SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

Name: SHIROKANE The SKY
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 4.0 (144 reviews)

名無しさん [更新日時] 2024-11-04 18:03:59

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販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2

＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利所有権
地目宅地
用途地域商業地域、準工業地域
地域地区防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸（非分譲住戸477戸含む）
構造・階数鉄筋コンクリート造地上45階地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号第HPA19-01994-1号（2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工大林・長谷工建設共同企業体
設計株式会社梓設計
監理株式会社梓設計
管理会社：未定
売主東京建物株式会社八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル

野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社（売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～18：00
定休日水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1　1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16　管理担当]

[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

44065 匿名さん
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>>44061 匿名さん
それはただのストーカー
44066 マンション検討中さん
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>>44064 匿名さん

ん？違うよ！！さては、内覧会に来てないネガか笑笑

痛いぞ！！
- 1
44067 匿名さん
- 削除依頼
検討できる財力も与信もないのに、ここにいるネガって恥ずかしいW
44068 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>44067 匿名さん

つまり、未練タラタラの人w
44069 通りがかりさん
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>>44064 匿名さん
20階
44070 口コミ知りたいさん
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恥ずかしいなーネガは間違えてばかりでw
44071 通りがかりさん
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>>44059 匿名さん

高級車？？
44072 口コミ知りたいさん
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>>44071 通りがかりさん

BMWを高級というあたりが、ネガの発言を分析するとおじいちゃんだということがわかりますね、、近隣の日照権がらみの恨みなのでしょうね
- 4
44073 マンコミュファンさん
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>>44072 口コミ知りたいさん

ね。
44074 マンコミュファンさん
- 削除依頼
GMのラスト2戸の3億台も完売しました！
白金高輪の新築販売中は無しですね。
中古在庫も急ピンチで減っています。
販売中のスカイはすでに3戸申し込みありの状態になっています。
ファクトを述べました。
- 4
44075 マンション掲示板さん
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>>44072 口コミ知りたいさん

内覧会、車で？ははワロタ
- 1
44076 評判気になるさん
- 削除依頼
>>44063 検討板ユーザーさん

テラスは全く期待していなかったのですが、めちゃくちゃ良くてびっくりしました。完璧な東京タワー＆スカイツリービュー。
- 4
44077 eマンションさん
- 削除依頼
>>44074 マンコミュファンさん
申し込み入ってますねー！！
- 2
44078 eマンションさん
- 削除依頼
>>44075 マンション掲示板さん
笑笑　BMWの1とクラウンがおじいちゃんにとっての高級車笑笑
- 1
44079 eマンションさん
- 削除依頼
ネガはロビーから首都高が見えるらしいよ
内覧会も行けないしボケじいちゃんだから仕方ないけど笑
44080 匿名さん
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ポジはなぜなBMWを馬鹿にしているようですが、内覧会はBMWであふれかえっていたこともファクト。
44081 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>44080 匿名さん

内覧会に入れないのに内覧会を外から見てたこともファクト。それストーカーねw
- 1
44082 マンコミュファンさん
- 削除依頼
かなりキモいぞ。内覧会気になって外から見てるんだからさ。
44083 通りがかりさん
- 削除依頼
内覧会って内覧ですよね。ネガは外覧W
- 1
44084 匿名さん
- 削除依頼
ネガさんは外覧会に来られていたのですね。
- 2
44085 通りがかりさん
- 削除依頼
これだけボロクソ言って白金ザ・スカイの見学来てるって、、、恥ずかしいやつだなw
- 2
44086 通りがかりさん
- 削除依頼
ホンネがバレちゃったから恥ずかしくて雲隠れか
- 1
44087 マンコミュファンさん
- 削除依頼
白金高輪新築在庫危機だなぁ。
- 1
44088 匿名さん
- 削除依頼
>>44087 マンコミュファンさん
危機というか絶滅しました
- 4
44089 匿名さん
- 削除依頼
BMWだらけのマンションか。
やったじゃん、ここ。
ツレに自慢できるは。笑
44090 匿名さん
- 削除依頼
しかし、メインホール一面に首都高ドカーンは、買い手をかなり選びますね。
まさかコンナンナッチャウなんて、マジ聞いてないでしゅ。笑
- 1
44091 匿名さん
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>>44089 匿名さん

ツレって、、、笑笑
西日本の人間だったのかネガは
44092 名無しさん
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>>44090 匿名さん

まさか内覧会を外から見てたとはな！笑笑　恥ずかしいねー
44093 口コミ知りたいさん
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>>44091 匿名さん

ネガが田舎者であることはすぐわかったわ
44094 匿名さん
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>>44091 匿名さん
ネガちゃうでアニキ。ワイ氏契約者や。
てかここの住民、BMW馬鹿にしとんけ？
とりま一報いれとくは。
44095 匿名さん
- 削除依頼
>>44074 マンコミュファンさん
ここを安く買えて良かったです。

乗り遅れてたら…大変な思いするとこでした。

上手く資産形成出来たなぁ。

こーいう物件どんどん作って欲しいけど、もう都心ではなかなか難しいんだろあなぁ。
- 4
44096 匿名さん
- 削除依頼
しかし、ワイ氏の生まれた鳥取と比べたらここは都会で住むのが楽しみやな。
なんせ鳥取にはこんな、首都高ワキ古川ワキ幹線道路ワキ新航路ワキの水害ハザードマンションみたいな都会物件は無いからな。
まじツレに自慢できるは。
44097 名無しさん
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>>44094 匿名さん

うそつけ！お前は無料レインズ男笑笑
- 1
44098 マンション掲示板さん
- 削除依頼
ウジウジ言ってどこ買って良いか迷子になってる人はとりあえず白金高輪の物件買っときなさい。山手線内側でこの規模での再開発は、他エリアじゃあそうそう無いから。六本木周辺出ても高くて手が届かんだろ？

再開発は始まったばかり、これから空気読まない東急の販売が控えてて、三菱や住友の再開発もあり、品川地下鉄延伸も確定。センスない奴こそ買うべき。街が一変するぞ。
- 5
44099 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>44096 匿名さん

退屈な男だ。モテないわけだ。
- 1
44100 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>44094 匿名さん

君は武蔵小山君じゃない？
44101 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
武蔵小山くんってw
- 1
44102 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>44095 匿名さん

ホントにそうですね。都心大規模の値上がりがエグいし、同じ値上がり率だったとしても元値が安いと儲けが小さくなって住み替えの選択肢が狭まるし。ここは、住んで良し、将来的な住み替えの選択肢も多いで最高ですね。
- 3
44103 匿名さん
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>>44102 口コミ知りたいさん
最高です！！
- 2
44104 匿名さん
- 削除依頼
住んで良し、という住環境じゃあないでしょうここは
- 2
44105 匿名さん
- 削除依頼
ここだと子育てがツラいよね。
白金ファミリーは皆んなどんぐり公園行くけど、ここからだとクルマがないと無理だし、頑張ってデビューしてもここだけ空気感違うから100%浮くだろうし。
44106 名無しさん
- 削除依頼
>>44104 匿名さん

と、否定しながらも、興味あるから外覧会したんだよね？笑笑　恥ずかしーやつだな
44107 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>44105 匿名さん

田舎者？w
- 1
44108 名無しさん
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>>44104 匿名さん

指くわえて見てそう。気持ち悪っw
44109 名無しさん
- 削除依頼
>>44104 匿名さん

ガチで住みづらいのは、駅遠、スーパー遠、保育園遠。ここはその真逆だから。加えて広大な敷地と広い歩道と最高の眺望。逆にここ以上あるかって感じ。
- 6
44110 名無しさん
- 削除依頼
>>44109 名無しさん

しかも白金のランドマークタワー
- 4
44111 匿名さん
- 削除依頼
近所に嫌悪施設があるような立地も避けたいところ。
44112 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>44111 匿名さん

嫌悪施設があるかどうかよりも、それによってどういう影響があるかが重要ですね。住んで不快になるようなものならNGですが、気にならないなら問題ではないかと。
- 1
44113 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>44080 匿名さん
え？あれだけ白金ザ・スカイをボロクソ言ってたやつが、内覧会を外から指咥えて見てたわけだ笑　恥ずかしいね笑
- 3
44114 匿名さん
- 削除依頼
実は内覧会行って、CG写真との違いをかなり感じがっかりしました。
材質が、、良く無い？！

　
- 1
44115 eマンションさん
- 削除依頼
>>44114 匿名さん

うそつけ！お前無料レインズ男じゃんw
だせーな男としてw だから買えないんだよ
- 1
44116 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>44114 匿名さん

クズ男
- 1
44117 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>44114 匿名さん
あれだけ白金ザ・スカイをボロクソ言ってたやつが内覧会を外から指咥えて見てたわけだ笑　だっせー
- 1
44118 通りがかりさん
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まあまあ、そこまで言わなくても。
ただでさえお気に入り物件が買えなかった妬みでネガになっちゃったわけだし、内覧会を外から指咥えて見てるなんて可愛いものだよ。貧乏には優しくしようよ。言い過ぎだよ！
- 1
44119 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>44115 eマンションさん

言葉遣いが、、、
- 1
44120 匿名さん
- 削除依頼
>>44115 さん

言葉遣いが、、、
- 2
44121 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>44118 通りがかりさん

言い過ぎw
- 2
44122 通りがかりさん
- 削除依頼
ネガにBMWくらい買ってあげなよ
- 1
44123 名無しさん
- 削除依頼
言い過ぎw ネガ雲隠れw
44124 評判気になるさん
- 削除依頼
>>44123 名無しさん

お前が
44125 名無しさん
- 削除依頼
ただでさえ買えなくて辛いのにかわいそうだよ。今後出てくる港区山手線内側タワー全部坪1000オーバーだしね
- 3
44126 名無しさん
- 削除依頼
すみませんスカイもうすでに坪1000オーバーです。
- 2
44127 通りがかりさん
- 削除依頼
>>44114 匿名さん
あなたが行ったのは外覧会じゃない？
- 2
44128 名無しさん
- 削除依頼
外覧会w かわいそうだからそろそろやめようよ。白金ザ・スカイの高層坪1000万オーバーは確定なわけだから
- 2
44129 匿名さん
- 削除依頼
>>44125 名無しさん
それはない笑
44130 名無しさん
- 削除依頼
>>44125 名無しさん
ねーよ
44131 eマンションさん
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>>44125 名無しさん
故に白金高輪の新築は絶滅しました。。

まじ穴場だったな。
- 1
44132 評判気になるさん
- 削除依頼
数ヶ月で現実になってて草

>>31864

>>32339

>>33146

>>33312

>>33494

>>36055
44133 口コミ知りたいさん
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>>44098 マンション掲示板さん

とりあえず六本木周辺より安いのは認識してるんだ。
港区ナンバーワンとか言ってた奴は恥ずかしいな。
大規模再開発なんて十番にも麻布台にも六本木にもあるよ。商業施設を伴わない程度の団地開発じゃ誰にも見向きされなくなる。
- 1
44134 匿名さん
- 削除依頼
>>44133 口コミ知りたいさん
大規模再開発は、麻布十番には無いですよ。
44135 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
こちらも坪1000越えました。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_bunkyo/nc_70912304/
- 2
44136 匿名さん
- 削除依頼
ここのポジの理論によると、
うちの浦安の実家を坪1000で売り出したら、
浦安は坪1000に値上がりしたってことになるな
- 3
44137 匿名さん
- 削除依頼
>>44136 匿名さん
実家が浦安だと、地盤に対してナーバスになる理由はわかる。
- 1
44139 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>44136 匿名さん

市場の動向にアンテナを貼る事だよな。
浦安、いいとこですね。
44141 匿名さん
- 削除依頼
>>44136 匿名さん
そういうことに、なりますねえ
浦安も幕張も武蔵小山も巣鴨も小石川も竹ノ塚も、
全て坪1000になりました
- 1
44143 匿名さん
- 削除依頼
>>44141 匿名さん
とりあえず売り出しでもいいから、そのエリアで@1000で出してる物件教えてくれや。
- 2
44144 匿名さん
- 削除依頼
ここ、中古が苦労してますね。
1ヶ月前と比較してもすでに在庫がダブついてきています。ファクトとして。
- 2
44147 名無しさん
- 削除依頼
>>44143 匿名さん

そのネガじゃないけどPC文京小石川は売り出し坪1000超えてるな。もちろんここはそれ以上になるよ。
- 1
44149 eマンションさん
- 削除依頼
白金ザスカイが坪1000以上で売れたのも事実
- 3
44153 eマンションさん
- 削除依頼
レインズって必ずしも実売価格じゃないよ。
業界じゃ売出価格の相場を知る程度の参考にしかならない。
- 1
44154 通りがかりさん
- 削除依頼
販売時　1億6980万（坪652万）

中古売出　2億7500万（坪1056万）

+1億500万（+62%）

みんな強欲だな。。

https://www.nomu.com/mansion/id/EE3Y8001/
- 2
44155 匿名さん
- 削除依頼
>>44154 通りがかりさん
右から左で1億…すげぇ。
- 1
44156 eマンションさん
- 削除依頼
低層800万
中層900万
高層1000万

高層は条件でプラスアルファ100から200ってイメージ？
- 4
44157 マンション検討中さん
- 削除依頼
内覧の様子がネットでも全然上がってこないけどどーなっちゃってるの？

ここに居る発狂ポジども実物見て意気消沈しちゃったか？W
- 1
44158 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>44154 通りがかりさん
すげー
- 1
44159 マンション検討中さん
- 削除依頼
高層階の角部屋は出て来ないんでしょうか？

100㎡ぐらいが希望です。
- 2
44160 匿名さん
- 削除依頼
>>44159 マンション検討中さん
数が少ないからね。

根気よく待ちましょう。
- 2
44161 匿名さん
- 削除依頼
ここ賃貸だと単価はどのぐらいで借りれます？
- 1
44163 匿名さん
- 削除依頼
>>44161 匿名さん
8000円ー9000円/m2
- 1
44164 匿名さん
- 削除依頼
＞そのネガじゃないけどPC文京小石川は売り出し坪1000超えてるな。

半年以上放置されてますよ、そのお部屋。
- 1

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オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町三丁目
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07平米～80.07平米
	総戸数 31戸

サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西4丁目
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	58.01平米～72.68平米
	総戸数 39戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台1丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27平米～72.79平米
	総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２丁目
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92㎡～63.18㎡
	総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原一丁目
	5568万円～7648万円
	3LDK～4LDK
	66.72㎡～93.35㎡
	総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18平米～114.69平米
	総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4670万円～8390万円
	1LDK・2LDK+S（納戸）
	35.34m²・65.43m²
	総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	未定
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
施工会社	大林・長谷工建設共同企業体
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート

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