SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

私も問い合わせてみましたが、不安になったポジが一々問い合わせてくるのでウンザリだ、と営業さんは仰っていましたよ。

内覧会いきました。

ラグジュアリーホテルそのものでした。毎日帰宅するのはとても楽しみです。疲れが取れますね。

しかし、中古が売れませんね。

>>43635 マンション掲示板さん

ロビーやラウンジや、全て細部まで上質なマテリアル使ってて凄かったですね。パーティールームや屋上庭園からもバッチリ東京タワー＆スカイツリービューで最高でした。

内覧したいです。
ここまで来たら現物見て買いたい。

>>43534 検討板ユーザーさん

郊外の団地みたいな 吹き付け壁 ですね。笑
どこの写真ですかソレ。

ここは長谷工コーポレーション自慢の上質マテリアルマンションです。

>>43637 評判気になるさん

東京タワービューすごかったですねー。

東京タワー初めてみました。

内覧時についてくれた施工担当者は大林組だったね。大林組が責任持って施工したんだろう。キチンと対応してくださり好印象。

>>43635 マンション掲示板さん

出たな、プラチナラグジュアリー。

港区は高台一択。麻布台、三田、南青山、赤坂1、南麻布、白金台、高輪台。
知られた土地は全部高台。
白金高輪は地名じゃないし、古川橋周辺は無名過ぎて誰も知らない。駅名も古川橋になりそうだったな。
残念。

スーゼネの中でも大林組施工は安心感がありますよね。

施工主の長谷工コーポレーションの技術が詰まったマンションに住めるだけでも、満足です。

売主である長谷工の元、大林さんは動いていますからね。

外歩いたけど若くてエッチな娘が多い街だね
この特権プラチナマンションに誘えば一発だわこりゃ

『ネガの投稿数＝嫉妬の数』



もちろん、内覧会にも出られない笑

>>43647 匿名さん

所有できれば！の話ね笑
お前は貧乏だから、、、

>>43633 検討板ユーザーさん

営業がそんなこと言うか？笑

ウチに東京タワー観にこいよ？

でパツイチ笑

『ネガの投稿数＝嫉妬の数』

>>43651 匿名さん

お前の家から東京タワーが見えることはないな。
見えたとしても木くらいだろ。貧乏なんだから。

とりま、パーナンしたエロギャルは広いロビーで待たしとこうや。
東京タワーみたいなら、ちっとは待てるべ。

>>43655 評判気になるさん

大事なこと忘れてますよ。

ネガは、低年収、低脳、モテない！

股間が乾く暇のないマンションになりそうですね

>>43657 匿名さん

コメントが、モテない男そのもの！男が腐ってるから貧乏。

今日のポジさんは品性下劣ですね。長谷工の看板が泣いていますよ。

>>43659 匿名さん

ネガ同士で罵り合ってて大変ですねw

他人の掲示板で、ネガ同士の喧嘩って笑

星です

メジャー準備完了


ワクワクしてきました。
夢が広がるマンション

内覧会すごかったです。ホテルみたいでした。

>>43648 匿名さん
ネガは殆ど一人が大量に、みたいな話になってなかった？
一人がどれだけ執着してても、ね

>>43663 匿名さん
この写真いいですね。加工はしていないですよね？

>>43664 マンション検討中さん

ネガ全部1人笑笑

>>43665 マンション検討中さん

加工なしです！

相当白金に憧れてるのだろうな。

>>43667 マンション掲示板さん
素晴らしい。
空間を贅沢に使った美術館の様なエントランス、からの、高級ホテルの様なロビー、ですね。

>>43650 eマンションさん
ただの風説の流布。相手にする価値ないし、ここの人気はすごいね

>>43663 匿名さん

うーん。

戸数の割にスケール感に欠けますね。

天井も安っぽいです。

ブランズタワー豊洲の勝利としますね。

>>43663 匿名さん

ここの奥がもっと凄いんですよね

>>43671 名無しさん
江東区と港区比較してどうすんだよ。同じ港区内陸で比較しろよ

質は断然スカイだよ

>>43673 マンション検討中さん





港区最下層のここと豊洲最高峰立地のBTTだと釣り合い取れてるよ。
海抜も同じくらいだしね。

>>43663 匿名さん
これはCGですか？リアルですか？

>>43689 評判気になるさん
ふつーにiPhoneで撮りました。

3Lを真剣に検討してます。早く一般向けに内覧始まってほしい。

南東の部屋からも東京タワー、スカイツリー観れたね。

>>43693 マンション検討中さん

ここの3lはほとんどがリビングイン。受験には向かないでっせ。

>>43693 マンション検討中さん
5月くらいに売りましょか？25坪900くらいで

>>43698
そこまでの単価で売れるかいな。。

なんだかんだ言っても、価格はもう1.5倍になってるんだよな。完全に勝ち組やん

古川沿い低地ぢゃなくて、城南の地盤の良い高台の駅前タワマンが欲しかった。
ハセコー施工だなんて友達にも言えないよ。
スーゼネ免震タワマン住みさんが羨ましいは。

>>43707 匿名さん

お金さえかければなんぼでも良いもん作れるでしょ。オフィスでもあるまいし、外観に全力投球しても住民にとってはメリット薄い。このレベルでもぶっちぎりでランドマークになれてしまうんだから、そうであれば内装にお金かけて欲しいですね。

ここの良さは港区内陸でこのゆとりある設計と豊富な共有施設。東京タワービューは東急にはないし、10年は天下取れるね。

>>43716 マンション検討中さん

山手線外側には全く興味ありませんので

>>43716 マンション検討中さん

もっと頭の良いネガいないの？再放送ばっかりだしつまらない

芝浦から住み替えてきましたが、芝浦の半分くらいの東京タワーが見れて、よかったです。

東京タワーが見れるマンションなので、港区の知り合いに自慢できます。

対等に議論できるネガがいいなー。このネガは頭悪いから同じことしか言わないしね。ここまで頭足りないときつい。

>>43720 匿名さん

東京タワーが見れると、港区民の知り合いに自慢できますよね。

港区民って...w

>>43722 匿名さん
港区って言っても嫌悪施設の集まるエリアもあるし、ピンキリなんだよね。ここは白金だから良いのですよ。

お台場でも東京タワーが見えるだけで数段価格高いですからね。白金高輪の駅近タワマンの中で、スカイが唯一の東京タワービューになりそうなので、最高の眺望をエンジョイしつつ資産価値も期待できそう。

もし仮に、準工業地域の古川ワキ水没ハザード低地の首都高幹線道路サンドイッチ物件、みたいなのが港区に存在したとしても、嫌悪エリアではないです。

冷静に考えて一生懸命ネガコメしてる人は必死に掲示板を盛り上げようとしてくれてるのでは？？これだけ更新頻度速いと、常にマンコミの更新ランキング上位に上がってくるし。

>>43727 口コミ知りたいさん
とっくに完売してるけど…ありがたいですね。

＞もし仮に、準工業地域の古川ワキ水没ハザード低地の首都高幹線道路サンドイッチ物件、みたいなのが港区に存在したとしても、嫌悪エリアではないです。


最悪な住環境ですね。
どこですか、それ。

>>43727 さん

その通りですね。検討していないマンションこれだけのエネルギーを使うなんてアホらしく思えるものですが、よくやってくれてます。

一方でポジは多額の含み益があって入居が楽しみで仕方がないので、スカイについてつい語りたくなっちゃうんですよね。

ここは安く売り過ぎたんだと思います。

結果、毎期高倍率の抽選となってしまい、途中から値上げ加速したけど追いつかず、ネガキャンしても効果なく、買えない人が続出してしまった。

それで他物件で良い所見つけて買えれば良かったけど、何処も馬鹿みたいな一段高、二段高の高価格となってしまい、この世を彷徨う地縛霊と化し、このスレに居座ってしまった。

心から早く成仏してほしい。

>>43727 口コミ知りたいさん
1パターンで落書きみたいな投稿ばっかだけど笑

ありがたいですね。

全部が全部とは思いませんが、ポジが必死になってアピールする内容は、ほぼほぼ何かうしろめたい事が原動力になっているように感じますね

今日の内覧会の自慢写真には笑いました。

メシウマな気持ちでぐっすり眠れそうです。

キャンセル住戸って出る可能性あるんでしょうか？

例えば直前でローン否決されたとか？

第一印象でスカイを見送って大後悔中のネガなのかな？

高速脇、古川脇のデメリット部分は十分な対策済み。逆にそれによって、向かいの建物との距離が取れていたり、マンションのプライベート感が高かったり、水辺の豊かさがあったり等のメリット部分だけ享受できている。

低地と言っても内陸だし、それによって直接基礎や45階建てが可能となったり、メリット大きいよ。ここだけ高さ制限ないし、大規模にもってこいの奇跡の立地。

>>43733 検討板ユーザーさん

入居半年前の段階でやましいことはないでしょw純粋にウキウキなだけw

>>43733 検討板ユーザーさん
それを巷ではブーメランという笑

ポジは早くこれ以外の共用部の写真張り付けないとブランズタワー豊洲に勝てないよ

ここの購入者・検討者はエリアのランドマークであるプレミストタワーを忘れてない？？

駅1分は最強だし、全熱交換や天カセの豪華ハイグレード、そして131mの圧倒的ハイデザインタワーです。

>>43743 匿名さん

まあ待ちなさいw今はアップできないルールになってるから。それに写真じゃわからないでしょう。内覧されること、お待ちしております。

1パターンでみんな飽きてるよ。。

>>43743 匿名さん

この壁面、エコカラットにしか見えないんだけど…ｗ
近くのドブ川の湿気と臭気が凄いから消臭吸湿機能に期待でもしてるの?

>>43743 匿名さん
それでいーの？みんな飽きてるよ。

>>43744 eマンションさん
またそれ？？みんな飽きてるよ。

>>43747 匿名さん
バカの一つ覚えでスカイ？みんな飽きてるよ。

ネガは内覧会行けないね、、、笑笑

>>43735 買い替え検討中さん

可能性はゼロではないね。

キャンセル住戸は出ても買える可能性は限りなくゼロに近いです。駐車場と一緒です。

とっくに完売して、入居まであと半年近くもあるのに、この盛り上がり。相変わらず大人気だな。

スカイほど魅力の高いマンションも他になかなか無いですよね。

ネガさんからすると、私もポジになるんだろうが、別にスカイが名前の通りの青天井とは思っていないよ。
共用部は、三井の絡んだ物件で言うと千代田富士見とかと比べて「おお！」となるほど力が入っている感じはしないし、専有部はまあ…外観はうん…って感じ。
一番大事な立地に関してはポジティブサプライズもあったので、これは評価されていいが、それでも再開発によって一級の場所になることはない。
結局、目立つという特長を足しても、超好立地超高仕様の物件に対し伍していけるほどの魅力はないし、そこからの相対的地位によって値段が決まって大きく逸脱することはないとは思う。

ネガは何度も同じことばかりだから飽きる

>>43743 匿名さん

長谷工も分譲初期の坪６００想定で作ってるからこの程度なのは仕方ない。
まぁ、うん。壺６００相当だねって感じ。

>>43764 マンション検討中さん
１人何約も、大変だな。

>>43766 匿名さん

坪600ではないでしょ。ちょいちょいネガよりの嘘入れてくるから話にならないんだよな

完売したマンションストーカーしてる時間があるなら、2025年に出るブランズを買えるようにお金貯めた方が良いよ。

>>43768 名無しさん
で、是正されると「ポジがー、住民がー」と発狂しだす。

どんだけw

>>43768 名無しさん

時代に取り残された情弱なお爺ちゃんだから労ってあげて。

今年の2月、3月だっけ完売したの？売り切るの早過ぎたんだよね。

みんな暇を持て余してる。

1パターンなネガやアンチコメはみんな正直飽きてきてるから新しいの頼む。

ポジさん、ポジさん、マンマニ氏がこのスレの下に記録を残してくれてますよ。

>当初は一般層でもなんとかてが届く部屋もありました。
>・35Aタイプ　1LDK　35.15㎡　7階　5440万円　坪単価511万円
>・44Aタイプ　1LDK　44.16㎡　10階　6890万円　坪単価515万円
>・55A´タイプ　2LDK　55.89㎡　8階　9280万円　坪単価548万円


チャック全開で貧相なポークピッツ開陳してるの気づいてなかったんですね　笑

買えた人は引き渡し前から20%-40%アップしてるんじゃ、いくら外野に何言われようが全く無問題でしょうね。

>>43774 匿名さん
へーー。
改めて見ると凄い値上がりしたんだね。

やはり再開発の大規模物件は鉄板。地下鉄延伸と周辺の再開発が進む今後10年でどうなってくだろう？じゃ東急は幾らで出すつもりだろ？って感じ

完売してもなお、ネガやアンチが黙ってられない程の大人気物件。

3L高層の角部屋希望。
引き渡し終わったら出ますかね？いくらでしょう？

>>43779 マンション検討中さん
角部屋高層は基本プレミアだから、90㎡台で25000万は最低必要

>>43779 マンション検討中さん
坪1050万ー1200万

>>43780 匿名さん

3億です。90米台

この辺りの3Lは何処もいま希少ですよね。まして高層角部屋となると…

>>43784 匿名さん
貴方の物差しは聞いてない。

買った人以外つまらない思いをしてる。

この物件いいけどファミリー層以外も入ってるから騒がしくなりそう

投機勢が殆どだから実需はご愁傷様って感じですかね。賃貸多いと落ち着かないよ。

>>43778 マンション検討中さん
完売してもなお、契約者がスレッドを見張っていないと不安な物件。とも言えますね。

>>43775 匿名さん

ちょっとしたものでも嘘はだめだ、価格に関する情報は正確にしないと、ネガが落ちたダークサイドに落ちることになる
確実な比較では、40%はない。最大30

坪６００どころか坪５００のファクトを突きつけられてむ妄想ポジが仲間割れ起こしてるのか？

坪500が坪900で売れたら1.8倍ですな。

>>43783 匿名さん
間取りはリフォームすればいいけど、広さとして80㎡以上の物件が今枯渇してるね。

>>43787 評判気になるさん

　ファミリーは　住むところではない　以上

またポジのウソが暴かれたのか。こいつら高値で売り抜けるためには何でもするな。

高倍率抽選となった僅かな最安価格を今更持ち出してきて意味あんの？平均価格は当初で坪700程度なんだが。今となっては平均で800超えかなw

私は湾岸レベル民が港区民として暴れまわっているのが悲しいよ
WCTと変わらないじゃん

Twitterが全てじゃないですよ
そうであるなら自民となんて政権取れるはずがない
一部の意見を見て見誤るおっさん達は日本のガンです

スカイを安く買いたいならタイムマシーンを発明するしかないですよ。

>>43797 匿名さん
港区もピンキリだからね。白金高輪は民度の面でも優れた人が多いです。

品川高ゲーの再開発が完成したら白金高輪ももう一段価格上昇しそうだな。今でも便利なのに、10年以上も楽しみが残存する街なんてそうそうない。

白金高輪でファミリーが住むなら、白金タワーかスカイかの二択になりそうだけど。敷地や歩道の広さ、スーパー直結、豊富な共用施設などなど、安全性と利便性が高いので。

これだけコロナ禍を境に資産インフレが進むと、持つ者と持たざる者との差は広がる一方。
頭金という証拠金だけでそのリスクヘッジができたここの契約者はラッキーだったな。
白金高輪でそれができたのは、スカイと高輪タワーだけかな。プレミストはコロナ後の価格設定

>>43794 評判気になるさん
田舎もんか？w 異常

内覧の印象としてはこれよりもクオリティ高かったです。

>>43802 匿名さん
他物件について言及するなら、訂正される可能性が下がるから、その分適当なことを言わない方がいいな。
例えば、プレミスト南東角30階のかなり好条件の3LDKが@726万、高輪タワー南東角は23階でも@795万、25-26階に至っては＠920～930万(ただしプレミアム)になっていて、白金ザスカイの場合30階以上の条件の良い部屋は初期の頃から@900以上だった。
スカイの場合は、他に付加価値があるからそんなものなのかもしれないが、高輪タワーよりは明らかに低い値付けになっているね。

>>43808 マンション検討中さん
ただ単にプレミストの高層階がその価値しかないというだけの話でしょ。
値付けがアフターコロナなのは間違いないでしょ。
プレミストも早く高層地権者部屋売れるといいな

マンクラをもの凄いバカにしてしまう私が居る
ここの影響なんだけど
岸田首相を見て銀行員を馬鹿にしているに似ている
自称経済が一番わかっている首相らしい

>>43810 匿名さん
匿名掲示板は己の鏡。
以上

もう購入者向けの内覧会は終わりましたか？

その割にSNSで画像アップされたり、騒がれたりしませんね。。

思ってたのと違うなと感じた人が多かったのかしら？

>>43812 検討板ユーザーさん
契約者の方がSNSルールをわきまえているということでしょうね。

ここは荒らし目的の方もいるので、契約者の方はくれぐれも挑発に乗らないようにしたいですね。

>>43812 検討板ユーザーさん
ネットリテラシーが高いだけの話でしょ。

>>43812 検討板ユーザーさん
内覧会時の案内を読んでくださいね。

>>43802 匿名さん

しかも5パー
楽な投資だった

>>43812 検討板ユーザーさん
そんなところでしょう。
契約者がSNSルールをわきまえているやらネットリテラシーが高いだのとあなたに噛み付いているようですが、それが出来る民度があれば、大量に削除されるような罵詈雑言や万歳投稿はそもそも書き込まないでしょう。何より昨日の泥酔者の集まりのような傍若無人ぶりと対照的な今日の様子から推して知るべしということかと。
残念でしたね。ということで良いのでは？

なかなか　ポジさんからの画像投稿がありませんね。
現状出てるエコカラットみたいな壁の画像から判定すると
ブランズタワー豊洲の100に対して34点くらいでしょうか。

ここでどんだけ挑発しても、許可されてない画像アップをするような人はいないということかな。
無駄なあがきは止めたらいいよ。

>>43818 匿名さん

では白金高輪の他のマンションは20点くらいになりそうですねwどうぞ湾岸にお帰りください。湾岸の時点で足切りなのでw

>>43818 匿名さん
なぜ、豊洲と比較笑笑
ここ、港区白金

>>43812 検討板ユーザーさん

内覧会に入れない、唯一の男。かわいそうなやつだ。

都内で嫌われるよ

>>43819 匿名さん

挑発されていると思ってる自意識過剰の契約者さんですか。ワクワクドキドキして内覧会に行ったら、騙された、こんなはずでは...だったんですね。
外装のスペックを理解できてたら頭の中お花畑にならずに済んだのに。とカワイソウに思ってるだけですよ笑

>>43822 マンション検討中さん
民度ザスカイと揶揄される所以です。

>>43825 通りがかりさん
写真下手すぎ！90歳のおじいちゃん？
気になって現地行ったのも恥ずかしいな笑笑笑笑笑笑

白金高輪は民度が高い人が多いんじゃないかな。

まだ誰も引き渡しを受けていない中、ここの所有権は東京建物・住友不動産・三井不動産・野村不動産・大林組・長谷工が持っている。
ここを荒らしてる奴は、その大企業相手にケンカを売っているということを自覚した方がいいよ。あまり調子に乗っていると、当然企業からマンコミュへの問い合わせもあるだろうし、身バレすれば社会的制裁やそれらのデベのブラックリスト入りは不可避

>>43825 通りがかりさん

真面目に、これはこれでスッキリしていて、遠くから見て白い部分がタイルよりも映えて良い外観だと思うが。これでメンテナンスが安く住むなら一石二鳥。

湾岸物件にありがちな安っぽい吹き付けと違って、ここは高級感ありますよね。

>>43825 通りがかりさん
内覧会入れずに、外から下手な撮影ですか！笑笑

>>43832 匿名さん
誰かさんの安っぽいネガ投稿より、よっぽど湾岸物件の方がいいよ。

>>43834 匿名さん
ネガさんは湾岸住みだからそう思ってるのだけでは。湾岸も白金も良いところだとは思いますけどね。

>>43835 匿名さん
ネガは湾岸も住めませんよ。西八王子なんだってさ。

西八王子から遥々来て、撮ったのがあのダサい写真！笑笑

浜松町直結のワールドタワーレジデンスの80平米は坪1000オーバーだったね。元々は坪750を計画してたのに。

ここの80平米も坪1000は間違いないね。

港区内陸のスレで湾岸の話が出るとは思わなかったな。湾岸がいいと思える感覚ならそちらをおすすめします。住んだら物価高いとかネガしそうだし。

昨日狂喜乱舞していた内覧会の画像も話題もなく、苦しまぎれに罵詈雑言浴びせに終始する契約者ポジを見るに実態はかなり残念だったのでしょうね。私自身はスカイと比較し近隣物件に入居予定です。予想通りですがその残念さを見るのはなんか忍びない気持ちもしますがね。

>>43841 匿名さん
最終的に味覚というのは、顔面神経や舌咽神経、そして各々の頭の中での情報処理の仕方で変わってくる。
その伝達経路が腐ってると、どんなに素晴らしい料理も理解できなくなるよ

>>43844 検討板ユーザーさん

ご近所さんなのにネガコメするって、相当スカイが気になってるんですね。リアルではお手柔らかにお願いいたします。

相変わらず凄い大人気ですね。

内覧時の写真は貼れないルールになってるので、写真が出回らないということは、それだけ契約者の質が高いということ。素晴らしいマンションになりそうですね