名無しさん
[更新日時] 2024-11-04 18:03:59
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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40901
匿名さん
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40902
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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40903
匿名さん
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40904
評判気になるさん
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40905
評判気になるさん
>>40903 匿名さん
24500で成約する場合+55%のアップになります。
成約価格発表を待ちましょう。
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40906
匿名さん
>>40902 匿名さん
風説の流布についてもう一度調べたらいいよ。
あと、セルフポチは止めた方がいいよ
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40907
口コミ知りたいさん
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40908
通りがかりさん
>>40902 匿名さん
ソースは明確に書いてある。
あなたが直面したくないだけだ。
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40910
匿名さん
>>40909 匿名さん
荒らしの断末魔はどうでもいいけど、詐欺罪や風説の流布になるソースを出してよ。出せないならば、荒らしは言ったもん勝ちになるよ
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40911
購入経験者さん
……潰れてしまって、その当時は学校の先生だけのグループだったんですよ、創価教育学会ってのは、皆さん校長先生でしたから。
それが無くなって、戦後、戸田城聖さんって人が(名前から)教育を除いて(創価教育学会→創価学会)、一般の人にも、きちんとした仏教を伝えていこうってことで、夢も希望も無くなった人たちを助けるために、もう1回立ち上げて、いろんな勢いが付いてきたときに、たしか50万とか60万所帯ぐらいになったときに、突然、戸田城聖さんが亡くなるんですよ。
亡くなって3年間(トップがいない)空白になるんですが、その時に金日成と同じように、「私が戸田さんから跡継ぎを言われました」と出てきたのが池田大作です、わずか30歳です。
やってることは北朝鮮と同じことやりました、マスゲームですね、人文字とか、あーゆうのやってね、聖教グラフっていう当時はカラー写真が非常に高価な時代に(聖教グラフを)配ってやってたんです、それが創価学会なんです。
戦後間もない頃の創価学会の人たちは極めて真面目に仏教の精神、日蓮の教えを守ってですね、人生ってものを考えながらやってたので非常に強かったわけです、だから狙われたんです。
統一教会に狙われたんです、池田大作は統一教会ですから。
岸信介…安倍のお爺さん、あの人たち皆、統一教会なんですよ。
文鮮明とツーショットで写真を撮ってますから。
統一教会の人たちは、日本に千年の恨みを持ってて、命も全部取ってしまえと。
で、世田谷一家殺人事件の犯人、判ってるですよ、韓国にいる統一教会の軍人ですね。
あの人のお爺さんは統一教会の地元の幹部ですから。
(高齢になって)だんだん貢物が少なくなって、霊感商法もあまり効き目なくなってきて、金が集まんなくなって。
創価学会のほうが金が集まる時代ですよね。
それで「統一教会のメンバーの会費を少なくしろ」って言ったんですね、で上は聞き入れなくて。
それでも少ない会費で上納したもんだから見せしめに殺されたっていうのが本当の理由でしょうね。
そういう風に日本はやられてるんでしょうね。
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40912
通りがかりさん
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40914
通りがかりさん
どうしてネガが粘着しているのかが良くわかる流れですね。契約者が日和って坪800くらいで売ってくれるといいですね笑
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40916
eマンションさん
>>40914 通りがかりさん
売り出しはしないが、好調であることはネガどうしても認めたくないようですね
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40917
管理担当
[No.40915と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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40919
マンコミュファンさん
>>40918 匿名さん
申し込みが入ったと言っているだけで、成約したって誰が主張したの
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40920
匿名さん
>>40918 匿名さん
そんなしょうもない荒らししてないで、詐欺罪や風説の流布の話のソースをください
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40921
匿名さん
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40922
匿名さん
>>40921 匿名さん
売買履歴135件とは？
これだけでこのサイトのデータがいい加減だとわかる
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40924
eマンションさん
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40925
評判気になるさん
>>40924 eマンションさん
この値段なら、3Lもう一部屋購入したい。
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40926
マンション掲示板さん
>>40925 評判気になるさん
坪1000以下の3L売り出しは有りません。
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40927
評判気になるさん
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40928
eマンションさん
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40930
匿名さん
>>40923 匿名さん
では、最終期の販売価格は、@618～769です。
このデータは、最終期の価格から算出したもの。
高倍率抽選で瞬間蒸発した最終期の価格を持ち出すのは、相場を見誤るよ
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40931
匿名さん
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40932
匿名さん
>>40929 名無しさん
分譲部屋と地権者部屋の違い位分けて語ろうぜ。そんなもんすぐわかるわけだし
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40934
マンション掲示板さん
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40935
名無しさん
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40936
マンコミュファンさん
>>40933 さん
逆にコロナのせいで在庫になってたと思うが。あの時は大不況になるかもと思ったもん。まあ、株の持ち直しを見て買いに走ったら結構良い部屋買えて良かったが。
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40937
匿名さん
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40938
匿名さん
ここ坪単価619万円から買えるんだー
安っす～～～！
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40939
匿名さん
>>40938 匿名さん
倍率祭りの最終期の5階お見合い部屋の価格ですね。
当然、もう売り切れです。
ちなみに、1期で同条件の部屋は@530でした
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40940
匿名さん
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40941
匿名さん
>>40940 匿名さん
投資用マンション向きだと言うのならば、
《高利回りで賃貸にも出せる魅力的なマンション》
というあなたの主張になりますが、それで間違いないでしょうか
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40943
管理担当
[NO.40942と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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40944
名無しさん
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40946
匿名さん
賃貸用に購入したものですが、住まれる方は少ないように思われますが？
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40947
匿名さん
>>40945 匿名さん
1200戸もあるので、賃貸に出される方も実需で住まわれる方も、多種多様です。それが大規模タワマンです。当たり前の事言わせないでいただければと存じます。
以上です。
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40948
匿名さん
>>40946 匿名さん
借りる住民は住まないんでしょうか？月々それなりの賃料払ってその方々は、住まないで何をするのでしょうか？倉庫ですか
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40949
匿名さん
>>40945 匿名さん
賃貸で住むの意味がわかりません。
賃貸というのは貸す側の言葉です。相手に部屋を貸しながら住むというとは、貸借人と同居するという事ですか？
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40950
匿名さん
賃貸で住むのも買って住むのも、好きで住んでることに変わりないですよね笑
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