名無しさん
[更新日時] 2024-11-23 23:01:49
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
[スムラボ 関連記事]
白金ザスカイにお邪魔してきました！【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/74945/
[スムログ 関連記事]
白金ザ・スカイの圧倒的ランドマーク性の考察
https://www.sumu-log.com/archives/54670/
[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
|
| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
-
31501
マンション検討中さん
-
31508
匿名さん
>>31466 匿名さん
今出てる26階の2Lは南ではなく、東ですね。22階の南側最終いくらになるか楽しみです。
-
31509
匿名さん
[No.31493～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
31510
匿名さん
>>31508 匿名さん
第5期まではせいぜい坪＋100から150くらいだったけど、今回で＋150から200にワンノッチ上がった感じだね。最終かキャンセル再販でもう一段上試しそうな気がする。
-
31511
匿名さん
ここは、竣工までの建設過程やこのスレでの雑談を楽しめるおまけ付きで良いですな。ここを契約して一片の後悔もなくワクワク感しかなくて、最高の買い物をしたと日々感じます。
-
31513
匿名さん
ここが完売したとしても闘いは終わらない。
今度は周辺の中古物件との闘いが始まる。
未来永劫、白金高輪に平穏は訪れない。
それが嫌なら直ちに立ち去れ。
-
31514
匿名さん
-
31515
マンション検討中さん
[No.31512と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
31516
匿名さん
沈黙は金なりという格言の意味するところは、本当に価値ある物件は自画自賛、他への誹謗中傷、買い煽り、狂信的妄言などしなくても評価されると思うんですよね。
投稿数が異常に多いスカイ、勝どき、ハルフラには、その根底に根深い共通項があるように思います。
-
31517
マンション検討中さん
いやー、値上げ値上げで迎えた今期、果たして売れ行きはどうなるのか？と思っていたけど、ネガ連投でどれだけ人気か分かりますね。
抽選まで２週間、札入れがまだまだ増えるのは間違いないけど
竣工前価格で買える最後のチャンス、当たればラッキーと思って頑張って欲しいですね。
-
-
31518
匿名さん
どの道、今回の6期1次が終わったら最終期の9戸で完売なんだから、いつまでもネガなんて非生産的な事してないで、他に決めるか、スカイでラスト1チャン狙うかの進退を考えた方が良いんじゃないかな。
-
31519
匿名さん
>>31516 匿名さん
ネットにリアルの格言持ち出してもね。もちろん、リアルでは黙っていますよ。角が立つし、何のメリットもないので。しかしながら、ネットはユーザーサイドに見る選択肢があるので、嫌なら見なければ良いが原則。
-
31520
匿名さん
>>31516 匿名さん
掲示板で妄想し過ぎよ。
もっと肩のチカラ抜かなきゃ。
-
31521
匿名さん
-
31522
匿名さん
>>31521 匿名さん
カウントダウン始まりましたからね。
ラストチャンス。お祭りです。
-
31523
匿名さん
>>31512 匿名さん
この人が一番キモいですねw
買えないマンションの板に張り付いてるんだから。
白金と白金台の違いくらい全員知ってますよ。
-
31524
匿名さん
>>31521 匿名さん
また値上げされましたからね。しかも更に上がりそうっていう伸び代を残して。
-
31529
匿名さん
[No.31525～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
31530
名無しさん
今週末行きました。かなり人が入ってますね。車も満車でした。かなりの倍率入りそうということです！完売間近！！楽しみです！！
-
31531
匿名さん
>>31512 匿名さん
その担当マネジャーがどういう判断軸でものを言っているのか不明ですが、資産性だけならスカイ一択だったのに。現に2-3割のキャピタルゲイン逃していますよ。スカイを見送るとしたら、自分の好みと合わなかったということくらいかなと。
-
31532
マンション検討中さん
まあわいも抽選前はネガ投稿していたから気持ちはよく分かるよ。
3倍優遇でなんとか良間取りゲットできたけど、知り合いは落選していた。
今回は放出戸数も少なく、救済もなさそう。これはかなり厳しいな。
これまでで最も狭き門だろうけど、ネガさん達も当たると良いねぇwww楽しいww
-
31533
匿名さん
-
31534
名無しさん
-
31535
匿名さん
東京は人やモノや情報が集まるから、簡単にお金儲けをできてしまう。中身なんて二の次。表層だけ飾ればよい。
ここのMRに来訪する連中はあまねくそういう方々です。
-
31536
匿名さん
残り30戸。
一人でも多く検討者を減らしたいという気持ちが良く伝わってくる。
-
-
31537
匿名さん
>>31528 匿名さん
ネットの態度が真実なのは同意ですが、リアルでは出さないでしょ。だって、ネットでの対象は意味不明なネガコメントしてくる人ですからね。
-
31538
匿名さん
今回6期1次で外したら実質（残り9戸）はもう買えないからね。
-
31539
匿名さん
>>31535 匿名さん
儲かると思って買ってない。今買い逃すともう買えなくなると思って買っているんだが。
-
31540
名無しさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
31541
マンション検討中さん
31512ですが、妙にカミツキガメが釣れてますな。
当方の投稿は検討者に向けての発信であって、白金と白金台の区別すらつかないAHBKカミツキガメ信者に対してのものではありません。
核心を突かれて悔しい気持ちは分かりますけれど。グッドラック。
-
31542
匿名さん
>>31540 名無しさん
いやいや、、悪気はないですよ。
ただ9戸を巡る争奪戦を勝ち抜くのは余程の強運じゃなきゃ無理。
-
31543
匿名さん
ふーん。ここ良いんだ。
今から参戦しちゃおうかなぁ。
-
31544
名無しさん
>>31541 マンション検討中さん
予算オーバーは、ゲームオーバー。
グッドラック。
-
31545
匿名さん
ちなみにアドレスについては、ここを白金台と勘違いして買っている人など皆無でしょう。白金で十分なんです。カッコいいし、アップサイドしかないので。
-
31546
匿名さん
再開発エリアは1号物件を買うのが吉。加えてここの様なシンボル的な物件だと大正解。例え残ってる間取りが気に入らなかったとしても、後から出て来る物件に期待してたら結局高過ぎて後悔するか買いそびれるだけだよ。
-
-
31547
名無しさん
>>31545 匿名さん
カッコいいですよね、白金1。元下町だろうが工場だろうが生まれ変わるのです。再開発で。
楽しみです！
-
31548
匿名さん
一度冷静になって目を覚ました方がいいですよ。
この低仕様のタワマンに坪800から940出すなんて、正気の沙汰ではないですよ。
利上げと金融引き締めされたら、高騰したエリアほど反動も激しいですよ。
そういう有事の際にも強いのは3Aや番町という強固なブランド、すなわち立地なんですよ。
-
31549
名無しさん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
