名無しさん
[更新日時] 2024-11-04 18:03:59
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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37251
匿名さん
>>37246 匿名さん
郊外や湾岸にしかないような大規模マンションが港区内陸の駅近にできるのが最大のポイントでしょう。そもそもの企画が嫌なら検討スレに来なければいいのに
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37252
匿名さん
ネガって、架空のマンションで語ってくるから全然刺さらないんだよなあ。港区内陸に実際にあるマンションで語らないと
そりゃあ、高台で駅直結で川や幹線道路や線路隣接ではないスーパー含むショッピングモール直結の港区内陸マンションが同じ価格であればそっちの方が良いに決まってるわw
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37253
匿名さん
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37254
通りがかりさん
六本木ヒルズ、ミッドタウン、アークヒルズ、麻布虎ノ門。みんな商業施設。
ここは商業施設と聞いてららぽーとしか思いつかない民度の集まり。
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37255
匿名さん
>>37254 通りがかりさん
商業施設としてららぽーとと言っていたのは、芝浦のスレの話ね。貶める事優先して真実が見えなくなる民度なのかな
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37256
通りがかりさん
プレミストとここは完売物件なのに賑わってますね。コメントの性質はかなり異なるようですが。他の白金高輪新築物件を購入した者ですが、プレミストもスカイも新しい白金高輪のシンボル的存在、お互いにリスペクトして仲良くして頂きたいものです。
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37257
匿名さん
>>37254 通りがかりさん
実際日常生活でどの店舗使うの？w
せいぜいスーパー、カフェ、薬局程度だろ。
週末は無用な渋滞に巻き込まれて迷惑被る方が実際は大きいよ。イベントなんてやってる日はマジで鬱陶しいから。
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37258
マンション検討中さん
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37259
マンション検討中さん
>>37243 通りがかりさん
その集合団体すら買えないただの粘着ネガw
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37260
名無しさん
>>37248 匿名さん
ヒルズや虎麻にすぐ行けるしそれで十分。ここは都心に近い文教住宅地。無駄に商業施設が出来て治安悪化するよりよっぽど良い
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37261
匿名さん
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37262
匿名さん
>>37254 通りがかりさん
そもそも、それらはオフィスやホテルも入った複合施設であって、商業施設とは言わないでしょ。民度以前にあなたの問題かと。
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37263
匿名さん
論点ずれまくってるが、大規模商業施設のない高級住宅街がある以上、街の価値は商業施設だけで決まるわけではないということ。
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37264
匿名さん
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37265
匿名さん
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37266
匿名さん
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37267
匿名さん
控えめに言って最高。実物見てワクテカしましょう。
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37268
匿名さん
>>37267 匿名さん
ありがとうございます。本当にワクワクしてきますよね。
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37269
匿名さん
完売してるのにネガがつく
日曜だから遊んでおいでよw
投票も忘れずに
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37270
匿名さん
>>37266 匿名さん
思うのは勝手だけどこの辺で人に言うと笑われるから気をつけた方がいいよ。
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37271
匿名さん
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37272
匿名さん
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37273
匿名さん
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37274
匿名
とっくに完売してるのに此処は下手な売り出し中の物件掲示板より賑わってるな。どんだけ人気なのよ。
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37275
匿名さん
白金高輪の駅近にこの規模のマンションが建つなんて、購入者じゃなくても興奮ものでしょ。東急に加え、東側の住友や西側の東建の再開発がなされれば、この辺一体が一変するよ。
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37276
匿名さん
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37277
匿名さん
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37278
マンション検討中さん
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37279
マンション検討中さん
東急検討してましたが、この開発内容じゃ光ヶ丘や高島平みたいな大規模団地街になりそうだから考え直します。
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37280
匿名さん
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37281
マンション検討中さん
>>37279 マンション検討中さん
ここは白金ザスカイのスレですよー
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37282
匿名さん
白金高輪が最高とか言ってる人は、都内の出身の人じゃないよね。
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37283
匿名さん
>>37282 匿名さん
いまの白金高輪は10年前のそれとは違いますよ。再開発で街並みはかなり変わってますし、古川の治水対策も完了していることもありますし、南北線の品川延伸も決まってます。ポテンシャルしか感ません。
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37284
匿名さん
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37285
マンション検討中さん
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37286
マンション検討中さん
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37287
匿名さん
>>37286 マンション検討中さん
因みにスカイタワー側に駅の入り口も新設されるかもです。
絶望だよね
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37288
匿名さん
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37289
匿名さん
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37290
匿名さん
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37291
ご近所さん
こんなに建ったら、保育園空きないと思うけど。
今でも既に入りづらいよ。
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37292
匿名さん
>>37291 ご近所さん
お受験幼稚園や富裕層向けの保育施設もあるからな。
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37293
匿名さん
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37294
匿名さん
>>37291 ご近所さん
白金は余裕ありますよ。港区で保育園が厳しいのは芝浦港南のあたりだけ。
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37295
匿名さん
白金高輪は住宅地だからいいのであって、
チェーンのお店がたくさんあるような混雑した街を目指してない
夜はひと気がなく、すんごい静か
それがいいところ
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37296
匿名さん
>>37295 匿名さん
僕達若者はひと気の多い繁華街や、賑やかで煌びやかな街が良いの。
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37297
匿名さん
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37298
匿名さん
>>37296 匿名さん
エレベーターに頻繁にゲロ吐かれたり、深夜にしょっちゅうパトカーが来る様なマンションが良いの？
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37299
匿名さん
>>37296 匿名さん
じゃあ、そういう所に住めばいいだの話なのでは？
それとも白金高輪に住まないといけない縛りでもあるのか。まだ親の臑齧りとか
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37300
匿名さん
子育てとか考えると実家が近いのはメリット大きいですよ。
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