SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>33263 匿名さん
山手線内側で此処ほど再開発が集中してるエリアなんてないよ。まさにこれからの街。

東京といえども新陳代謝してかないエリアに未来はない。

>>33263 匿名さん
逆じゃない？

人口増え過ぎてキャパオーバーになる不安の方が大きいのでは？

鉄道（8両編成になったけど）とか、教育関連とか。

>>33265 匿名さん

まさに、これからがとても楽しみなエリアの一つ！

あー言えばこー言う人って居ますよね。

>>33254 匿名さん

地権者の工場でしょう。白金タワーの横にもあります。
もともと順工業地帯だから工場があったんですよ。
東急の商業施設も市場の地権者店舗が多いのでは？

>>33262 匿名さん
マジ、、？

潰れちゃったの？？

>>33270 匿名さん
建替えの為。

ここもまた再開発の影響を受けてますね。

https://maisonkayser.jp/topics/2059/

>>33271 匿名さん
そのうちまた近くに出来るんじゃない？

ここの下に入ってもらえば？

>>33272 マンション比較中さん
そのつもりです。

三菱の高輪タワーも気づけば高額部屋の残り1部屋なんですね。

ここも今月・来月には完売でしょうし高価格にも関わらず好調ですね。

これから買う人はインテリアオプションってもう選べないですよね？

>>33275 匿名さん
したければ外注ですね。

>>33273 匿名さん
うそつけ！

良かったですね。

東京の本当の高級住宅街ランキング
https://www.fudousan-plaza.com/article/1072/#la_header

>>33278 匿名さん

白金台と白金高輪の区別がついてない。
外から見ればこんなものか。
隣駅なのにね。

>>33278 匿名さん
白高のポテンシャルに期待。

坪単価だけはこの辺一帯で頭一つ抜けちゃったけど。

>>33278 匿名さん
さすが港区白金ブランド。しかも駅近大規模ラグジュアリータワーマンション。品川発のリニア新幹線駅まで1駅4分になる未来。

>>33281 名無しさん

１０年以上先。
あんまり煽りすぎると後1年持たなくなるからゆっくりやろうや。

坪850万ー900万の今が高いとみるか安いとみるか。

その答えは如何に…。

>>33283 匿名さん
その価格じゃもう欲しくても買えない…。よほど強運じゃなければ。

>>33284 匿名さん
竣工時にいくつかキャンセル住戸が出て来るでしょう。

なぜ都心部のマンションでここだけがこれ程までに大きく値上げしてかつ、大抽選になる程の人気なんでしょう？

抽選は戸数制限したりして意図的に人気を煽る事は可能だと思いますが、大幅に値上げしてとなるとちょっと理解できません。残り少ないからというのも分からなくもないですが、それにしても坪400とかの一般的なマンション価格じゃなく800超えの超高価格帯物件ですからね。

>>33286 マンション検討中さん
今分からなくて良いんですよ。

それが再開発の人気物件というものです。

将来を楽しみに待ちましょう。

>>33286 マンション検討中さん
欲しい人が多く人気だから。

それ以外にある？

>>33286 マンション検討中さん
ここだけが人気というのは違うと思います。

売り出したばかりのアトラス除いて、近隣物件も残り僅かですよ。

>>33289 匿名さん

白高そんなにポテンシャル高いのか…

>>33286 マンション検討中さん
港区内陸でこれだけ大規模の新築物件はもうこの価格では買う事は出来ない。再開発エリア真っ只中で、周辺含めると今後10年以上は続く開発期待もありますが。

その意味を分かってる人らが買ってますね。

>>33291 匿名さん
考えるな、感じろ。

ですか？

この辺臭そうですが、ドブ川の臭いとか大丈夫ですか？

>>33293 マンコミュファンさん

ちょクセーです！！

>>33294 匿名さん
ちょい臭い？

ちょー臭い？

>>33286 マンション検討中さん
現地行ってみて下さい。

もうね、圧が凄いのよ。

ここ買わんでどこ買うんだ？って無言の圧が。

これだけ6期が値上げされて抽選多数の人気なら、残り9戸も一緒に出してとっとと完売させちゃえばいいのに。

>>33297 匿名さん
値上げ&最後大抽選で有終の美

>>33285 匿名さん
その頃幾らに値上げされて出てくるんでしょうね。

>>33286 マンション検討中さん
都心内陸で大規模高層ってほんと希少なんですよね。

湾岸辺りでは当たり前のようにバンバン建ってますけど。

上の方でも書かれてましたが、山手線内側で今これほど再開発が集まってるエリアって他にないですし。

悪口ばっかり言ってる人はなんなんでしょう。

失礼しちゃうわ！

駐車場利用する人はどのぐらいでしょう？

駅近だし、バス、タクシー利用者も多いでしょうから空きはそれなりに多いかな？

>>33302 口コミ知りたいさん
正直厳しいと思います。

>>33286 マンション検討中さん

坪400台でも世間一般では高額ですけど…

>>33285 匿名さん
出てくるかもしれませんが、単価が想像出来ません。
最終期の単価も痛いほど上がるから。。

>>33304 匿名さん
とはいえ、ここの半値。

そう考えると東急って一体いくらで出るんでしょうね？他エリアのブランズ物件見ると、売り出しは高値で出してるイメージあるけど。

>>33307 匿名さん
3年後ですからね。正直分かりません。850ー950？
900ぐらいかな？

>>33308 匿名さん

2020年の時は800前後
2021-850
2022-900
2023-？
2024-？
2025-？販売開始

>>33232 匿名さん
28年度竣工って書いてあるので、29年3月の可能性ありませんか？

>>33310 マンション検討中さん
その辺は進捗状況などから前後しそうですね。

東急は5年先で売り出し時期（3年後？）は三田小山とバッティングするのか。

東急が仮に坪900なら、三田小山は950？1000？

もう港区内陸部は坪1000。

もうパンピーの私には到底買えませぬ…

なんか近頃価格が可笑しな状況になってますねぇ…。

怖いんですけど。

東急はちゃんと空気読まない会社ですから。

>>1370 周辺住民さん
ていうかアトラスそっと見に行きましたがあそこもかなりいい。レジェンドも良かったので、白金高輪物件は総じて街の価値を上げてくれそう！

先の事は誰にも分かりませんよ

>>33315 匿名さん
ここの終盤も大概よ。

>>33312 匿名さん

三田小山と同レベルになるかも。
地下鉄のことで。

>>33301 匿名さん
プンプン！！o(｀ω´ )o

みんな夢や希望に溢れてて良いですね。

東急再開発、品川駅延伸、白金北里通り拡幅、新国際高校設立、これ以外に何かありますかね？これからもまだ出てきそう

ここ高い、狭い。

窮屈な思いして高いお金払って住む価値って何？

ちゃんと現実見ようぜ。

周辺再開発？
虎ノ門麻布台再開発？
品川駅開発？
リニア開通？
地下鉄延伸？
三田再開発？
渋谷再開発？

それがどーしたの？
狭い部屋に高いお金払って幸せになれるの？

>>33324 口コミ知りたいさん
確かに。

貴方の言ってる事が全て正しい。

スミフの三田5丁目、三菱の駅前再開発、白金東急が出来る2028年頃には、この辺りの景色も一変してそうですね。

今を忘れない様に。

だからここは、お金余ってる人、パワカ、資産運用、地権者のマンションだから。
ローンちまちま払って暮らす人は少ないよ。
普通に家族で暮らす人たちは、郊外に住んで。
その方が物価も安いし。
早く内覧会11月、来ないかなー。楽しみ。

これだけ地価が上がって人が増えてくると、近隣でも早く再開発したいと考えそうね。

高速下を早く綺麗にして欲しい。

公園や緑を増やせ。

ビルばっか建てんな。

てか準工業地域は商業地域とほぼ一緒（商業地域に工場くっついただけ）なんだから、もっと商業施設作って欲しいですよねー

>>33330 匿名さん
2、3部屋買ってるくせに良く言うよ。

駐車場だった、電気屋さんの前辺りは、桜の木を植えて、川沿いは桜並木になるんですよね。
カイザーが無くなるのは悲しいけど、それも変化して、また新しいお店が出来たら良いですね。

>>33331 マンション比較中さん
虎麻ヒルズ、六本木ヒルズ、麻布十番商店街、恵比寿、広尾などなど周辺をご利用下さいませ。

これからこんだけ人増えるんだし白金商店街をもっと盛り上げた方が良いよ。

かつての十番商店街の様に。

みんな私が生まれ育った街を好き勝手言ってくれますね…

>>33335 匿名さん
あっこはヒルズってお城が出来たからね。

>>33335 匿名さん
そう思います、これからかなり人が増えるから白金商店街はかなりポテンシャルがある。名前もいいし、白金商店街の株があったら買いたい、大穴もいいところ！

>>33338 マンション比較中さん
とりま、大信で大根でも買ってみますか。

一連の投稿拝見させて頂きました。

私が思うにみなさま白金台に憧れがおありの様ですね。

入居しましたらこちらにも遊びにいらして下さいね。

粗相なき様にくれぐれも宜しくお願いします。

>>33340 匿名さん
何キャラ設定だか知らんけど大根にも程がある。

もう他のスレに行ってもここに来れないんですね。粘着してる私とかじゃないと来れないから頑張って盛り上げていきましょ

>>33342 匿名さん
もうオワコンですか？

ほんとだ。ご近所物件一覧に出て来ないですね。
ヤフーへの資料請求もクローズ？

もう販売も最終ですからね。

あと数ヶ月もするとこのスレもクローズか。

>>33342 匿名さん

粘着してる私って。
粘着もほどほどにして下さいませ。

>>33297 匿名さん
最後に大幅値上げするからでしょ。初期から5割乗せとかかな。少なくとも庶民には買えない価格だけど、抽選になると思います。

>>33327 マンション掲示板さん
内覧会11月なんですね？もう外観ほぼ完成してるから、入居早めてくれないかなぁ

ですよねー。
でも待っている間も、楽しみましょう！

長かったなー。
あともう少し。

最終期9戸

大幅値上げしつつ大抽選で大花火打ち上げる気かな？

近年稀にみるほどの大勝利物件だったね。

買えた人はおめでとう。

マンコミュ経由からのヤフーへの資料請求止めましたね。

最終9戸も全戸要望入ったから実質完売か。

>>33350 マンション掲示板さん

木とかたくさん植える予定?

スカイ完売は周辺物件の売上に福音だね

どういう事ですか？

実質もう完売なの？

もう既に見込み客だけで最終期も抽選必至だから、新規問い合わせは締切っちゃったんじゃない？

買いたい人はこれ以上新たな検討者増えるよりは良いかと。

三田一、特段不備が無ければ夏から秋頃事前案内スタート、売り出しは今年冬あたり。

価格は軽く1000万超える予定。

あざっした！！

港区内陸の相場は次のステージに入ったんですね・・・

>>33358 匿名さん

今度は第一期に行きます！

ヒロ兄も行ってたのか！！

流石に1200戸あると共用施設は年1使えるかどうかだろうな。
しかし周りなんにもないな。

>>33362 マンション検討中さん
共用施設って、ラウンジも屋上のジムも共用施設なんですけど。
ゲストルームとパーティールームの話をしているのならば、最初の1年は取りづらいけど、それ以降はそこまでではないよ。民泊とかやり始める輩がいなければ

>>33362 マンション検討中さん

因みに共有施設は全て有料とか。居住者同士、或いは居住者が訪問者に対して見栄を張ってマウンティングするための道具かと。