SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>34276 さん

>>34276 マンション掲示板さん
それがどうしたの？
あなた買ってなくて、住人じゃないのなら、お黙りなさい。何の知見もない朝のコメンテーターみたいですよ。
人間見られますよ。

>>34301 マンション検討中さん
まあまあ！買えなくて嫉妬してるだけなので放っておきましょ。昨日現地に行ったら南側の新街頭が設置されてました。めっちゃおしゃれです。おそらく南側の住宅の前に歩道ができるんでしょうね。電信柱も撤去されて。

>>34302 マンション検討中さん
訂正　街頭→街灯

どんどんネガの想像を超えた仕上がりになっていくでしょうね。豊富な植栽も加わるし。ワクワクが止まらない。

>>34299 マンション比較中さん

購入者の世帯年収なんて購入者しか知り得ないんだが。部外者があーだこーだ言っても無意味過ぎる。

>>34305 匿名さん
デベ関係者は分かるよね
つまりはそういうことなんじゃん？

スカイがホントにいいと思っているなら、自身の審美眼を鍛える意味でもっと勉強したほうがいいよ、マジで。

幸いなことに港区にはいい事例が沢山あるので、早く湾岸エリアの視座を脱却すべきだと思う。世間で恥をかかないことを祈っております候

>>34307 匿名さん
はいはい、ありがとねー。

購入者の皆さん
今日もスカイは綺麗ですよ！

>>34307 匿名さん

4千万超の含みで十分ですけどね。これ以上はバチが当たりそう笑

ネガへの感謝を忘れずに

いつもスカイを気にかけてくれてありがとう

注目もされないでネガ不在のマンションなんて山ほどあるから

今日天気が良いので久々に見に行きます！
ついでに周辺のペンシルも見てこよっと。

>>34311 マンション検討中さん

現地見るとスカイの別格感がすごい。三田ガーデンもなかなか。

残念な物件購入してしまうと、ここまで他物件のスレに惨めなネガを書き込んでしまうんですね。 絶望劣等感で溢れた状況ながら神のご加護があらんことを願います。

>>34312 匿名さん
三田ガーデンは建物はともかく周辺街並みの雰囲気が良い感じだと思いました。スカイも周辺再開発でもっと良い雰囲気になると思います。

>>34313 通りがかりさん

それを若葉が言ってちゃ意味がないｗ

完成予定図見たら南側の道路は完全にリニューアルされるデザインになっていますね。車の交通量少ないし、素晴らしい通りになりそう。

>>34302 マンション検討中さん
画像あります？

>>34306 匿名さん

デベ関係者が住まいサーフィンに完全な情報を提供していると思えない。最低でも1.1億ちょいなので、住宅ローンで年収の7倍借りるとしても世帯年収1600万程度が最低レベルという計算になるが。実際、1馬力で3千万超の購入者しか知り合いにいないし。

この物件を買ってそれなりの生活、教育をするとなると1600万はきついですね。
という我が家は1馬力3000万そしてその他資産があります。

>>34319 匿名さん

ですよね。私も1馬力3千万超なので、平均取れば世帯年収3千万くらいかと感じていました。

>>34319 匿名さん

港区居住は基本世帯2000万からです。
これ以下はまともに生活できない。
内陸なら尚更、3000万はザラにいる。

私は2馬力で2000万ちょっとです。
この物件では最下層だと認識しています。
資産は2億強あります。

今の時代、港区内陸の分譲マンションを買って健全な生活を送ろうとするとやはり3000万は必要でしょうか？一昔前ならもう少し少なかったのかな？

所得なんてピンキリですよ。

ただ港区は上はとんでもなく桁違いなのがゴロゴロいる。

いつの間にか港区に憧れる外野ばかりのスレになってて草

三田一間もなく来るぞ。

今日他物件の引き渡しだったがグランディオーソの人間が言ってた。

どーせ、ここ買った人らも1チャン狙うんだろ？

肩身の狭い思いをして港区底辺民で居るより、中央区や江東区などの湾岸エリアで胸張ってアッパー層で居る方が色々と豊かになれそう。

>>34255 匿名さん

本当そう！この辺りだと年収高い分保育料やインターなど教育費もかかり贅沢できない家庭多いですよね。安いスーパーでないとサミットまでいかなくては…

>>34290 マンション検討中さん
年収1200万円でも2Lならローンで購入可能な金額です。

>>34329 マンション検討中さん
年収1500万円で購入しちゃった！まずかったかな笑

>>34327 マンション掲示板さん

それはないな。まず埋立地の資産性と安全性が脆弱過ぎる。大地震や海面上昇きたら一撃で終わる。そして子供の学校事情。スカイならトップ校含めて選択肢多い。

>>34331 匿名さん

港区底辺民としての向き合い方についてもひと言お願いいたします！

>>34326 匿名さん
さすがに手が出ないことわかりきっています。

>>34245
うちは近所からの住み替えなんですが、いまはサミット、まいばすけっと、ハナマサで回してます。たまにクイーンズ。

>>34322 匿名さん

それだけあるんなら、ここじゃない。

プレミストとスカイで街の景色変わったな。どちらもガラスきれい。

>>34327 マンション掲示板さん
湾岸に居る時点で胸は張れないだろ。

完売後もしょーもない話題ばかり。

やっぱり日本の給料水準は低い

>>34336 匿名さん

底辺であっても、港区在住であれば胸を張れるか？

マウントは更なるマウントを呼ぶ。
田舎もんの出自の告白を恐れるな。
日本の大手企業創業者の多くは地方出身。
反骨精神こそが自身や社会へのイノベーションの動機となる。

それは自分自身との関わり方であって、どこに住まうかではない。翻ると、港区底辺民でも恥じることないということ。

スカイ購入おめでとう。完売おめでとう。
ここからの益々のご発展を祈念申し上げます。

>>34332 匿名さん

スカイ住民は普通に港区でも中位から上位でしょう。3LDKは2億程度なんだし。胸を張って港区民ですって感じじゃないですか。

所得が高くても、住居費用や、子供にかける教育費、旅行などの遊興費、所有品、車などの生活水準も比例して高くなってくから、感覚的には2,000万も3,000万もそう大差はない。

港区内陸である程度余裕あって健全な生活を送るには5,000万以上かな。ま、所得以外に資産厚ければまた別だけど。

タイミングや資金、環境、今回スカイを買えてすごく運が良かったと感じています。

私だけでなくスカイを買った皆さん、運が良い人たちなんだと思います。

この運をさらに発展させるチャンス、これを生かしていきたいと思います。

>>34340 匿名さん
家族がスカイ購入したものですが、港区民って胸を張るって意味不明。別に住民票と実態の生活があれば、皆港区民かと思いますが。

もしかして差別意識もってらっしゃいます？

スカイタワーとプレミストタワー！
遠くからでもよく目立ちます
ツインタワーは、まさにシンボル
麻布台からの眺めより

光井純様監修のツインタワーで街が一気に変わったな

昨日周辺を見に行ったけどプレミストは本当に細いよな。
目の前の高輪タワーが多少幅あるから余計にペンシルタワーに見える。
その後スカイを見たらやはり大規模は全然違う、素晴らしいなあと心底思ったよね。

>>34346 マンション検討中さん
ぷっｗｗ　吹いた

当時、光井さんのタワーが白金高輪に２本できることがわかり、周囲が湧き、あれから早くも数年たちましたね。期待を背負った今回の案件は2022年に現物があらわとなり、無事に完売を迎えました。見守ってきた一人としてとても嬉しく思います。素敵な２本。期待どおりの素晴らしさ。周囲にも調和し、本当に素晴らしいです。街の新たなシンボルをありがとう。

ここは白金ザスカイのスレなのに、いつも通り何故かプレミスト購入者が無駄なステマを繰り返しているなあ

>>34344 匿名さん
こちら側からはこう見えます。

これだけ高さがあると色々な方向から見えますね。恵比寿あたりからも見えるよ。スカイ&プレミスト

プレミストは白金高輪のランドマークであるスカイのスレで必死で宣伝しなきゃならないのが悲しいよね。
資産価値の低いペンシルタワーを選択すると大変だな。
そんなことで三割の価格差は埋まらないけどね。

>>34352 マンション検討中さん
プレミスト内装は悪くないんだけど、共有施設ゼロなのに維持費がスカイの4割増しでアホらしくなって止めた。駐車場駐輪場も少ないし。ペンシルの宿命だから仕方ないけど。
将来的に三菱の高層ビルが出来たら眺望塞がれることや地下電源についてMRで説明無かったのも、不誠実という印象だった。
スカイというよりは高輪タワーがいくらで中古成約するかの方が参考価格になりそう

プレミストの話を出すのやめませんか？スカイ住民が嫌われる気がする。

自作自演の人もいそうです

>>34355 匿名さん
というか、100％そうだろ。
プレミストの話したがったら、普通はあちらのスレでするでしょ。執拗にスカイスレで書くのは、ただの荒らし

>>34338 匿名さん
海外はインフレしてるからそうでしょうね。
国内では金融は海外に合わせてきてるからベース2000万ボーナス100%とか普通ですよ。

>>34356 匿名さん
皆んな諸々分かった上で余興として楽しんでます。

>>34358 匿名さん
それがスカイ住民が嫌われる原因になる気がするのですが。。。。やめませんか？

>>34360 匿名さん
まずスカイ住民が嫌われるとか言う、さも確定してるような言い回しを止めませんか？

まあ34360も購入者じゃないんだろうけど、自分もスカイが嫌われる、の意味が分からないし、仮にそうだとしてもどうでも良いのだが。
ここはスカイのスレでスカイのポジトークがなされるのは自然。
他物件の購入者が閲覧して不快に思うなら見なければ良いだけのこと。
自分は他物件のスレなんて興味がないので全く見ないがおかしな人々がいるものだ。

掲示板内で他人へ好意や好感を求めて何になるのか？

売れ行きや評判に影響するって？

本気でそう思ってるならちょっと心配になるよ。

ま、そもそもここは既に結果は出てるけどな。

近隣はお互い様の精神で仲良く出来たらいいですね。

何を言わずとも子供は親の思想を受け継ぎますから、気をつけたいですね。

スカイも完売しましたので、
有意義なやりとりが出来ればいいですね。

>>34241 匿名さん
北側眺望に影響が出るのは何階部分からでしょうか？

自作自演からの煽り、荒らしは粛々と削除。

>>34370 マンション検討中さん

ここの契約者が書いているとも限らないですし、所詮は匿名掲示板。本気にしてる人は少数でしょ。

まぁた例の彼が現れてるの？
ほんとプレミスターは分かりやすいほど良く釣れるのな。

そんなにこっちのスレが気になるかい？？

煽りや荒らしの特徴

「民度」「住民」「購入者」という言葉をやたら使いたがるあるある。

まぁぜーんぶ余興なんだよな！なっ！！

早期完売したにも関わらず相変わらず注目度高いのね。

これが全てを物語ってるよね。

>>34379 匿名さん
そうですね。

完売して検討出来るでもなく、つまらない書き込みばかりになってしまったし。

そろそろ閉鎖がよろしいかと。

>>34382 匿名さん
まだ引き渡しまで一年あって、再登録やキャンセル待ち需要がある中、閉鎖は無いですね。
目に余る投稿があれば、削除依頼されればよろしいかと

>>34367 マンション検討中さん

東京タワーの眺望への影響のことでしたら、角度的にはレジデンス棟で影響があるかどうか（タワー棟なら影響なし）ですが、20階程度ならレジデンス棟でもほぼ影響ないと思いますよ。30階クラスになると塞がってくるんじゃないですかね。

>>34386 匿名さん
ありがとうございました。レジの15Ｆ安心しました。

1部屋！
全力で買えーーー！！

https://www.shirokane-sky.jp/

>>34388 匿名さん
タワー棟中階層！

>>34388 匿名さん

>>34388 匿名さん
6期時点から値上げしてないね。

>>34391 匿名さん

まだ1ヶ月しか経っていないですしね

>>34388 匿名さん
お先に失礼します。買うわ。

最終期のキャンセルってこと？
坪800か。安いね。

>>34394 マンション検討中さん

15000万で抽選でも行けるはず

坪800はさすがに引くなあ　50平米代でパークコート虎ノ門70平米と同価値とは思えない

>>34396 匿名さん

明日で売れるかも。

>>34388 匿名さん

すぐ売れそう。

この水準が正当化できるとすれば、竣工後の中古市場は900-1000万／坪くらいは期待できるんでしょうか？
階数にもよると思いますが。あまりリセールに詳しくなく。。

>>34388 匿名さん
高くて損する。他物件の一期かった方が吉。
納戸としてしか使えない洋室、しょぼいバルコニー。