SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

もしスーパー入らない場合私も即転売します！！

住商一体開発のタワマン購入したことない荒らしが騒いでも、何が入るかの既定路線は変わらない。
そして、地権者ではないスーパーのテナントは、竣工後半年位してからオープンが多いね。
情報クレクレ荒らしは気が早すぎ。

で、オープン直前まで情報でないから、また荒らしがワチャワチャまでがルーティン。
この時期に騒いでるのは、私何も所有したこと無いです、と自己紹介してるようなもの

ネガって誤情報ばっかり苦笑

都合が悪い投稿はいつも全て

　　　　　「荒らし」

本当に情報欲しい契約者にとってとても迷惑です

現状、なにも決まってないのであれば、スーパーのことはお茶を濁して転売活動するしかないですね。

>>40398 匿名さん
現状、何も知らないのであれば、MRに聞けばいい。
聞けない立場ならば、指を咥えて待っていればいい。

>>40397 匿名さん
そんな手を使っても、情報は出しませんので。悪しからず

契約者ならばMRに聞けばいいじゃない。
それが一番正確な情報。
こんな情報の正確さを担保できない匿名掲示板の情報にすがるのは、情報源のない荒らしだけ

僕はこのマンションを検討し始めた立場だから情報は持ってないけど、今さらスーパーが入らないかもしれないなんてウワサが広まったら、皆んなパニックになるだろうね。

てかもし逆にスーパーが入るのが確定ならポジもこんな対応はとらないだろうし、まぁそういうことかもしれないと思って検討した方が、検討者にとっては安全かもしれないね。

誤情報だから反応しているだけでしょ笑
ネガの質が低すぎる。。今までも散々誤情報撒き散らして大量削除の憂き目にあってるの、皆んな知ってるよ笑

長谷工マンションにスーパーなんか入るか

この時期で決まってない。
半年後って。竣工前から決まってる前提の話。
将来性を買ったのに最初から躓いたか。
やっぱり古川橋は厳しい。

>>40403 匿名さん
情報持ってないならば、残念ながら情報が出るまで待てばいいのでは。
再開発組合およびディベロッパーからフォローを受けられるのは、彼らから直接保留床を購入する予定の契約者の権利

>>40406 匿名さん
そんな書き方をしても情報は出しませんが、竣工後半年ほど何が入るのか楽しみにして待ってなさいよ

>>40405 マンション掲示板さん
ここは東京建物主幹のJV案件ですよ。
東京建物、長谷工、三井不動産、住友不動産、野村不動産

>>40405 マンション掲示板さん
白金タワー、施工は鹿島と長谷工だけど
下駄は伊勢丹

物件に有利になる情報を出さない理由。
情報は出さないが、我慢できず発言する理由。
誰でも分かる。

>>40411 匿名さん
転売予定ではないので
そんな煽りをしても、情報を持っている人には何も響かない。むしろ、情報が欲しくてたまらない荒らしを高みで見るのも一興

>>40411 匿名さん
たしかに。
例えばスタバが入るとなると、大喜びして大々的にアピールするはず。
もちろんスーパーも、マンションにとってかなりのアピールポイント。
つまり、そういう事だと思って身構えておいた方が、検討者にとっては安全かもしれないね。

>>40413 匿名さん
今時スタバで大喜びしてアピールって、どこの地方の話をしているの？スタバでMacをいじってるふりをするのが流行ったのってかなり前ですよ。
正直、誤情報だから訂正してるけど、正直テナントどうでもいいんだわ。スーパーもあれば便利だけど、それがこのマンションの資産価値にとってそこまで重要ではない。

スタバなんかより、朝からやってる美味しいパン屋とかドロゲリアみたいなカフェだと嬉しいけどね

とはいえ、情報無ければ荒らしの投稿に心にさざ波がたったかもしれんが、情報持ってる者からみれば荒らしの行動はただの道化師

全テナントが竣工6ヶ月前に公表されると思ってる奴がいてウケるwやはりネガはもっと勉強しないといけないね

>>40413 匿名さん
にゃんこ先生データ

>>40413 匿名さん
関東地方のスタバ出店数

>>40415 匿名さん
言い方は兎も角、「テナントが決まった気配が無いから、スーパーという案はなくなったのか」というのは、議論としては成立している。
それに対して、情報の内容も明かさずただ「誤情報」とだけ繰り返して勝利宣言をして煽っているのは、客観的に見て既にあなたが荒らしだよ。

>>40411 匿名さん
たしかに。
例えば朝からやってる美味しいパン屋とかドロゲリアみたいなカフェが入るとなると、大喜びして大々的にアピールするはず。
もちろんスーパーも、マンションにとってかなりのアピールポイント。
つまり、そういう事だと思って身構えておいた方が、検討者にとっては安全かもしれないね。

あの辺りはクイーンズ、下p、サミット、マイバスとあるがマンションも多いためオーバーストアにはならん。自分のとこでも1200戸あるからニーズはばっちり。逆にスーパー入らないとしたら何入れるのかね。ムサコは銀行入ってがっくりだったが、あそこは東急、ライフ、オオゼキとスーパー多いし

>>40419 匿名さん

兎も角、ではなく、言い方聞き方こそが大切でしょう。

>>40419 さん

成立してるか？この時期で発表されない方が普通なのに。本当に気になるならデベに聞けばいいじゃん。無用に煽るような言い方してるから、質の低いネガと思われて当然。

どっちにしてもスーパーが入らないならオワコンだろうな、ここ。

少なくともこうやってポジがお茶を濁している間は、スーパーは入らないと思って検討した方が安全だろうね。

>>40423 匿名さん
荒らしに合理性は無いからな。ただ荒らしたいだけの話
そして、ここで喚けば喚くほど、彼が情報欲しくてしょうがないという事がわかるね。

ちなみにこの時期どころか、竣工時にだって正式オープンの話は出てこないよ。

>>40424 匿名さん
どんだけ情報クレクレなのか

>>40426 匿名さん

いえ、むしろ買っちゃった人の情報はいらないです。

ここまでの情報を踏まえた上で、賢明な検討者同士で合理的に判断しますので、これ以上の言い訳はご遠慮くださいね。

まともなコメントが入るか高みの見物wネガさんだけで適切な推測ができるかな？

>>40427 匿名さん
検討使同士で何するの？

この右肩上がりの荒波を乗り越えてきた検討使軍団。いつしか一人減り二人減り、最後は一人になっても検討し続けるのは鬼メンタル

工事も終盤

シロカネザスカイ

外構・植栽工事も完成間近

外構・植栽工事

地下駐の入り口

抽選結果は10月7日

お。
ここまで即座に反響があるとは思いもしませんでした。

しかし、ご心配なく。
スーパーが入るか入らないか。
皆さんも買っちゃった人の万歳投稿は無視して、本日のやり取りを、どうぞご一読ください。

そして我々検討者もここまでの生きた情報を踏まえた上で、客観的かつ合理的に判断いたします。

>>40282 匿名さん
芦屋より白金のほうが格段に格上ですがね。芦屋かえったらどうですか？

>>40437 マンション掲示板さん

いや、古川橋は格段に下。
将来は違うみたいだけど。

>>40395 匿名さん

オープン直前なわけない。遅くても工事前には分かる。その前に当然公表するだろ。宣伝しない店なんてない。
半年後とか言い出したという事は情報あるなら竣工時点でスーパー入らないことが確定だし、情報ないならただの思わせぶり。

>>40439 通りがかりさん
何も調べもしないで、ご自身の主観だけで物事を見るから、今まで見誤ってきたんでしょ。
とりあえず、他の下駄マンションの実例でも調べてみれば

MRに確認すればいい話だが、既に内定済

>>40441 匿名さん

よかった。
ネガ別のネタに、切り替えましょう。
古川やら、間取りやら、ネタ活動続けようと。

>>40430 匿名さん
掲示板を見て検討しているのが一人になったら暴落するね。

>>40443 匿名さん
マンコミュが世の中の全てになってしまったんだね。
もっと世界は広いよ。とりあえず井戸から出てみようか

意味が分からない。
白金ザスカイで検索したら上から数件に来るだろ。

頭が硬直したような型通りの煽りばっかりしてないで生産的活動をしろ。

>>40445 匿名さん
白金ザスカイで検索したら上から数件に来るだろ。
↑
こちらの意味もよくわかりませんが

分からんのか。硬直極まってるな。

気になった物件を調べようとしたらまずどうする？多くの人はグーグル検索するな？
そうするとマンコミュが上位に来るな？
お前が言ってるのは、「5chでレスが10件しかついていないニュースは注目度が低い」という主張に対して、「5chが世の中の全てではない」と反論するくらい的外れってことだよ。問題は住民の質や投稿の内容ではない。

まだ理解しているか不安だから付け加えると、このスレ最初の方は現在の購入者を含めて検討者で賑わっているな？勿論、検討者が全員見ているわけではないぞ。
1人しか板に検討者がいなくなったら、世間全体でも明らかに検討者が少ないだろ。少なくとも明らかに注目度が下がってるだろ。これだけの大規模で注目される条件が揃っているのにその状態だったら、終わりだよ。

>>40436 匿名さん

こういうまともな方が一人いらっしゃっただけでも、良かったです。

>>40439 通りがかりさん
なんもわかってないなー笑笑　私の住んでるパーコーも直前まで公表されなかったよ。それはルールなのでね。とはいえ、スーパーは確定っす。

>>40449 マンション検討中さん
隣の部屋の強メンタルの方、なかなか大変そうですね。
早く引っ越しできる事をお祈りしております。

>>40447 匿名さん
長文ご説明されているところ申し訳ないが、白金スカイで検索するとマンコミュが上位にくるという事を言いたいのか？
検索順位に関しては、アクセス数の多さ以外にも様々な要素を含めたアルゴだから、あなたの言っている事は当てはまらない。

>>40447 匿名さん
そして、新築777戸のシチュエーションと中古の20～30戸程度しか売りがないシチュエーションが同じなわけないだろ。

何が言いたいのか全くわからん

検索したらアットホームは13件、スーモが15件ほどヒットしたけど、777戸もあって中にはかなりチャレンジングな値付けをしているところもある中で、引き渡し直前でこの数しかないなら十分大人気でしょ。

賃貸価格すごいですね。貸そうかな

なぜスーパーが出店してこないのか、単純にここの家賃が高いから。家賃を下げればすぐに決まるね。

この物件、蓋を開けてみると予想通り、貸したり売ったりする以外に誰も興味がなさそうですね。

>>40457 匿名さん

既に完売してますからね

まあ、スーパーはいらなければこの物件はないな、、、、

>>40459 匿名さん

どうにかしてネガりたいのがよく伝わってくる。

>>40459 匿名さん
スーパー普通にはいるよ

正しいダイレクトウィンドウ
これプレミアムじゃないのすごいね。

>>40457 匿名さん
笑笑

長谷工のDMに3件転売乗ってたぞ。
こんな物を私に送ってくるなと思った。
引っ掛かるわけないでしょ。

上がりすぎてて怖いぐらいですね。

>>40466 匿名さん
ここ、完成したらさらに上がるぞ。君の感度では理解できないと思うが。

>>40467 匿名さん

>>40470 評判気になるさん

白金高輪の駅近タワマンは坪800超えがデフォルトになりそうですね

>>40453 匿名さん
>>40452 匿名さん
確かに、本当に理解できてないみたいだな。どこが長文なの？
アルゴがどうとか関係ない。検索上位に来るのに、アクセスはされないのね。suumoは見るけど、ここは見ない、敢えて。中古になった途端に。

お前の理屈だと、超大規模で、中古もとても注目されているのに、中古になったらこの掲示板は急に利用されなくなってもおかしくない、と言っているようだ。新築のシチュと中古のシチュが同じと誰が言った？
それで5chの例えは分かっているのかね？どれだけ理解力を低く見積もればいいのか分からないね

>>40472 匿名さん
竣工後しばらくしたら、検討スレは閉鎖される。

というシンプルなレスでおしまいです。とりあえず落ち着いて、頭を整理しよか

いずれにしてもスカイの資産価値が盤石なのは間違い無いでしょう。

>>40474 匿名さん
スカイというか、程度はあれど2012年～2019年売り出しの物件というべきか。
ここに粘着してる荒らしもそうだけど、買いそびれている人かなり多いよね。そういう方々が実は相場を支えているという皮肉

＞白金高輪の駅近タワマンは坪800超えがデフォルトになりそうですね


なりません。

>>40476 匿名さん
もうなってますよ。

>>40477 匿名さん

なっておりません。

>>40473 匿名さん
やはり、煽りからの勝利宣言で終わるのね。

検討スレが閉鎖されるかなら何なのか…
お前は今現在の状況で、検討者は1人になってるだのなんだの言ってたんではないのか…こちらの言ったことを理解できないのは諦めるとして、自分が言ったことくらい覚えておこう。

白金高輪は立地が良いですからね。

>>40477 匿名さん
そうか坪800か。もっといくだろうな。

坪800クンは成りすましだから放置で。

>>40478 匿名さん

ははは、負けXみたい

先月より値下がっているみたいですよ。

https://mansion-market.com/mansions/detail/449721

>>40484 匿名さん

推定坪単価619.6万円
ポジの希望小売価格（失礼）とは200万の差がありますね

ﾆﾁｬｱｧｧ( ＾∀＾)

>>40485 匿名さん
本気で@620が相場と思っているのならば、今の市況が全く見えてない不動産センス無い人間と自称してるようなもの。

実勢価格とは多少の差があるのでしょうけれど、ムキになってアピールするほどの差はないと思いますよ。

有名企業がデータを用いて算出した根拠のある情報ですから（信頼度Aとありますね）、ポジの個人的希望小売価格とは全く比較にならないのです。

>>40487 匿名さん
価格差10％を過小評価している所も不動産売買したことない事を自称してますよ

>>40479 匿名さん
相変わらず何を言ってるの意味がわからん。とりあえず、言いたい事は3行以内で他人に意味がわかるようにお願いします。

>>40487 匿名さん
この実勢とはかけ離れている売買件数から説明して

スーパーがなかなか確定しませんね