名無しさん
[更新日時] 2024-11-23 23:01:49
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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26001
匿名さん
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26002
匿名さん
君たち、浮き足立つ気持ちも分かるが少し落ち着いたらどうだ？
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26003
匿名さん
既に購入した人、勝ち確定で裏山。
自分も早く上がりたいっす。
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26004
匿名さん
>>26001 匿名さん
親クリありです
自分はまだ開業て年じゃない
もちろん資産も蓄えてますよ
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26005
検討板ユーザーさん
朝からめちゃ混んでるし…1次諦めるから残りの部屋一つ先着で出してくれないかなー。そんな売り方してなかったっけ？交渉してみるか
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26006
匿名さん
>>26005 検討板ユーザーさん
落選者向けの2次分も既に希望入ってますよ。
潔く後ろに並びましょう。
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26007
匿名さん
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26008
匿名さん
この1週間で70戸、80戸は消えるね。
残り20、30戸。
買えたらラッキーてな具合。
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26009
匿名さん
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26010
匿名さん
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26011
口コミ知りたいさん
購入制限を設けないデベは無能。
そんなデベが売るマンションは負け。
そんなマンション買う人らは…
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26012
口コミ知りたいさん
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26013
投稿者
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26014
匿名さん
どうしました？
何を皆さんそんなに狼狽えてるんでしょうか？
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26015
匿名さん
複数戸買い占めたり、度を超えた振る舞いをする人らは排除してった方が良い。
チャンスは平等であるべき。
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26016
匿名さん
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26017
匿名さん
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26018
匿名さん
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26019
匿名さん
>>26018 匿名さん
スカイで通じるからOK
または白金のGODZILLAでも
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26020
匿名さん
「白金にある凄く大きなマンション」
これで問題ないかと。
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26021
匿名さん
「白金にあるここだと思うマンションに行ってくれ」
これで大体オッケーでしょ。
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26022
匿名さん
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26023
匿名さん
白金高輪って超マイナー路線のくせに何故こんなにここは高いのでしょう？
デベロッパー連合体だから各社ボリ過ぎてるのかと勘繰ってしまう。
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26024
匿名さん
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26025
匿名さん
>>26023 匿名さん
マイナーなエリアなので、ネガもしょうもないのしか集まってこないんです。ホントに残念。
再開発で町が発展したら、もう少しマトモなネガが集まってくるかしら
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26026
投稿者
>>26016 匿名さん
後3時間！
そして明日50、来週救済50で消化
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26027
投稿者
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26028
匿名さん
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26029
匿名さん
再開発の初発であるスカイの坪単価が
最も高くなるのっていつ頃だろうと考えている。
ほんとちょっと大きめの商業施設が出来りゃ最高なのに。
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26030
匿名さん
>>26029 匿名さん
商業施設に関しては、デートウェイの再開発で十分です。
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26031
匿名さん
白金高輪は、三田線や南北線ユーザーにとっては超メジャー駅。白金高輪でよく乗り換えるので。白金高輪は、今までは目ぼしい新築なく、駅周辺に寂しさを感じていたので住む場所としては見ていなかったが、今回の一連の再開発で大化けしそう。
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26032
匿名さん
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26033
投稿者
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26034
匿名さん
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26035
匿名さん
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26036
匿名さん
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26037
匿名さん
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26038
匿名さん
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26039
匿名さん
>>26032 匿名さん
ドラッグストアが入れるくらいの大きさだった気がする
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26040
匿名さん
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26041
匿名さん
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26042
匿名さん
実際に買ってる人の中で、果たしてどれだけの人がここの掲示板見てると思ってるの？
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26043
匿名さん
>>26036 匿名さん
もう登録締め切ったから帰って良いのよ。
オツカレ
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26044
匿名さん
金が欲しい。死ぬほど欲しい。
白金ドスコイさえ買えれば一生幸せ確変だぜ。
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26045
買い替え検討中さん
今更ジタバタなんかしませんよ。
大人しく明日の連絡を待つのみ。
…ソワソワ
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26046
匿名さん
>>26029 匿名さん
それは終わりなき旅の始まり
と言うのは冗談として、今後10年から20年掛けてこの辺り一帯を再開発してくと考えるといつでしょうね。ここ以外の近隣周辺の大規模な再開発もあるし。
まぁあまり先の事を考え過ぎても仕方ない。先ずは買えるか否か。
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26047
検討板ユーザーさん
もうこの先、港区内側でこの価格でこれ程の大規模新築マンションを買う事はまず不可能だろうな。
何とか当たって欲しいのが本音。
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26048
匿名さん
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26049
匿名さん
>>26048 匿名さん
三田小山西850万ー900万
三田一丁目1100万ー1200万
どうしますか？いきますか？
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26050
匿名さん
>>26049 匿名さん
そんなする筈ないでしょう。
三田小山は700万
三田一は850万
北参道見てたら分かる通り、せいぜいこんなもんよ。
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