SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

ネガるネタが不足してしまうのは同情するよ
大林ザスカイとはわかっていてもネタ不足で長谷工ザスカイに脳内変換されるのでしょう
ネガさんいつも気にかけてくれてありがとう
ネガの存在がこの物件の価値を高めてくれそう

>>38700 通りがかりさん
スーゼネしか取り柄のない立地と仕様の悪い安マンションに住んでそう。

中途半端なJVでなければ、パークコートのようなブランドであれば、もっと価値が上がったのにね。

でも、安く買えたと考えるべきか(笑)

ここより安価なパークコートたくさんありますよ。坪単価的にはパークコートとパークマンションの間ぐらいかな？

>>38704 匿名さん
パークコート南麻布

>>38700 通りがかりさん
ディベロッパーとゼネコンの区別を色々つけてきてからお願いします。

ネガさんポジさん頑張ってますね

もう少し有意義な話お願いします

白金高輪は雑多なところと近代的なところが融合しているのが魅力的ですね。長く住めそうです。

>>38696 通りがかりさん

こどもみたいな言い返し。
すみません、笑ってしまいます。

>>38698 通りがかりさん

一連の投稿、なんといえばいいか、その、気難しい感じは演じているの？楽しいの？

ここは盲目的な信者が多いからね。

ネガさんにどこ住んでるか聞いても答えないから、少なくともここより劣る物件なのかなと。劣位のマンションに住んで優位のスカイをネガするのは妬みでしかないよね。

暇潰しだよ。
もちろんここより上さ。
ここはすぐに反応するから面白いね。

バークコート、スーパーゼネコン施工、港区一等地さ。

>>38714 通りがかりさん
港区内陸のパークコートは名作が多くて良いですよね。麻布十番とか。

暇つぶしにネガる方なんですね。
もっと有効的にお時間使われるとよろしいかと。

>>38714 通りがかりさん

自分で書いてる。

笑わせないでください。

>>38715 匿名さん
パーコ麻布十番も持ってるしここも買ってますね

パークコート浜離宮とかもかなり良い物件ですよ。

パークコート如きでアホみたいなマウント取ってくるって超小さい人間ですねw関わらない方が吉。黙って削除申請しましょう

パークコートが好きな方はきっとパ―コー麺も好きですね。

確かにパークコートは名作多いけど、スカイもそれ以上の名作になると思います。

スカイは住んで良し、貸して良し、売って良しだね。いい買い物をした。

次の買い物は三田か西麻布か浜松町かな？

誰か突っ込んだら。バークコート

パークコートを買えない人がスカイを買っているのかな？

スカイもパークコートも仕様高いですよ。

白金の中で地位が低かろうと、一般的には白金というネームバリューがあるからいいんです。

パワーカップルやネームにひかれた庶民ばかりの住民層でも、背伸びする必要がないのでいいんです。

パークコートやパークハウスのような仕様、ブランド力がなくても、私にとっては満足のいく仕様なのでいいんです。

これ以上、ネガキャンはやめてください。

スカイもパークコートと変わらないぐらい仕様高いですよ。

>>38729 匿名さん
さすがにそれはない。クオリティは低い、それは認めないと、他の正しい主張も信じてもらえなくなるよ。

>>38730 匿名さん
スカイはクオリティ高いですよ。どこのパークコートと比較してクオリティ低いと言ってるの？

>>38730 匿名さん
パークコートもピンキリだということを教えてあげる。そういえばプレミストのスレにパークコートに対する憧れむき出し契約者いたね。

>>38719 匿名さん

スカイに比べたら足元にも及びませんよ、レベルが違い過ぎます

スカイもプレミストもパークコートもみんな仕様高いですよ。

スカイの何をもって仕様が高いと言っているの？
スカイプレミアムは仕様はパークコートと同程度かと思います。

むしろ聞きたいのだけど、パークコートの何をもって仕様が高いと言ってるの？スカイの仕様も相当高いですよ。

感情論じゃなくて自分で調べて比較してみたら？

いつになったら、パークコートが仕様が高いというのとプラウドが仕様が高いというのが同じレベルだと気付くのか。
パークコートもピンキリ。せめて個別名レベルを出されないと比較の俎上にすら載らない

相変わらずプレミスト民の粘着が酷いね。

そんなに気になるの？

パークコートネタは邪魔でしかないので、他スレでやってくれ

スカイはパークコートの中でも上位レベルに位置付けられると思う。

覗いてみたんですが、完売してるのに掲示板に貼り付いてネガ監視に余念がない契約者の多さに嗤う。何がそうさせるのか分かりませんが、まぁ何かと心配なんでしょうね～。
では千代田区に購入した物件の住民スレに戻ります。入居が楽しみですね、皆さん。

千代田区にスカイより良い物件なんてあったっけ？思い浮かばないな。

>>38741 匿名さん
いい加減、荒らすの止めなよ。それともBot？

>>38744 匿名さん
仕様を比較してみれば分かる思いますよ。

仕様について叩きたいなら、まずはネガから具体例を出すべきだろ。出せないならただの荒らしで削除対象

この物件の売り時っていつかな？

>>38747 匿名さん

品川地下鉄開通して5年後くらいじゃない？

>>38750 匿名さん
スカイの方が仕様の高いパークコートも多いですよ。

少なくとも、パーク文京小石川タワーよりはスカイの方が格上だろ。

ネガさん、パークコート各物件とスカイの序列作ってみたらいいんじゃない？

パークコート同士の比較はスレ違いだから省略するとして、スカイとパークコートの位置関係はこう書くとわかりやすいんじゃないかな。

その他パークコート ＞ スカイ ＞ パコ小石川

>>38754 匿名さん
その他パークコートよりもスカイの方が仕様高いですよ。

契約者ですが、内装の仕様に関して、スカイは可もなく不可もなくです。ただ、引き渡し後フルリフォームするからどうでもいいかな。むしろ標準仕様が高すぎてもリフォーム組は無駄が増えるだけなので

ここは目立つし、買わなくて後悔してる人多いから妬みが集まるのは仕方ない気がしますね。

妬みとか、動機はどうでもいいんだよ。事実かどうかだけ。
仕様という点で言うなら、ここが例えば標準的なパークコートと比較して良いというのは、もう高級マンションを知らないというしかない。
内装の事だけ言ってる人がいるけど、それは順序としては次にくる話で、パークコート（だけじゃないが）等との比較で一番はっきりしているのは、3次元的な構造の話。間取り、フラットな天井や、柱の入り方採光面の取り方等々。
ちなみに、力を入れたエントランスと比較したこのチープさは、住不の入れ知恵だと思ってた。
内装も外観・外装もチープなのは共有されている印象だと思っていたが…契約者にとっても、ここの強みはそこじゃないよねって話だと思っていたが。

>>38763 匿名さん
具体的にどこのパークコートと比較してるのかが不明確なのよね。スカイはパークコート以上の仕様の高さだと思うけど。

天井高2500のパークコートも結構あるでしょ

スカイのライバルはパークコート南麻布かな？それとも神宮北参道かな？

パークコートザ・タワーという強大なパワーワード

港区内陸の再開発案件第一弾の大規模タワーマンションというのが最大のセールスポイント。
建物や間取りや仕様や民度なんて全て棚上げしても買っておけ。
なぜなら田舎から東京に出てきて、必死になってなんとか港区アドレスを取得、値上がりも必至だから。

まあ、スカイのモチベーション概要は以上のとおりです。

>>38768 通りがかりさん
港区アドレスだと湾岸の嫌悪施設エリアも含まれるし、正直ピンキリ。でも白金1アドレスは希少性高いですよね。

戸数が多すぎるよね。
稀少価値が下がるし、レベルも下がってしまう。
200～400位の戸数なら、もっと価値がついたかもしれない。

>>38770 eマンションさん
これ以上高くなったら買えなくなっちゃう。

普通の人が買えるのが嫌なんだよね。

人は良いものには集中投資してしまう。どうでも良いものは見向きもしない。小指と一緒だね。

だからスカイが人気なのだと思いますよ。

ここより安いパークコートって小石川くらいか。
いくらパークコートに住みたくても北に都落ちだけはしたくないわ。

実際のところ、一部屋で5,000万とか1億とか値上がりしているタワマンの部屋を10部屋くらい持ってるけど、他人が、2,000万なり3,000万儲かるって話は嫉ましいかな。

家族の満足度が高ければそれで良いと思いますよ。楽しい白金ライフを満喫しましょう。

>>38776 マンション掲示板さん

10億弱の+がある人が2000万+の人を見て羨ましい？論理崩壊してる。

>>38778 名無しさん

そっとして置いてあげて下さい。

ただ現実には物件によりけりながら、2012年当時のマンションで200%、2020年当時のもので150%ほど値上がりしているのは確かです。

こちらも東京タワービューの部屋ならば、購入時坪600の部屋が竣工引き渡し時には坪900ぐらいにはなっていると思います。

本当に買えてよかったです。

>>38770 eマンションさん
その戸数のタワマンは、将来立ち行かなくなるよ。色んな意味で

>>38779 通りがかりさん
タワービューで@600なんてないからな。妄想でしかないよ

まだわかってない方がおられるようですね、スカイは山手線内最大級でなく最大なのです。世界でも５本の指に入る物件なのです。

>>38778 名無しさん
なぜなら？順番にいくつか売却するつもりだけども、まだひとつも売却していないからかな。

>>38784 マンコミュファンさん
デモ画面取引の話をここで力説されても困るけどな。
なかには、デモ画面と気付かず騙される芸人もいるけど

>>38785 匿名さん

スカイの人のことですか？

>>38782 匿名さん
1期、2期で12F坪580でギリギリ東京タワービューはあった。

>>38787 マンション検討中さん
先っぽビュー

>>38783 匿名さん
さすがにそこまでではないと思うけど、都内でも有数の物件ではあると思います。

>>38789 マンコミュファンさん

大きさだけならね。
家としても投資先としても他にも要素は沢山ある。

>>38788 匿名さん

12階なら半分は見えるでしょ

>>38790 評判気になるさん
実需でも投資でもここより魅力的なマンションなかなか無いと思いますよ。

ここの修繕費管理費は今では劇的に安く見えますね。
このご時世は辛い

>>38793 名無しさん

設備の割に管理費も激安。長期保有にもってこいの優良物件

同時期分譲の中でもここの割安さは群を抜いてると思う。

>>38791 通りがかりさん

そうそう、半分見えればいいんです。笑笑

>>38796 マンション掲示板さん

スカイラウンジもあるし、問題なしですね。

本当に買えてよかったですよね。

管理費、修繕費。
確かに安いですよね。
売主がJVなので、正論より売りやすさが通る。
地権者住戸がかなり多いから、抑えられた。

修繕費が途中から大幅アップするのは確定じゃない？

>>38799 eマンションさん
管理費も修繕費も月額は単なる見た目なので気にしても仕方ない。結局管理会社や建設会社への支払いがいくらかかるかが問題。この観点だと上がる時はどこも上がりますよ。ただ、他と比べてここは大規模なので永続的にスケールメリットが得られると言う話です。