SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>41197 口コミ知りたいさん
その発想や考え方は好きなんですけど、現状の白金高輪としては割高なんだよ。何年も割高で住んで、結果価格が追いつくならいいじゃんってことでしょ。もっと上を狙ってこうよ。

換気の話、よみました。

ここ、全熱交換器ないんですねｗ

>>41201 さん

直近だけでも、沖式の解釈（値下がりしているという意味ではない、割高判定されても爆騰してきたマンション多数）、Executiveの換気、販売してから値下げはしていない、東京タワーは十分大きく見える、北向きも明るい等々。。

>>41208 通りがかりさん　

そうです。
ここは有益な議論ができるネガがいないんです。

嫉妬の感情に飲み込まれて、コントロール効かなくなったあらしが誤情報を撒き散らしたり、揚げ足をとっては　物件関係者に不快な思いをさせようと日々必死に活動している掲示板にしか見えません。

>>41217 通りがかりさん
実際そこも含めての荒らしだからね。
相変わらずレベルのデフレが止まらない。

昨日は麻布十番辺りに水位注意報が区から出てましたね。目黒川も危険水位まできてたみたい。
局所的に大雨降ってる。

えっ

全熱交換器あるんですか？

>>41211 マンコミュファンさん

ネガ、間違い過ぎ

首都高に迫り来る近さですね。
大丈夫でしょうか。

>>41230 匿名さん
大丈夫とは？

>>41230 匿名さん

かっこいい！

首都高速と言ってもただの自動車専用道路だし、とりわけ目黒線は車の通行量は少ない。むしろ夜は上から見ると都会の夜景の一部ですし、首都高、明治通り、古川のおかげで北西の永久眺望が確保されている。悪くないと思います。

>>41230 匿名さん

カッコいいですね。これは目立っていいわ

これだけ首都高に近いと、うるさくて窓は開けられないでしょうね。
（先日ここを通りましたが、皆さんかなりスピードを出して走行しておられましたし…）

地域貢献の一環として、ここの住民さんが首都高を交代で見張ってスピード違反を取り締まってもいいかもしれませんね。

>>41235 匿名さん

首都高古川橋のカーブは夜中攻め所だからタイヤの鳴る音が結構する。
週末は特に。

>>41236 通りがかりさん
もう完売してるマンションのことウダウダ言っても、価値が高いのは変わらないし、キャンセルはしないよ笑笑

スカイの向かいのマンションでは窓開けてるところ結構ありますね。期待はしていませんが、大したことないならラッキー。

>>41239 匿名さん

なにがどうしてもこうなるだよ、勝手にネガってる人が

住所は1-3-10で確定？
Google Mapも郵便ポストも1-3-10

>>41167 匿名さん

リテラシー　このお言葉こちらで、よくお見受けしますが、最近覚えられたお言葉でしょうか？？

>>41212 匿名さん
それはどうかね。
客観的に見て、常駐している思しきポジは物件に有利な売買情報や、テナント情報についてソースを要求されると「情報は開示しない」と言って逃げているだけだよね。
何がしたくて板に常駐しているのだか。

果たしてこれは有益な議論ができるポジなんでしょうかね。
あなたはあなたが蔑んでいる人と同じだよ。

>>41241 購入者さん
港区のHPで確か、1丁目2までは決まってたような

>>41244 匿名さん

これまでの経緯を知らないあなたがそんなことを言う権利はない。
関わるのも時間のムダ

>>41244 さん

客観的にみてないよね。笑

港区内陸でもトップクラスにレベル高い物件と思うんだけどな。20年30年経っても人気のマンションだと思う。

>>41261 匿名さん
数字でよろしく

>>41235 匿名さん

普通の高級マンションなら、首都高お見合いとか分譲しないのよ。
分譲住戸を減らして利益を削ってまで良いプランニングにするのです。

三井不動産ならパークタワーでも低層オフィスとかにするでしょう。
パークコートタワーならオフィス棟を建てるでしょう。

ここは全部売っているので相当利益があり、安い安いマンションなのですよ。
それも気づかず高級とか言っているやつはアホの極みです。
長谷工販売のマンションをノリノリで史上最高値だ買う人間だけのことはある。
ただのブロガーの養分だし。
指摘できるブロガーいないのおかしいだろとか思っている。

>>41265 匿名さん

パークコート白金長者丸はここよりももっと近接した高速脇物件。まあ、時代の変化だろうね。車全般のクリーン化・静音化が劇的に進み更に改善する見通しであったり、まともな土地がなかったりなのかな。

線路脇やストップ＆ゴーがある幹線道路脇などは、場合によっては高速脇以上に厳しい環境だし。都心で、静かな環境の大規模タワーがあっても高過ぎて手が出ないだろうしね。要はバランス。

>>41269 匿名さん

すり替えているよ。
時代の変化とかじゃない。
パークコートタワーならこんなプランにならない。
オフィス棟＋居住棟はオフィスの高さまでは非分譲の賃貸前提の地権者住戸ですよ。
ここはなりふり構わず全部販売しちゃうやっすいマンションですよ。

これをセクシーというのですか?

そもそもパークリュクス立地だからね。

>>41265 匿名さん

合っているようです。
安いから坪800ぐらい

>>41273 eマンションさん

そんな価値ないよ。
もしそれで取引されるなら私のマンションが坪1000になるだけだけどね。

>>41271 匿名さん
言われてますよ

>>41270 匿名さん

PC北参道も高速脇ですけどね。まあ、スカイの売れ行き見る限り、弱気な値付けで蒸発してしまって、やっちゃった感出ていますし、安くても価格上昇するなら購入者もウェルカムじゃないですかね。

>>41278 匿名さん
パークコートと連発してるのは、大してマンション知らん素人だろ。パークコートなんて庶民向けのタワマン。憧れが強すぎて神格化しちゃってんだろ。

そういえば、以前プレミストのスレに三井への憧れが強すぎて、
「三井の分譲だったらパークコートになってた」
とかいう謎理論を持ち出す人いたね

こういうセクシー神の子マンションに住みたいは

>>41281 匿名さん
おまえじゃ無理。
坪500以上だぞここ。
おれは年収1400万だから買えたけど。

>>41274 匿名さん

価値ないから800ぐらいだよ

>>41283 検討板ユーザーさん

うまい！

やはり余裕がありますね！

主語がわからんｗ
ここが坪500、ネガが坪800ってこと？

沖式だと坪600くらいはあったよ。

>>41286 eマンションさん

自由が丘と同じくらい？

>>41287 匿名さん
自由ヶ丘はそれじゃ無理。西小山のパークホームズが@600ですね。
>>41286の荒らし君がそこと同価格だと思うのならば、@600で出てくるまで指をくわえて待ってればいいかと思うよ。ここを含め、築浅都心タワマンを当分買えない話になるて思うけど

都心は高くなったよね。

坪600で買えるのはここくらいかな。

>>41285 匿名さん

販売中の地権者中古住戸、坪850以下の3LDKある？
有ればリンクください。検討したい！
階層、向きは不問。

急にギャグスレになったな

>>41286 eマンションさん

沖式の坪600、いいえ、
700でも、800でもいいから、
購入したい。
リンクください

こういうチープなコメントしてくるから妬みだと言われるんだろ

26000万前後の家が、ここまでボロクソに言われるんだ。人によっては、生きていく自信をなくす人がいてもおかしくないほどの書かれようで、見ていて怖くなる。あまりに酷い。

嫉妬まみれの大人は見るに堪えないね。悪質極まりないので、粛々と削除依頼とIPアドレス請求をやっていきましょう

さすがスカイ。勝ち組故の有名税ですな。

>>41296 匿名さん

26000前後？？
坪900、一戸30坪平均てこと？

また古川と高速の話してるの？検討してないならどっかいけばいいのに。ここの購入者は圧倒的な外観見てワクテカ最高潮なのにね。本当に良い買い物したわ。

>>41299 名無しさん

普通に考えて、高層階もしくは広い部屋だよ。

内覧会どうでしたか？？

写真うpしてもらえませんかね？？

>>41303 匿名さん
荒らししかいないのに、お断りです。

>>41300 eマンションさん

これずっと言ってる人いるけど、タワマン買ったことない人なのかな
購入者の色眼鏡ですら、さすがに外観は褒められないわ
てか、露骨にデベが手を抜いたとこだろとこだろ

>>41305 名無しさん

手を抜いたとは、具体的に？

>>41305 名無しさん

質感とかそんな細かい点ではなく、広い敷地、ゆとりがあり綺麗な歩道、豊富な緑、規模感など、マンション周辺を歩くだけで圧倒される。白金高輪の目ぼしいマンションを直に見て回ったが、ここが頭2つ抜けてるよ。これでマンションの店舗が営業開始したら活気も溢れるだろうし。

>>41305 名無しさん
ネガさんは具体的にどの辺と比べてるの？港区内陸でもここより良いタワマンってあまり思い浮かばないけどな。

都心でこのゆとりは贅沢

>>41307 匿名さん
質感は大事な点だし、何より大きすぎるせいもあるがデザインに工夫が殆どない。この点ははっきりと手を抜いているね。構想段階の想定顧客の問題もあると思う。

そして、広い敷地と言うが、道路が近くゆとりは全く感じない。これはスカイの問題というよりこの周辺は全部そう。ただ建物が図抜けてデカいから、より圧迫感がある。進撃の巨人の壁を思い出すね。マンションサイズの数少ない弊害かな。実際の空き地面積に比べてどうしても狭く感じるね。

>>41308 匿名さん
ネガが口癖なのかもしれないが、そういうレッテルは詭弁の典型だな。
>>41309 マンコミュファンさん
ゆとりの話で言うなら、例えばグランドメゾン白金の社ザタワーを知っているか。
そして駅至近のマンションで言うなら、実際の敷地面積に比べてブリリアタワーズ目黒のランドスケープは優れているね。

>>41309 マンコミュファンさん



MARCの方が良いですね。

>>41265 匿名さん

JVだからね

>>41312 匿名さん

MARCまだ販売中だからまだ買えるので、買ってあげてください。

>>41312 匿名さん

スカイは港区駅近でこれだから良いんだよね。広さだけなら郊外や埋立地の方が良いし。

>>41312 匿名さん
山手線外側の駅遠線路脇マンションは全く興味ない。

>>41316 検討板ユーザーさん
品川区西五反田アドレスって。。値段的にも立地でも検討者は被らんだろ

こういうの気持ちが悪いからやめてほしいね
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdp5QNNNmdA21giISFiwisEL6XjjD...

>>41313 名無しさん

というより、長谷工販売だからね

マンクラの端くれっていうのカッコいいの？

私なんかマンクラっていう事すら恥ずかしいと思うのだけど、ここの契約者ってなんでマンクラって言って購入物件を自慢するの？

これって、私の住でいるとこだと誰も何も言わないのだけどね。
外部が言うことはあっても。
民度も高級じゃないと思う。

論理的な反論もできず、個人攻撃だしね。

>>41318 評判気になるさん

こういう利用は許可されてる？

前も言ったけど、港区に住めて嬉しいレベルな人が多すぎよ
港区内陸に住めて良かったね
有名税だね

>>41322 匿名さん

意味がわからん

>>41322 匿名さん

購入者ですが、港区に住めて嬉しい、とはどういう意味ですか？あまり言いたがらない人も多いですよ。
港区に住めて嬉しい？というのは、あなた自信がどこかでそういう考えを持っていらっしゃるか他人に投影しているのですね。

>>41327 購入者さん

港区ならなんでもいいんだよ。

港区って正直ピンキリですよね。ここは白金アドレスだから良いのですよ。

https://response.jp/article/2020/06/08/335388.html
白金の新築マンション向けにオーナー募集開始

>>41329 さん

マンションもピンキリ。どんなにアドレス良くても築古小規模じゃ意味ないんですよね。

>>41329 さん

不動産は立地が全て。

>>41331 マンコミュファンさん
不動産は立地が一番大事だよ。立地が悪い所はQOLが下がる。人生を無駄遣いしてるよ。

>>41311 匿名さん
白金の杜ー白金台駅徒歩10分遠すぎる
ブリリアタワーズ目黒ー目黒区？笑

購入者は港区駅近ランドマークを求めてるので、、、
駅近ランドマークであれだけ緑があれば十分です

>>41333 マンション検討中さん
不動産の立地について誤解してる。

立地が悪いからQOLが下がるのではなく、QOLが下がる所を立地が悪いという。逆だよ

>>41334 マンコミュファンさん
その通りなんだけど、バブリアは品川区な

嫌悪施設の多い場所とか、QOLが低いから安いのですよね。

>>41337 名無しさん
港南と豊洲のいがみ合いは、山手線スレだけでお願いいたします。こちらは関係ないので。
削除アクセス禁止依頼しておきます。

>>41336 匿名さん
そうだね。郊外すぎて知らなかったわ

>>41339 名無しさん
荒らしと同じ土俵に立てば、あなたも荒らしになります。
バブリアも杜もいい物件です。
自ら荒らしと同じレベルに落ちる必要もあるまい。

日本のために羽田空港へ海外便をバンバン発着させるからルートに文句言わないでもらえるかな？
我々のために犠牲になってください。

>>41327 購入者さん

前はどこに住んでいたの？
どこのマンションから移ればグレードアップになるの？

>>41327 購入者さん

それは、ツイッターを初めてわかったこと
スカイは買いだったで良いねしている奴らに言えば？

>>41343 匿名さん
　
そんなにキレなくても。

グレードアップ？思い込みが激しい方ですね。

そんなに煽られてもな
事実は数ある中から選んだみたいな話をしているけど、白金高輪しか買えないだけでしょ？
それを正当性を出そうとこねくり回すから荒れるのよ。
港区内陸、タワマン縛りでしょ？
ここより安いとこってあるか？
もう困って個人攻撃するの止めてね。

>>41346 匿名さん

マジレスすると無数にあるでしょ。築古の駅遠小規模マンションで良ければどこでも買えるよ。ここは、白金アドレス、且つ商業施設併設の新築駅近大規模タワマンだから良いのであって。

>>41346 匿名さん

かなりまずいこと書いてるね
感情は上手にコントロールしようね

>>41346 匿名さん

ここと3年後の東急白金、三田小山ぐらいかなぁ。

借地系は安くても興味ないしな

ここの人たちは麻布十番に憧れが強すぎる

>>41351 通りがかりさん
下町が下町に憧れとは？
白金高輪も麻布十番も元々高台エリアの台所。故に利便性の高さが利点。憧れもくそもあるわけない

もう完売してるのにわざわざネガりに来てる人って、暇なのかな？

ここは、港区・駅近・大規模再開発タワマンっていうのが入り口で、その後に麻布十番のレストラン等も徒歩圏内で利便性高いよねって感じだと思うけど。

>>41353 口コミ知りたいさん

はい。暇です。
あははは

>>41352 匿名さん
ここは白金でも高台じゃないけどね。。

>>41354 匿名さん
麻布十番のレストラン。。。
すごい田舎者臭が漂っているw

>>41352 匿名さん
台所ってどういう意味？
白金台や元麻布の高台から降りてきてご飯食べに行くってこと？

ネガが突然動き出した
三連投

>>41359 通りがかりさん

あははは。ネガ遅起きだね

結局このマンションは低仕様で住環境悪ながら、コスパ最強、値上がり横綱、港区における湾岸再開発のような位置づけ？

>>41360 マンション検討

朝から三連投おつかれ

>>41361 匿名さん
港区湾岸は立地にもよるけど環境良くない所もある。江東区と比べても値上がり弱かったりする。

>>41361 匿名さん

二元論好きね。低仕様の定義は？高仕様認定されるには最低限スカイラウンジは欲しいところだが。

そして住環境ってどういうこと？こんなゆとりのある敷地でスーパー直結で駅近で等々、利便性語り出したら止まらなってしまうが。現地見たらわかるが、古川や高速の影響も限定的だし。細い道路に敷地いっぱい建物っていうのはないね。

>>41352 匿名さん
では、なぜ麻布十番とこんなにも差がついてしまったんでしょうか？

ネガって、どこに住んでも楽しくなさそうだな笑

麻布十番も白金高輪も人気のエリアですよ

>>41367 名無しさん
麻布十番は人気エリアですよね

一般的には白金台・白金も人気エリア

>>41356 名無しさん

高台？　坂道の上り下りって　毎日の生活辛くない？？？

>>41370 名無しさん

坂の上は坂の上だけで生活できるし、坂の下に用はないから上り下りしない。
隣駅の白金台や麻布十番と一緒にしないと自意識満たされないのか？

>>41371 検討板ユーザーさん
よくわかります！
まるで！
お猿さんのかんかくだね！
毎日毎日朝から晩まで02！

散歩するにも高台の方は限られててかわいそうに思います。

>>41371 検討板ユーザーさん

白金台に十数年住んでいますが、以前は良かったのですが、スーパーには困り、目黒や白金高輪、時々麻布十番までわざわざ足を延ばしているのが現実です。恵比寿まで行かれる方も多いようですね。

>>41374 匿名さん
ハウディ西武時代を知らん人間が、白金台の昔を語ってもね

>>41375 匿名さん

誰も昔なんか語ってないです。
今のスーパー事情を書いたまでで。
そのようなマウンティング大好きなタイプいますいます、実社会でも。

スーパーリンコスって本当ですか？

契約者名簿に、マルエツ様って書いてあったよ
リンコスはマルエツ系だから、リンコスだね

>>41376 匿名さん
いなげや、ドンキ、マルエツである程度間に合うよ。
必要あれば、目黒、恵比寿にいく。
白金高輪はスーパーは不便だと思うよ。
クイーンズは微妙、サミットはやや遠い。

>>41378 マンション掲示板さん
きまったんですね。。

>>41379 マンション検討中さん
サミット便利だと思うけど。

高齢化社会

今の時代「白金台」のような坂の多いところは

なかなか売るに売れない

>>41382 マンション検討中さん
ここも契約した白金台住民だけど、そういうウソは良くないよ。ちゃんと調べた方がいいし、そもそも坂は多くない。

>>41383 匿名さん
嘘？　あなた、大変失礼な方ですね

自分の顔を鏡に映してみてください、あなた自身のこと

ですよね

駅から離れた白金台は坪500-600程度なら売れます

>>41383 匿名さん
例えば？
築20年とか40年戦士は止めてね

>>41384 マンション検討中さん
あと駅遠と比べる意味ないから。
スカイは駅近物件だからね。
白金も白金台も相乗で発展していきますよ

>>41384 マンション検討中さん
白金台の人って過去の栄光にすがってここをディスるのに一生懸命だよね。ここの資産価値が爆上がりしてるのをそんなに認めたくないのか。本物の白金アドレスは～っていつまでも吠えてるのは笑えるな。
六本木や麻布等の中心地からの距離でおのずと不動産価格が決まるが、昔は工場地帯だった白金高輪が再開発されていくことを受け入れられないんだろう。

要約すると、古くからの高級住宅地である白金台より、白金高輪スカイは価値がある、で、おけ？

>>41388 eマンションさん
絶対的な価値の優劣は分からないが、伸びしろがあるのは白金高輪だろ

白金高輪が白金台に代わって君臨だな

>>41387 eマンションさん
そうやって契約者を騙って地域の分断を煽る投稿止めなよ。
白金台も白金も同じエリアの話。
どちらが良い悪いはない。それぞれ特徴が違うだけの話

今どき駅近でも白金台は売りにくいよ。

>>41379 マンション検討中さん

野菜の鮮度など葉ものなんかは特に、クイーンズに軍配かな。でも拘る余裕もないほど慌ただしい時期はもちろん、いなげや、マルエツですませます。
ドンキは朝日屋さんがいいですね。

>>41391 匿名さん

だから隣駅の事を一緒にするなよ。
白金高輪の事だけ書いとけ。
書く事無いと思うけど。
同じエリアじゃないんだよ。電車で行くトナリエキ。
住んだら違いが分かるよ。

白金高輪はスーパー、薬局、何の不便もないと思う。カフェはもう少しあってもいいのでは？
地権者の内覧会、時々部屋の明かりが灯っていますね。明るくなるんだろうな。

>>41394 匿名さん
今や白金台は白金高輪と一緒にされて喜ぶ時代ですよ！

>>41394 匿名さん

ははは。
白金台から引っ越す予定。
我が家みたいに、親は白金、白金台でこども&孫がスカイ、というパターンもあると思いますよ。

>>41397 匿名さん
確かに、実家が白金や高輪あたりの人はかなり多いと思います。

>>41397 匿名さん
まさにうちがそうですね。
親族全員白金台・白金エリアに住んでる。
スカイ買ったのは我が家だけだけど