東京23区の新築分譲マンション掲示板「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2024-11-23 23:01:49

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
情報更新日:2019年5月17日
次回情報更新予定日:2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2

<予告広告>
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 (2019年4月23日付)
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場台数/使用料 381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社:未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション(売主)
国土交通大臣免許(16)第68号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル

野村不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日(※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第3火曜日)
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定:2023年12月。現在の状況:工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]

[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 26201 匿名さん

    個人的な意見として、まじめに規制してほしいのはスタバ前の路駐

  2. 26202 名無しさん

    >>26200 匿名さん

    うん 買っちゃう!

  3. 26203 匿名さん

    >>26200 匿名さん

    六本木1丁目駅の中央出口からのアプローチ、大使館が集う品格、緑陰の中の静謐、メトロポリタンにおけるビジネススタイルなどが気に入っておりますので、虎ノ門麻布台で引き続き検討してまいります。

    なお、暴走電動ママチャリはおろか、自転車に乗っている人も見かけませんでした。
    また、自動車も法定速度を遵守し、排気ガスを蔓延しないよう配慮がありました。

  4. 26204 投稿者

    事前申し込みが入れていない24戸の半分12戸を先着順で出されたようです。
    次回第3次50戸で、残り12戸は救済で入る様子。

  5. 26205 投稿者

    >>26204 投稿者さん

    申し込みを要望書に訂正します

  6. 26206 匿名さん

    もうグロスが安い部屋はだいたいはけてしまったんですね

  7. 26207 マンション検討中さん

    ここは改札まで何分ですか?

  8. 26208 匿名さん
  9. 26209 匿名さん

    でも正直バーキンとか持ってわざわざ歩くような街でもないよね。みんなラフな私服着てる

  10. 26210 匿名さん

    >>26203 匿名さん

    六一あたりの車の音はストレスフルだわ

  11. 26211 匿名さん

    >>26204 投稿者さん
    もう妄想でアレコレ語るのはやめ続報を待とう。

  12. 26212 匿名さん

    >>26211 匿名さん
    ずっとテキトーな事ばっか書いてる人が居ますよね。

    要望が入ってる部屋が先着順?ワケワカメ。

    当初2次で50戸出ると言ってたのが蓋開けたら6戸。と思ったら今は先着順が13に追加。

  13. 26213 匿名さん

    >>26212 匿名さん
    いきなり出てきたその先着順13はどっから出てきたんですかね?何でわざわざ先着順に回したんだろ?普通に売れば良いのに。

  14. 26214 マンション検討中さん

    次期分と先着順並行販売は今に始まったことではないのだが

  15. 26215 匿名さん

    高層建築ってイメージよりも実物を見た方が、遠目より近くで見る方がスケール感を感じないのはなぜだろう?
    なんだかんだスカイも街に馴染んできてますよね。

  16. 26216 匿名さん

    このスレに検討者は居ませんからね。

  17. 26217 匿名さん

    ガスタのアイス屋いこっと

  18. 26218 匿名さん

    ふむふむ。

    1期408戸

    2期83戸

    3期156戸

    4期1次37戸(先着3戸)

    4期2次6戸

    ※先着順上記の3戸+10戸追加=13戸


    4期2次終わって690戸成約(先着含め残り80戸)

    3次以降で先着除いて残り70戸売り出し

    ↑こんな感じかな?

  19. 26219 匿名さん

    >>26218 匿名さん
    先着順は12戸

  20. 26220 匿名さん

    結局ここも東急の芝浦並みに売れてないのな。

    港区内陸最大規模ったって所詮はこの程度。不人気っぷりが露呈しちゃってる。

    売り方も不透明だし、サイトのバグもそのままって、売り主側のやる気の無さや不誠実さが要因だと思う。

  21. 26221 匿名さん

    謎の六一推しが発生しているが、よそでやってくれ。流石に誰も比較してないと思う。知らんけど。

  22. 26222 匿名さん

    そろそろ不人気確定って事で宜しいのとちゃいまっか??

  23. 26223 匿名さん

    これからは湾岸エリアの時代。

    中央区江東区の開発っぷりを見たら度肝抜くぞ。
    芝浦港南は論外ねw

  24. 26224 匿名さん

    ずっと言ってる事だが、湾岸を制する者は東京を制す。

    これを覚えておきなさい。

  25. 26225 匿名さん

    >>26216 匿名さん
    その様だね。

    わけわからん変なのが寄って来てる。

  26. 26226 eマンションさん

    >>26223 匿名さん
    湾岸風情が笑わせんな
    引っ込んでろ

  27. 26227 匿名さん

    このスレに寄生してる若葉くん。

    さっさと自分の住処へお帰りなさい。

  28. 26228 投稿者

    >>26227 匿名さん

    ここの購入者、検討者たちは埋立地と違って、毎日書き込み時間ないからな

  29. 26229 匿名さん

    脳内虎麻検討者がリアル白金ザスカイ検討者にマウンティングしてる図。

  30. 26230 匿名さん

    >>26224 匿名さん
    →湾岸を制する者は東京を制す。

    お腹痛いからヤメロww

  31. 26231 匿名さん

    しかし、竣工まで1年半で、進捗率90%はマジ立派。
    よくもまあここまで売れたね

  32. 26232 匿名さん

    >>26230 匿名さん

    ネタでしょ

  33. 26233 名無しさん

    抽選外れた方、おめでとうございます。東急できたら、ここ 値が下がりますから。行灯部屋は仕方ない。

  34. 26234 投稿者

    >>26233 名無しさん

    面白い方ですね

  35. 26235 匿名さん

    >>26233 名無しさん
    おつかれさま。情弱すぎる。。東急仕入れ@800で相対的にここ下がる余地が無い。

  36. 26236 匿名さん

    これからは資産価値が下がらない白金高輪、麻布十番、赤坂が買いだね。

  37. 26237 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  38. 26238 匿名さん

    富裕層はここのエリアは買わないのかな?

  39. 26239 匿名さん

    >>26238 匿名さん
    安過ぎるからね。

    貴方や私がこのスレに居る事が全てを物語ってる。

  40. 26240 匿名さん

    ここのファミリータイプ買える人は最低でも大企業ダブルインカムの出世組だからコミュニティとして安心感あるね。普通の人は湾岸だろうから。

  41. 26243 名無しさん

    [No.26241~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  42. 26244 匿名

    >>26240 匿名さん
    世帯収入とコミュニティーの安心感の因果関係はわかりませんが、ここを含めた新築タワマン購入者達がエリアの平均年収を引き上げる事は間違いないね。

  43. 26245 マンション検討中さん

    珍獣が乱入していますが高みの見物ですね

  44. 26246 匿名さん

    >>26241 匿名さん
    ネタか?ガチか?

    いずれにしても外で言わない方が良いな。笑

  45. 26247 匿名さん
  46. 26248 匿名さん

    今まで小遣い50万位だったけど
    これからは20万位になっちゃいそうw

    自力で2億3億の家買える人達って凄えな。

  47. 26249 投稿者

    >>26248 匿名さん

    なぜYOUはここに?

  48. 26250 匿名さん

    カースト意識強そうだな、ここ

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