名無しさん
[更新日時] 2024-11-04 18:03:59
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
[スムラボ 関連記事]
白金ザスカイにお邪魔してきました！【2LDK】
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白金ザ・スカイの圧倒的ランドマーク性の考察
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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44201
名無しさん
>>44200 マンション検討中さん
お前には内覧の情報、申し込み情報は教えない。なぜなら、この掲示板の荒らしであり、貧乏だから。残念ながら買えないんだよお前には。
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44202
マンション検討中さん
>>44201 名無しさん
いいですかboy
では、私が購入者ではないとどうやって証明しますか？都合の悪いことにはレッテルを貼ればよいと思っていないかい 笑
今あなたが言ってるのは、>>44193と同じレベルよ。「全部知ってる。でも教えなーい」
チッ、結局有料レインズマンも知らないんじゃねーか。
不動産関係者のようにのたまってはいたが、たまたまレインズに載った成約情報を連呼しているだけだったか。
統計を理解している情報通はいないのかい？？
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44203
名無しさん
>>44202 マンション検討中さん
お前がこれだけ白金ザスカイをボロクソ言ってたら購入者じゃないのは当たり前だろ。頭悪すぎw
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44204
マンション検討中さん
ああ、boyが言っているのは、資金力のことか。
ではまさかboyは20年ローンとか組んでいるわけではないね？ （笑）
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44205
名無しさん
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44206
マンション検討中さん
>>44191 マンション掲示板さん
多少の事実に、確認できない嘘を混ぜる。
詐欺師の典型的なやり口。
事実を突きつけられて答えられなくなると次は人格攻撃をはじめる。
〇〇の典型的なマインドコントロール。
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44207
マンション掲示板さん
↑この一連のやり取り、全部自作自演なんですよ。
驚きと同時に笑っちゃいますよね。
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44208
匿名さん
ネガは一人で5役ぐらいやってますね。
極端なポジからはじまり、契約者攻撃するネガまでが1セット。
気付かれてないと思ってるけど、みんなに笑われてるよ。
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44209
口コミ知りたいさん
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44210
匿名さん
正直、実勢価格は誰にもわかりませんが、
住民民度が底辺なことだけは誰の目にも明らかですね
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44211
評判気になるさん
>>44208 匿名さん
文章見てると同一者とバレバレw
気付いて無いのかなw
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44212
匿名さん
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44213
口コミ知りたいさん
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44214
検討板ユーザーさん
長谷工ザスカイ民がワチャワチャ騒ぎ過ぎ。
スカイがランドマーク？笑わせないでほしい。
以下に纏めましたがランドマークはプレミストですよ。
立地、アクセス、ハイグレード、
ランドマーク、眺望を兼ね備え、 結果早期完売。
１）立地良し
港区内陸である高輪皇族邸もある
高輪一丁目。ハザードにもかかっていない
２）アクセス良し
品川駅への地下鉄延伸が予定されている
白金高輪駅から徒歩１分
３）ハイグレード
全熱交換、全部屋天カセ、T3サッシ、
その他豪華仕様。ワイドスパン。
４）ランドマーク
131m高層タワー
光井純さんデザイン監修
５）眺望多様性
部屋により東京タワー、富士山、湾岸等の
多様な眺め
６）結果
竣工一年以上前に「全部屋完売」
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44216
匿名さん
港区でいえば一番民度が低いのは港南では？白金は比較的民度高いと思う。
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44217
匿名さん
>>44214 検討板ユーザーさん
本当にやめた方がいいよ。ここの住人は全くプレミストと争いたいなんて思ってないし、白金高輪全体が盛り上がればいいと思ってる。対立構造勝手に作って煽るとかプレミスト住民にも失礼だから。プレミストの板でもやってるみたいだけど、誹謗中傷の度が過ぎると訴えるぞ
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44221
匿名さん
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44222
eマンションさん
>>44216 匿名さん
そりゃ、相対的に湾岸よりはマシでしょう。
でも港区の上はまだまだ高い。
先ずは毎日南麻布、高輪台、白金台の高台に見下ろされている立地だという現実に向き合おう。
さらには麻布台、赤坂、六本木辺りからは見向きもされていない現実も知ろうな、
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44223
eマンションさん
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44224
eマンションさん
>>44222 eマンションさん
湾岸でも竹芝とか芝浦とかは高所得層多そう。
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44225
通りがかりさん
>>44222 eマンションさん
お前が港区に住んでない現実も知ろうな笑笑
あと、無料レインズ、無料掲示板しか使えず、港区の新築マンション買えない現実も知ろうな。
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44226
匿名さん
港区もピンキリだからね。やはり白金アドレスは強いです。
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44227
マンコミュファンさん
>>44226 匿名さん
残念ながら毎日見下ろしてるよw
白金奇数はヤバい。
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44228
評判気になるさん
>>44227 マンコミュファンさん
俺たち全員お前のこと空から見下してるよ。頭悪いからねw
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44229
名無しさん
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44230
匿名さん
>>44227 マンコミュファンさん
まあ、白金のランドマークタワーに住む我々の勝利。
お前は落武者のハゲ笑笑
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44231
検討板ユーザーさん
>>44229 名無しさん
近づきたくない？笑笑
だったらこの検討板来るなよ。頭悪っ
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44232
匿名さん
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44233
評判気になるさん
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44234
通りがかりさん
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44235
匿名さん
↑この一連のやり取り、全部自作自演なんですよ。
驚きと同時に笑っちゃいますよね。
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44236
匿名さん
>>44235 匿名さん
ホントに飽きもせずだわ。
ネガへの罵詈雑言も、ここの契約者を騙った荒らし投稿者。
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44237
マンコミュファンさん
ついにスカイウォーカーが壊れ始めたw
ダークサイドはもうすぐそこだ。
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44238
匿名さん
1パターンで飽きたよ。
プロレスやるにしても、もうちょっと上手くやらないと。
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44239
通りがかりさん
横からすみません。
もう完売してるのにどうしてネガは粘着してるんですか？？
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44240
匿名さん
昔も今もマンコミュの書き込みではネガと逆張るのが成功の近道だな。変わらず分かりやすくて良し。
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44241
検討板ユーザーさん
むしろ、なぜポジがいつまで経ってもここに居座ってるのか不思議。
言い訳・自画自賛・万歳投稿・暴言のオンパレードで、ますますクソ民度がバレるだけなのに。
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44244
評判気になるさん
>>44230 匿名さん
頼むから白金を一括りにしないでくれ。
三光坂の結界で上下別れてるからw
白金奇数のランドマークと主張するのは勝手だけど横から見てると駅直結に白金タワーがあるから無理がある。
プレミストも駅前だから、もはやここは駅遠物件。
デカいだけw
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44245
マンション掲示板さん
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44246
評判気になるさん
一人ボケ、一人ツッコミも飽きたわ。
ずーっとこのターン繰り返してるけど他に無いの？
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44248
匿名さん
ネガコメにレスして必死にポジってるの同一人物よ。
で、最後「民度がー、契約者がー」までのオチで1セット。
ここ数週間この繰り返しw
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44249
マンコミュファンさん
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44252
匿名さん
何が悲しいって、、ここのネガはめちゃくちゃレベル低くて絶望的にセンスがないっていう。。販売時に売り出し加速させちゃった失敗もまるで学習していないようだし。
正直なところ逆効果なのよ。わざとやってるの？って笑っちゃうレベル。
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44254
通りがかりさん
プレミストが何故白金高輪のランドマーク物件と云われているのか、
1)立地
港区山手線内側徒歩１分
ハザードok
高輪１丁目アドレス
2)仕様
全熱交換マンション/T-3
全室窓/天カセ
35F/131m
3)マーケットの評価
ランドマーク
ハセコーザスカイは内覧しても、チープさが隠し切れない低仕様。どちらが欲しいかは本質を知ってる人間からすれば一物瞭然。
本物とはこういう物件の事を言うんだぞW
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44255
通りがかりさん
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44256
評判気になるさん
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44257
マンション掲示板さん
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44258
マンション掲示板さん
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44259
eマンションさん
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44260
eマンションさん
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44262
匿名さん
完売したとこに熱上げるより、芝浦盛り上げてやれよ！笑
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44263
検討板ユーザーさん
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44264
口コミ知りたいさん
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44265
マンコミュファンさん
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44266
通りがかりさん
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44267
通りがかりさん
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44274
名無しさん
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44279
通りがかりさん
スレを埋め尽くそうと必死になってる様を見ると余程効いてるみたいだなW
何度でも言おう、プレミストが何故白金高輪のランドマーク物件と云われているのか、
1)立地
港区山手線内側徒歩１分
ハザードok
高輪１丁目アドレス
2)仕様
全熱交換マンション/T-3
全室窓/天カセ
35F/131m
3)マーケットの評価
ランドマーク
ハセコーザスカイは内覧しても、チープさが隠し切れない低仕様。どちらが欲しいかは本質を知ってる人間からすれば一物瞭然。
本物とはこういう物件の事を言うんだぞW
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44280
マンション検討中さん
1パターンでしょうもない投稿ばかりになってきたな。
新ネタも無さそうだし、そろそろスレも閉鎖したら？
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44281
匿名さん
思うんだけど必死に粘着してる人って何が目的なの？？評判下げる目的とか？
まさか未だに掲示板のネガやアンチコメが売れ行きや資産価値に影響するとでも思ってる人居るの？？だとしたら昭和過ぎない？？
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44282
マンション掲示板さん
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44283
マンコミュファンさん
単なるかまってちゃんです。
契約者やポジが誰もマトモに相手してくれないから、最近じゃ自作自演をする始末。
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44284
マンコミュファンさん
>>44279 通りがかりさん
勘違いするな。お前以外全員白金ザスカイを購入してキャピタルゲインでてるから余裕だぞw
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44285
匿名さん
スーパーはリンコス確定でした。
誰だ？オーケーとかデマ流してたの？お陰で失笑されただろ。
捏造にフカシなどネガは何でもありか？
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44286
検討板ユーザーさん
北朝鮮が頻繁にミサイル撃ってきてるけど、ここはデカいし目立つから真っ先に狙われそう…
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44287
匿名さん
相変わらず大人気だな。
マンコミの更新頻度ランキングで常に上位だぞ。
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44288
口コミ知りたいさん
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44289
マンション掲示板さん
>>44279 通りがかりさん
性格の審査ってので、全マンション落ちかね。。
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44290
匿名さん
悪口ネガの時点で何の参考にもならんのに、よく続けるな。リンコスの件も、スーパー入らないとかokとかで叩いておきながら、確定したらダンマリ。マジで必要ない存在だわ。
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44296
マンコミュファンさん
港区にこんなに大きなラウンジ、共用スペースのあるタワマンができるなんて、という驚き。
白金高輪は学区もよく、コロナ禍で日本人のみに売り切ったため、もともと白金エリアに住まれてた方が多く、住民の層もよさそう。
アトラス青山タワーのような存在になっていくだろうな
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44297
匿名さん
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44298
匿名さん
ネガが遊んでるだけだって自白したようですね。まあ、みんなそう思っていたが。
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44299
匿名さん
近くを通りかかりましたが、ここは騒音が気になる場所ですね。
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