SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>31650 匿名さん
丸々分譲と同じパターンもあるし、スケルトンもある。
要は千差万別

>>31650 匿名さん
トイレはタンク、キッチンや水回りなど、色々違いますね。モデルルームで見せてくれますよ。奥の扉に用意されているので。賃貸っぽい感じです。

スカイを購入した人は白金台も白金高輪もよく理解してリサーチしてますよ。今は白金高輪は港区の中では知名度は低いですが10年後には麻布十番再開発地区と並んでトップクラスのエリアになりますよ。楽しみにしていてください。

>>31657 匿名さん

そうですよね。当然ですが、不動産は今売り出し中の物件しか買えないので、その時点でのベストを選ぶしかないんですよね。白金台という場所は良くても、良いマンションがなければどうしようもない。しかもアップサイドなら白金高輪の方がありそうな状況でもありますしね。あえて白金台より白金を選んでいる人も少なくないでしょうね。

抽選まであと２週間くらいかな。当たりますように！！私も過去に経験してるので気持ちわかります。

>>31658 匿名さん
確かに白金台に大規模タワーはないね。白金の杜も白金６だよね。あそこも駅遠いけどいいマンション。

港区内陸は一般の人には中々手の届かないのが実情です。

買える属性の人は素直に羨ましい。

広さを犠牲にすれば…ってなるんだろうけど、そうするとこの価格ならもっと安いエリアだと広い部屋が買える。って考え始めて結局は買えない。

気にせず買える所得が私に有れば良いんですけどね。

タワーの上の階の倍率が…。。

買えなそう。

6期1次の23戸が終わったら、いよいよ最終期9戸。

最後ぐらいネガもポジも仲良くしたらいいと思う。

ここまできたら買える・買えないは運任せ。いつまでも言い争いしててもしょうがないよ。

>>31664 マンション検討中さん

他契約したのなら終わりで良いじゃん。スカイが2割から3割の価格上昇をしているという事実は誰にも覆すことはできない。アドレスはここより上位だったとしても値上がりしにくに微妙なマンション掴まされちゃったのかな？

>>31669 匿名さん
どのくらいの倍率です？72Aですか？

急激な相場高騰に追いつけず、今頃になって出遅れた人らが集まって来てる感じ？

>>31674 匿名さん
ですね。現時点で10倍超の見込み。

直前でまた増えるでしょうし。

諦めて他の間取り検討しておいた方が良いかな。今回外すと実質もう買えないですし。

>>31676 匿名さん
72Aは3LDKにでにるお宝ですからねー。高層だし安いし。10倍かー、、、無理だね。

西棟北9階の3LDKは少しはマシかもですねー。とは東京タワービューです。倍率3は最低でもいくと思う。

まともな人は黙って申し込んでいますね

>>31676 匿名さん

10倍もあるの？
そりゃ凄いわ。

庶民だね。

10倍以上ですからね、、、ここからどんどん増えて最終日にキャッシュの人も入ってくる。

すごい人気マンションなんですね。

先着も売れるの早かったよね、、もう残ってないね。72A安いから欲しいよなー。

目黒駅前の中古よりまだまだ安いね。
どんどん上がれ！

>>31671 匿名さん
高層タワマン好み、再開発見込んでの投資購入なら白金高輪、簡単な話

以前からグロスの安い部屋も人気でした。
スカイで坪700前半の部屋を買える機会は今後ないでしょう。
よってどの部屋も満遍なく倍率かなりつきそうですね。
完全に運試しですが、ネガキャンを張っている方々に運が舞い降りることはないでしょうねw

ここまで人気で倍率つくとネガしようがないですね。抽選当たることを祈ってます！

>>31676 匿名さん
同条件で5000万近く値上げされてる筈なのに…凄い倍率ね。。

今白金の相場って750万ー800万ぐらい？

江東区の埋立地ですら坪500万とかふざけた値付けですからね。

白金の相場ってよりスカイの相場だな

>>31672 匿名さん

そのように思います。
何か分かりませんが、同じ言葉で何度も汚い言葉を書いている人、少なくとも何か不満をお持ちなようですね。
買う価値あると思うマンションを購入されたなら、本来なら満足していそうなものですが。

>>31676 匿名さん
自分ならわざわざ高倍率部屋に1チャン狙って突撃するより、買える可能性の高い部屋にしますね。今回外れたら実質終わりなら尚更。

今回23戸、全部屋抽選？流石にそれはない？

>>31693 匿名さん
そんな事はどーでもいい事。

自分が欲しい部屋に全集中。

おいおい、1.5億で買った3LDK、2億超えちゃってるなコレ。想定より1年早い。

>>31695 匿名さん
という事は貴方の読みが甘かったと言える。

むいてないのかと。

白金高輪エリアでも、アドレスが白金なのが良いですね。

>>31696 匿名さん
ほうほう。

>>31689 匿名さん
言っても豊洲は世界のウォーターフロントだからな。

都心って内需だけの狭い視野でみるか、世界的に外需としての視野でみるか。

>>31699 匿名さん
世界の豊洲。素晴らしい。

もっともっと頑張って下さい。応援してます。

ここまだ売ってたんですねw

何でこんなに不人気なんでしょう？

これだけマンション市況が旺盛なのに不思議。

これが湾岸エリアならとっくに完売してる>_<

>>31701 匿名さん

はぁ？！？！

白々しいレベルの低い煽りばかり。。。

>>31701 匿名さん
爆笑

豊洲が価格上昇して困る人などいないので、ガンガン上昇して欲しいものですね。

>>31701 匿名さん

あなたが来てくれないから、みんなお金が無くて買えません。どうかMRへお越し頂けますでしょうか。

>>31701 匿名さん

水没するよ笑
まー頑張れ。

12倍か、、、最終日には15倍か、、、
すごいなーここは。

港区白金おそるべし。

>>31708 名無しさん
白金の空から、
世界を変えてゆく。

もう見てる視点が違う。

この価格帯でも抽選必至ってスゲー。

坪800クラス、普通の人はなかなか買えんでしょ。

>>31709 匿名さん
ラストだから1チャン狙いの人が多数かと。

俺は冷めた。東急待つわ。

お前らもいい加減目を覚ませよ。

アイヤー。すごいねスカイの人気ぶり。恐れ入りました。

>>31712 マンション比較中さん

東急昨年頃は800-850ぐらいと読んでいだか、今は900-950当たりを見ています

東急を待っていたら坪1000万円。残り物には福がない。早いもの勝ちだね。

白金ザスカイ高層階で坪833はめちゃくちゃ安い。しかも3LDKにできる2LDKだからね。2億出しても買う人いるよ。つまり買った瞬間損をしない物件。15倍はいくと思うよ。

予定ではリニア開通と同時期あたりでしょうか？その頃には品川地下鉄延伸の工事も進み開通時期も意識されてるでしょうし、東急は一体幾らになるんでしょうね？

お前ら面白がって書き込んでいるんだろうけど、ネガは抽選が不安で不安で仕方がないんだから配慮してあげろよww救済なしの背水の陣なんだぞww

>>31717 匿名さん
予定では2027年東京ー名古屋間が開通

工事延期で延びる可能性あるけどね

https://linear-osaka.jp/

>>31719 匿名さん
あと5年！？

インフレリスク高い中で、投資先がなくて困っている人多数という感じですな。港区内陸の大規模タワマンは有力な投資先の一つなのは間違いない。

ほかのスレでスカイポジでマウント取ってる人と、ここでスカイのネガ書き込んでる人って同一人物に見える。文体が似てるんだよね。

リニアなんて実現不可能。

静岡知事が許さない。

夢見てんなよ。

ここは一次販売で安く買ったけど、麻布十番再開発は坪1000～と高くなり過ぎて手が届かない。もう都心のタワーマンションは富裕層しか買えないのかな？

>>31724 匿名さん
と言っても、ここでの益を吐き出すんでしょ？

>>31722 匿名さん
それはどーでもいいよ。

そんな事よりどの部屋なら確実に買えるか考えよう。

>>31719 匿名さん
リニアと品川地下鉄の開通は同時期ぐらいになるんじゃ？

すっごい盛り上がってるじゃん！

みんなここ坪800万のスレよ。分かってる？

タワマンなんて庶民の住む家。

地震が起こったら1発アウト。

縦に長いだけの団地に800万？世も末だな。

>>31728 匿名さん
ほんとですよね。

@800万で人気沸騰て、、バブルの様相を呈してる。

ま、そんな私も参戦予定ですが。

>>31729 匿名さん
と、買えない庶民以下の貧困層が世を語っているの？笑 世も末だな。

>>31695 匿名さん
同じくです。1期2期で撤退した人は見る目がないとしか言いようがない。

>>31717 匿名さん
近所あちこちで再開発が進むと、自分のとこも早く纏めたいって動きが加速するのかしら？

これからの注目度一番は森ビルの虎ノ門麻布台で二番目はスカイの白金高輪かな？

>>31712 マンション比較中さん
一つの考え方としてありと思います。
お高いでしょうが、スカイの絞りカスよりは東急ブリリアの第1期の方が将来に資産価値でも逆転している可能性はあるでしょう。
ただ、東急が後続の三菱を意識して万が一堅実に低めから入ってきたら大騒ぎでしょうね。ただそうなるとスカイの敷地でも警察車両や救急車両が頻繁に行き交う事態になるでしょうからそれはそれで悲しい話ですが。

>>31729 匿名さん

買えるんなら買ってみろや！
＊＊＊いらんわ。消えろ。

平均坪単価
2019-2020年　　　600-650
2021年　700-750
2022年　800-850
2023年　？

>>31729 匿名さん
笑笑

>>31736 名無しさん

ご自身の投稿を見返して下さい。
さすがに言葉が過ぎませんか？
本件をポジティブに捉えている者からしても非常に不愉快に思います。
今後、厳にお控えください。

ここ、超人気物件パークコート北参道よりも売れてると思う。

白金タワーの資産性は長年保たれた。

この物件は、それ以上になると思う。

港区白金1とはそういう場所だ。

>>31740 匿名さん

立地はどっちもどっちだがな。

やはりセレブ層は南麻布、南青山、赤坂1(虎ノ門)で地固めした方がいいです。

>>31741 匿名さん

まあ、落ち着けよ。

無抽選部屋はなさそうだな。皆、グッドラック！

>>31742 匿名さん

南麻布って目ぼしい物件ありましたっけ？

>>31745 匿名さん

それがあるんよ。楽しみにしといてなぁ。

>>31745 匿名さん
タワーはないでしょ

>>31746 匿名さん
パークレジェイド南麻布でないことを祈ってる

南麻布といえば4丁目の低層マンションがよいね。それ以外はパッとしないな

>>31748 匿名さん

そこはダメなのか？交通量ですか？