SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

タワー棟も2階部分の工事進んでいました。足場が取れたらレジデンス棟のようになるのかな。このガラス、カッコ良すぎ。

>>32501 匿名さん
この下駄の部分が特に楽しみだったんですよねー！ありがとうございます！

>>32499 匿名さん

星もそう思います！はい！

いたいた

おぉーいたいた

最初はその規模から、より男性的な外観になるかと予測していたが、実物を見るとかっこよくもあり、エレガントでもあり。
よい意味で、予想を裏切ってくれた。

>>32506 マンション検討中さん
白金と調和するエレガンス

POWER & ELEGANCE

強くなければ、ときめかない。
美しくなければ、満たされない。


パワエレ置いとくね。

モデルルーム大人気ですね。ビックリしました。しかも倍率がすごいです、、、

私も今日行ってきた。1次は全部屋倍率あり、残り部屋も要望書無い部屋が僅か。先着もほぼ終了な感じ。舐めてました。

>>32512 マンション検討中さん

抽選を早めた方が良いのに。
2/7遅すぎる

この高倍率がすべてを物語っている

スカイのモデルルームに来られてる人、意外と車ではなく電車かタクシーで来てますね。しかもわりと若い。今どきは車持たないのでしょうね。

>>32519 名無しさん
自分は車で行く時は必ず駐車場予約しとくけどね。10台位しか停められないし、ご年配・身障者優先。

急ピッチで売れ行きが伸びてるのはインフレの予兆でしょうか。

実際、モノの価値が高まっている感覚が日に日に増しています。

今買っておかなきゃ！手に入らなくなる！っていう枯渇感が昂ってる感じかするのです

>>32521 マンション検討中さん

ここだけ。周りの先着順はなかなか売れないよ。

私は夏場に現地を見学した際に新古川橋付近で赤い小虫の大群に遭遇して、ガン萎えしてやめました。
資産価値的にはスカイが正解だったのかもしれないが、希望の物件に巡り会えたので後悔はしてない。

>>32523 匿名さん

付近に住んでよく古川橋渡ったが、見たことないですね。
でもあなたに合わないから、買わなくてよかった。わざわざありがとう！

古川沿いに虫がいるのは事実だよ。そんなの何回か歩けば実感する。
だがそれはここに限らず、同じく古川至近の三田ガーデンや三田小山にも言えること。
高層階に行けば関係ないとは思うけど。

>>32523 匿名さん
一般的に、後悔していないと言葉に出す人は、実はその後悔を打ち消す為に言葉にしてるんだよね。
本当に後悔していないなら、後悔という発想にすらならない。

これは最多倍率は30倍付く流れ？？

>>32541 匿名さん
43倍は流石に越えないか

マンコミュあるあるの自作自演

もうここまで来たらそういう白々しいのはやめよ

泣いても笑ってもこれでラスト

>>32541 匿名さん
今日モデルルーム行った人も多いでしょうしね。

これ以上ライバルは増やすまいとした気概を感じる。

運良く買うことができてよかった。
欲を言えば、タイプの異なるもう一部屋欲しかった。今となっては贅沢な話。

タワー72-Aを抜く人気部屋はあったのかな？

それとも独走？

今売られてるタワー棟はエグゼクティブ？

>>32547 口コミ知りたいさん
89平米以上はプレミアム。ここは面積でグレード区切ってる

倍率下げ工作が盛り上がってきましたな。まあ、豊富な共用施設があって、スーパー/公園/保育園等直結なんだから、それらがないマンションよりずっと高い価格になっても違和感ないよね。

古川は、10年前には、カルガモの親子が泳いでいたり、亀がひなたぼっこしていたり、都会のど真ん中なのに、そんな光景で、私的には癒されましたよ。
護岸工事で本当に綺麗になりました。
桜の木も植えるみたいだし、春が楽しみです。

お口直しにどうぞ。今日も現地見に行きましたがクレーンがほぼなくなってました。なくなってしまうメゾンカイザーでイチジクのパンを買った後、魚藍坂下あたりから撮影しました。CGみたいでした。外観もエレガントだし緑が植えられたらと考えてたらニヤニヤしてしまいました。この完成度はあまり見たことないです。

今日、見てきました。カッコいいですよね。
で、ついでに生活のシミュレーションもしてきました！
白金高輪駅、我らがスカイの4番出口は改札までちょっと距離があることが分かりました。タワー棟エントランスあたりから改札までは8?9分ぐらいかな。
皆さん、朝の出勤時はお散歩も兼ねてちょっとだけ早起きしましょう^o^

この先もしばらく不動産の値上がり続くみたいですね。材料費の高騰はそこまでではないのですが人件費の高騰がすごいということです。この状況で金利が上がることも考えにくいですし、下がるのを待ってるとしばらく買えなくなると思います。物件価格が下がる頃には金利が上がって結局支払額が高くなるかもしれませんからね。そういう意味で、白金ザ・スカイはまだまだお値打ちだと思います。

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの100億円近い部屋はすごいですね。ようやく日本にもこのレベルのマンションができてきたか、、、それでも売れるからすごい。

ローン引いて買ってる方が多いなら高級物件とは言えないな。
麻布や青山の低層はほとんどがオールキャッシュ、つまり富裕層なので。

>>32555 匿名さん
これだけ低金利だとキャッシュは投資に回した方が効率良いのではないでしょうか。というわけでお金持ち＝キャッシュとはいえないと思いますよ、はい。

>>32556 匿名さん
その発想が庶民なんですよね。
金融資産10億以上ある富裕層がわざわざ抵当権なんてつけないよ。
興味あるなら有名低層マンションの謄本見てごらん。
そもそも一般的な住宅ローンの限度額だと買えないんだけどね。

>>32555 匿名さん
この付近の住人になります。ここはそもそも町工場街の白金アドレスのスタンダード仕様案件ですから高級物件ではないですね。HPの嘘ギリギリのキャッチフレーズは流石と思いますが。それにしても誰か書いてましたがエントランスから改札まで徒歩8分だとか9分って駅近案件って言えるのかしら。
こんなこと書くとスカイ教信者の皆さまが襲いかかってきそうですが（笑）

確かに1馬力エリサラやパワーカップルだと3Aの高級物件は無理。
その層が目一杯ローン組んでギリギリ買えるのが白金高輪エリア。

イスラエル製の超高級水晶シーザーストーンが沢山使われていてとても満足してます。カップボードの背の部分や洗面所の背の部にも使われていてとても気に入りました。あと、個人的には収納の中が黒なので気に入ってます。

港区白金アドレスで駅3分。しかも内観だけではなく外観はラグジュアリーでエレガンス。1年後が楽しみです。

抽選倍率すごいみたいですね。

スカイロード

>>32558 マンション検討中さん

契約者ですが、他人は知らないが、自分は港区スタンダードのマンションのつもりで購入したよ。ホームまですごい時間かかるのも事実かなぁ。でも購入できてと思うわ。

>>32562 匿名さん
どこから見てもかっこいいですね

今回6期1次終わって最終期9戸は値上げらしい…。

落選者含めると抽選ヤバそうね。

>>32560 名無しさん
シーザーストーンが超高級？この辺りのマンションどこでも採用してますけど？プレミスト、パークハウス高輪タワー、松ヶ丘、グランドメゾン白金高輪パークフロント、アトラス…ほぼ標準仕様ですよ？
港区白金アドレス…うーん、この付近の住人ですが、多いんですよね、そういう方。アドレスで誇れるのは白金ではなく白金台なんですよね。何も知らずにスカイのHPを見てるだけの残念な方にはそういう方も多いですね。貴方のような層を対象にしてるのだと思いますが。

>>32562 匿名さん
仙台坂上

ご近所ですね！

>>32564 匿名さん
契約者ですが、他人は知らないが、自分は港区スタンダードのマンションのつもりで購入したよ。ホームまで少し時間かかるのも事実かなぁ。でも購入できてよかったと思うわ。

>>32566 匿名さん
ちなみにどのぐらいの値上げ？

>>32566 匿名さん

またかよ。
抽選に入れた身としてはつらい。
早く決めてほしい

この雰囲気見てると倍率エグそうすね。。

タワー欲しいなぁ。

>>32570 マンション検討中さん

こちらこそ夜遅くまで付き合ってくれてありがと！
おやすみなさい。。

>>32571 買い替え検討中さん

5~10%?

スカイの超絶人気は分かったが、その他の近隣新築物件はどうなの？

エリア全体で盛り上げた方が良いんじゃない？

>>32566 匿名さん
また値上げですか？例の22階の3LDKは2億超えるかもしれませんね。もうこれは完売ですね。人気すぎて抽選倍率もすごすぎるし。

>>32575 匿名さん
5%はありえそうですね。

>>32567 マンション検討中さん
大変お詳しいですね。
白金アドレスでも偶数丁目は高級住宅地が含まれ、奇数は準工業地域のイメージです。
三光坂を下りると雰囲気の違いに驚きますが、古川橋周辺は更にディープな雰囲気ですよね。

>>32512 マンション検討中さん
？？

残り部屋てラスト9戸のですか？

今から要望受けるとかあるんだすか？

本日登録完了。

うし、もう申込み締めていいよ。

>>32576 匿名さん
近隣物件の人もこちらのスレで必死に盛り上げてます。

まあもし外れたとしても落選者救済があるからな

改札からマンションまで5分くらいでしょ。Youtubeに動画ありますよ。マンションまでの道が広いのも良いですな。

ここまで倍率つく人気物件は白金ザ・スカイ以外だとパークコート北参道くらいかな？すごいな16倍以上って。

なんか書き込み内容が湾岸と同じだな

ローンの人は今日がデッドラインでこれからキャッシュ組の人たちが押し寄せてきますね、、当たりますように！

一階がスーパーというのがいいですね。

>>32583 マンション比較中さん

今回は無し、、もう最後だから。

これまでは救済あったんですね、、、

まぁ買えるならみんな欲しいですよね。

こんな鉄板物件なかなか無いし。

>>32591 匿名さん
坪850の物件が坪700で買えるチャンスがあるっていうこと？

坪800万ー850万も驚きだけど、何より申込み殺到で大抽選って言う。。

どこも残り少ない物件を小出しにして抽選で煽るやり方はどうかと思うよなぁ

おととしに契約した20代OLです
由緒正しい方々には立地や仕様などいろいろ言われているみたいですが、そのおかげで我々でも買える物件だったとおもうのでディベロッパーの方々には感謝しかないです。遠出するハードルも高いので、1階に行けばスーパーがあり、小さい子どもとマンションの周りをお散歩して敷地内の公園で遊べる生活が楽しみで仕方がありません。

ここは港区内陸では貴重な買える価格帯だったので、3Aタワマンとは違い超富裕層、有名ユーチューバーなどは皆無で普通の人々(大手企業共働や自宅買換え退職者、プチ成功起業家など)が大半かなと思います。決して派手ではないけど静かに楽しい暮らしができそう。

>>32598 名無しさん
今の価格では大規模パワカではしんどいかもしれないけど、今年の春くらいまでは、庶民にも手が届く値段でしたね。3A、六本木、白金台、広尾に挟まれながら割安に放置され続けてきた場所なので、今後の再開発で大きく街並みも変わり、価値もまだまだ見直されると思いますよ。

最終期はまだ値上げするそうですが、
9戸も要望多数あり、抽選落ちの再参加で、
事実販売終了ですね