SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

歴史の発掘、お疲れ様

>>38448 eマンションさん

要らない
不動産に精通した方々よ
そうだね1999年は歴史ですね
飲食店が逃げて行った立地に住まう

>>38446 通りがかりさん
ネガさんはキャンセル住戸が欲しいならネガするんじゃなくて、むしろ徳を積んだ方が良いよ。神様は見てますよ。

>>38450 さん

ご自身の書かれることを、客観的に思考する余裕をお持ちでないのでしょうか？
あなたが書かれたことは、これまで災害に見舞われた全国の被災者を侮辱しておられます。

今ちょうど、オンタイムでのニュースも見ていらっしゃらないのでしょうか？

歴史を振り返り、それを活かして未来に働きかける努力はせど、過去の歴史から、それをもって人を蔑む材料にするなど、言語道断だと思います。

これ以上は、あなた個人の問題でしょう。

>>38422 名無しさん

伸びしろはある。伸びるかどうかは別。

>>38452 口コミ知りたいさん

意味不明です

>>38452 口コミ知りたいさん
ホント意味不明なこと言ってるね。
良いことも悪いことも歴史に学ぶことは非常に大事なこと。
どこが誰を侮辱してるんだか分からない。
っていうか、そういう言い回しで、過去を隠したいだけじゃないの？

まじで川の氾濫は起こらないとは限らないからという事が、そんな長文になるかね？
不動産に精通した方々の判断ってどうなっているのと言いたいだけなんだが
港区　古川　氾濫　見ただけ
キャンセルなんて要らん、私はずっと騙されてるよと言い続けてたぞ

>>38452 口コミ知りたいさん
同意見です。
災害の話を自己の主張に結びつけるのはさすがにおかしいですよ。

>>38457 eマンションさん
災害に絡む歴史の根拠は提示したらダメって一体どういう感覚の持ち主なの？呆れるわ。

>>38458 マンション検討中さん
防災か目的ではなく、被災した人をダシに日頃の鬱憤をここで晴らしいるのか透けて見えるから、反感を買う

>>38459 匿名さん
自分勝手な意見。欝憤を晴らしてるなんてどうしてわかるのか？

>>38460 マンション比較中さん
誰でもわかる

巨額の資金を投入して治水対策をガッチリやった上で、周辺道路の整備までして分譲している。しかもマンション自体の対策もバッチリ。しっかり対策されているマンションということで寧ろ好印象なんだが。それに当然だがマンションは総合力。

白金高輪は始発駅だし、無駄な乗り換えも発生しないし、品川の隣駅になるしで、交通利便性では頭一つ抜けてる

>>38477 匿名さん
ウケるな。白金高輪が始発で何が嬉しいの？どこ行くのよ。

わざわざ、白金高輪のスレで白金高輪の文句言ってる人って何目的でしょうか　？？
麻布十番好きなら麻布十番のスレ行って褒めちぎってきたらよろしいかと？（不思議）

始発はほぼ座れるからいいですね。

>>38478 通りがかりさん
日比谷、大手町へ通勤じゃないの？

>>38481 通りがかりさん
そうなんですね。失礼しました。通勤ですか。

電車はほとんど乗らないので個人的には始発駅であってもなくても良いけど、駅近というのは資産価値に大きな影響があるので購入の際に考慮しました。

>>38477 匿名さん
始発なんて3分の1くらいですよ。
どこよりもいいんですかね？

ここの売りは何ですか？
資産価値が高いとか購入者が書いてましたが

>>38485 匿名さん

あなたがここで、そんな質問する目的は何ですか？
資産価値という言葉にそんなに反応しなくても。

>>38479 匿名さん

多分そういう人は、褒める言動はできないのかと。
それができたら、わざわざここに住み着いて、ネガ発信を一人、張りきってしない。
麻布十番スレにいけば、またそこで血眼になって粗探しが始まること、目に見える

>>38482 マンション検討中さん

1000戸以上もあって、まさか通勤する人が一人もいないとでも思っていたの？
流石にネガに無理がある。
きみに合った物件に巡り会えたらいいね。

>>38478 通りがかりさん
私立幼稚園・小学校に通っている家庭は、始発はありがたいよ。子供にとって20分でも座れるのは安心。
まあ、今はコロナで自動車通学許されているけど

しかし、この場所に大規模タワーマン建設されたこと自体奇跡と言えますね！！！
東京タワー＆スカイツリービューに加え、駅、バス停近！！！
恵比寿、広尾、麻布十番、六本木、その他、、、全て徒歩圏内で環境もよし！！！

>>38490 マンション比較中さん
契約者だけど、こういう土地だから大規模再開発が可能だったわけで、白金高輪は他にも再開発あるから奇跡でもなんでもない。
過剰表現してスレ荒らすの迷惑だから、止めなよ

>>38491 匿名さん

久しぶりに真っ当な意見。
気持ちの悪いポジに辟易していたところ。

>>38492 匿名さん
ポジじゃなくて、荒らし目的のネガが、他のネガを誘発するために過剰投稿してるんだろ。バレバレです。

>>38491 匿名さん

契約者はわかりました。
荒らす？？　の意味はわかりません。
ご近所の方でしょうか？？
昔から住んでおられる方は　皆　奇跡だと思っている方が多いかと思われます。
地元民にとって　麻布通り明治通り　交差点　大規模タワー　奇跡としか言いようがありません。

>>38503 通りがかりさん
白金高輪徒歩3分でこの規模の再開発は希少じゃない？

>>38502 マンション比較中さん
プレミストのスレ見てみればわかる。
あそこが荒れる要因はそこ

そもそも　購入者のふりしてまで　ネガってる人　かわいそう過ぎます　・　・

>>38488 名無しさん
たぶん地方の方なんじゃないかと

>>38495 匿名さん

その通りですね。計画含めて7棟もタワマン立ちますからね。
一つの事業者の総合開発だったらもっと良かったけど。

>>38509 eマンションさん
東京都心も森ビル、三井、三菱が競い合うようにして開発してるから重層的な魅力が生まれている。それは白金高輪にも当てはまるでしょう。

>>38505 匿名さん
希少？本当に希少ならもっと高くなってますよ。

ここ以外にも爆騰したタワマン買ってきたが、どこもこんな感じでネガが暴れてたな。スレの雰囲気的にも、ここは間違いないと断言できるわ。

>>38511 マンコミュファンさん
再販は坪800オーバーだし、3LDKは特に需給バランス締まってるから中古は900～だろうな。900超で成約したら十分高くなってるかと。

プロスポーツ選手とかも同じですよね。スタープレイヤーほどアンチも多い。凡庸な選手にはアンチすらも寄り付かないですから。

この連投もネガの誘発なんだろうか。

狭い部屋がある大規模タワーはファミリータイプはそれほど上がらないよ、
今の時代DINKSが眺望の良い １LDK ２LDKの部屋狙うよ。
需要あるのは１LDK ２LDKだと思う。

白金高輪は3LDKの需要すごいでしょ。子供のためなら金に糸目をつけない世帯多いだろうし。

>>38516 マンション検討中さん
この辺は裕福な子持ちファミリーも多いですよ。

>>38516 マンション検討中さん
冗談は止めてくださいな。

>>38515 さん
過剰投稿の後に荒れるのは安定定期。
なぜなら、それが目的だから

個人的に私もスタジオタイプのお部屋があるマンションには一緒に家族（子供）と住みたくないです。子供から手が離れれば欲しいですが。

>>38519 匿名さん

冗談ではないですよ、断言してないですし、個人的な意見です。あしからず。

>>38522 マンション検討中さん
白金タワーは値上がり率ナンバーワンだったけどな

>>38513 口コミ知りたいさん

いきなり３LDKとか弱気になってますけど笑笑

むしろ3LDKぐらいが一番上がってるんじゃないか？

>>38525 匿名さん
普通なら平均で考えるんですよ

>>38525 匿名さん
むしろ、今は広めの3LDKから売れていく時代。
@500前後のパワカ向けの物件は、グロスが張るから2Lとか売れるけど。

３LDK組　みっともないからやめて欲しい。。。
そうやっていつも必死になるからネガの的になるんだよ。。。

>>38528 匿名さん
そうやって対立構造を作る荒らしは止めてください

この辺はお金に余裕がある人も多いし普通に3LDK買いますよ。2LDKで十分というのは、単にお金に余裕がない人だし、そういう人は白金高輪には少ない。

最終期では南の中層階3LDKが坪800近くだったけど、倍率つけて完売してたな。2期くらいまでは600前半の部屋。これはあくまで事実ベースの話なので、個人の感覚や好みを披露されても無意味すぎて困る。。

私がファミリータイプのマンション選ぶ場合第一条件が一番小さな部屋でも７５㎡の全部屋ファミリータイプの部屋のマンション選びます。
だって同じ境遇の人と共用施設つかいたいので。
このような考えの方多いと思います。

>>38531 匿名さん
そこから市況は5％くらい上がってはいる

>>38532 デベにお勤めさん
そうなると小規模か郊外になるね。
小規模だと共用施設の負担が重くなるし、郊外に住みたいならば好きにすればいいと思う

既に上がりすぎて怖いけどまだまだ上がりそう。

＞この辺はお金に余裕がある人も多いし普通に3LDK買いますよ。
4000万円で買える部屋があること自体ファミリーはさけたいっていってるのでは？

＞2LDKで十分というのは、単にお金に余裕がない人だし、そういう人は白金高輪には少ない。
２LDKを夫婦二人、贅沢に一人でもしくは愛人に住まわす金持ちもたくさんいますよ。

>>38536 匿名さん
自分は子供が大きくなったら、同一棟内にもう一戸買うつもり。いろんな間取りがあるのはポジティブな話

>>38535 匿名さん

それは、経験値が低すぎでは？

>>38529 匿名さん
３LDKの方ですか？そろそろやめましょうね。

個人的な意見ですけど私もどっちかというとこちらの物件はファミリー向けではないかと思います。
お子様がおられるなら白金台オススメします。

>>38532 デベにお勤めさん

わざわざ好みではないマンションのスレに来て持論を展開しても虚しいだけでは。それでも他に魅力があったからスカイを買ったということならわかるが。

>>38539 匿名さん
何が楽しくて荒らすのでしょうか？

>>38540 口コミ知りたいさん

そう、ファミリー向けというのも違うますね。あくまでファミリーにも良いマンションという感じ。白金台は教育マウントがウザすぎるから何とも言えないですね。

>>38543 マンコミュファンさん
それをウザイと感じるか、中受において最良の環境と感じるかは人それぞれ。

教育環境はかなり大事ですよね。白金高輪はその点でも恵まれています。

>>38534 匿名さん

白金高輪はお金持ちが多いとおっしゃられてた方がいましたが、共用施設の負担など気になされないのでは？
スチュデオタイプの部屋がある方が私がファミリーなら嫌です。

>>38546 マンション比較中さん
おう、嫌なのはわかった。ではサヨウナラ

>>38547 匿名さん

なんだこの子　笑