SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

自分的にはゴジラより巨大ロボだな

>>25921 匿名さん
おっと、メカGODZILLAでスカイ？

ゴジラとかモスラとかキングギドラとかロボコンだとか、いい加減ふざけるのはやめて下さい。

SHIROKANE The SKY
tower &residenceです！

休日の昼間から掲示板張り付いてる変な奴しかいねえな

よくある長谷工タワマンにしか見えない汗
特長もほぼない汗

>>25924 匿名さん
実際の検討者は今頃モデルルームでしょう。

長谷工タワマンには見えない(マジレス)

これだけの高額大規模マンションが瞬間蒸発って凄すぎ。白金で山手線内側最大級のプロジェクトだから当然か。

今見学してきましたが全戸要望ありで、我が家の希望住戸は抽選（3倍）でした。

万が一外れた際の第二希望も伝えてありますが、それも若しかすると抽選の可能性ありとの事。2次では現時点では40戸、場合によってはそれ以上販売する予定との事です。

なかなか厳しいですね。

すみませんスカイ初心者です。

ここの角部屋のコーナーはカウンタータイプでしょうか？

それとも足下から窓が立ち上がってるタイプでしょうか？

>>25930 マンション検討中さん

角部屋の事はもう考えない方が良い

>>25930 マンション検討中さん
ちょっと出遅れましたね。

>>25929 申込み済みさん
ね。俺も今日4倍部屋申し込みしてきた。1次間に合わない組の要望有部屋で50弱ある言ってたね。落選救済加えたら2次で終わりじゃね

>>25933 マンション検討中さん
ここのファミリータイプを買える人って、どんな仕事してるんよ？

>>25934 匿名さん

外資サラリーマンだけど。

経営者　医者あたりじゃないかな

>>25936 匿名さん

割と普通の人が多い印象

>>25934 匿名さん
ゴジラで喜んでる人達なので、マトモな職業ではないでしょうね。世代は60代、70代。あ、無職か。

>>25930 マンション検討中さん
足下からのDW
ネットで見れるでしょ。

十番のスミフと色違いみたい

>>25933 マンション検討中さん

やっぱり2次が最後の可能性が高くなったな

>>25938 匿名さん

GODZILLAディスるとはいい度胸だ。

>>25935 投稿者さん
外資でもサラリーマンじゃ、買えないでしょ。
もしくは、完済する気はない、転売屋のサラリーマンかな。医者も最近は貧しいし、経営者か資産家だよね。

抽選に外れたら竣工後に買ってね

少しだけ
西側を通過か？

通常
風は西から東だから
つまり落下物は、、、

個人的に
飛行機見るの好きだ
3から5分毎に観れるから良いかも

だから悩む

どうやらマンマニ情報では↓

「日本橋の時の鐘と本町、2LDKの8000万円以下は大激戦とのことです。

昨日時点で17倍超えの部屋もあったとのこと…」

らしい。

それに比べてどうしてここは、、、。

不人気つらたん。

>>25943 匿名さん
医師が貧しい？勤務医の事かな？

人によってはコロナでボロ儲けよ。

>>25947 匿名さん
そもそも一般の勤務医程度じゃここ広めの部屋は買えない。

医者にも格差が…

>>25946 匿名さん
良くあるその最大倍率になんの意味があるの？

>>25950 匿名さん
昨日まででここは8倍だったけ？w

ショッボww

>>25951 匿名さん
自分がそこ買えなきゃ意味ないだろ。

倍率高くて喜んでる人らの心理が分からん。

>>25952 匿名さん

同感！

ここは過去最大で50倍ぐらいだけどねぇ。

まぁ仰る通り高倍率過ぎて買えないんじゃ意味ないね。

>>25945 マンション検討中さん
実際、直下は消防署～焼き肉ジャンボ辺りだからな

明日で登録締め切りか。
最終日の駆け込みって結構あるんよね。

>>25956 匿名さん

明日こそ本番かも。

>>25956 匿名さん
自分だったら、抽選1番手を取って他を牽制するか、最終日に申し込み状況を見て倍率低い所を狙うか、どちらかにするかもね。

>>25958 匿名さん
そんな小細工して結果って変わるんですか？

>>25959 匿名さん
25958みたいなのは結構営業に指南される

>>25945 マンション検討中さん
ふむふむ。

GODZILLAでワンパンだな。

>>25959 匿名さん
小細工というか、
前者は、他の人が敬遠する。
後者は、倍率低い方が買いやすい。
そんな難しい話とは思わんけど

大の大人が朝から晩までワァーワァー、ソワソワと。

泣いても笑っても明日が最後。

で、明後日結果発表。

シャキッとせい、シャキッと。

>>25963 匿名さん
貴方もよ

>>25963 匿名さん
そういう意味の無い投稿は、ホントに迷惑

>>25943 匿名さん

いやだから何？
何が言いたい？
普通のサラリーマンで買ってんだけど

>>25961 匿名さん

こういう奴高校の時おったわー
勉強しかできない中高一貫の男子校に高校から入ったけど、こういう感じの奴らばっかで気持ち悪かった
未だに変わってないやろうな

>>25963 匿名さん
みんな結果が待ち遠しい様子ね

締切最終日の明日は更に申込み増えるんじゃない？

先週1部屋既に登録しましたが、明日急遽もう一部屋追加で登録予定。もう登録入ってる部屋だろうから、どっちみち抽選確定。

>>25970 匿名さん
複数登録で当選確率上げるやり方？

最近2部屋、3部屋って複数購入するの流行ってるんですか？もし当たったら全部買うんですかね？一部屋買って、一部屋は要らないは通じないでしょうし。

かえって複数登録すると落とされやすかったりとかないんですかね？

皆さんお金持ちですねー。

>>25971 投稿者さん
もありますが、もう一部屋買う必要が生じました。　　

当たればになりますが。

>>25972 eマンションさん
別に流行ってるとかではなく、以前から複数購入する人らは普通に居た。ただ。SNSとかで公にしたりする人らが増えてるだけ。

やっぱり東京それも都心は強いんですな。

こんなに相場が上がり高価格になって誰が買えるの？って思いながら見ててもあっという間に売れてってしまう。

地方居ると益々格差を感じますわ。

>>25975 通りがかりさん
物件による

ここは鉄板

自分も予算が有れば2部屋目欲しかったぐらい

>>25976 匿名さん
既に1部屋買えてるなら十分じゃない。

欲かいちゃあいけません。

あまり詳しくないんですが、住宅ローン控除の適用は所得が3000万以下が対象でしたっけ？3000万控除ってのも所得縛りあり？

ここ買う人らの大半はその手の控除は使えないのかな？

>>25978 匿名さん
残念ながら高所得者には減税はありません。

>>25972 eマンションさん

いや、本当にお金持ちだよ。
ここ買えるなんて羨ましい。

>>25896 マンション検討中さん
1週間前にマンションを見に行きましたが、
飛行機のゴーという音が聞こえますね。
でも個人的には気にならなかった。

>>25981 eマンションさん
ちょうど飛行機の経路が白金エリアの真上ですね
https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidouasesutan/documents/04_ne...

不動産に鉄板なんてあるわけないでしょう。皆が鉄板と思うならその分価格は割高で利回りは低くなってるのだから、リスク評価上は鉄板じゃない物件と同等なんだよ笑

>>25983 匿名さん
明日結果発表。

祈るしかないよ。

スカイは圧倒的に割安だから鉄板なんだがw
抽選倍率楽しみですね！

本日登録締め切りですね。

最終日に駆け込む人も居るのかな？

本日登録最終日。

倍率下げたいネガ攻勢も白熱しそうだけど、今更そんな事しても無意味だから静観・天に祈るしかない。

とはいえ何かしてないとソワソワして落ち着かないって気も分からなくはないがね。

>>25978 匿名さん
勤め人ですか？経営者？

>>25987 匿名さん

今回複数登録の人が増えた印象

おはよう御座います。

私の申し込んだ部屋の状況が気になってソワソワしてる者です。

無抽選で確定した部屋は今日連絡だっけ？

>>25991 匿名さん

昨日時点で既に全部抽選

>>25919 検討板ユーザーさん

かっこよくないんですけど
普通のマンション
まさかパークコートタワーから格下マンションに引っ越す人いないでしょ
ブロガーもどこをターゲットに、語っているんだろうね
多分自分がレベルになっているのだろうけど
レベルが低いよ

申し込むよー！
2LDK！！！！

今日も買えない人の妬みで飯が美味い

>>25993 匿名さん

ギラギラしてるひとは六本木方面へどうぞ
ここは下町なので
多分肌感が違うんだと思います

>>25994 匿名さん
3LDK、2億突っ込むよ！
毎月50万払うかんな！
バイト増やすかな。。。

>>25996 匿名さん
いや、こいつはギラギラもしてないただの低レベルなかっこ悪い輩でしょ笑 気になって掲示板にいるけど普通のマンションも買えない残念層

>>25997 匿名さん
キミ、バブルが続いたら、勝ち組だ。
頑張れ。

>>25997 匿名さん

自分はもう少し広い部屋にしとけばよかったと思ってるんで、いいと思います。当直増やしましょ

>>26000 匿名さん
いや、その前に開業資金つくれよ

君たち、浮き足立つ気持ちも分かるが少し落ち着いたらどうだ？

既に購入した人、勝ち確定で裏山。

自分も早く上がりたいっす。

>>26001 匿名さん

親クリありです
自分はまだ開業て年じゃない
もちろん資産も蓄えてますよ

朝からめちゃ混んでるし…1次諦めるから残りの部屋一つ先着で出してくれないかなー。そんな売り方してなかったっけ？交渉してみるか

>>26005 検討板ユーザーさん
落選者向けの2次分も既に希望入ってますよ。

潔く後ろに並びましょう。

>>26004 匿名さん
食いつぶして潰れないようにな

この1週間で70戸、80戸は消えるね。

残り20、30戸。

買えたらラッキーてな具合。

数打ちゃ当たる

>>26008 匿名さん
正確には2週間だけどね。

購入制限を設けないデベは無能。

そんなデベが売るマンションは負け。

そんなマンション買う人らは…

無能。

でも、買えない俺はもっと無能…ちーん。

>>26011 口コミ知りたいさん
勝ち。。。ドキ。ドキ。

どうしました？

何を皆さんそんなに狼狽えてるんでしょうか？

複数戸買い占めたり、度を超えた振る舞いをする人らは排除してった方が良い。

チャンスは平等であるべき。

残り数時間で締め切り！

ちなみに今回はどの部屋が人気なんでしょうか？

港区白金一丁目1000

↑住所これではない？

>>26018 匿名さん
スカイで通じるからOK

または白金のGODZILLAでも

「白金にある凄く大きなマンション」

これで問題ないかと。

「白金にあるここだと思うマンションに行ってくれ」

これで大体オッケーでしょ。

>>26018 匿名さん
地番と住所は違う。
住所は直前に決まる

白金高輪って超マイナー路線のくせに何故こんなにここは高いのでしょう？

デベロッパー連合体だから各社ボリ過ぎてるのかと勘繰ってしまう。

たまに面白い事言う人居ますね。

>>26023 匿名さん
マイナーなエリアなので、ネガもしょうもないのしか集まってこないんです。ホントに残念。
再開発で町が発展したら、もう少しマトモなネガが集まってくるかしら

>>26016 匿名さん

後3時間！
そして明日50、来週救済50で消化

>>26026 投稿者さん

訂正：明日40，来週50

>>26026 投稿者さん
いい加減な事言うのはやめなさい。

再開発の初発であるスカイの坪単価が
最も高くなるのっていつ頃だろうと考えている。
ほんとちょっと大きめの商業施設が出来りゃ最高なのに。

>>26029 匿名さん
商業施設に関しては、デートウェイの再開発で十分です。

白金高輪は、三田線や南北線ユーザーにとっては超メジャー駅。白金高輪でよく乗り換えるので。白金高輪は、今までは目ぼしい新築なく、駅周辺に寂しさを感じていたので住む場所としては見ていなかったが、今回の一連の再開発で大化けしそう。

プレミストって店舗入るスペースありますか？

今日けっこう混んでいました。
締め切りだな

>>26032 匿名さん
プレミスト？

白金高輪総合スレですからね、ここは。

登録締切ったな

が、シーーーン…

明日は仕事が手につかない

当確の人の報告無いのね。

>>26032 匿名さん
ドラッグストアが入れるくらいの大きさだった気がする

申込された方、お疲れ様でした

>>26038 匿名さん

全戸抽選？

実際に買ってる人の中で、果たしてどれだけの人がここの掲示板見てると思ってるの？

>>26036 匿名さん
もう登録締め切ったから帰って良いのよ。

オツカレ

金が欲しい。死ぬほど欲しい。
白金ドスコイさえ買えれば一生幸せ確変だぜ。

今更ジタバタなんかしませんよ。

大人しく明日の連絡を待つのみ。

…ソワソワ

>>26029 匿名さん
それは終わりなき旅の始まり

と言うのは冗談として、今後10年から20年掛けてこの辺り一帯を再開発してくと考えるといつでしょうね。ここ以外の近隣周辺の大規模な再開発もあるし。

まぁあまり先の事を考え過ぎても仕方ない。先ずは買えるか否か。

もうこの先、港区内側でこの価格でこれ程の大規模新築マンションを買う事はまず不可能だろうな。

何とか当たって欲しいのが本音。

>>26047 検討板ユーザーさん
三田の再開発があるじゃない。

>>26048 匿名さん
三田小山西850万ー900万

三田一丁目1100万ー1200万

どうしますか？いきますか？

>>26049 匿名さん
そんなする筈ないでしょう。

三田小山は700万

三田一は850万

北参道見てたら分かる通り、せいぜいこんなもんよ。

>>26050 匿名さん
それはない。

あんた北参道の価格出る前も「アソコはここより絶対安い！」って言い切ってて、思っきし読み外したでしょうに。

>>26050 匿名さん
北参道で850
流石に綱町隣接はそんなに安くはないだろ

三田小山西でも@900近くしても驚かない自分が怖い、、

ちと、アンタら感覚が麻痺してるで。

皆さんもう既に此処を当てた気でいて、次は三田再開発の方に目を向け始めてる感じでスカイ？

スカイが700で三田小山が800なら普通は後者を買うよな。
三田小山800と三田一丁目900の選択ならどっち買うかは個人の趣味による。

>>26056 匿名さん
スカイは650だからな。
650と700は1割違う

数年先の物件の価格を今から予想しても無駄よ。

一つ言えるのは、ここ既に買えた人らは良かったねって言葉だね。JVで良かったね。

今の相場で北参道が860だから、数年後の三田小山西がそれを下回るって事は可能性としては限りなくゼロ。

900近くって思ってた方が驚きは少ないよね。

三田一丁目は1000万超は確実。

では東急はおいくら？

>>26058 匿名さん

It means your future hasn’t been written yet. No one’s has. Your future is whatever you make it.

当初ここの700万も驚いたが、850万とか、900万とか、1000万超えとか言ってるけど大丈夫か？　　

そんなの売れるの？誰が買うのよ。

>>26060 匿名さん
800前後

>>26063 匿名さん
と、高値振っといて蓋開けたら700万で爆売れの構図？

>>26064 匿名さん
今の相場観だと、@700～750で妥当。
ただし、今後地下鉄関連でかわるでしょ。

情弱多いね。東急そんな安く出せないよ。某デベは入札@750で負けてるから。

>>26066 通りがかりさん

800下回らないはず

売出し価格とそれで売れるかどうか、更には相場が持続するかは全く別だからな。
白金の低地で坪800は合理的に許容できる限界水準を超えてる。
ババ抜きゲームに参加したいならどうぞ。

>>26068 匿名さん
ここも販売当初はそんな事言ってた人ら多数だったのよね。

まぁ見てなさいって。

>>26068 匿名さん
貴方の合理的水準とやらで計られてもね…ププっ

って東急は思うのと違う？

いやー白金盛り上がってるね。

2次って直ぐ始まりますか？

もうはまだなり、まだはもうなり。
どうだろうね。

>>26072 マンション検討中さん
すぐだと思います

>>26072 マンション検討中さん

救済って2次と呼ぶかなぁ

東急が40平米1.1億、72で1.6億とかで出してきたらどうしよう。スカイからの転居になりますがついていくか迷いますね

個人的に三田小山の場所はジャンクション近すぎていやだなと。十番にも近すぎてそれもちょっと

落選したー(＞人＜;)

抽選これからでしょう。

ワロタ

始まった

>>26080 匿名さん

終わったかなぁ

ワクワクドキドキ

結果連絡は16時以降に順次

プラウドタワー武蔵小金井クロスのせいでサイト重いじゃん

ここも野村が?んでるから無関係とは言えないんじゃない？

プラウドタワー武蔵小金井クロスのせいでサイト重いじゃん

ここも野村が噛んでるから無関係とは言えないんじゃない？

>>26085 匿名さん

野村が噛んでるから無関係とは言えないんじゃない？
→無関係ですね

スレ消費

大事にしてや

結果報告まだ来てないです。

どうなってるんでしょうか？

メインエントランスの前は、再開発して道路整備したのに横断歩道はないのですかね？メインエントランスのイメージパースのような方向で帰宅しないということですかね？

>>26088 匿名さん
直接聞いては？

私なら察してしまいそう。

>>26085 匿名さん
うーん、つまらない。むしろ野村単独じゃなくて良かったんじゃない
はよ結果連絡来て…

>>26089 業界さん
詳しくお願いします

>>26089 業界さん
この中に貴方の望む答えはありますか？

連絡来ました？

先着順3戸出ていますね。急げ！

https://www.shirokane-sky.jp/outline/

4億円オーバーの部屋は最上階？

キャンセル？

>>26097 匿名さん

ここ販売の仕方まったく読めない

落選したー、、救済は2次にまとめて。

最終2倍で当選しました。

あざーす。

2次はいつ頃か分かります？

>>26101 eマンションさん

抽選後静かになったね。

三田一丁目三井倶楽部前か白金一丁目西部中地区東急にかけるしかない。

>>26103 匿名さん
そこは並列にはならんだろ。それ言うなら、三田小山西

>>26103 匿名さん

三田一丁目：1100
三田小山西：900-1000
ブランズタワー白金：800

>>26102 投稿者さん
毎度の事です

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_96409286/
今の市況が、怖い。。

>>26098 投稿者さん

まだ4億部屋あったんだ
すげー

三田小山西：坪900
虎ノ門ヒルズレジデンシャル：坪1,000-1,200
虎麻ヒルズレジデンシャル：坪1,000-1,300

全部で2,500戸超えるよね。
金持ちどんだけいるんだよって思う。

>>26109 購入経験者さん

いやいや、まだまだいるよ
港区を舐めちゃだめ

4期2次が6戸

これが救済かな？

>>26111 匿名さん
3日後の18日(金)締切

>>26111 匿名さん
これ救済の一部よ、もともと要望書入ってない6戸は週内決着。一次の前から要望書入ってた50弱に一次落選組も乗ってまた抽選になる、、つらい

>>26112 匿名さん

先着順3、2次6？
何をしたいのがさっぱりわからん。

>>26113 マンション検討中さん

1次：40
2次：6
3次: 45とします。
最終期:30前後

ですかね

ふむふむ。

1期408戸

2期83戸

3期156戸

4期1次37戸（先着3戸）

4期2次6戸


4期2次終わると690戸成約（残り80戸）

3次以降で残り80売り出し

↑こんな感じかな？
詳しい人居たら補足してね。

>>26105 投稿者さん
三田と白金だと白金の方が安いの？三田の方がちょっと都心寄りだから？

>>26118 匿名さん
地下鉄決まったらわからん。
昔は麻布十番なんて陸の孤島。今でこそパーコ麻布十番の方が高いけど、時代と共に変化してくかもね。
ちなみに三田綱町エリアは三井にとって別格なので、そこはどう転んでも高くなる

>>26119 匿名さん
陸の孤島？いったいいつの話だよ。

>>26119 匿名さん

陸孤島感が十番の魅力だったんだけどね

>>26120 匿名さん
ほんの20年前の話ですが

>>26122 匿名さん

上司が最近あった話をしてて、いつか聞くと2002年くらいだったとき、顎が外れるかと思ったけど、歳を重ねるとそうなるんですかね。来年は2022です。麻布十番は大好きです

>>26123 匿名さん
今でこそ麻布十番は人気ですが、そもそも地歴としてはなかなか特殊なエリアですからね。南北線通ってよかったと思うよ。
まあ、つい最近の20年前の話ですが

地下鉄開通前の麻布十番はひっそりとした地元商店街だったけど、いまは大人気だね。地下鉄の開通と六本木ヒルズの開業の両方の効果だと思う。

>>26125 匿名さん
十番のお祭りも未だにあるオモチャ屋も、白小の友達とチャリで行ってたのが懐かしい。
南北線できてから、十番の祭は行かなくなったよ。混みすぎて

大手町　東京駅再開発
内幸町　日比谷公園再開発
六本木一丁目　虎ノ門麻布台再開発
品川　高輪ゲートウェイ、品川駅再開発

港区を縦断する三田線南北線の恩恵がすごそう
電車乗らないけど

ただ再開発と言ってもビルやマンションがちょろっと出来ただけでは他のエリアから人は流れてこないってのも現実だからなかなかね。

俺も電車乗らないけど。

電車に乗らない人は郊外にでも住んだらどうですか？

個人的には芝公園のプールの東側をまとめてがっつり再開発してほしいな。

電車に乗らないから都心でしょうよ

>>26129 マンコミュファンさん

通勤で電車使ってるんですか？

>電車に乗らないから都心でしょうよ

都心でも郊外でも電車乗らないです

>>26130 匿名さん
芝公園プール無くしたら、それこそガッチリした方々の猛反対が

港区の文化関連施設マップ
電車のルートもそうですが、空白地帯が存在します。

>>26134 匿名さん

プールは要ります