名無しさん
[更新日時] 2024-11-04 18:03:59
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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42001
名無しさん
>>41999 通りがかりさん
売り切れてる物件にしがみつくネガ。買えなかった妬み。みっともないですよ！
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42002
匿名さん
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42003
マンション掲示板さん
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42004
通りがかりさん
ネガはどうして売り切れた物件の検討板に来てるんだろ。未練？笑笑
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42005
匿名
>>42000 匿名さん
長文の割に内容が無く入ってこない。
簡潔に伝えるチカラを養おう。
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42006
名無しさん
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42007
eマンションさん
>>41981 匿名さん
品川がそんなにいいなら品川に住めばいいのに。
スーパーが入るくらいで商業施設とかポエム過ぎる。
潤工業地帯の古川橋がどういう土地かは住んだら直ぐに分かる。
コンプレックスに苛まれる。
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42008
口コミ知りたいさん
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42009
評判気になるさん
>>42007 eマンションさん
品川は住環境があまり良くない。山手線駅力スレとかみてみればわかると思う。スカイの検討層が品川を検討することは無いのでは。
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42010
通りがかりさん
>>42007 eマンションさん
今のところ、スーパー、カフェ、しっかりしたデンタルクリニック、保育園は入る模様。テナント募集要項見たらクリニックがダメとなっているので、クリニックも決まっている気がしますね。これだけでも大満足。あとはアップサイドしかない。
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42011
名無しさん
>>42007 eマンションさん
品川駅のマンションは近くても徒歩10分程度の物件しかないので、距離感でも隣駅の駅近と大差ないし、住環境では白金高輪や白金台の方が良いし、品川再開発が進んでも、住むならこちら側という傾向は続きそうに思いますね。
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42012
匿名さん
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42013
名無しさん
>>42012 匿名さん
そうですね。でも、それでも駅まで10分程度かかるでしょう。白金高輪の駅近の方が外を歩く時間が短く済みますね。
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42014
名無しさん
>>42010 通りがかりさん
クリニックは病院があるからですかね？
リハ病院だけど外来もやるのかな
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42015
通りがかりさん
>>42014 名無しさん
そうかもですが、さすがにリハのみなのにクリニック全体を制限するのもやり過ぎと思いますので、リハ以外の診察もやるか、他にクリニックが内定しているかなんでしょうね。
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42016
マンション掲示板さん
ネガで暴れてたおっさん、書き込みできなくなったのかな笑
突然静かになった
駐車場結果まだ来ない
ドキドキする
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42017
マンション掲示板さん
>>42016 マンション掲示板さん
何言ってるかわからないおっさんね！！笑笑
駐車場結果っていつくるのかしら。
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42019
管理担当
[No.42018と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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42020
匿名さん
>>42000 匿名さん
要は、コストオンで値付けされておらず、相場要因が強いから下がるかもよ、と言いたいのかな？
そんなの当たり前にみんな知ってるし。
So what？でしかない。
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42021
通りがかりさん
内覧楽しみです！
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42022
検討板ユーザーさん
>>42021 通りがかりさん
港区白金1丁目の、
プラチナラグジュアリーを感じますね！！
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42023
評判気になるさん
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42024
匿名さん
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42025
名無しさん
港区白金駅近プラチナランドマークタワー！！
今後発表される近隣相場を考えると、来春には平均坪900を超えるでしょう。
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42026
マンション検討中さん
>>42025 名無しさん
郊外が600越え、
城南が700-750越え、
都心は900越えもあたり前か。
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42027
匿名さん
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42028
匿名さん
23平米ワンルームが5400万円で売ってたよ。ネガさんもスカイを買えるチャンス。
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42029
通りがかりさん
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42030
匿名さん
>>42029 通りがかりさん
ワンルームの仕様なんて、200～300もあれば色々できる
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42031
口コミ知りたいさん
>>42028 匿名さん
23㎡で5000万円超は現金持ちの富裕層以外逆に難しいのでは？
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42032
eマンションさん
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42033
マンコミュファンさん
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42034
eマンションさん
>>42032 eマンションさん
ゼロってなんか怖いのは私だけ？買主からはとるのか、、
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42035
匿名さん
元麻布の某マンションみたいに、怪しいクリニックが入らないといいな
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42036
評判気になるさん
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42037
マンション検討中さん
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42038
検討板ユーザーさん
>>42034 eマンションさん
過去二回売主でゼロで取引したことがある。都心物件は結構ある話だ
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42039
匿名さん
ここは鉄板ですしね。売却活動もイージーなので買主サイドから取るだけで成り立ちますもんね。
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42040
eマンションさん
【開国のお知らせ】
2年の鎖国を経て、ついに明日、日本が開国します??
みなさん、幕末を覚えていますか？
金が流出して物価が上昇しました。
外国人観光客が沢山来てくれると思います。新宿や銀座の賑わいが戻り、土地や高級マンションも買われるでしょう。
物価も上がるので気をつけましょう??
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42041
名無しさん
>>42038 検討板ユーザーさん
毎回KENだったけどかなり手数料取られちゃってたなぁ、、、
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42042
通りがかりさん
目の前に住んでるので今日も通りました。
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42045
匿名さん
[No.42043～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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42046
検討板ユーザーさん
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42047
匿名さん
プラチナラグジュアリーなベンチと植栽。東京タワーも肉眼だとわりと高いですね。
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42048
名無しさん
最近夜遅くまで電気がついてます。
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42049
匿名さん
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42050
匿名さん
夜の写真が多いのは昼前見ると団地感が凄いのが分かるからかな。
まあ、首都高の音よけ板だからありがたい。
プラチナラグジュアリーな壁。
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