SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

契約者はポジ発言以外は認めない姿勢を貫いていますから、意味ないです。

やはり餅つきさんのような利益相反のない第三者の意見が、最も信用に足りますね。

>>41149 匿名さん
買えなかったのね！辛そう笑笑

>>41151 匿名さん
餅つき！笑　素人じゃねーかw

餅つきって、パークコート小石川の購入検討車の相談に対して、ミスド食べ放題で良ければどうぞとか言ってたやつだぞ
知らないなら知らないと言えばいいのにと思う。

しばらくスレ見ていないのだが、沖式で論争していたよね。
私は割安物件で、3年目で50%上がったぞ。
割高が儲からないのは確かだと思う。

それよりシンプルに、長谷工販売物件を史上最高値で買った場合の儲かる率って低いだろ。

>>41146 匿名さん

スクショしました。

>>41151 匿名さん

情報が正しいならok。でも、餅つきさんも間違っているんですもんwここはもう完売済みで、出し抜く必要もないので、正しい情報で議論しましょう。executiveの換気は機械式強制同時吸排気ですよ爆

>>41155 eマンションさん

北参道スレ見たけど、ノムコム資料では坪780らしい。
半年前に三井のレポートで見たときもそれぐらいだったから高すぎ評価でもない。
たぶん餅つきってここの掲示板に流されているタイプだな。
そんな奴信用ならない。

>>41151 匿名さん
吹いた！あんな狂人信用して草

>>41156 匿名さん

割安で儲かるのはわかる。だが、割高は儲からないというのは証明できてないよ。まともなネガはいないのか汗

レインズを見ると、パーク小石川タワーの最近の成約は坪690から坪720あたりに集約しています。

掲載件数ではレインズが圧倒的なので、概ねこの相場で間違いはないです。

>>41161 匿名さん

そうか？
割高は同じ期間で20%ぐらいしか上がってないぞ。
パークコートタワー間での話な。
今なんて維持できたら御の字だろ。
そんな市況の中で割高つかんだらどうなるかな？

>>41123 口コミ知りたいさん
白金タワーの中古売り出し価格で坪592万円程度なので白金高輪の中古タワマンの相場としてはそれくらいが相場かと。
https://www.nomu.com/mansion/id/R8247132/?utm_source=google&utm_medium...

>>41165 匿名さん

多分餅つき見て買っているリテラシーの低い人がここは多いよ。

いつからこんあにネガ増えたんでしょう？
前はポジティブな意見しかなかったですよね

>>41164 通りがかりさん

その言葉、そっくりそのままネガに返したいw契約者は高みの見物よ。空いた時間に訂正してあげてるだけ。情報のレベルが低すぎて何の参考にもならないスレになってるので。最終期の価格が1期から2割以上上昇している以上、ネガは何と言おうが勝ち組マンションなんだよなあ。自尊心保つための工作乙w

>>41169 マンション検討中さん

不動産に精通した方が集まっているらしいから、話を聞きたいのでしょう。

横からすみません。

完売御礼なのにどうしてまだ盛り上がってるんですかー？

>>41138 マンション掲示板さん
なるほど。確かにポイント押さえていますね。腹落ちします。契約者の皆さまには目にしたくない投稿なのでしょう。

ポジがコメントするのはわかる。気に入って買ったわけだから。しかし、あやふやな情報でネガが粘着しているのは嫉妬以外に説明できないな。

>>41182 マンコミュファンさん

完売マンションには必ず現れますね。
あなたのような人が。

>>41150 匿名さん
なるほど。契約者は自分の価値観に沿ったバンザイ投稿以外は認めないということで了解です。

>>41185 匿名さん
投稿後18分で参考になる！x3ってすごいですね。
何かの教祖様でしょうか。

>>41185 匿名さん
投稿数やアクセス数を伸ばして広告収入を増やす仕事だからな。
とりあえず皆冷静になりなよ

ここは契約者が居座る限り、議論になりませんね。

重要な情報ほど、契約者の投稿ラッシュで封殺されてしまいます。

>>41191 匿名さん

間違った情報ほど無駄なものはない

>>41191 匿名さん
議論も何も完売御礼マンションですw

間違った情報で議論しても無意味ですよねーw

一期の時は、白金高輪だけど、安くない？
今は、白金高輪なのに高くない？になってる。

>>41196 マンション掲示板さん

品川地下鉄が正式決定しましたからね。添付資料の時よりももう一段価格上昇して然るべきと思います。

>>41188 マンコミュファンさん

幼稚な反応は、こどもが書き込んでる？

>>41187 匿名さん

この思考力が問題。正しい情報ならバンザイじゃなくてもOKだが、間違った情報はNGというだけ。そしてしっかり責任を取れるような発言に徹していれば文句は言われないよ。

>>41198 匿名さん

同意。知能指数は子供レベルでしょうな。

>>41197 口コミ知りたいさん
その発想や考え方は好きなんですけど、現状の白金高輪としては割高なんだよ。何年も割高で住んで、結果価格が追いつくならいいじゃんってことでしょ。もっと上を狙ってこうよ。

換気の話、よみました。

ここ、全熱交換器ないんですねｗ

>>41201 さん

直近だけでも、沖式の解釈（値下がりしているという意味ではない、割高判定されても爆騰してきたマンション多数）、Executiveの換気、販売してから値下げはしていない、東京タワーは十分大きく見える、北向きも明るい等々。。

>>41208 通りがかりさん　

そうです。
ここは有益な議論ができるネガがいないんです。

嫉妬の感情に飲み込まれて、コントロール効かなくなったあらしが誤情報を撒き散らしたり、揚げ足をとっては　物件関係者に不快な思いをさせようと日々必死に活動している掲示板にしか見えません。

>>41217 通りがかりさん
実際そこも含めての荒らしだからね。
相変わらずレベルのデフレが止まらない。

昨日は麻布十番辺りに水位注意報が区から出てましたね。目黒川も危険水位まできてたみたい。
局所的に大雨降ってる。

えっ

全熱交換器あるんですか？

>>41211 マンコミュファンさん

ネガ、間違い過ぎ

首都高に迫り来る近さですね。
大丈夫でしょうか。

>>41230 匿名さん
大丈夫とは？

>>41230 匿名さん

かっこいい！

首都高速と言ってもただの自動車専用道路だし、とりわけ目黒線は車の通行量は少ない。むしろ夜は上から見ると都会の夜景の一部ですし、首都高、明治通り、古川のおかげで北西の永久眺望が確保されている。悪くないと思います。

>>41230 匿名さん

カッコいいですね。これは目立っていいわ

これだけ首都高に近いと、うるさくて窓は開けられないでしょうね。
（先日ここを通りましたが、皆さんかなりスピードを出して走行しておられましたし…）

地域貢献の一環として、ここの住民さんが首都高を交代で見張ってスピード違反を取り締まってもいいかもしれませんね。

>>41235 匿名さん

首都高古川橋のカーブは夜中攻め所だからタイヤの鳴る音が結構する。
週末は特に。

>>41236 通りがかりさん
もう完売してるマンションのことウダウダ言っても、価値が高いのは変わらないし、キャンセルはしないよ笑笑

スカイの向かいのマンションでは窓開けてるところ結構ありますね。期待はしていませんが、大したことないならラッキー。

>>41239 匿名さん

なにがどうしてもこうなるだよ、勝手にネガってる人が

住所は1-3-10で確定？
Google Mapも郵便ポストも1-3-10

>>41167 匿名さん

リテラシー　このお言葉こちらで、よくお見受けしますが、最近覚えられたお言葉でしょうか？？

>>41212 匿名さん
それはどうかね。
客観的に見て、常駐している思しきポジは物件に有利な売買情報や、テナント情報についてソースを要求されると「情報は開示しない」と言って逃げているだけだよね。
何がしたくて板に常駐しているのだか。

果たしてこれは有益な議論ができるポジなんでしょうかね。
あなたはあなたが蔑んでいる人と同じだよ。

>>41241 購入者さん
港区のHPで確か、1丁目2までは決まってたような

>>41244 匿名さん

これまでの経緯を知らないあなたがそんなことを言う権利はない。
関わるのも時間のムダ

>>41244 さん

客観的にみてないよね。笑