SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>29157 匿名さん
仙石山買ってた者だけが言える発言を、肩で風を切って言うことに何の意味があるのだろう

>>29161 匿名さん

>>29159 を具体例をあげて言いたかったんだけど分かりにくかったようで申し訳ないね。

>>29162 匿名さん
いやいや、仙石山の例は分かりやすいよ。買っておけば良かったと後悔している人間は多い。自分もそう。当時、仕事がクソ忙しくて、モデルルームに行く時間が取れなかった。

>>29163 匿名さん
ほんとそう。

今朝の豪雨で麻布十番に警戒注意報出てたな。1時間40ミリの雨でもスカイ周辺の白金地域は地上まで4m以上と古川の水位に余裕あるけど、麻布十番は2mか。治水工事は両方されてるけど、地上までの距離が麻布十番の方が浅いのかな。
http://navi.city.minato.tokyo.jp/suii_uryo/kyoku08.html

>>29166 匿名さん

この位でいちいち警報が出るような場所では気が休まらないですね。

>>29167 匿名さん
特に十番の方はより低地だから気にする人はいるかもな。
まぁそれでも治水工事後氾濫ないし、関係なく三田一のマンションは坪1000で出してくるんだろうけど。

平べったい巨大なウォール型で、デザインもノッペリして変哲ないから、街の雰囲気に溶け込んでない違和感ありますね。
東急のデザインも高級感はないし巨大だから、尚更街全体が団地化してしまいそう。
コストが上がっている時代に再開発が進んだ街の宿命かもしれんが。

>>29167 匿名さん

浸水しないといいです。

今の警戒注意報ってハザードマップ同様、治水対策前の基準で発令されているんじゃないかな。
相当降らないと麻布十番ら辺でも浸水しないと思うのだが。

>>29171 匿名さん

大雨のたびに心配になります。

このあたりが浸水するなら、他も含めて大災害になりそうですね
そうならないことを祈ります

雨の度に釣りが増えるねえ。
まあ、何度も雨を経験すればいろいろ分かるんじゃない？
少なくともこの程度の雨じゃ、水位もたいして上がらないことは分かった。

防災無線流れてましたね。狼少年みたいな状況。

>>29168 匿名さん

それ三田小山の話じゃない？三田1再開発は元々高台だから水は関係ない。
三田小山は平均1000は流石にないでしょ。
ここと同じで水害危惧されるから。

>>29174 匿名さん

降るのはこれからですが？

雨が降るたびに同じことを書き込んでよく飽きんな。
雨雲が去るといつも何事もないという。

洪水っていうとすぐ荒川の話して、東部の話、内陸は大丈夫っていう人いるけど、今回の雨でも大河川はビクともせず、警報出たのは古川とか石神井川だけ。
専門家は皆知ってるけど、そりゃあそのはずで、都市内の河川には肝心の堤防が全くないからね。

今日も買えない残念層のネガで飯ウマ。来世では買えるように頑張りましょうね。

>>29180 通りがかりさん

ムカつく

雨を気にしているのがネガだけっていうのが滑稽

>>29182 匿名さん

不安で考えたくないことは、なかったことにしたいので。

>>29182 匿名さん
そうとは限らないかと。気にしながらも購入して、将来的には売却して小さい確率たがらも難を逃れようって考えてる契約者もそれなりにいるのでは？

今日の雨で氾濫するかも？と気になる人はここ買わないほうがいいと思いますよｗ
流石に神経質過ぎて生きるの大変そうだと思いました。

>>29184 マンション検討中さん

当然リスクとしては認識しているが、多額の資金を投入して、これでダメなら他のところに住んでいても安全とは限らないというレベルの対策がなされている。心配するだけ時間や体力のムダな気がするが。

まあハザードマップをしっかり見て判断すればよし。

災害の脆弱さについて色々調べていくと、港区には住めない、と考える人もいますしね、まあ判断は色々ですから。わざわざ掲示板まできてケチつけるのは悪趣味すぎる。

>>29169 匿名さん

あらあら。
こんなことを、こんな誰でも見れるところに書いてしまいましたね。
大丈夫ですか？
さすがに 心配になる。

>>29189 匿名さん

どうなることを想像されてますか？

>>29190 マンション検討中さん
激おこプンプン丸になるよ

>>28953 マンション検討中さん
ほんとに。
いま買うと、同じ値段でもっと広い部屋、もっと高層階に住んでる人だらけなのが世知辛くて泣けるリーマン家庭です…。
値上げなスミフが絡んでいるからですか？
足元みるお商売の仕方は一般人からするとやっぱり怖い業界だなと思いますね…。
転売ヤー賃貸ヤーには嘲笑されてじゃあ買うなで片付けられるんでしょうけど。
実需はそうもいかないんですよ…とほほ。

>>29190 マンション検討中さん

自分で想像しましょう。

>>29192 マンション検討中さん

実需なら前の値段も転売屋も関係なく、払う金と得られる満足感が見合ってるかどうか、生活が苦しくないかどうか、だけじゃないですか。
投資家よりもむしろ簡単な判断では。

もちろん、気持ちは分かりますが。。

>>29193 匿名さん
激おこぷんぷん丸になった人が間違って何か行動したら、逆に社会的に破滅してしまうんじゃないですか？

>>29194 匿名さん
正解をズバッと言ってもらってありがとうございます。
そうなんですけどね、以前なら買えたのが、今は買えそうで買えないんですよ…。
だから余計に悔しいのかな（苦笑

もし物凄い背伸びをして買うなら、それなりの優越感が欲しいじゃないですか。
なのに、あの家より高いのに狭い、低い、とか考えてしまいそうで。
ごめんなさいね、貧乏くさくて。
ここの皆さんとご近所になりたかったー。

>>29196 マンション検討中さん

すごくその気持ちわかります！悲しい…悔しい…

愚痴の囲炉端会議はもうよろしいでしょうか？

>>29198 匿名さん
マンション買えなかった人

スレッド枠を作って欲しいですね。

私は真剣に検討しているので

>>29199 eマンションさん
ここは、マンション検討スレであって、買えない事を愚痴る場ではないですね。本来ならばスレ趣旨逸脱で削除対象です。
買えない愚痴は、ご家族・ご友人とでお願いいたします

愚痴を言いたい気持ちはわかります。

家族の事情で今年の夏前からこちらを検討して
購入しました。
格安で買えた時期は過ぎていたのですが、今回の売り出しで同タイプの部屋は1000万円値上げです。本当はより眺望の良い部屋が欲しかったのですが、今回の抽選にかけて外れた時の事を考えて妥協しました。

お得かどうかで言えば損ですが、自分が欲しいと思ったタイミングがベストだと言い聞かせてます。

>>29201 名無しさん

私も1000値上げで買いました！

>>29200 匿名さん

投稿枠が勿体無い！ですよね。

条件の悪い部屋多いよね。
ブランド力がないから、なりふり構わずできることなんだけど。
白金って言っとけば良いんだろ？

１．５億も払って１２００以上もある既成品買うのか・・・

>>29204 匿名さん
白金って言っとけば良いんです。それをブランド力という

>>29205 匿名さん
このエリアだと、まともな注文住宅は1.5億では買えない相場です。既製品を買うのか一番コスパがいい

>>29205 匿名さん
代替されるものがあれば、安くなるでしょう。
港区だと次は2028年では？

港区は今後何十年も安くなりません。グローバルにみたときの都心高級レジデンスエリアとの比較して港区内陸はまだまだ安すぎ。虎麻のアマンレジデンスでも安すぎるくらいなので、アンダーで即完売した。

>>29209 匿名さん
虎麻アマンレジデンスと白金ザスカイを同列に語るのはやめた方がいいのでは？

白金ザスカイの競合は港区内ではあくまで2028年に竣工予定の三田小山と同じ地域の東急だと思うので。

この辺りがでたら、既製品の選択肢、少しは増えますよね。今まで1000戸規模ってあまりなかったですし。