SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>39950 匿名さん
自作自演投稿は恥ずかしいので、止めた方がいいと思いますよ

荒らし君は何を勘違いしているのか、ここの外装がどうだとか地権者部屋の成約がどうだとか
物には価格というものがあって、内外装こだわれば二丁目タワーのように価格が5割増になる。
この物件の売りはそこではないね。そんな事は契約者は最初からわかって契約している話で、契約者にイヤな思いをさせたいのならば、地下鉄中止とかそういう話じゃないと何も波風立たない。

高級低層で見かける、タイルや石材など質感豊かなマテリアルは、汚れが付着しやすくとれにくいし、輸入品で代替がなかったり廃盤になりやすい。築10年くらいで薄汚れてる低層マンション、結構見かけます。

オプレジで見かけるような廉価な白タイルが長持ちするし汚れを落としやすいようですが、見た目がチープになっちゃいますね。

悩ましいところです

>>39953 マンション検討中さん
45階高層タワマンでタイル貼りなんて長期修繕に相当金かかるよ。ここは周辺からも目立つし、下駄に生活利便性を高める施設が入りながらスケールメリットで維持費が安くコスパが良い所も購入者に刺さっているのかと。
これだけの共有施設と敷地のゆとり、利便施設があって管積費500円強は今の新築じゃなかなかないと思う

>>39922 匿名さん
少なくとも他にも知っているのに、一番高い1例だけを出すのは不適当だね。
誰も「全戸平均を出せ」とは言ってないな。まるで全ての住戸について均等な上昇が見込まれるというように語るのが印象操作だと言ってるだけだが。

ではそもそもまとまったデータが無いのに、部屋を特定せず「〇%上昇」と主張していたのは何故だろう？これをダブスタ、或いはブーメランと言う。

>>39955 匿名さん
ではないですね。
誰も全部屋均等になんて書いてないし、そう受け取ったのならばただ単に読解力が無いだけの話

荒らし君は、各部屋の資産価値と騰落率をごっちゃにしてるから混乱してるんだね。
資産価値は平均とか取る意味はあるけど、騰落率はデベの売値も関係してるからね。平均なんて取ったって意味ないよ。
不動産の素人が陥りやすい話だけどね

ここ、そこまで最悪な物件ではないと思いますが。
残債割れしそうな部屋もこの時代では少ないと思いますし。

>>39960 匿名さん
よく残債割れしそうとかしなさそうとか言う人いるが、残債状況は個人の懐に依る物なので、他人がどうこう言う話ではない。
正確には分譲価格割れという表現

こちらの物件は日本一いや世界一高級な物件といえます。

それは言い過ぎのような気がしますが、
少なくとも芝浦のような廃エリア物件と比べると、
まだまだイケてるのでしょうね

いえいえ、全く言い過ぎでは亜ございません。
こちらの物件は日本一いや世界一高級な物件です。
誇りを持ちましょう！！

なるほど。
少なくとも、死刃裏みたいな廃エリアよりはイケてるってことなら、最低レベルはクリアかな。

「こちらの物件は日本一いや世界一の高級物件」と言っているのだから、購入者だったら素直に賛同しろよ。

>>39968 匿名さん
荒らしが荒らし相手に荒らし行為をしていると通報させていただきました。

芝浦も白金も良いところだと思いますよ。

そうですか。
それなら芝浦と白金は同じ価格になるはずですが。

実際は芝浦は線路北の小石川と同レベルですよね。

ネガして楽しんでるようだが、港区でもここよりチープなマンションは山ほどあるよ。そういったマンションも同時に下げてしまって心は痛まないんだろうか。。

間違った物件買ったセンス無し層か、買えなかった残念層か、築古でチープな物件に住んでる僻み層か、、そもそも検討すらできない残念属性か笑 未だにネガしてるのが哀れすぎて泣ける

>>39975 マンション掲示板さん
どこが議論なのか。この写真あまりよく分からけど。竣工間際で色んな写真上がってるけど普通にめちゃくちゃかっこええな。最終期抽選外れて買えなかったから中古狙う。

立地も仕様も外観も素晴らしいですよね。

>>39975 マンション掲示板さん

寄り過ぎでよくわからんが、上品さは感じられる。ペラボーじゃないし

>>39929 匿名さん
素人？はずれですよ

>>39975 マンション掲示板さん
この写真で何を言いたいのかわからないけど毎日現地通ってるけどかなりクオリティ高いよ。照明も含めてね。

ここのスレ書き込んでる方々は大半が購入者ではないと思うので野次馬がなんともまぁ中身のない話で盛り上がっていますね。

毎日のようにネガりんがいるそうですね。
おはようネガりん♪

>>39988 匿名さん
街のキャパとは具体的に何でしょうか？
駅の話ならば、輸送能力が30％増強されたのと駅改良工事が今後される予定ですので、それ以外でお願いいたします。
もしレスなければ、何となく街のキャパという言葉を使いたかっただけ、と受けとります

ここはユニークな住民が多そうですね。

>>39990 匿名さん
住民ではなくネガが住民のフリして自作自演で炎上狙ってるだけ。住民は掲示板で無用なポジネガせず秋の内覧会を楽しみにしてますよ

>>39991 名無しさん
今さら言い訳しても、遅いです。
ここ、白金高輪の住民の間でウワサになってますよ。

>>39992 匿名さん
自作自演の低レベル荒らしに絡まれてる物件という街のウワサは聞きました

そりゃあ、白金高輪の新たなランドマークですからね。うわさになって当然でしょう。話題にならない方が大問題。

>>39992 匿名さん

全くなっていない。

ここは話題になって、目立っていますよ。都心のマンションの中ではナンバーワンかな？

>>39995 匿名さん

毎日噂になってます、白金偶数丁目＆白金台の住民がとても焦ってます。。。

>>39979 匿名さん

寄り過ぎ、は分かるけど、かっこいいとか上品とかは違うかな。本当にそこらへんの、普通のマンションて感じ。坪単価聞いたらびっくりする。
内装は変えられるが、外観は変えられない。これはデベのミスだと思う。

ここがどうウワサになっているのかは、皆さんがご自身で想像すべきことです。

このスレを見て、ここの契約者達の振る舞いを目にすれば、ある程度は予想できると思いますが。

>>39997 通りがかりさん

そうですか。
白金のみなさんをとりまとめている方ね。

>>39999 さん

失笑

>>39996 匿名さん

もちろんナンバーワン殿堂入りは間違いなしです！！

>>39998 マンコミュファンさん

かわいそうに、、

>>40003 通りがかりさん
？？何がかわいそうなの？

外壁が特注の場合、一部だけ交換すると全体のバランスが崩れて激しくカッコ悪くなるので、全体を交換するハメになって、修繕費がとんでもないことになりそう。将来にわたって円安や資材高が続いているかも知れないし。

揚げ足取りが増えてきたな。スカイの購入者ではないな。

まあ、こちらの物件「白金ザスカイ」は日本一物件で決定だね！
そう思わない人は検討板にわざわざ来なくていいよ！
てか、何しにきてんだか？意味不です！
ホント、かわいそうに。。です！

申し訳ございません、今までの数多くのネガ投稿大変失礼いたしました。
本当はこの物件が欲しくて欲しくてたまらない人間です。
もう二度とネガいたしませんのでお許しくださいませ。

>>40002 通りがかりさん
暇すぎるじゃない？

>>40019 匿名さん
最近は荒らしの自作自演が酷すぎた。
契約者を貶めるために、契約者を騙って他人に対して誹謗中傷する投稿も
荒らしがアク禁になって落ち着けばいいけど、粘着する人はあの手この手で書き込んでくるからな・・・

自作自演もあったと思いますけどね。

賛同の得られないような特異な考えの方々や執着心が悪い方向に強くなっている方々が、契約者さん達の中に少なからずいらっしゃるのも事実だと思いますよ。

>>40022 匿名さん
自作自演・成りすましは、運営が確定してるので、あったと思いますよではなくあったんです。そういう陰湿な事をしてくる荒らしの言うことは信頼感ゼロですね。
また、それが契約者だという根拠もゼロです。

推定と確定の間には、越えられない大きな壁が存在します

>>40023 匿名さん
私は過去ログを遡り、運営に削除されていないものから判断して投稿しました。

こういう湾岸並みのマンモス物件で、住民全員があなた好みの性格の方々だという方が、むしろ信頼感ゼロです。

もう一度言います。
賛同の得られないような特異な考えの方々や執着心が悪い方向に強くなっている方々が、契約者さん達の中に少なからずいらっしゃるのも事実だと思いますよ。

>>40024 匿名さん
それはあなたの推測でしかないです。

荒らしの自作自演行為は、運営によって確定されてます。運営だけが全て把握してます。
もう一度言います。
確定と推定では、言葉は似ていますがそこには越えられない壁が歴然存在しています。

論点がズレておられるようですが、それがご理解できていないようなら、少し怖いです。

では。

>>40026 匿名さん
相変わらず分が悪くなると捨て台詞ですね。
自演行為もしくは成りすまし行為はガイドラインでも禁止行為ですので、ご留意いただければ幸いです。

そう言うと思いました。
理解力が追いつかないなら捨て台詞で結構ですよ。
本質は変わらないです。

ではもう一度言います。

賛同の得られないような特異な考えの方々や執着心が悪い方向に強くなっている方々が、契約者さん達の中に少なからずいらっしゃるのも事実だと思いますよ。

>>40028 匿名さん
妄想で契約者を貶めるような投稿はお控えください。

>>40029 匿名さん
妄想ではなく確率論・統計学の類いですよ。

ここは単身者が多い物件とはいえ、2000人規模の住民が暮らす物件です。

多少で構いませんから、自然科学の知識を身につけてから議論に参加なさってください。

このスレを読んで思うことは、自分は買わなくて良かった、ということです。
リセールがあっても選びません。
その点では、検討に大変参考になりました。

>>40030 匿名さん
仮説の段階と実証されたものには大きな違いがあります。
荒らしが自演もしくは成りすまし行為をしていたのは実証された話です。
あなたは、「契約者さん達の中に少なからずいらっしゃるのも事実」と仮説を事実として断定してます。
とりあえず、論文書いた事ある方はこのような言い回しはしないですね。

スカイより魅力の高いマンションもなかなか無いと思いますよ。

>>40030 匿名さん

この白金スカイに限ったことではないだろう。いろんな考えの人がいるのは。
それを、わざわざこの掲示板で声高に叫んでいるから受け入れられにくいのでは。

>>40035 匿名さん
スカイより良いマンションがあるなら教えてほしいぐらいです。

このスレだけに限らず多くのスレで、契約者を騙った荒らし投稿に釣られて、契約者を攻撃してしまう投稿者って必ずいるよね。有名どころといえば、武蔵小山や小石川を騙った荒らし投稿

>>40030のような投稿者は、こういうのに単純に釣られてしまうのはネットリテラシーのない方か、認知バイアスに陥ってしまった人か、荒らし投稿者本人か。果たしてどれなんだろ

>>40030 匿名さん

ここは学会か？

販売中のマンションたくさんあるのに、
わざわざ完売のところに来てトンチンカンのことを書いて、どういうつもり？
さっさと解散しましょう。

>>40037 匿名さん

荒らしてそんなに楽しい？

>>40037 匿名さん
契約者ですが、沢山あります。
むしろ沢山無いと困る。
MRの扉をくぐる時の高揚感を今後も無くしたくはないね

スカイよりも魅力の高いマンションを議論するのは良いと思う。前向きな話になりそう。

>>40044 匿名さん
湾岸の王者PTKが良い比較になるんじゃない？

流石に駅直結、商業ダイレクトアクセス、共用最強のPTKミッドには勝てないでしょ。ここは下駄の商業行くのにいったん外に出ないとダメな時点で終わってる。ラインナップも微妙だし。

>>40035 匿名さん　私もスカイより魅力の高いマンションもなかなか無いと思いますよ。

>>40047 匿名さん
湾岸好きの人もいますしPTKの利便性も事実なんでしょうけど、大規模タワマン好きで埋立地が心理的に無理な人がここを買ってるのでは？どちらが良いではなく価値観の違いかと。

>>40045 通りがかりさん
ミスターサタン枠なら参加するの許してあげるけど、それ以外は力不足なのでお断りさせていただきます。