SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

なんでもかんでも最高レベルを求めるなんて、スカイへの期待がハンパない笑

スカイの東京タワービューが高レベルなのは間違いないよ。しかもDWや広いビューラウンジなど、マンション全体で東京タワービューを意識した作りになっており、部屋によっては東京タワーが見えるっていうマンションとは訳が違う。

>>38196 匿名さん

海が見える別荘に誘われても、これは本物のオーシャンビューじゃないね、とホストに言うの？

>>38198 匿名さん

本物を知り尽くした方が、この掲示板で何をされていらっしゃるの？

>>38182 匿名さん
現地行ったことある？近いぞ

>>38186 匿名さん

小山町できても見えるぞ！

>>38208 マンション掲示板さん
小山町は真ん中あたりだから、小山町から見る東京タワーの半分のサイズ感かな。

東京タワーって見えるとなんでそんなに嬉しいの？
家って他に大事なこともあるんじゃない？

>>38210 匿名さん

もちろん他の大事なことをクリアした上で眺望を求めているのです。

東京に住む＝東京タワービューでしょ
ここは、道路あるし、南麻布高さ制限あるから、
半永久展望だよ。
勝ち組決定だから安心して下さい

>>38189 匿名さん

ビルの隙間からちょこんと見える東京タワーのサイズ感がカワイイですね。

まぁまぁ。
東京タワーって今さらそんなに珍しいかな。
港区住んでたら東京タワーなんてどこからでも見れるはずなんだけど。

怒らせるつもりはないんだけど、お上りさんが多いのかな、ここ。

勝どきからの写真ですが実際にはもう少し近く見えます。
白金ザ・スカイだと東京タワーまでの距離が近いので、もっとよく見えそうです。

>>38213 匿名さん
そういう風に言えば言うほど夜の東京タワービューを見たことない人扱いになるよ

ネガさん本当に東京タワービューが大好きなんだなと。ここ以外にも東京タワービューのマンション都内にたくさんあるし、好きなところ買ったら良いと思うよ。

せっかく都心に住むなら、都心ならではの眺望を求めちゃいますね。眺望が良いと気持ちがいいし。

>>38218 匿名さん
眺望も半永久眺望じゃないと意味がない。
塞がれるような眺望はリスク資産

>>38219 匿名さん

限られた人生、楽しまなきゃ損よ。スカイは半永久眺望だが、もし15年後に塞がったとしても、それまでの豊かな時間がプライスレス。

変わりゆく都心の景色を眺めながら暮らせますよね。東京タワー以外にも新たなランドマーク増えていきますよね。六本木も麻布も虎ノ門も。とても楽しみです。

>>38221 匿名さん
スカイは全住民ラウンジの恩恵を与るので半永久眺望ですが、後発の近隣再開発により眺望が塞がれるような物件は、資産価値としてもリスク資産です。

>>38212 マンション掲示板さん

こういう田舎者がいるから、いつまでも資産価値が落ちないんだよ。
投資用不動産は自分が気にいるかどうかじゃなくて、市場価値があるかどうか。

>>38215 購入経験者さん

けっこう部屋からのCGで見たような気がするけど、こんなに目立つ感じではなかったけどな

>>38222 さん

意味不明だ　w
リスクの意味わかってますか？

>>38215 購入経験者さん
勝どきザタワーからかな？

>>38224 匿名さん
夜はライティングのせいで、肉眼だと昼の2倍くらいの大きさに見える

>>38217 匿名さん

東京タワービューはやっぱり希少価値たかいよ。すぐ飽きるだろうけどね。ここからだと、ちょっと小さいよね。

北側の東京タワービューの部屋は人気があって買えませんでした。

>>38230 匿名さん
スカイラウンジがあるから問題無いでしょ

高層階、携帯の電波入るか気になるなぁ。高層階あるある

>>38229 匿名さん
そう？駅前のナチュラルローソンあたりからでもそこそこ大きく見えますよ。

>>38233 匿名さん
多分、あなたが視力4.0ぐらいあるんだと思います。

>>38234 匿名さん
そんな極端なことを言っていると、誰にも相手にされなくなりますよ。

>>38234 匿名さん
視力が4.0だと、物は大きく見えるの？初めて知ったよ・・・

>>38222 匿名さん
全く意味が通じませんが結論としてのスカイがリスク資産というのは同意です。

>>38237 検討板ユーザーさん
認知バイアス

リスク資産というのは予測できない時価変動の大きい資産のことです。経済学で言うリスクとは不確実性のことです。そう言う意味では都心の不動産は全てリスク資産です。

>>38239 さん
いえ、眺望が後発再開発によって潰される物件がリスク資産です。

>>38240 匿名さん
経済学でいうリスク資産の意味をわかっていないようですね。あなたがそう主張するなら、あなた独自の定義で勝手にそう思っておけば良いと思いますよ。

>>38240 匿名さん

リスク資産の定義が独特だが、寧ろ、眺望が塞がる可能性がかなり低いのがここの良さ。駅近でありながら都心最前列で、中層階でも15階あるからね。一方で、駅直結マンションの最大の弱点がここにあるな。

>>38242 匿名さん
眺望塞がれるマンションとはスカイの事を言っているわけではないですね。スカイは半永久眺望

>>38243 匿名さん
白金高輪じゃ何も無いから、眺望って非常重要になりますよね。

>>38244 匿名さん

大きな商業施設等がないから、街がとても落ち着いた雰囲気で、それが良さの一つだと思っています。

>>38240 匿名さん

やっぱり理解していない。眺望が塞がれることが確定してるなら、もはやそれはリスクではない。
こんな適当なこと言ってるのにバンバン参考ボタンが押されるのはウンザリですな。

東京タワーをアピールｗ
お上りくせぇなｗｗ

>>38232 匿名さん
高層階、入居当初は圏外で焦るけどドコモに電話すると1週間ぐらいでバリ3になる。

都心の象徴は東京タワー以外にもたくさんあるからね。都心ビューは色々楽しめる。

>>38242 匿名さん
三菱の直結もそうなの？

東京タワー眺望云々言ってるプレミスター、そろそろ自スレでやれ。

なんでスカイはこんなにいじめられてるの？

知っているかと思いますが。
https://ecnavi.jp/mainichi_news/article/194bfd3cdcfc234e8a6f0c131f3d70...

>>38253 匿名さん
完売してもなお諦めきれない人がたくさんいるのではないかと。。

>>38254 匿名さん
南側だけだね。
ただ単に歩行者の安全性向上するくらいしか

>>38252 匿名さん
なんでもかんでもプレミストの話を出さないでください

>>38254 匿名さん

北里通り大好きなんだが、変わるのか。
さみしい。

>>38258 匿名さん
わかるわ。古い建物が残ってるのがいい味出していて好きなんだが。

今日もまた　同じ人　来てんね。。

麻布通り??明治通りにそびえたつ、港区ナンバー1人気物件はこちらでよろしいでしょうか？？

>>38261 匿名さん
荒らして楽しい？

>>38262 匿名さん
？？

なんか2～3人でクルクルとポジネガ漫才してるな。
高く売りたい奴と、安く買いたい奴かな。
クソどうでもいいわ。

>>38264 匿名さん

どう見ても、事実無根ネガが訂正されてるだけな構図

>>38259 匿名さん
北里通り通る都バスの田87で、のんびり渋谷恵比寿方面に行くの楽しいです。

>>38264 匿名さん

そういって、荒らさないで頂きたい。

>>38266 匿名さん
いいね。私も好きです、田87の地元感のあるルート。都06の方が渋谷までは早いんですけどね。田87に乗って恵比寿駅に行く時の最寄りバス停は恵比寿駅前バス停ではなくて恵比寿一丁目バス停というトラップがあるのも面白い。06で恵比寿に行く時は最寄りバス停が恵比寿橋でなく渋谷橋というのもトラップですが。

スカイの50㎡以上賃貸はやはり50万/月以上しますか？

高層階　東京タワー＆スカイツリー　ビュー　は最低それくらいの賃料でしょう。

>>38270 デベにお勤めさん
それって、地権者に抑えられた北東角部屋以外である？

>>38269 匿名さん

50-60平米なら35-40万じゃないかな？

そういえば三井の東京タワー再開発って内容決まったのかな。
北川は通りで、南側に土地が伸びてる。
南側に高い建物建つとここの景観変わりそう。

もう完売してるし、大した話題も無さそうだから検討板は閉鎖した方が良いんじゃない？

東京タワービュー50-60平米が35-40万なら数部屋ぜひ借りたいです！

>>38275 匿名さん

どうぞ！

そんな値段で出るわけないじゃん　笑笑

低層階眺望なしの値段でそんなもんだろ。

新築物件で安く賃貸だす人、少ないだろうね。。。

新築で賃貸出すってなんだかもったいないですよね。

>>38275 匿名さん

必死すぎて笑う。
頑張っても中古価格は市場が決めるから意味ないよ。
みんな冷静だから。

>>38281 匿名さん

ブーメラン

ネガさん、中古価格がびっくりするくらい高くなってまた買わなかったことを後悔するのでは。

完売してる物件の文句言ってる人の目的って、、

ん？
賃貸だと平米5000～6000円では？

ここ頻繁にアップデートされていつも上に来てるので見てみたら掲示板警備員らしき人がネガ投稿を見つけては噛み付いてるんですね。
読み物としては面白いけど何故そんなに必死になるんだろうか？

完売してる物件の文句言ってる人また来てんね、、

＞スカイの50㎡以上賃貸はやはり50万/月以上しますか？


荒らすなｗ
新築プレミアムのっけてもせいぜい30万がいいとこだぞ、白金高輪は

>>38296 名無しさん
先行組のタワマンの賃貸相場が6000円/㎡を形成しているから、スカイは6500円位でしょ。

>>38296 名無しさん

真夜中に　わかった　わかった　笑

ネガさんもまだブランズも控えてるから、お金貯めておいた方が良いですよ。

ブランズよりも古川橋渡った先の日生南麻布ビル跡地再開発のほうが気になる。白金高輪駅最寄りエリアで南麻布アドレスのブランド力は圧倒的に高い。

>>38300 匿名さん
白金高輪最寄りって徒歩7、8分かかるよ。敷地もそんな広くないしパコ南麻布みたいになりそう

高さ制限もあるし日生跡地は中途半端な物件になりそう
値段次第だけど安いわけないよね…

>>38302 匿名さん
2018年新築のピアース南麻布は38平米3800万円程度でしたよ。1.５倍になったとしても平米150万円、坪単価495万円程度かと。