SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>39150 匿名さん
そうでなくて中古で売る時の訴求力の問題でしょ。東京タワービューはバリューに直結する。

>>39150 匿名さん

売る時売りにくくていいならそれでよしです！！！！！

ついに、購入者同士でも揉め事が起きましたか？

>>39149 匿名さん
>ここの一期の価格ぐらいなら、一般サラリーマンでもそれなりの職位であれば全然高くないですよ

それなりの職位って程度じゃパンピーリーマンの稼ぎなんて知れてるじゃん？
>>39149の想定する一般サラリーマンの年収、手取り、ローン支払いだとどんな感じの生活が待ってんの？

>>39149 匿名さん
>ここの一期の価格ぐらいなら、一般サラリーマンでもそれなりの職位であれば全然高くないですよ

一般サラリーマンと書いたけど、ハイスペックサラリーマンの例をあげてくるのかね？

一般リーマンと言いつつ、実はめっちゃ陰キャで貯金が趣味みたいなキャラで頭金とか想定してんのかね？

>>39149 匿名さん
>ここの一期の価格ぐらいなら、一般サラリーマンでもそれなりの職位であれば全然高くないですよ

嫁も旦那と同レベルの年収設定で計算？

>>39149 匿名さん

なるほど。価格が上がっても仕様は変わらないわけなので、作り自体は一般サラリーマンが買えるレベルの安普請ってことですね。

>>39158 マンション掲示板さん

いや、>>39149みたいな世間知らずのお坊ちゃんには
一般サラリーマンでも買えるウルトラＣのロジックがあるかもよｗ

掲示板ではあくまでも購入者の一部に過ぎません。
そして購入者を装って書き込んでいる可能性もあるので、全てを鵜呑みにしないように。
みんな仲良くしましょうね。

>>39160 マンコミュファンさん
ここ最近の投稿は、ほとんど部外者

白金の東京タワービューのお部屋憧れます

>>39162 匿名さん
ただの部外者が荒らしたい理由はなに？

>>39159 匿名さん
現実的な話としては、世界的なインフレの中で外資系企業を中心に給料は上がっていますよ。金融であれば業界として、VPで年収3000万くらいは普通になっていますし、MDだったら1億から2億ぐらい貰えます。

内資でも課長級で年収2000万とかは普通に出てきてます。最近の傾向としては給与制度変更によりボーナス比率を高めて上級職にはより厚い待遇を出す企業が増えてますね。待遇上げないと外資に転職される。

>>39163 匿名さん

ただの部外者が荒らしたい理由はなに？

>>39161 匿名さん

逆に、こういう知り得ない情報を断定する奴はどういう属性なんだ

そりゃ1200件もあればいろんな人いるよ。
社会見渡しても健全な人を2000人並べるなんて不可能だもの。

>>39167 匿名さん
>>39166

そういうリアクションをすればするほど、荒らしの焦りが手に取るようにわかる。

>>39169 匿名さん

意味がわからん。
落ち着けよ

>>39169 匿名さん

そろそろ荒らすのやめていただけないでしょうか。

>>39168 匿名さん

億ションしかない高層階なら安心だね

東京タワー見えない部屋しか買えなかった妬民があばれているだけでは。

住民同士のマウンティング合戦は住民スレでやって頂けないですかね。

>>39164 マンコミュファンさん
>金融であれば業界として、VPで年収3000万くらいは普通になっていますし、MDだったら1億から2億ぐらい貰えます。

ハハハ、やっぱりそういう例を出すしかないわね

かつて無い豪雨による被害が多発していますが、古川沿いの当マンションは浸水高さ「5.0m超え」のハザードエリアに位置していますが、周辺住民に対してより警鐘を鳴らす数値「例　浸水高さ10m超え」に改正するよう港区に掛け合いしようと考えております。

つきましては、当マンション管理組合の有志一同にご協力いただきたくお願い申し上げます。

>>39175 匿名さん
金融は一般的はないのですか？

いい加減スーパー決まんないのかね。
内装間に合うのか？

東京タワー＆スカイツリービューの部屋が欲しいです。中古ででた場合、何階以上がおすすめでしょうか？

>>39178 匿名さん
別に3月開業というわけでもあるまい

>>39179 匿名さん
一番タワービューが綺麗にみれるのは、スカイラウンジがあ
る階層周辺

過去の事例から、スーパー入らない可能性もあるみたいだね．．

>>39182 匿名さん

ほんと？どんな事例？

タワマンの店舗ってスカスカの空き店舗だらけってところよくあるよね、、

>>39175 匿名さん
東京では普通にそういうサラリーマン多いですよ。
経営者の中でそれくらいの給料もらってる人の比率とサラリーマンでその年収もらってるいる比率は変わりないと思いますよ。

一時期はリンコスとの噂をお聞きしたのですが
まだ決まっていないのでしょうか。
個人的には恵比寿のGP下にあるライフ作ってほしいですw

＞タワマンの店舗ってスカスカの空き店舗だらけってところよくあるよね、、


パーク文京小石川タワーさんの悪口はそこまでだ

どこのスーパーでも出店してくれれば御の字だね。

>>39188 匿名さん
まだ店舗募集してる区画の要件がスーパーとクリニック×だから
スーパーは確定かと。

>>39189 匿名さん
スーパー入らなくて、竣工時に空きテナントのままとかだったりして。

吉野家か富士そばは入ってほしいな。

食べ物屋はゴキブリリスク高いから嫌です。スーパーは業務スーパーとかハナマサとかの激安系が入ってくれたら嬉しい。

>>39192 検討板ユーザーさん
ハナマサは徒歩圏にすでにある。というか、リンコスなんだから慌てず待っとれ

>>39193 匿名さん

やっぱり浸水リスクと商圏考えたらなかなか出せないよね、
工場入るかも。

>>39193 匿名さん
リンコスも明治学院の向かいにありますけどね。

>>39195 口コミ知りたいさん
ドミナント戦略という言葉を調べてみて

結局、空き店舗多数．．パターンですか？

結局、空き店舗多数．．パターンですか？？

>>39197 匿名さん
おとなしく待っとれ
by再開発組合

長谷工が入るって案内があったが、誰が白金高輪まで行くかよ。
あと転売物件見たけど、間取りクソで笑ったぞ。
買う気無かったから全く間取り見た事なかった。
良いところが一つもないじゃないか。

ハセマン住民の気がしれないよ。
マンクラー

>>39201 検討板ユーザーさん
ご迷惑おかけしてます。

>>39196 匿名さん
じゃあハナマサでも良いのでは？

>>39203 マンコミュファンさん
噂話の煙すら上がってないのに、無意味

>>39150 匿名さん
出口戦略考えると東京タワービューです。それ基本ね！知らないの？

>>39205 マンコミュファンさん
出口としてのタワービューリセールは、同じ階層で約10～15％の上乗せと言われいますね。
また、マンション全体のリセールは平均に収束するとも言われています。
マンション全体として資産価値上がっていくのが、皆幸せな事ですね。

スーパーは輸入系がいいな
値段は気にしないので品質さえ良ければ！

買えた時点で幸福感maxなので、嫉妬系ネガが心地いいw

ここは長々と売ってたし欲しけりゃ誰でも買えた物件。けど重要なのはそこじゃない。

要は、東京タワー見えない部屋を買っちゃった奴らと俺らとの間にはすでに大きな差が生まれてるということだ。

もうこのスレにはネガしかいないのか？

東タワ見える北東角は地権者が大方持って行ったんじゃないの？
東タワ見えても角じゃないと価値半減だよね。タワマンの中住戸って最悪。

>>39214 匿名さん

あなたの主観ね。ここは中住戸でもダイレクトウィンドウなので、広角で眺望が楽しめる設計。普通のバルコニータイプのマンションとは違う。

北向き高層階！
東京タワー＆スカイツリービュー白金最強タワーマンション！

>>39178 匿名さん
リンコスですよ。

>>39206 匿名さん
もともと販売価格が中住戸で北側は南の1割乗せなので、リセール考えたらほぼトントンでしょ。ここはスカイラウンジからも誰でもタワービューを享受出来るのがいいね

>>39213 匿名さん
自作自演の部外者だらけだわ

西棟の屋上からも東京タワー見えるよね？
東棟のスカイラウンジ狭い気がするから屋上の方が開放感あって良さそう

>>39202 匿名さん

大林もあんまりお行儀いいとは言えないけどな。
昔は談合、今は、、

https://dot.asahi.com/dot/2019022100067.html?page=1

東京タワーって部屋から見えないと意味ないよね

>>39222 口コミ知りたいさん
価値観は人それぞれですよ。
部屋からのタワービューに拘るのならばその眺望に＋αのお金をかければいいし、眺望より広さを優先したいのならばその＋αのお金で専有部面積を増やせばいいよね。
そういう価値観の多様性に応えられるのが大規模物件のメリット
多様性を否定するのは、今の時代に則していないですね。

>>39221 検討板ユーザーさん
業界自体がそういう業界
しかし、匿名掲示板でそういう投稿をする人にお行儀が悪いと言われると思ってないだろうね

お部屋からの東京タワービューはテッパンです。

>>39225 匿名さん
それは相対的資産価値の話であって、絶対的資産価値に大きな影響を及ぼすのは、立地でも眺望でもなく市況です。

市況からいくと、インフレ期待が強くなってきているから下げる可能性は低そうだよ。

>>39223 匿名さん
なるほど。スカイがマウンティング合戦のデパートと言われる理由がよく分かりました。要するに面倒くさいコミュニティが形成されると言うことで。

>>39229 口コミ知りたいさん
その投稿内容でそういう受け取り方をするのは、よっぽど思考回路がねじ曲がってるとしか
荒らしの投稿者に対して、契約者が冷静にあしらってるだけでしょ

ここ買えた人は全員勝ち組ですよね。買い逃した人もまだブランズがありますよ。

>>39231 匿名さん
マンコミュでよく言われている格言ですが、己の投稿は己の心を映す鏡、とかなんとか。その通りですね。

ネガさんもぜひブランズを買って勝ち組の仲間入りしましょう。

>>39223 匿名さん
>>39222 が言いたいのは恐らくそういう事ではないぞ。共用部から見えてもあんまり意味ないだろってことだろ。
タワマンに住んだことあれば、いかにスカイラウンジに人がいないか知ってると思うが。

>>39233 匿名さん
そうすると、ここ買ってない奴は＊＊＊！て叫んでる方は皆、心の中では「自分は勝ててない」という鬱屈を抱えているということになってしまう。

>>39236 匿名さん
幸いなことに白金高輪はまだ供給がある。買い逃した人もブランズを買えば勝ち組になれると思う。

このマンションは何階までが低層階ですか。

東京タワーは何階から見られますか。

>>39238 匿名さん

なぜわざわざ住みたくない場所のマンション掲示板に？

住みたい場所の掲示板へどうぞ～

>>39235 匿名さん
意味があるかないかはあなたが判断する話ではなく、個々が判断する話、ということです。それが価値観の多様性

低層階は4、5、6階だね。東京タワーは見えないけど高速道路は見えるよ。

>>39243 匿名さん
低、中、高と3分割するならば、4～17階、18～31階、32階～45階
低と高とエレベーターでわけるならば、4～27階、27～45階になりますね。

そうかタワマンになると4～17階も低層階になるのか。

>>39245 匿名さん
なので、あんまり低層とか高層とかで分けるの意味ないよね。
現居、高層階エレベーター側だけど、ただのエレベーターの便宜上分けてるだけとしか感じない

高層階が苦手なので西棟にしました。大規模マンションは好きですね。

>>39237 匿名さん
だから意味不明なんだって。そんな話してないだろ。
俺のレスと自分のレスみて、気づかないか？

>>39249 匿名さん
荒らし相手に何してんの？