SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>43996 マンション検討中さん
この部屋は販売時で1億4300万（坪661万）
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_minato/nc_70748504/

この部屋は販売時で1億5890万（坪692万）
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_70984082/

>>44002 通りがかりさん
75平米の部屋は+10,610万（+67%）ですか？！

すげー

しかし、売れませんね

>>43977 評判気になるさん
勝どきで坪626万って…売る気ないでしょ。

入居始まったら

低層800
中層900
高層1000
北向きやプレミアム住戸等などは1100

こんな感じでしょうか？

マンションがここ一年、二年で物凄く高くなりましたよね。

新築も中古も売る側も安くは売らんぞ！って気プンプン。

>>44002 通りがかりさん
>>44004 匿名さん
確かに値段は仰る通りなのですが、この部屋まだこの価格で売れたという情報がありません。

>>44007 匿名さん
－100　だと思っておけばよいと思います。

ね。
この前リークした通りになったでしょ。
もう一度言いますが、ここは平均すると坪700台におさまります。

不動産は情報持ってる人が、強いのですよ。

>>44004 匿名さん


すごっ。

先週は高層で1期1億6980万だった部屋が、2億5000万（+8000万）で成約してたし転売益エグいね。

>>44007 匿名さん
もう+5%から+10%

ブランズの売り出しはまだでスカイ？

私の目にはどちらかというと、ポジの人達の方が無茶苦茶な主張に見えるのですが。

ジマンノラウンジガシュトコウビューデスカイ　と聞いて飛んできました。

なんでスカイ？

「ここを買えば間違いない」でお馴染みの、のらえもんが買い取ってくれるよ

>>44018 匿名さん

具体的にどの部分でしょうか？

>>44004 匿名さん
めちゃくちゃ上がってますね。やはり立地が素晴らしすぎる。

メインホールが首都高か。
やっぱり変な場所を選ぶとあとからどんどん出てくるよね、こういうの。

中が凄すぎて外に目線行かんけどね

笑い

あり得ないが、もしスカイが緑に中にできてたら最初から坪800overでのスタートだよ。今なら坪1000overでしょうな。それが、お見合いではないまともな部屋でも当初は坪600中盤から買えたんだから。実質影響ない高速くらいなんの問題もないでしょう。

高層階の角部屋100㎡以上は出ませんか？

向きは北・南問わず。

またネガが、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害したのか。ネガは買えないからね。

凄すぎて
も少し広い部屋買えばと後悔

>>44033 匿名さん
買えるんでスカイ？

>>44002 通りがかりさん

ドヤるのは売れてからねw
ここはポジも認めるように立地に難があるからね。
外国人と田舎者には分からないから売れるかも。

ロビー入った瞬間 首都高バーンですか

中古売りたくても内覧されたら終わりですね

>>44043 匿名さん

内覧会に入れない人なのにね笑笑

【ネガ投稿の数は、妬みの数】

>>44045 購入者さん

ポジ、眼前に広がる首都高の前で涙を流しているのか？自慢のロビーは首都高側壁ビュー。結婚相手にぽこちん付いてたみたいな衝撃だったのだろう。心中お察しします。

>>44046 匿名さん

貧乏人！おつかれさん

検討者の方は、削除されるような類のネガは無視したらいいが、購入者っぽく発言している人の投稿にも注意した方がよいよ。ここまで楽観している人は契約者でも少数派だから。個人的には、多少の市場変動があっても平均750の底は固いと思うが。

低層の好条件の部屋が、坪700に満たない価格で半年以上放置されていた事実があるからね。ここの低層の評価は、現時点で700に満たない。
相場より遥かに高い部屋でも買いが入ることはある一方で、注目度の高い物件が相場より明らかに低い価格で長期間放置されることは、「絶対」にあり得ない。情報にアクセスする多くの人が全員見落としていることになってしまうからね。

だから言ったじゃないですか。
これで何度目か忘れましたが、ここは平均坪700台におさまります。

これも何度も言いますが、私 情報持ってますので。

>>44049 匿名さん

でた！無料レインズ情報笑笑
こっちは不動産会社経営者ねw

>>44048 マンション検討中さん

ネガ＝無料レインズくん＝自作自演くん＝結局買えない人笑笑

>>44050 検討板ユーザーさん
ね。
こういう蒙昧な煽りしか出来ないから負け戦になる。

ふどーはんの仕事、頑張ってね。

>>44049 匿名さん

情報持ってますのでって笑笑　無料レインズじゃねーか笑笑

マケイクサザスカイ 笑笑

>>44052 匿名さん
無料レインズの情報で何ができるんだよ。それ情報じゃないから。無料掲示板にしがみついてる無料くんじゃん。せめてプレミストくらい買おうよ笑笑

>>44054 匿名さん
お金もなければ文才もないから、このネガ弱すぎる

内覧会行きましたが、中を見られる前に売り抜けるべき物件だと思いました

>>44057 匿名さん

嘘つけ！チケット持ってないだろ笑笑

恥ずかしい男だW

内覧会は高級車のBMWだらけでしたね。

BMWがずらりと並ぶマンションで、港区の友人に自慢できそうです。

>>44059 匿名さん
車での来場はできません

あ、でも内覧会の時間に周りの駐車場の出入りを見ればある程度わかりますね。
失礼。

レジ棟のテラス、いいね

>>44062 マンション掲示板さん

テラス最高でしたー！！

テラスは首都高と同じ高さでしたね。

>>44061 匿名さん
それはただのストーカー

>>44064 匿名さん

ん？違うよ！！さては、内覧会に来てないネガか笑笑

痛いぞ！！

検討できる財力も与信もないのに、ここにいるネガって恥ずかしいW

>>44067 匿名さん

つまり、未練タラタラの人w

>>44064 匿名さん
20階

恥ずかしいなーネガは間違えてばかりでw

>>44059 匿名さん

高級車？？

>>44071 通りがかりさん

BMWを高級というあたりが、ネガの発言を分析するとおじいちゃんだということがわかりますね、、近隣の日照権がらみの恨みなのでしょうね

>>44072 口コミ知りたいさん

ね。

GMのラスト2戸の3億台も完売しました！
白金高輪の新築販売中は無しですね。
中古在庫も急ピンチで減っています。
販売中のスカイはすでに3戸申し込みありの状態になっています。
ファクトを述べました。

>>44072 口コミ知りたいさん

内覧会、車で？ははワロタ

>>44063 検討板ユーザーさん

テラスは全く期待していなかったのですが、めちゃくちゃ良くてびっくりしました。完璧な東京タワー＆スカイツリービュー。

>>44074 マンコミュファンさん
申し込み入ってますねー！！

>>44075 マンション掲示板さん
笑笑　BMWの1とクラウンがおじいちゃんにとっての高級車笑笑

ネガはロビーから首都高が見えるらしいよ
内覧会も行けないしボケじいちゃんだから仕方ないけど笑

ポジはなぜなBMWを馬鹿にしているようですが、内覧会はBMWであふれかえっていたこともファクト。

>>44080 匿名さん

内覧会に入れないのに内覧会を外から見てたこともファクト。それストーカーねw

かなりキモいぞ。内覧会気になって外から見てるんだからさ。

内覧会って内覧ですよね。ネガは外覧W

ネガさんは外覧会に来られていたのですね。

これだけボロクソ言って白金ザ・スカイの見学来てるって、、、恥ずかしいやつだなw

ホンネがバレちゃったから恥ずかしくて雲隠れか

白金高輪新築在庫危機だなぁ。

>>44087 マンコミュファンさん
危機というか絶滅しました

BMWだらけのマンションか。
やったじゃん、ここ。
ツレに自慢できるは。笑

しかし、メインホール一面に首都高ドカーンは、買い手をかなり選びますね。
まさかコンナンナッチャウなんて、マジ聞いてないでしゅ。笑

>>44089 匿名さん

ツレって、、、笑笑
西日本の人間だったのかネガは

>>44090 匿名さん

まさか内覧会を外から見てたとはな！笑笑　恥ずかしいねー

>>44091 匿名さん

ネガが田舎者であることはすぐわかったわ

>>44091 匿名さん
ネガちゃうでアニキ。ワイ氏 契約者や。
てかここの住民、BMW馬鹿にしとんけ？
とりま一報いれとくは。

>>44074 マンコミュファンさん
ここを安く買えて良かったです。

乗り遅れてたら…大変な思いするとこでした。

上手く資産形成出来たなぁ。

こーいう物件どんどん作って欲しいけど、もう都心ではなかなか難しいんだろあなぁ。

しかし、ワイ氏の生まれた鳥取と比べたらここは都会で住むのが楽しみやな。
なんせ鳥取にはこんな、首都高ワキ古川ワキ幹線道路ワキ新航路ワキの水害ハザードマンションみたいな都会物件は無いからな。
まじツレに自慢できるは。

>>44094 匿名さん

うそつけ！お前は無料レインズ男笑笑

ウジウジ言ってどこ買って良いか迷子になってる人はとりあえず白金高輪の物件買っときなさい。山手線内側でこの規模での再開発は、他エリアじゃあそうそう無いから。六本木周辺出ても高くて手が届かんだろ？

再開発は始まったばかり、これから空気読まない東急の販売が控えてて、三菱や住友の再開発もあり、品川地下鉄延伸も確定。センスない奴こそ買うべき。街が一変するぞ。

>>44096 匿名さん

退屈な男だ。モテないわけだ。

>>44094 匿名さん

君は武蔵小山君じゃない？

武蔵小山くんってw