ビタビタに貼り付けてるのも消臭調湿効果を期待してのものでしょうか。
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44346
マンション掲示板さん
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44355
匿名さん
これだけなりすましが横行してると、ポジとかネガではなく、ただの荒らし投稿者として扱う必要があるね。
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44356
匿名さん
ネガの人は白金アドレスに憧れてるだけなんですよ。ネガさんもいつか白金のマンションに住めるように、私は応援してますよ。
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44357
マンション比較中さん
常にアップデートされているので開いてみたがこれはヒドい。暴言、罵詈雑言、侮辱、恫喝、中傷のオンパレード。何がきっかけなのか知らないがおよそ検討スレと呼べる質ではないね。
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44363
匿名さん
>>44345 マンション検討中さん
イオンモールの外に首都高なんてありましたっけ
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44364
匿名さん
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44365
最新情報さん
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44366
マンション掲示板さん
>>44365 最新情報さん
え？そんなに？俺630万だとしても5000万含み益！！
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44367
通りがかりさん
>>44366 マンション掲示板さん
短時間に大量に書き込むポジ風のネガは心を病んでいるのかしら。怖すぎる。
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44370
マンション掲示板さん
地縛霊は金利爆上げ、相場暴落を祈願するが、そうなったらより一層買えなくなるのも一次取得すらしていない賃貸地縛霊だったりするというオチ。
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44372
匿名さん
>>え？そんなに？俺630万だとしても5000万含み益！！
おめでとうございます！
逆に言うと630万以上のお部屋はドンマイ部屋ということになりますが、そこは投機センスのない自己責任ということで、お願いいたします。
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44373
eマンションさん
笑
ここを坪630以上でギャンブル買いしちゃったやつは、投機の失敗から学べばよかろうて。
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44374
マンション検討中さん
>>44372 匿名さん
ありがとうございます！！こんな含み益出ると思ってなかったので
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44375
通りがかりさん
>>44374 マンション検討中さん
スカイ購入者は全員キャピタルゲインあるでしょ
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44376
口コミ知りたいさん
＞ここを坪630以上でギャンブル買いしちゃったやつは、投機の失敗から学べばよかろうて。
損切りする前に、ポジ自慢のBMWで整形エロギャルでもナンパして、メインホールの首都高見せつけて楽しまなくっちゃね。
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44377
名無しさん
>>44345 マンション検討中さん
私が撮った写真を無断使用されたので訴えます。すでに手配したので連絡待っててください。
無断転載は、著作権侵害（「複製権」（著作権法21条）および「公衆送信権」（同法23条）の侵害）に該当します。 著作権侵害に対しては、「10年以下の懲役もしくは1000万円以下の罰金」が科され、またはこれらが併科されます（同法119条1項）。
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44378
名無しさん
うほＷ
訴えるマンが必死に手配したっておＷＷＷ
訴えられるマンさんひと言オナシャスＷＷＷ
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44379
口コミ知りたいさん
>>44342 匿名さん
すぐ買い手みつかるよ。東京タワー見えたらプラス2000万円かな。
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44380
マンコミュファンさん
>>44378 名無しさん
待っててください本当なので。さすがに君やりすぎなのでね。
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