名無しさん
[更新日時] 2024-11-04 18:03:59
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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44065
匿名さん
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44066
マンション検討中さん
>>44064 匿名さん
ん？違うよ！！さては、内覧会に来てないネガか笑笑
痛いぞ！！
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44067
匿名さん
検討できる財力も与信もないのに、ここにいるネガって恥ずかしいW
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44068
口コミ知りたいさん
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44069
通りがかりさん
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44070
口コミ知りたいさん
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44071
通りがかりさん
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44072
口コミ知りたいさん
>>44071 通りがかりさん
BMWを高級というあたりが、ネガの発言を分析するとおじいちゃんだということがわかりますね、、近隣の日照権がらみの恨みなのでしょうね
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44073
マンコミュファンさん
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44074
マンコミュファンさん
GMのラスト2戸の3億台も完売しました！
白金高輪の新築販売中は無しですね。
中古在庫も急ピンチで減っています。
販売中のスカイはすでに3戸申し込みありの状態になっています。
ファクトを述べました。
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44075
マンション掲示板さん
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44076
評判気になるさん
>>44063 検討板ユーザーさん
テラスは全く期待していなかったのですが、めちゃくちゃ良くてびっくりしました。完璧な東京タワー＆スカイツリービュー。
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44077
eマンションさん
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44078
eマンションさん
>>44075 マンション掲示板さん
笑笑 BMWの1とクラウンがおじいちゃんにとっての高級車笑笑
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44079
eマンションさん
ネガはロビーから首都高が見えるらしいよ
内覧会も行けないしボケじいちゃんだから仕方ないけど笑
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44080
匿名さん
ポジはなぜなBMWを馬鹿にしているようですが、内覧会はBMWであふれかえっていたこともファクト。
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44081
マンコミュファンさん
>>44080 匿名さん
内覧会に入れないのに内覧会を外から見てたこともファクト。それストーカーねw
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44082
マンコミュファンさん
かなりキモいぞ。内覧会気になって外から見てるんだからさ。
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44083
通りがかりさん
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44084
匿名さん
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44085
通りがかりさん
これだけボロクソ言って白金ザ・スカイの見学来てるって、、、恥ずかしいやつだなw
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44086
通りがかりさん
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44087
マンコミュファンさん
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44088
匿名さん
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44089
匿名さん
BMWだらけのマンションか。
やったじゃん、ここ。
ツレに自慢できるは。笑
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44090
匿名さん
しかし、メインホール一面に首都高ドカーンは、買い手をかなり選びますね。
まさかコンナンナッチャウなんて、マジ聞いてないでしゅ。笑
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44091
匿名さん
>>44089 匿名さん
ツレって、、、笑笑
西日本の人間だったのかネガは
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44092
名無しさん
>>44090 匿名さん
まさか内覧会を外から見てたとはな！笑笑 恥ずかしいねー
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44093
口コミ知りたいさん
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44094
匿名さん
>>44091 匿名さん
ネガちゃうでアニキ。ワイ氏 契約者や。
てかここの住民、BMW馬鹿にしとんけ？
とりま一報いれとくは。
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44095
匿名さん
>>44074 マンコミュファンさん
ここを安く買えて良かったです。
乗り遅れてたら…大変な思いするとこでした。
上手く資産形成出来たなぁ。
こーいう物件どんどん作って欲しいけど、もう都心ではなかなか難しいんだろあなぁ。
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44096
匿名さん
しかし、ワイ氏の生まれた鳥取と比べたらここは都会で住むのが楽しみやな。
なんせ鳥取にはこんな、首都高ワキ古川ワキ幹線道路ワキ新航路ワキの水害ハザードマンションみたいな都会物件は無いからな。
まじツレに自慢できるは。
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44097
名無しさん
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44098
マンション掲示板さん
ウジウジ言ってどこ買って良いか迷子になってる人はとりあえず白金高輪の物件買っときなさい。山手線内側でこの規模での再開発は、他エリアじゃあそうそう無いから。六本木周辺出ても高くて手が届かんだろ？
再開発は始まったばかり、これから空気読まない東急の販売が控えてて、三菱や住友の再開発もあり、品川地下鉄延伸も確定。センスない奴こそ買うべき。街が一変するぞ。
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44099
検討板ユーザーさん
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44100
マンコミュファンさん
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44101
検討板ユーザーさん
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44102
口コミ知りたいさん
>>44095 匿名さん
ホントにそうですね。都心大規模の値上がりがエグいし、同じ値上がり率だったとしても元値が安いと儲けが小さくなって住み替えの選択肢が狭まるし。ここは、住んで良し、将来的な住み替えの選択肢も多いで最高ですね。
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44103
匿名さん
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44104
匿名さん
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44105
匿名さん
ここだと子育てがツラいよね。
白金ファミリーは皆んなどんぐり公園行くけど、ここからだとクルマがないと無理だし、頑張ってデビューしてもここだけ空気感違うから100%浮くだろうし。
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44106
名無しさん
>>44104 匿名さん
と、否定しながらも、興味あるから外覧会したんだよね？笑笑 恥ずかしーやつだな
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44107
口コミ知りたいさん
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44108
名無しさん
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44109
名無しさん
>>44104 匿名さん
ガチで住みづらいのは、駅遠、スーパー遠、保育園遠。ここはその真逆だから。加えて広大な敷地と広い歩道と最高の眺望。逆にここ以上あるかって感じ。
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44110
名無しさん
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44111
匿名さん
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44112
マンション掲示板さん
>>44111 匿名さん
嫌悪施設があるかどうかよりも、それによってどういう影響があるかが重要ですね。住んで不快になるようなものならNGですが、気にならないなら問題ではないかと。
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44113
検討板ユーザーさん
>>44080 匿名さん
え？あれだけ白金ザ・スカイをボロクソ言ってたやつが、内覧会を外から指咥えて見てたわけだ笑 恥ずかしいね笑
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44114
匿名さん
実は内覧会行って、CG写真との違いをかなり感じがっかりしました。
材質が、、良く無い？！
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