SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>43698
そこまでの単価で売れるかいな。。

なんだかんだ言っても、価格はもう1.5倍になってるんだよな。完全に勝ち組やん

古川沿い低地ぢゃなくて、城南の地盤の良い高台の駅前タワマンが欲しかった。
ハセコー施工だなんて友達にも言えないよ。
スーゼネ免震タワマン住みさんが羨ましいは。

>>43707 匿名さん

お金さえかければなんぼでも良いもん作れるでしょ。オフィスでもあるまいし、外観に全力投球しても住民にとってはメリット薄い。このレベルでもぶっちぎりでランドマークになれてしまうんだから、そうであれば内装にお金かけて欲しいですね。

ここの良さは港区内陸でこのゆとりある設計と豊富な共有施設。東京タワービューは東急にはないし、10年は天下取れるね。

>>43716 マンション検討中さん

山手線外側には全く興味ありませんので

>>43716 マンション検討中さん

もっと頭の良いネガいないの？再放送ばっかりだしつまらない

芝浦から住み替えてきましたが、芝浦の半分くらいの東京タワーが見れて、よかったです。

東京タワーが見れるマンションなので、港区の知り合いに自慢できます。

対等に議論できるネガがいいなー。このネガは頭悪いから同じことしか言わないしね。ここまで頭足りないときつい。

>>43720 匿名さん

東京タワーが見れると、港区民の知り合いに自慢できますよね。

港区民って...w

>>43722 匿名さん
港区って言っても嫌悪施設の集まるエリアもあるし、ピンキリなんだよね。ここは白金だから良いのですよ。

お台場でも東京タワーが見えるだけで数段価格高いですからね。白金高輪の駅近タワマンの中で、スカイが唯一の東京タワービューになりそうなので、最高の眺望をエンジョイしつつ資産価値も期待できそう。

もし仮に、準工業地域の古川ワキ水没ハザード低地の首都高幹線道路サンドイッチ物件、みたいなのが港区に存在したとしても、嫌悪エリアではないです。

冷静に考えて一生懸命ネガコメしてる人は必死に掲示板を盛り上げようとしてくれてるのでは？？これだけ更新頻度速いと、常にマンコミの更新ランキング上位に上がってくるし。

>>43727 口コミ知りたいさん
とっくに完売してるけど…ありがたいですね。

＞もし仮に、準工業地域の古川ワキ水没ハザード低地の首都高幹線道路サンドイッチ物件、みたいなのが港区に存在したとしても、嫌悪エリアではないです。


最悪な住環境ですね。
どこですか、それ。

>>43727 さん

その通りですね。検討していないマンションこれだけのエネルギーを使うなんてアホらしく思えるものですが、よくやってくれてます。

一方でポジは多額の含み益があって入居が楽しみで仕方がないので、スカイについてつい語りたくなっちゃうんですよね。

ここは安く売り過ぎたんだと思います。

結果、毎期高倍率の抽選となってしまい、途中から値上げ加速したけど追いつかず、ネガキャンしても効果なく、買えない人が続出してしまった。

それで他物件で良い所見つけて買えれば良かったけど、何処も馬鹿みたいな一段高、二段高の高価格となってしまい、この世を彷徨う地縛霊と化し、このスレに居座ってしまった。

心から早く成仏してほしい。

>>43727 口コミ知りたいさん
1パターンで落書きみたいな投稿ばっかだけど笑

ありがたいですね。

全部が全部とは思いませんが、ポジが必死になってアピールする内容は、ほぼほぼ何かうしろめたい事が原動力になっているように感じますね

今日の内覧会の自慢写真には笑いました。

メシウマな気持ちでぐっすり眠れそうです。

キャンセル住戸って出る可能性あるんでしょうか？

例えば直前でローン否決されたとか？

第一印象でスカイを見送って大後悔中のネガなのかな？

高速脇、古川脇のデメリット部分は十分な対策済み。逆にそれによって、向かいの建物との距離が取れていたり、マンションのプライベート感が高かったり、水辺の豊かさがあったり等のメリット部分だけ享受できている。

低地と言っても内陸だし、それによって直接基礎や45階建てが可能となったり、メリット大きいよ。ここだけ高さ制限ないし、大規模にもってこいの奇跡の立地。

>>43733 検討板ユーザーさん

入居半年前の段階でやましいことはないでしょw純粋にウキウキなだけw

>>43733 検討板ユーザーさん
それを巷ではブーメランという笑

ポジは早くこれ以外の共用部の写真張り付けないとブランズタワー豊洲に勝てないよ

ここの購入者・検討者はエリアのランドマークであるプレミストタワーを忘れてない？？

駅1分は最強だし、全熱交換や天カセの豪華ハイグレード、そして131mの圧倒的ハイデザインタワーです。

>>43743 匿名さん

まあ待ちなさいw今はアップできないルールになってるから。それに写真じゃわからないでしょう。内覧されること、お待ちしております。

1パターンでみんな飽きてるよ。。

>>43743 匿名さん

この壁面、エコカラットにしか見えないんだけど…ｗ
近くのドブ川の湿気と臭気が凄いから消臭吸湿機能に期待でもしてるの?

>>43743 匿名さん
それでいーの？みんな飽きてるよ。

>>43744 eマンションさん
またそれ？？みんな飽きてるよ。

>>43747 匿名さん
バカの一つ覚えでスカイ？みんな飽きてるよ。

ネガは内覧会行けないね、、、笑笑

>>43735 買い替え検討中さん

可能性はゼロではないね。

キャンセル住戸は出ても買える可能性は限りなくゼロに近いです。駐車場と一緒です。

とっくに完売して、入居まであと半年近くもあるのに、この盛り上がり。相変わらず大人気だな。

スカイほど魅力の高いマンションも他になかなか無いですよね。

ネガさんからすると、私もポジになるんだろうが、別にスカイが名前の通りの青天井とは思っていないよ。
共用部は、三井の絡んだ物件で言うと千代田富士見とかと比べて「おお！」となるほど力が入っている感じはしないし、専有部はまあ…外観はうん…って感じ。
一番大事な立地に関してはポジティブサプライズもあったので、これは評価されていいが、それでも再開発によって一級の場所になることはない。
結局、目立つという特長を足しても、超好立地超高仕様の物件に対し伍していけるほどの魅力はないし、そこからの相対的地位によって値段が決まって大きく逸脱することはないとは思う。

ネガは何度も同じことばかりだから飽きる

>>43743 匿名さん

長谷工も分譲初期の坪６００想定で作ってるからこの程度なのは仕方ない。
まぁ、うん。壺６００相当だねって感じ。

>>43764 マンション検討中さん
１人何約も、大変だな。

>>43766 匿名さん

坪600ではないでしょ。ちょいちょいネガよりの嘘入れてくるから話にならないんだよな

完売したマンションストーカーしてる時間があるなら、2025年に出るブランズを買えるようにお金貯めた方が良いよ。

>>43768 名無しさん
で、是正されると「ポジがー、住民がー」と発狂しだす。

どんだけw

>>43768 名無しさん

時代に取り残された情弱なお爺ちゃんだから労ってあげて。

今年の2月、3月だっけ完売したの？売り切るの早過ぎたんだよね。

みんな暇を持て余してる。

1パターンなネガやアンチコメはみんな正直飽きてきてるから新しいの頼む。

ポジさん、ポジさん、マンマニ氏がこのスレの下に記録を残してくれてますよ。

>当初は一般層でもなんとかてが届く部屋もありました。
>・35Aタイプ　1LDK　35.15㎡　7階　5440万円　坪単価511万円
>・44Aタイプ　1LDK　44.16㎡　10階　6890万円　坪単価515万円
>・55A´タイプ　2LDK　55.89㎡　8階　9280万円　坪単価548万円


チャック全開で貧相なポークピッツ開陳してるの気づいてなかったんですね　笑

買えた人は引き渡し前から20%-40%アップしてるんじゃ、いくら外野に何言われようが全く無問題でしょうね。

>>43774 匿名さん
へーー。
改めて見ると凄い値上がりしたんだね。

やはり再開発の大規模物件は鉄板。地下鉄延伸と周辺の再開発が進む今後10年でどうなってくだろう？じゃ東急は幾らで出すつもりだろ？って感じ

完売してもなお、ネガやアンチが黙ってられない程の大人気物件。

3L高層の角部屋希望。
引き渡し終わったら出ますかね？いくらでしょう？

>>43779 マンション検討中さん
角部屋高層は基本プレミアだから、90㎡台で25000万は最低必要

>>43779 マンション検討中さん
坪1050万ー1200万

>>43780 匿名さん

3億です。90米台

この辺りの3Lは何処もいま希少ですよね。まして高層角部屋となると…

>>43784 匿名さん
貴方の物差しは聞いてない。

買った人以外つまらない思いをしてる。

この物件いいけどファミリー層以外も入ってるから騒がしくなりそう

投機勢が殆どだから実需はご愁傷様って感じですかね。賃貸多いと落ち着かないよ。

>>43778 マンション検討中さん
完売してもなお、契約者がスレッドを見張っていないと不安な物件。とも言えますね。

>>43775 匿名さん

ちょっとしたものでも嘘はだめだ、価格に関する情報は正確にしないと、ネガが落ちたダークサイドに落ちることになる
確実な比較では、40%はない。最大30

坪６００どころか坪５００のファクトを突きつけられてむ妄想ポジが仲間割れ起こしてるのか？

坪500が坪900で売れたら1.8倍ですな。

>>43783 匿名さん
間取りはリフォームすればいいけど、広さとして80㎡以上の物件が今枯渇してるね。

>>43787 評判気になるさん

　ファミリーは　住むところではない　以上

またポジのウソが暴かれたのか。こいつら高値で売り抜けるためには何でもするな。

高倍率抽選となった僅かな最安価格を今更持ち出してきて意味あんの？平均価格は当初で坪700程度なんだが。今となっては平均で800超えかなw

私は湾岸レベル民が港区民として暴れまわっているのが悲しいよ
WCTと変わらないじゃん

Twitterが全てじゃないですよ
そうであるなら自民となんて政権取れるはずがない
一部の意見を見て見誤るおっさん達は日本のガンです

スカイを安く買いたいならタイムマシーンを発明するしかないですよ。

>>43797 匿名さん
港区もピンキリだからね。白金高輪は民度の面でも優れた人が多いです。

品川高ゲーの再開発が完成したら白金高輪ももう一段価格上昇しそうだな。今でも便利なのに、10年以上も楽しみが残存する街なんてそうそうない。