SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

写真あると嬉しいです！

もうそろそろ完売ですかね?

>>26901 匿名さん

ありがとうございます！かっこいいです！

横浜駅西口再開発プロジェクトでは600-700のようです。

>>26905 投稿者さん
その情報いるか？

>>26906 匿名さん

相場が上がってるね

ここのマンションは湾岸エリアのマンションみたいに馬鹿でかいね。

>>26908 匿名さん

内陸最大なのかな？

>>26907 匿名さん
富士直結マンションの相場が市況をはかる材料になるとは思えん。あそこは特殊物件

遠くから見るとマンションに見えない。超大手の本社ビルみたいです。

ここは資産価値はトップクラスだね。住んでよし、貸してよし、売ってよし。将来が楽しみです。

>>26912 匿名さん
本当そう思います。将来のことなので不確実性はありますが、それでも資産性は保たれるでしょうし住んでも快適なので、半投半住くらいの感覚でいれば良いかと。
10年後には街並みも大きく変わってそうですね

明日、ついに地下鉄審議会の答申案が決定されますね。ほぼ内定していると思いますが、確定すると白金高輪エリアの拠点性、利便性の向上に加えて、話題性という意味でも注目度が上がりそうです。

スーパー決まりましたね

嘘でしょ？

1億住戸にかけるなら　北赤羽マークス　Mrタイプのほうが価値があるように思えてしまう、、ここバルコニー狭すぎて、、

北赤羽？？なんだか分からんが、色んな人がいるんですな

>>26917 職人さん
湾岸民はよく現れるがまさかの赤羽ウォッチ民が発生するとは。。苦笑。

北区と比較検討されてる方は少ないと思うけど、そう言う方がいると言うことで一応みてみたら、確かに間取りよし、開放感のある素敵なマンションでした。バザードがちょっと心配

スカイの話に戻しましょう

時を戻そう

>>26915 匿名さん

どこのスーパーですか？

>>26922 口コミ知りたいさん
リンコスのようです

ソースは？ないならデマと思われても仕方がないよ

リンコス話、前も出てましたね

ここは家賃が高そうだから、「まいばすけっと」は出店しないでしょね。

ピアース赤坂のセブンイレブンは売り場面積が広く、高級車で乗り付けて、よく売れてますね。

成城石井がいいな

okは？

こういう掲示板に名前が出てきた商業施設は、必ず店舗として入らない

というのはマンコミュあるあるです

魚らん坂から トラックとか結構なスピードで麻布通りに入ってくるけど、SKY南側の拡幅した道路へは、そのまま青信号で入ってこれてしまうんですかね？

東急の下にはプレッセかな？てか東急は新しい情報ないのかね？

>>26931 マンション検討中さん
構造上は入ってこれると思いますが、そこが明治通りへのショートカットになるわけでもなく、北里通りやアエルシティに行くなら魚籃坂を左折するだろうから、そんなに入ってこないと思います

OKはOKです。

白金タワーみたい客用の駐車場ないから、小さなスーパーしか無理でしょ

>>26935 匿名さん

なるほど。
では、リンコスやokみたいなのは難しいのかな？

お店が入る箇所の広さは結構ありそう、と思ってみていますが…どうなるか。楽しみに待つしかないかな。

>>26936 匿名さん

何が入るにせよ搬入口がない
中央広場のところ手すりなしでよい

>>26937 匿名さん
だいぶ前に営業さんがリンコスって言ってましたよ

小さいスーパーじゃスカイの需要賄えなくない？コンビニも併設して欲しい。

>>26941 マンション検討中さん

そうですね。
でも、周りに色々スーパーあるから、
どうなるか。
コンビニも確かにあると便利！

品川-白金高輪地下鉄、国や都の補助も出るし、日経でも報じられたので実現性大ですね。また資産価値上がりそう。

>>26943 匿名さん
2019年３月に話が出て、新航路が運用開始して、品川駅西口再開発・４号線着工開始等、様々な外的要因考えればこの結末は必然でしたね。事前案内会で営業にその話をしてもポカーンとしてましたが・・・
まずは国交省は着々と仕事をしてますね

ここはランドマークなマンションなのに、駅近1分ここがランドマークだと言い張っている。そことはスケール感が違うので無視している。

そう言えば、泉岳寺駅とかスカイの建設現場でチラシを配っていたな。努力しているんだな。偉いよ。ここは何もしないで売れるからいいよな。

>>26945 匿名さん
無視できてないじゃんと突っ込んでみる。
別に他の物件のスレで暴れてるわけでもないし、どこがランドマークとか低レベルな争いしなくていいんでないの？

>>26947 匿名さん

みんなちがって みんないい。

スカイだけ売れても仕方がないですからね。
皆ランドマークとうたって売れれば良い。

シロガネーゼ　パーティー
誘ってー

>>26950 #dj_minaninさん
ここってシロガネーゼとか言われるエリアから大分遠いよね。恥ずかしいから、勘違いして颯爽とマンションから出てきたりしないでね
前のどぶ川とか町工場とか昭和初期アパート辺りで気まずいから

>>26951 名無しさん

暇かよ

>>26951 名無しさん

ご忠告ありがとう。

ただ、こちら購入にあたり、シロガネーゼ？なんてワード、少しも考えていませんでした。
都心の利便性、品川羽田へのアクセス、教育面から検討して、こちらを選びました。

シロガネーゼ？颯爽と？
…なんて考えている方はいるのかな？？
いないと思うなぁ。

そうやって自ら投稿されているあたなが、
一番イメージに振り回されているのでは？

>>26951 名無しさん
いまはプラチナ通りのセレブ的なイメージの白金よりも、北里通りや再開発エリアの人気に注目が集まり始めています。

東京・港区 セレブの街「白金」の新たな顔
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/4530.html

白金高輪が「買って住みたい街」19位から2位に急上昇！再開発進み新たなタワマン街へ!?
https://www.cyzo.com/2021/07/post_284531_entry.html/amp

>>26953 匿名さん
↑
いるみたいよ？笑

>>26954 麻布通りさん
残念ながら、同じ白金高輪でも
白金1丁目　笑
方面じゃないと思うよー

>>26955 名無しさん


購入者のことをよくご存知で。
何にでもお詳しいのね。

今日散歩して来たら、敷地内の病院には「桜十字白金」と書かれた看板が出来上がってました。前から既に、介護施設という話はあがってましたが、念の為。

>>26958 匿名さん
介護リハビリ病院とのことですが、内科や小児科は入らないのでしょうか？

>>26959 匿名さん

桜十字グループのHPにて事業概要を見ると、高齢者事業以外にも通常のクリニック等の事業も行っているようです。実際に、都内でもいくつか高齢者でなくとも通える外来診療を行うクリニックがあるようです。
ただし、看板を見ただけなので、内科や小児科も一緒に入るかは不明です。

圧倒的売れ行きのオンリーワン勝確マンションなのでなんと言われようとも余裕だけどな。
意外と反応しちゃう人っているのね。

>>26961

余裕でいていいのか…不安な人もいるのかも。

>>26959 匿名さん
内科、小児科は地域のかかりつけ開業医を見つけるべきですね。カピバラとか

>>26961 マンション検討中さん

残り50-60ぐらい余裕過ぎる

不安だ。以前にも書かれていた(かもしれない)ことだけれど、古川沿いのと、国道1号沿いの高層マンションができて人がいっぱい住むようになったら、駅ホームは混むんですかね？　武蔵小杉が発展して以降、路線自体が劇的に混むようになったらしいので、さらに不安だ。例えば、朝、改札に入るまでに並ぶとかになるのか、ならないのか。不動産会社の人、予想とか想定とかしてますか？　わかりません、かな。

>>26965 駅のホームが朝混むのヤダ子より。 さん

こちら住民大多数は電車乗らないから大丈夫だよ。

>>26965 駅のホームが朝混むのヤダ子より。 さん

同じくそれは心配しています。
購入者の多くは電車の利用はされないの？ほんとですか？

ここは勤務先までタクシーか車が多そうですね

典型的なリーマンはあまりいなさそう

>>26967 匿名さん
私は、基本車移動。ここ最近電車にもタクシーにも乗ってないですね。コロナもありますので
妻子のために、駅遠という選択肢は無かったのですが、子供たちの小学校も自家用車通学認められるようになりましたので、通勤通学ラッシュとは無縁に生活になりそうです

>>26969 匿名さん

同じく、コロナで通学ラッシュとは無縁な生活になりつつありますが、帰りはこどもたちみんな、電車で帰ってきています。
ですから、なかなか電車利用なし、とまではいかない我が家です。なんだかんだと、利用しています。

典型的なリーマンなので混雑を心配しています。始発の本数も昔より減りましたね。他の路線よりはすいてるほうですがこんなにマンション増えたらどうなるのか。コロナ後が気になります。

2022年度に東急目黒線・東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道・都営三田線では現在6両編成で運行されている列車を8両編成に増結する予定となっています。

http://mirai-report.com/blog-entry-1500.html

https://hiyosi.net/2020/11/02/tokyu_line2020-11/

>>26971 匿名さん

お気持ち分かります。
気がかりですね。
でも、急にマンションが増えるので、
それなりの改善等あるかもしれないですね。
期待しすぎでしょうか。

昨日のゲリラ豪雨で注意報出たの古川だけだな

>>26974 匿名さん
古川も全域で護岸工事・調整池工事終わってるわけじゃないからな。下流の方はまだまだこれくらいのゲリラは気を付けないとな。
ただ、この辺りは昨日くらいの雨では何の心配もいらないことは、知ってる人は知ってる。知らないと騒ぎたくなるよね。無知故だからしょうがないけど

購入者さんがまた値上げとツイート。
東京建物さん、余裕すぎますね。

>>26975 匿名さん
昨日は溢れそうでしたよ。

おいおいまた金持ちアピールしているのか
なら、もっと良いマンション買えよ
ギャグなのか？

2019年の台風19号でもなんともなかったのに昨日溢れそうだったの？笑う

あ、白金高輪ではなく麻布十番の話ね。

コロナ対策もそうだが、情報発信の工夫が少ないという人に限ってロクに自ら調べたりしないんだよんね

https://www.kasen-suibo.metro.tokyo.lg.jp/im/uryosuii/tsim0106g_2A02.h...

https://www.kasen-suibo.metro.tokyo.lg.jp/im/other/tsim0110g.html

>>26976 匿名さん

やっぱり売り控えだね

>>26982 口コミ知りたいさん
地下鉄決まったからな。
いくら保守的な社風でも上げない選択はないだろ

スカイみたいな大規模でエントランスなんかも豪華な物件は竣工後の方が高く売れる（だから売り急がなくて良い）って住友が主張していたらしいから、一応それを取り入れたのかな？まあ遅すぎた値上げよね。

>>26984 匿名さん
竣工後販売に関してはJVだからね。流石に無理だったかと。
竣工前完売を目指す既定路線は変わらないだろうけど、地下鉄延伸をテコに値上げしても売れるとやっと判断したんでしょ

これは想像でしかないけど、各社社内の稟議を通す時に値上げに対する口実が必要でしょ。周りが上がってるから自分達もあげましょうでは、ただ単に予見性が無かったとしか評価されないでしょうし

とにかくでかいね

>>26976 匿名さん
どれくらい上がるんでしょうか？

下がる理由ないから上がるでしょう。
どのくらい？
それは日々
勉強すべし、です。

私も値上げと聞きました。ゆっくりと売っていく方針みたいですね。

26989は無意味でアホな書き込みと思ったけど、唐突な文系脳という煽りとズレた回答にコミュニケーション難の方なんだろうという感想です（火油

>>26995 匿名さん
どの程度値上げですか？

＞＞26997
具体的な数値はわからないですが、値上げするとは聞きました。
匿名掲示板の一書き込みなので信憑性に欠けるとは思いますが、聞いたことは間違いないです。
ただでさえ高額な部屋ばかり残っていますし、購入できる層も限られると思うので完売はかなり先になる気がしました。

お部屋によっては今の先着順より下の階の同プランで1000万近く値上げするかもみたいなこと聞きました。本当であれば完全に長期戦のスミフ式値上げ路線に舵を切るつもりなんでしょうかね。